ບົດລາຍງານທາງດ້ານການເງິນຂອງ DIC Holdings ແມ່ນ "ງາມກວ່າ" ຍ້ອນການເຮັດທຸລະກໍາພາຍໃນ

ຍ້ອນການຂາຍດິນ 5,270.9 m2 ຂອງໂຄງການເຂດກາງ ຈີລິງ ( ບ່າເຣ້ຍ-ຫວຸງເຕົ່າ ) ໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນຜູ້ກໍ່ຕັ້ງ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນກໍ່ສ້າງ DIC Holdings ໄດ້ຫຼຸດພົ້ນຈາກການສູນເສຍໃນຂະແໜງກໍ່ສ້າງ ແລະ ເກີນແຜນການດຳເນີນທຸລະກິດປີ 2023.

ຫັນໄປສູ່ການຊື້ຂາຍພາຍໃນໃນເວລາທີ່ການດໍາເນີນງານການກໍ່ສ້າງມີບັນຫາ

ໃນສະພາບການຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບບໍລິສັດອື່ນໆໃນອຸດສາຫະກໍາການກໍ່ສ້າງ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນກໍ່ສ້າງ DIC Holdings (ລະຫັດ DC4) ຍັງໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, DIC Holdings ຍັງມີຜົນໄດ້ຮັບທາງທຸລະກິດໃນທາງບວກຍ້ອນການຂາຍຊັບສິນໃນມື້ສຸດທ້າຍຂອງປີງົບປະມານ 2023.

ສະເພາະຂະແໜງກໍ່ສ້າງ, ໃນປີ 2021, ບໍລິສັດ DIC Holdings ບັນທຶກລາຍຮັບ 513 ຕື້ດົ່ງ, ກວມເອົາ 83,6% ຂອງລາຍຮັບທັງໝົດ; ປີ 2022 ບັນລຸ 216 ຕື້ດົ່ງ, ກວມ 81,5% ຂອງລາຍຮັບທັງໝົດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນປີ 2023, ຍອດລາຍຮັບກໍ່ສ້າງພຽງ 304,8 ຕື້ດົ່ງ, ກວມ 52,6% ຂອງລາຍຮັບທັງໝົດ, ອັດຕາສ່ວນລາຍຮັບລວມໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ກັບປີກ່ອນ.

ກົງກັນຂ້າມ, ໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ໃນປີ 2022, ບໍລິສັດ DIC Holdings ບັນທຶກລາຍຮັບ 34,35 ຕື້ດົ່ງ, ກວມເອົາ 13% ຂອງລາຍຮັບທັງໝົດ; ປີ 2023 ບັນລຸລາຍຮັບ 263,88 ຕື້ດົ່ງ, ກວມ 45,5% ຂອງລາຍຮັບທັງໝົດ. ໂດຍສະເພາະ, ໃນໄຕມາດຜ່ານມາຂອງປີ 2023, ບໍລິສັດໄດ້ບັນທຶກລາຍຮັບຈາກການໂອນອະສັງຫາລິມະຊັບເຖິງ 263,55 ຕື້ດົ່ງ, ກວມ 82,2% ຂອງລາຍຮັບທັງໝົດໃນໄລຍະນີ້.

ຕາມການຄົ້ນຄ້ວາ, ໃນທ້າຍເດືອນທັນວາ 2023, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນພັດທະນາການກໍ່ສ້າງ (DIC Corp, code DIG) ໄດ້ອະນຸມັດການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງດິນຕອນ A2-1 ຢູ່ໂຄງການເຂດພາກກາງ ຈີລິງ (ນະຄອນຫວຸງເຕົ່າ, ບາເຣ້ຍ - ຫວຸງເຕົ່າ) ຈາກ DIC Holdings. ເນື້ອທີ່ດິນແມ່ນ 5.270,9 m2, ລາຄາໂອນແມ່ນ 50 ລ້ານດົ່ງ/m2 (ບໍ່ລວມອາກອນມູນຄ່າເພີ່ມ), ມູນຄ່າສັນຍາທັງໝົດແມ່ນ 289,76 ຕື້ດົ່ງ.

ດັ່ງນັ້ນ, ລາຍໄດ້ຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງກະທັນຫັນສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມາຈາກ DIC Holdings ການໂອນທີ່ດິນຂ້າງເທິງ 5,270.9 m2. ຖ້າເບິ່ງຄຸນນະພາບຂອງຜົນກຳໄລລວມຕາມຂະແໜງການໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2023, ບໍລິສັດ DIC Holdings ດຳເນີນທຸລະກິດຕ່ຳກວ່າລາຄາໃນຂະແໜງກໍ່ສ້າງ, ເຮັດໃຫ້ມີການສູນເສຍ 10,17 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ຫຼຸດພົ້ນຈາກການສູນເສຍຍ້ອນຜົນກຳໄລລວມຍອດທີ່ບັນທຶກໄວ້ໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ 201,57 ຕື້ດົ່ງ.

ໃນປີ 2023, ບໍລິສັດ DIC Holdings ໄດ້ບັນທຶກລາຍຮັບທັງໝົດ 579,65 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 119,7% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ ແລະ ກໍາໄລຫຼັງອາກອນ 101,97 ຕື້ດົ່ງ (ສູນເສຍ 2,05 ຕື້ດົ່ງໃນໄລຍະດຽວກັນ). ເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າ, ບໍລິສັດໄດ້ວາງແຜນດຳເນີນທຸລະກິດປີ 2023 ດ້ວຍລາຍຮັບທັງໝົດ 510 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ກຳໄລຫຼັງເສຍພາສີ 2,4 ຕື້ດົ່ງ.

DIC Holdings ເປັນສາຂາຂອງ DIC Corp.

DIC Holdings ໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 1994 ພາຍໃຕ້ຊື່ວິສາຫະກິດການຄ້າວັດສະດຸກໍ່ສ້າງຂອງ DIC Corp. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມາຮອດວັນທີ 31 ທັນວາ 2023, DIC Corp ພຽງແຕ່ເປັນເຈົ້າຂອງທຶນ 35.89% ຢູ່ DIC Holdings ແລະກວມເອົາການລົງທຶນໃນບໍລິສັດຮ່ວມ.

DIC Holdings ດໍາເນີນທຸລະກິດດ້ານການລົງທຶນແລະການພັດທະນາທຸລະກິດຂອງເຂດຕົວເມືອງແລະສວນອຸດສາຫະກໍາ; ການລົງທຶນແລະການພັດທະນາທຸລະກິດຂອງພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກນິກການຢູ່ໃນຕົວເມືອງ, ສວນສາທາລະນະອຸດສາຫະກໍາ, ເຂດປຸງແຕ່ງການສົ່ງອອກ, ສວນອຸດສາຫະກໍາ, ເຂດ ເສດຖະກິດ ໃຫມ່. ໃນເວລາຂອງການປັບປຸງບັນຊີລາຍລະອຽດຫລ້າສຸດໃນວັນທີ 30 ມິຖຸນາ 2023, ສາງໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງບໍລິສັດການຜະລິດທີ່ຍັງບໍ່ທັນສໍາເລັດແລະຕົ້ນທຶນທຸລະກິດແມ່ນ 330,98 ຕື້ດົ່ງສໍາລັບໂຄງການ Chi Linh Center (ເປັນຂອງໂຄງການພາກກາງ Chi Linh), 84,86 ຕື້ດົງສໍາລັບໂຄງການ Ruby Tower Apartment ...

ເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າ, ໂຄງການສູນກາງຈີລິນ, ລົງທຶນໂດຍ DIC Corp, ມີຍອດຈຳນວນທຶນລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນ 1.113 ຕື້ດົ່ງ. ໃນນັ້ນ, ໂຄງການສູນກາງ ຈີລິນ ມີເນື້ອທີ່ 7.482 m2, ສູງ 25 ຊັ້ນ, ໃນນັ້ນມີ 600 ຫ້ອງແຖວ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນລົງທຶນປະມານ 960 ຕື້ດົ່ງ. ໂຄງການ Ruby Tower ມີຍອດຈຳນວນທຶນລົງທຶນ 100 ຕື້ດົ່ງ, ມີຄວາມສູງ 15 ຊັ້ນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ເນື່ອງຈາກ DIC Corp ເປັນຜູ້ກໍ່ຕັ້ງແລະຍັງເປັນຜູ້ຖືຫຸ້ນໃຫຍ່ຂອງ DIC Holdings, DIC Holdings ຍັງປະຕິບັດຫຼາຍໂຄງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບ DIC Corp, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການໄດ້ຮັບທຶນທີ່ດິນແລະການປະຕິບັດໂຄງການອົງປະກອບໃນໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ລົງທຶນໂດຍ DIC Corp.

ການຂາຍກອງທຶນທີ່ດິນຢູ່ໂຄງການເຂດພາກກາງຂອງ Chi Linh ໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2023 ໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ DIC Holdings ບັນທຶກຜົນກຳໄລພິເສດໃນໄຕມາດນີ້ ແລະ ຕະຫຼອດປີ 2023. ນີ້ແມ່ນການເຮັດທຸລະກໍາພາຍໃນລະຫວ່າງຫົວໜ່ວຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ແທນທີ່ຈະຂາຍໃຫ້ຄູ່ຄ້າພາຍນອກ.

ທີ່ມາ