ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ: ກາລະໂອກາດລົງທຶນທີ່ໜ້າສົນໃຈ

(NLDO)- ເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດທີ 1 ຂອງປີ 2024, ລາຄາທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນ 44%, ລາຄາອາພາດເມັນເພີ່ມຂຶ້ນ 42%.

Người Lao Động•21/08/2025

ບົດລາຍງານຂອງຕະຫຼາດເດືອນກໍລະກົດຂອງ Batdongsan.com.vn ຫາກໍ່ເປີດເຜີຍວ່າ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ 2 ສູນກາງໃຫຍ່ຂອງ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ພວມເຕີບໂຕຢ່າງໂດດເດັ່ນ ແລະ ບໍ່ມີສັນຍານວ່າຈະຊ້າລົງ.

ໃນເດືອນກໍລະກົດ, ດອກເບ້ຍອະສັງຫາລິມະຊັບເພື່ອຂາຍໃນທົ່ວປະເທດເພີ່ມຂຶ້ນ 13% ເມື່ອທຽບກັບເດືອນກ່ອນ, ໃນຂະນະທີ່ອະສັງຫາລິມະສັບສໍາລັບການເຊົ່າເພີ່ມຂຶ້ນ 15%. ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນເກົ່າ, ດອກເບ້ຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 11%.

ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນແຫ່ງໃໝ່ຫຼັງການເຊື່ອມໂຍງເຂົ້າກັບແຂວງບິ່ງເຢືອງ ແລະ ບ່າເຣ້ຍ - ຫວູງເຕົ່າ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 13%. ທ້ອງຖິ່ນອື່ນໆໃນທົ່ວປະເທດຍັງມີການເພີ່ມຂຶ້ນສະເລ່ຍປະມານ 15%.

ການຂະຫຍາຍຕົວເມືອງຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ພາຍຫຼັງການລວມຕົວ ໄດ້ຮັບຖືວ່າ ແມ່ນບາດກ້າວບຸກທະລຸເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນ ແລະ ເປີດກາລະໂອກາດພັດທະນາຂະແໜງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສາມາດຊື້ໄດ້.

ບໍ່ພຽງແຕ່ຄວາມຕ້ອງການຄົ້ນຫາເພີ່ມຂຶ້ນ, ແຕ່ດັດຊະນີການລົງທຶນຍັງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຮ້ອນຂອງຕະຫຼາດ. ໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີນີ້, ການລົງທຶນໂດຍກົງຂອງຕ່າງປະເທດທີ່ຈົດທະບຽນເຂົ້າໃນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບບັນລຸກວ່າ 4,8 ຕື້ USD, ເພີ່ມຂຶ້ນ 2,4 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ສິນເຊື່ອທະນາຄານທີ່ໄຫຼເຂົ້າສູ່ຂະແຫນງການນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 20% ເປັນ 30%, ສາມເທົ່າຂອງອັດຕາການເຕີບໂຕຂອງສິນເຊື່ອທົ່ວໄປຂອງລະບົບທັງຫມົດ.

ໃນໄລຍະດຽວກັນ, ມີວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໃໝ່ເກືອບ 3.000 ແຫ່ງໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 7% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ; ຫຼາຍກວ່າ 2,900 ທຸລະກິດກັບຄືນສູ່ການດໍາເນີນງານ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 51%. ຈໍານວນທຸລະກິດທີ່ໄດ້ໂຈະການເຄື່ອນໄຫວຊົ່ວຄາວໄດ້ຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍ 2%.

Khi doanh nghiệp bất động sản trở lại đường đua - Ảnh 1. — ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບທົ່ວປະເທດເພີ່ມຂຶ້ນໃນຫຼາຍພາກສ່ວນ.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ຄວາມຕ້ອງການຂອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນເດືອນກໍລະກົດແມ່ນມາຈາກນັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍທີ່ສົ່ງເສີມແຜນການຂາຍ, ໃຊ້ເວລາປະໂຫຍດຂອງເວລາກ່ອນເດືອນ 7 ຕາມຈັນທະປະຕິທິນເພື່ອປິດການຊື້ຂາຍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງໄດ້ມີການເປີດໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ເລີ່ມດໍາເນີນງານເນື່ອງໃນໂອກາດວັນຊາດ 2 ກັນຍາ ຄົບຮອບ 80 ປີ, ຍັງເປັນການປະກອບສ່ວນຊຸກຍູ້ຄວາມສົນໃຈຂອງຜູ້ຊື້ ໂດຍສະເພາະບັນດາຂົງເຂດທີ່ມີໂຄງການໃໝ່.

ໂດຍພາກສ່ວນ, ຊັບສິນທຸກປະເພດຈາກຫ້ອງແຖວ, ເຮືອນສ່ວນຕົວ, ບ້ານທາວເຮືອນ, ເຮືອນວິນລາເຖິງຕອນດິນໄດ້ບັນທຶກຄວາມສົນໃຈເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 10% ຫາ 15% ເມື່ອທຽບກັບເດືອນມິຖຸນາ.

ເມື່ອປຽບທຽບກັບໄຕມາດທໍາອິດຂອງປີ 2024, ລາຄາທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນ 44%, ໃນຂະນະທີ່ລາຄາຫ້ອງແຖວເພີ່ມຂຶ້ນ 42%. ໃນພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ເຊົ່າ, ລະດັບດອກເບ້ຍຍັງເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 9% ເປັນ 21% ຂຶ້ນກັບປະເພດ. ເປັນທີ່ໜ້າສັງເກດ, ລາຄາເຊົ່າເຮືອນຢູ່ແຄມຖະໜົນທີ່ເປັນເຮືອນຢູ່ໃນຫຼາຍໄຕມາດຕິດຕໍ່ກັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 7%.

ທ່ານ Dinh Minh Tuan, ຜູ້ອໍານວຍການພາກພື້ນພາກໃຕ້ຂອງ Batdongsan.com.vn ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບໃນທົ່ວປະເທດໄດ້ຮັກສາທ່າອ່ຽງເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄລຍະ 2 ປີຜ່ານມາ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ລາຄາເຊົ່າໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວມີການເຫນັງຕີງເລັກນ້ອຍ, ພຽງແຕ່ບໍ່ດົນມານີ້ເລີ່ມມີການປັບຕົວໃນບາງສ່ວນສະເພາະ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/soc-voi-da-tang-gia-bat-dong-san-ha-noi-va-tp-hcm-196250821103142167.htm