토지 관련 위조문서 사용 시 최대 2000만동 벌금 부과

토지 부문의 행정 위반에 대한 제재를 규정하는 정부 령 123/2024.

본 조례 제27조는 토지이용에 관한 서류 및 증명서 규정 위반에 대한 처벌을 규정하고 있으며, 토지이용에 관한 서류 및 증명서의 내용을 삭제, 정정 또는 위조한 경우 200만 동에서 500만 동까지의 벌금을 부과하도록 규정하고 있습니다.

토지이용에 관한 신고를 허위로 하거나 토지이용에 관한 서류 및 서류의 내용을 말소, 정정 또는 위조하여 증명서 발급에 오류가 발생하거나 토지이용권을 이용하여 전환, 양도, 임대, 상속, 증여, 저당 또는 자본출자를 하는 경우로서 형사처벌을 받을 정도로 중대한 사항이 아닌 경우에는 500만~1,000만 VND의 벌금이 부과됩니다.

토지에 관한 행정절차 및 기타 형사고발 수준에 미치지 않는 업무를 수행하는 데 위조 문서를 사용하는 경우 1,000만 동에서 2,000만 동까지의 벌금이 부과됩니다.

이전에 시행령 102/2014에서는 토지 할당, 토지 임대, 토지 용도 변경, 토지 회수 및 형사 소추 수준에 미치지 못하는 증명서 발급 신청에 위조 문서를 사용하는 행위에 대해 1,000만 동에서 3,000만 동까지의 벌금을 부과한다고 규정했습니다.

추가 처벌과 관련하여, 관할 기관은 내용을 왜곡하기 위해 삭제되거나 변경된 문서와 사용된 위조 문서를 압수합니다. 동시에 관할 기관은 위조 문서 사용 사례 규정에 따라 수행된 토지 관련 행정 절차 이행 결과를 취소합니다.  

박장성 의 부동산 프로젝트(그림: 즈엉땀).

또한, 법령 123/2024의 제28조는 토지 분쟁 해결을 위한 검사, 조사 및 증거 수집과 관련된 토지 정보 제공에 대한 위반 사항을 규정하고 있습니다.

구체적으로 토지조사 및 심사 결정 공고일로부터 7일이 지나도 토지조사 및 심사 관련 정보, 서류, 증빙자료 제공을 지연하는 경우 또는 인민법원과 각급 행정기관의 토지분쟁 해결을 위한 조사, 심사 및 증거 수집 권한을 가진 기관이나 개인의 서면 요청이 있을 경우, 해당 기관은 경고를 발령합니다.

인민법원 및 각급 행정기관이 토지분쟁을 해결하기 위한 조사, 심사, 증거수집과 관련하여 책임자의 요구(서면)에 따라 부정확하거나 불완전한 토지정보를 제공한 경우, 200만 동에서 500만 동 사이의 벌금이 부과됩니다.

또한, 요청 기간이 만료되어도 인민법원 및 각급 행정기관에서 토지분쟁을 해결하기 위한 조사, 심사, 증거수집과 관련된 정보, 서류, 문서를 제공하지 않을 경우 500만 동에서 1,000만 동까지의 벌금을 부과합니다.

이전에는 2014년 102호 법령에 따라 인민법원이 토지 분쟁을 해결하기 위해 조사, 검증, 증거 수집과 관련된 정보, 서류, 문서를 제공하지 않은 경우 200~300만 VND의 벌금만 부과되었습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xu-phat-den-20-trieu-dong-khi-su-dung-giay-to-gia-lien-quan-dat-dai-20241018002900838.htm