6 ຫຼັກການຂອງການຈ່າຍເງິນທີ່ປອດໄພໃນເວລາຊື້ເຮືອນຫຼືດິນ

1. ກວດກາທາງດ້ານກົດໝາຍ

ກ່ອນຈະຕັດສິນໃຈຊື້, ຄວນກວດກາເບິ່ງເອກະສານທາງກົດໝາຍຂອງເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນເຊັ່ນ: ໃບແດງ, ໃບແຈ້ງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃບອະນຸຍາດປຸກສ້າງ (ສຳລັບເຮືອນ), ແລະເອກະສານອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເອກະສານທັງຫມົດເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍແລະສອດຄ່ອງກັບລະບຽບການ.

ກວດສອບຂໍ້ມູນຜູ້ຂາຍ: ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຜູ້ຂາຍເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍໂດຍການກວດສອບບັດປະຈໍາຕົວຫຼືບັດປະຈໍາຕົວພົນລະເມືອງແລະປຽບທຽບກັບຂໍ້ມູນຢູ່ໃນຫນັງສືແດງຫຼືໃບຢັ້ງຢືນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.

2. ກະກຽມສັນຍາການຂາຍ

ສັນຍາຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບຕ້ອງຮ່າງຢ່າງລະອຽດ ແລະຊັດເຈນ, ລວມທັງຂໍ້ມູນຄົບຖ້ວນກ່ຽວກັບຜູ້ຊື້, ຜູ້ຂາຍ, ມູນຄ່າການເຮັດທຸລະກໍາ, ວິທີການຊໍາລະ, ແລະເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາ.

ຫຼັງ​ຈາກ​ການ​ຮ່າງ​ສັນ​ຍາ​, ເອົາ​ມັນ​ໄປ​ສໍາ​ນັກ​ງານ notary ເພື່ອ​ໃຫ້​ມີ notarized​. ສັນຍາ notarized ມີມູນຄ່າສູງທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະປົກປ້ອງສິດທິຂອງທັງສອງຝ່າຍ.

ຮູບປະກອບ

3. ກໍານົດວິທີການຊໍາລະ

ການໂອນທະນາຄານ: ຫຼີກເວັ້ນການຊໍາລະເງິນສົດແລະນໍາໃຊ້ການໂອນທະນາຄານແທນ. ບໍ່ພຽງແຕ່ນີ້ປອດໄພກວ່າ, ມັນຍັງໃຫ້ທ່ານມີຫຼັກຖານທີ່ຊັດເຈນກ່ຽວກັບທຸລະກໍາໃນກໍລະນີຂອງການຂັດແຍ້ງ.

ເມື່ອໂອນເງິນຜ່ານທະນາຄານ, ໃຫ້ເກັບຮັກສາໃບຮັບເງິນໂອນ ຫຼືການຢືນຢັນການເຮັດທຸລະກໍາຈາກທະນາຄານຂອງທ່ານ. ນີ້ຈະໃຫ້ທ່ານມີຫຼັກຖານເພື່ອປຽບທຽບແລະກວດສອບພາຍຫຼັງ.

4. ກວດສອບຊັບສິນກ່ອນຈ່າຍເງິນ

ກວດເບິ່ງສະພາບຊັບສິນ: ກ່ອນຈະຈ່າຍເງິນໃຫ້ມາກວດກາສະພາບຊັບສິນອີກຄັ້ງເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າບໍ່ມີບັນຫາກັບຊັບສິນຕັ້ງແຕ່ການກວດກາກ່ອນ.

ກວດກາລະບົບສາທາລະນູປະໂພກ ແລະ ການບໍລິການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ: ສຳລັບຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໃສ ຕ້ອງໄດ້ກວດກາຢ່າງລະມັດລະວັງກ່ຽວກັບສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ ແລະ ການບໍລິການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຊັ່ນ: ໄຟຟ້າ, ນ້ຳປະປາ, ລະບາຍນ້ຳ, ຄວາມປອດໄພ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກອື່ນໆ.

5. ກໍານົດເວລາການຈ່າຍເງິນ

ຈ່າຍເປັນງວດ: ແທນທີ່ຈະຈ່າຍຈໍານວນທັງຫມົດໃນເວລາດຽວກັນ, ຕົກລົງທີ່ຈະຈ່າຍເປັນງວດ. ນີ້ປົກປ້ອງທ່ານຖ້າບັນຫາເກີດຂື້ນໃນລະຫວ່າງການເຮັດທຸລະກໍາ.

ຊໍາລະເຕັມທີ່ກ່ອນການມອບໂອນ: ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານໄດ້ຊໍາລະເຕັມທີ່ແລະໄດ້ຮັບເອກະສານການມອບເຮືອນແລະທີ່ດິນກ່ອນທີ່ຈະເຊັນສັນຍາມອບໂອນສຸດທ້າຍ.

6. ຊອກຫາຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອທາງດ້ານກົດໝາຍ

ຄໍາແນະນໍາທາງດ້ານກົດຫມາຍ: ຖ້າທ່ານບໍ່ຊັດເຈນກ່ຽວກັບຂະບວນການຊື້ແລະຂາຍເຮືອນແລະທີ່ດິນ, ໃຫ້ໃຊ້ບໍລິການທີ່ປຶກສາຂອງທະນາຍຄວາມອະສັງຫາລິມະສັບ. ທະນາຍຄວາມຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານກວດສອບກົດຫມາຍ, ຮ່າງສັນຍາແລະຮັບປະກັນສິດທິຂອງທ່ານ.

ກົງ​ຮຽວ (ສັງ​ເຄາະ)

ທີ່ມາ: https://vtcnews.vn/6-nguyen-tac-thanh-toan-tien-an-toan-khi-mua-nha-dat-ar908842.html