ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດແລະສິ່ງແວດລ້ອມເວົ້າແນວໃດກ່ຽວກັບປຶ້ມແດງສະບັບໃໝ່?

ຫຼາຍຄົນໄດ້ລາຍງານວ່າ ປຶ້ມແດງໃໝ່ມີຂະໜາດນ້ອຍກວ່າສະບັບເກົ່າ, ມີພຽງ 2 ໜ້າ (ກ່ອນໜ້ານີ້ 4 ໜ້າ) ພໍພຽງ 2 ຄັ້ງຂອງການປ່ຽນຂໍ້ມູນການບັນທຶກ ແລະ ຕ້ອງສະໝັກໃໝ່ ເຊິ່ງມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍ.

Bộ Tài nguyên và Môi trường nói gì về sổ đỏ mới? - Ảnh 1. — ຮູບແບບປຶ້ມແດງໃໝ່ໄດ້ນຳໃຊ້ແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025 - ແຫຼ່ງຂ່າວ: ກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ

Bộ Tài nguyên và Môi trường nói gì về sổ đỏ mới? - Ảnh 2. — ນາງ ພິມມະສອນ

ໂອ້ລົມກັບ Tuoi Tre ກ່ຽວກັບບັນຫານີ້, ທ່ານ ນາງ ຟ້າມທິທິບິ່ງ, ຫົວໜ້າກົມຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນ, ກົມທະບຽນ ແລະ ຂໍ້ມູນຂ່າວສານ (ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ) ຢືນຢັນວ່າ: ການປ່ຽນແປງການອອກແບບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ (ປຶ້ມແດງ) ໄດ້ສຶກສາຈາກປະສົບການຂອງບັນດາປະເທດພັດທະນາແລ້ວ, ພ້ອມກັນນັ້ນ, ບັນດາໃບຮັບຮອງເກົ່າກໍ່ມຸ່ງໄປເຖິງ.

“ປຶ້ມຫົວສີແດງໃໝ່ຖືກອອກແບບໃຫ້ພິມດ້ວຍຂະໜາດເຈ້ຍ A4, ມີຈຸດດີຫຼາຍຢ່າງເຊັ່ນ: ມີຄວາມເປັນລະບຽບ, ຮັກສາງ່າຍ, ຫຼີກລ່ຽງການພັບໃນເວລານຳໃຊ້, ໃນຂະນະທີ່ຍັງສະແດງຂໍ້ມູນພື້ນຖານ, ຊັດເຈນ” - ນາງ ທິ້ງກ່າວ.

ຂໍ້ມູນສະແດງຢູ່ໃນລະຫັດ QR

* ຄວາມຄິດເຫັນຂອງປະຊາຊົນຕັ້ງຄໍາຖາມວ່າເປັນຫຍັງຫນັງສືແດງຖືກຫຼຸດລົງຈາກສີ່ຫນ້າເປັນສອງຫນ້າແລະຫນ້າເພີ່ມເຕີມໄດ້ຖືກໂຍກຍ້າຍ, madam?

- ປື້ມສີແດງເກົ່າ, ໃນໜ້າທີ 1 ມີພຽງແຕ່ສະແດງຂໍ້ມູນຈຳນວນໜຶ່ງເຊັ່ນ: ເຄື່ອງໝາຍແຫ່ງຊາດ, ສັນຍາລັກແຫ່ງຊາດ, ຊື່ໃບຮັບຮອງ ແລະຊື່ຂອງຜູ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນ.

ໃນການປ່ຽນແປງນີ້, ຂໍ້ມູນທັງຫມົດໃນຫນ້າ 1 ແລະຫນ້າ 2 ກ່ອນທີ່ຈະຖືກນໍາໄປຫາຫນ້າຫນຶ່ງ. ແຜນວາດແຜນວາດແມ່ນໄດ້ລະບຸໄວ້ວ່າບໍ່ມີຂະຫນາດ, ສະນັ້ນມັນງ່າຍທີ່ຈະອອກແບບ, ມີເນື້ອໃນບັນທຶກຫນ້ອຍຫຼາຍ, ເນື້ອໃນການປ່ຽນແປງໄດ້ຖືກບັນທຶກໄວ້ໂດຍຫຍໍ້, ສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນສະແດງຢູ່ໃນລະຫັດ QR.

ເປັນຫຍັງພວກເຮົາຕ້ອງເອົາຫນ້າເສີມອອກ? ເນື່ອງຈາກວ່າຫນ້ານີ້ໄດ້ຖືກອອກແບບໃນເບື້ອງຕົ້ນແຍກຕ່າງຫາກຈາກຫນັງສື, ມັນງ່າຍທີ່ຈະສູນເສຍ. ທຸກໆຄັ້ງທີ່ມັນສູນເສຍ, ມັນໃຊ້ເວລາດົນທີ່ຈະອອກໃຫມ່.

ກ່ອນໜ້ານີ້ ຫ້ອງທະບຽນທີ່ດິນ ຕ້ອງໂອນໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ພິມໜັງສື, ແຕ່ປະຈຸບັນ ໄດ້ມີການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງແລ້ວ. ຂະນະດຽວກັນ, ລະບຽບການກ່ຽວກັບເວລາຈັດຕັ້ງປະຕິບັດລະຫວ່າງການຢືນຢັນການປ່ຽນແປງຂໍ້ມູນປຶ້ມແດງ ແລະ ການອອກປຶ້ມໃໝ່ແມ່ນຄືກັນ, ຂະບວນການແມ່ນມີຄວາມຮັດກຸມຫຼາຍ, ຖ້າເພີ່ມໜ້າເພີ່ມເຕີມກໍ່ບໍ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມປອດໄພຂອງເອກະສານ.

ບໍ່ໃຫ້ເວົ້າເຖິງປະເທດອື່ນໆໃນ ໂລກ ຍັງໃຊ້ສອງຫນ້າ, ຫນາແຫນ້ນແລະສະດວກຫຼາຍ. ປະເທດຝຣັ່ງ ຫຼື ອົດສະຕຣາລີ ຍັງພິມປຶ້ມສີແດງໃສ່ເຈ້ຍ A4 ແລະ ເກັບໄວ້ໃນຖານຂໍ້ມູນ, ພຽງແຕ່ພິມເມື່ອຄົນຕ້ອງການ ແລະ ເຂົາເຈົ້າບັນທຶກການປ່ຽນແປງຢ່າງສັ້ນໆ.

* ດັ່ງນັ້ນປື້ມສີແດງໃຫມ່ສາມາດບັນທຶກການໂອນເງິນແລະການຈໍານອງໄດ້ຫຼາຍປານໃດ?

- ໃນໜ້າທີ 2 ຂອງປຶ້ມແດງໃໝ່, ມີພາກໜຶ່ງກ່ຽວກັບແຜນວາດ, ບົດບັນທຶກ ແລະ ການປ່ຽນແປງພາຍຫຼັງປຶ້ມແດງອອກແລ້ວ. ໃນເວລາເຮັດປຶ້ມແດງໃຫ້ປະຊາຊົນ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ຄວນສັງເກດວ່າ ເນື່ອງຈາກແຜນວາດແຜນວາດບໍ່ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຂະໜາດ ແລະ ເນື້ອໃນຂອງບົດບັນທຶກມີໜ້ອຍຫຼາຍ, ພາກສ່ວນນີ້ຄວນສະເໜີໃຫ້ລະອຽດ ເພື່ອໃຫ້ມີການປ່ຽນແປງກວ້າງຂຶ້ນ.

ໜ້າທີ 2 ບໍ່ໄດ້ອອກແບບໃຫ້ມີຂະໜາດຄົງທີ່. Circular 10/2024 ບໍ່ໄດ້ລະບຸວ່າມີຈັກເປີເຊັນຂອງເຈ້ຍແຜນທີ່ຄວນຈະຄອບຄອງ, ແຕ່ແທນທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ພະນັກງານມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນແລະບັນທຶກການປ່ຽນແປງໃນການໂອນຫຼືການຈໍານອງເລື້ອຍໆ.

ເຈົ້າຫນ້າທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໂດຍກົງໃນການອອກປື້ມແດງຕ້ອງສຶກສາເນື້ອໃນທີ່ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທໍາມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ, ກົມທະບຽນ ແລະ ຂໍ້ມູນຂໍ້ມູນໄດ້ຝຶກອົບຮົມເນື້ອໃນການພິມປຶ້ມແດງ, ລະຫັດ QR ແລະ ສະແດງໃຫ້ເຫັນການປ່ຽນແປງ. ປະຊາຊົນພຽງແຕ່ຕ້ອງໃຊ້ໂປຣແກຣມອ່ານ QR ເພື່ອຮູ້ຂໍ້ມູນລະອຽດກ່ຽວກັບຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ, ດິນຕອນ, ຊັບສິນທີ່ຕິດກັບທີ່ດິນ ...

ນາງ ພິມມະສອນ

10 ຄົນຊື້ດິນຮ່ວມກັນພຽງແຕ່ຕ້ອງການລົງທະບຽນເປັນຕົວແທນ

* ດັ່ງນັ້ນ, ປະຈຸບັນ, ການສະແດງການປ່ຽນແປງຂອງປື້ມສີແດງໃຫມ່ໃນບາງທ້ອງຖິ່ນແມ່ນບໍ່ສອດຄ່ອງກັບຄໍາແນະນໍາ?

- ຕາມໜັງສືພິມ Tuoi Tre ແລ້ວ, ຢູ່ ນະຄອນ ດ່ານັງ, ວິທີການສະແດງໃຫ້ເຫັນກ່ຽວກັບປຶ້ມປົກແດງສະບັບໃໝ່ແມ່ນຍັງອີງໃສ່ກົດໝາຍເກົ່າ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງຂຽນຍາວເກີນໄປ ແລະ ບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດຕາມຄຳແນະນຳ.

ກົມທະບຽນ ແລະ ຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ໄດ້ສົ່ງເອກະສານໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນແນະນຳວິທີການພິມປື້ມສີແດງໃໝ່ ແລະ ລະຫັດ QR. ເອກະສານດັ່ງກ່າວໃຫ້ຄຳແນະນຳລະອຽດເພື່ອສົ່ງໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນຳໃຊ້ເປັນປື້ມຄູ່ມື.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງມີເອກະສານແນະນໍາຈໍານວນຫຼາຍກ່ອນທີ່ຈະພິມອອກແບບຟອມຫຼັງຈາກວົງຈອນນີ້ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້. ຫົວຫນ້າພະແນກຂອງພວກເຮົາຍັງລົງໂດຍກົງກັບທ້ອງຖິ່ນເພື່ອຊີ້ນໍາ.

ກ່ຽວກັບວິທີການສະແດງເນື້ອໃນຂອງບັນທຶກການປ່ຽນແປງ, ພວກເຮົາຍັງມີຄໍາແນະນໍາທີ່ຈະຂຽນມັນໃຫ້ຊັດເຈນເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້. ຕົວຢ່າງ, ເພື່ອບັນທຶກເນື້ອໃນຂອງການປ່ຽນແປງການຈໍານອງຂອງທະນາຄານ, ພຽງແຕ່ຂຽນ "ຈໍານອງ", ທີ່ມີລະຫັດ QR ແບບເຄື່ອນໄຫວເພື່ອໃຫ້ຄົນຊອກຫາຂໍ້ມູນລາຍລະອຽດໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ.

ກ່ອນຫນ້ານີ້, ເມື່ອຈໍານອງ, ຕ້ອງຂຽນ "ຈໍານອງສິດທິການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ຊັບສິນຕິດຢູ່ກັບທີ່ດິນຢູ່ທະນາຄານຕາມເອກະສານ, ເລກສັນຍາ ... ", ຄວາມຍາວຢ່າງຫນ້ອຍ 3-5 ເສັ້ນແລະບໍ່ມີ QR code ເຄື່ອນໄຫວ.

* ປະຊາຊົນສົງໄສວ່ານອກຈາກລະຫັດ QR ແບບເຄື່ອນໄຫວທີ່ຕິດຕັ້ງຢູ່ໃນພາກສ່ວນແບບເຄື່ອນໄຫວ, ຍັງມີລະຫັດ QR ຢູ່ຫນ້າ 1, ມາດາມ?

- ປະຊາຊົນພຽງແຕ່ຕ້ອງການດາວໂຫຼດຊອບແວໃດໆທີ່ສາມາດອ່ານລະຫັດ QR ເພື່ອຄົ້ນຫາຂໍ້ມູນລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ, ດິນຕອນ, ແລະຊັບສິນທີ່ຕິດກັບທີ່ດິນ.

ລະຫັດ QR ໃນໜ້າທີ 1 ຈະສະແດງຂໍ້ມູນທັງໝົດໃນປຶ້ມແດງ ແລະ ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບດິນຕອນ ແລະ ຜູ້ໃຊ້ໃນບັນທຶກທີ່ດິນ. ຕົວຢ່າງ, ມີ 10 ຄົນຊື້ດິນຮ່ວມກັນ. ໃນເມື່ອກ່ອນໄດ້ບັນທຶກຊື່ທັງໝົດ, ແຕ່ປະຈຸບັນມີພຽງຜູ້ຕາງໜ້າຜູ້ຊົມໃຊ້ທີ່ດິນຜູ້ດຽວທີ່ຖືກບັນທຶກ. ຕົວແທນແມ່ນສະແດງຢູ່ໃນລະຫັດ QR.

ນອກຈາກລະຫັດ QR ແລ້ວ, ລະຫັດປື້ມສີແດງຍັງຖືກປັບປຸງເພື່ອຄຸ້ມຄອງຊ່ອງຫວ່າງຂອງເຈ້ຍ, ຄວບຄຸມການປ້ອນຂໍ້ມູນແລະຜົນຜະລິດ, ແລະອົງການຄຸ້ມຄອງສູນກາງຮູ້ວ່າປື້ມສີແດງໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ຫຼາຍປານໃດ. ລະຫັດປຶ້ມແດງແມ່ນອອກໂດຍອັດຕະໂນມັດຈາກຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນ ແລະ ມີລະບຽບການ ແລະ ນຳໃຊ້ເມື່ອລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ດິນແຫ່ງຊາດຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ ແລະ ນຳໃຊ້ຢ່າງເປັນທາງການ.

ເຫດຜົນຂອງການໃສ່ລະຫັດ QR ແລະລະຫັດປື້ມສີແດງໃນເວລາດຽວກັນ, ປັດໃຈຄວາມປອດໄພແມ່ນເພື່ອປ້ອງກັນການປອມແປງ. ໃນເມື່ອກ່ອນ, ຄົນບໍ່ດີສາມາດສ້າງປື້ມສີແດງປອມໄດ້ໂດຍທີ່ຫ້ອງການ notary ຮູ້, ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ຫນ້າ 1 ແລະ 2 ຂອງປື້ມແດງໃຫມ່ໄດ້ເພີ່ມປັດໃຈຕ້ານການປອມແປງ.

ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງຊື່ຂອງປື້ມສີແດງເກົ່າແລະໃຫມ່ແມ່ນຫຍັງ?

● ປຶ້ມສີແດງໃໝ່: ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດຢູ່ກັບທີ່ດິນ (16 ຄຳ), ພ້ອມກັບລະຫັດ QR.

● ປຶ້ມສີແດງເກົ່າ: ໃບຮັບຮອງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດຢູ່ກັບທີ່ດິນ (20 ຄໍາ), ບໍ່ມີລະຫັດ QR.

ນຳໃຊ້ຮູບແບບປຶ້ມແດງໃໝ່ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025

ທ່ານນາງ ຟ້າມທິທິງຮ່ວາງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໂດຍປາດຖະໜາຢາກໃຫ້ປະຊາຊົນເຂົ້າເຖິງການຫັນເປັນທັນສະໄໝຂອງຂະແໜງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ, ກົມຂຶ້ນທະບຽນ ແລະ ຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ໄດ້ແນະນຳໃຫ້ກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ອອກຖະແຫຼງການ 10/2024 ເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍຮູບແບບປຶ້ມແດງຂະໜາດເຈ້ຍ A4. ແລະການປະຕິບັດຮູບແບບປຶ້ມແດງສະບັບໃໝ່ຈະເລີ່ມແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນປີ 2025.

ການອອກແບບຫນັງສືແດງບໍ່ພຽງແຕ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນປະເພນີ imprinted ໃນ subconscious ຂອງພົນລະເມືອງແຕ່ລະຄົນ, ແຕ່ຍັງຮັບປະກັນ solemnity ເມື່ອເບິ່ງຫນັງສືແດງໃຫມ່, ຄ່ອຍໆຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນເຂົ້າເຖິງເຕັກໂນໂລຊີ, ອຸປະກອນ smart, ແລະທັນສະໄຫມຂອງອຸດສາຫະກໍາການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ.

ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ລົງໂທດຢ່າງເຂັ້ມງວດຕໍ່ເຈົ້າຫນ້າທີ່ທີ່ເຈດຕະນາຂຽນການປ່ຽນແປງທີ່ຍາວນານ.

ຮູບແບບປຶ້ມແດງສະບັບໃໝ່ອີງຕາມຖະແຫຼງການ 10/2024 ດ້ວຍການອອກແບບກະທັດລັດ ແລະ ເຊື່ອມໂຍງລະຫັດ QR ໄດ້ຮັບຖືວ່າເປັນບາດກ້າວທີ່ສຳຄັນໃນການປະຕິຮູບດ້ານບໍລິຫານ ແລະ ຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ. ການນຳໃຊ້ເຕັກໂນໂລຊີຊ່ວຍເຮັດໃຫ້ຂໍ້ມູນມີຄວາມໂປ່ງໃສ, ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການປອມແປງ ແລະ ສະໜັບສະໜູນອົງການຄຸ້ມຄອງເພື່ອຕິດຕາມການເໜັງຕີງໄດ້ງ່າຍ.

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ວິທີການບັນທຶກການປ່ຽນແປງຍັງຂຶ້ນກັບຜູ້ທີ່ເຮັດມັນ, ເຊິ່ງສາມາດນໍາໄປສູ່ການແລ່ນອອກຈາກພື້ນທີ່ໄວກວ່າທີ່ຄາດໄວ້. ສະນັ້ນ, ອຳນາດການປົກຄອງຕ້ອງຄວບຄຸມການອອກ ແລະ ປ່ຽນແປງໃໝ່ ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ເກີດບັນຫາ, ເພີ່ມພາລະທາງບໍລິຫານ, ສ້າງກົນໄກການຂໍ-ອະນຸມັດ.

ຕົວຢ່າງ: ເມື່ອອອກໜັງສືແດງສະບັບໃໝ່, ໃນໜ້າທີ 2, ເຈົ້າໜ້າທີ່ຕ້ອງເລັ່ງລັດຫຼຸດແຜນທີ່ ແລະ ບົດບັນທຶກບໍ່ເປັນຂະໜາດ. ເພີ່ມ "ພື້ນທີ່" ສໍາລັບພາກສ່ວນບັນທຶກການປ່ຽນແປງຫຼັງຈາກອອກຫນັງສື, ຂຽນເນື້ອໃນທີ່ຊັດເຈນແລະໃສ່ຂໍ້ມູນລາຍລະອຽດທັງຫມົດເຂົ້າໄປໃນລະຫັດ QR ແບບເຄື່ອນໄຫວເພື່ອໃຫ້ຄົນຊອກຫາ.

ຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຢ່າງເຂັ້ມງວດ ຖ້າຫາກມີການຄົ້ນພົບວ່າເຈົ້າໜ້າທີ່ຕັ້ງໃຈຂຽນການປ່ຽນແປງທີ່ຍາວນານ, ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບຄຳສັ່ງສະບັບເລກທີ 10/2024 ເຊັ່ນດຽວກັນ. ໃນໄລຍະຍາວ, ລັດຄວນກ້າວໄປສູ່ນະໂຍບາຍແລກປ່ຽນໂດຍເສລີເມື່ອບໍ່ມີຊ່ອງຫວ່າງຫຼາຍກວ່າເກົ່າເພື່ອບັນທຶກການປ່ຽນແປງເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຕົ້ນທຶນໃນການສ້າງປຶ້ມແດງ.

ທະນາຍຄວາມ Truong Anh Tu (ປະທານບໍລິສັດກົດໝາຍ TAT)

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-noi-gi-ve-so-do-moi-20250214095147822.htm