ກະຊວງກໍ່ສ້າງ: ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງສູງ

(CLO) ໃນ​ບົດ​ລາຍ​ງານ​ຕະຫຼາດ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ ແລະ ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ ໄຕ​ມາດ 3 ປີ 2025, ກະ​ຊວງ​ກໍ່​ສ້າງ​ໃຫ້​ຮູ້​ວ່າ: ລາ​ຄາ​ເຮືອນ​ຢູ່​ໃນ​ຕົວ​ເມືອງ​ໃຫຍ່​ຄື ຮ່າ​ໂນ້ຍ ແລະ ນະ​ຄອນ ໂຮ່​ຈີ​ມິນ ສືບ​ຕໍ່​ຄົງ​ຕົວ​ສູງ.

ຕາມ ​ກະຊວງ​ກໍ່ສ້າງ​ແລ້ວ , ລາຄາ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ຢູ່​ຮ່າ​ໂນ້ຍ, ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ ​ແລະ ບັນດາ​ຕົວ​ເມືອງ​ໃຫຍ່​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 3 ປີ 2025 ຈະ​ສືບ​ຕໍ່​ຮັກສາ​ທ່າ​ອ່ຽງ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ, ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ແມ່ນ​ບັນດາ​ຂະ​ແໜງ​ການ​ກາງ ​ແລະ ລະດັບ​ສູງ. ​ໂຄງການ​ທີ່​ເປີດ​ໃໝ່​ມີ​ລາຄາ​ສະ​ເລ່ຍ 78 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2, ຫຼາຍກວ່າ 30% ​ແຫຼ່ງສະໜອງ​ໃໝ່​ມີ​ລາຄາ 100 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2 ​ຫຼື​ຫຼາຍ​ກວ່າ. ຕາມ​ນັ້ນ​ແລ້ວ, ລາຄາ​ຮອງ​ຮັບ​ຈະ​ສືບ​ຕໍ່​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ ​ແລະ ສ້າງ​ລະດັບ​ໃໝ່, ພິ​ເສດ​ແມ່ນ​ບັນດາ​ໂຄງການ​ທີ່​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ມອບ​ຮັບ ​ແລະ ມີ​ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ທີ່​ເປັນ​ເອກະ​ພາບ.

ສາເຫດຫຼັກຂອງທ່າອ່ຽງດັ່ງກ່າວລວມມີ ການຂາດແຄນທີ່ດິນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຂົ້າສູງ, ຂະບວນການທາງກົດໝາຍຊ້າ ແລະ ຄວາມຄາດຫວັງສູງຈາກນັກລົງທຶນ...

ລາຄາເຮືອນຍັງຄົງສູງ. (ພາບ: CP)

ຢູ່ ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ , ​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 3, ລາຄາ​ຂາຍ​ຫ້ອງ​ແຖວ​ຢູ່​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ​ໄດ້​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ຢ່າງ​ວ່ອງ​ໄວ ດ້ວຍ​ລາຄາ​ສະ​ເລ່ຍ 95 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2, ​ໃນ​ນັ້ນ​ກວ່າ 43% ຍອດ​ຈຳນວນ​ການ​ສະໜອງ​ໃໝ່​ມີ​ລາຄາ​ກວ່າ 120 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2. ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂອງລາຄາຕົ້ນຕໍເຮັດໃຫ້ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາຂອງຕະຫຼາດທັງຫມົດ.

ຢູ່​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ, ​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 3 ຂອງ​ປີ 2025, ລາຄາ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ສືບ​ຕໍ່​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ, ສຸມ​ໃສ່​ບັນດາ​ກຸ່ມ​ລະດັບ​ກາງ ​ແລະ ລະດັບ​ສູງ. ລາຄາ​ຂາຍ​ຕົ້ນ​ສະ​ເລ່ຍ​ບັນລຸ 91 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2, ບາງ​ເຂດ​ພາກ​ກາງ​ມີ​ລາຄາ​ສະ​ເລ່ຍ 120 – 150 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

ການປັບປຸງພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຂົນສົ່ງແລະການສະຫນອງທີ່ຈໍາກັດໃນຫຼາຍຂົງເຂດແມ່ນສອງປັດໃຈຕົ້ນຕໍທີ່ສະຫນັບສະຫນູນລະດັບລາຄາໃນປະຈຸບັນ. ບັນດາ​ໂຄງການ​ສຳຄັນ​ຄື: ​ເສັ້ນທາງ​ລົດ​ໄຟ​ໃຕ້​ດິນ 1 (​ເບັນ​ແທ່ງ - ຊູ່​ທຽນ), ວົງ​ເງິນ 3, ຂົວ Thu Thiem 4... ພວມ​ປະກອບສ່ວນ​ເພີ່ມ​ທະວີ​ມູນ​ຄ່າ​ອະສັງຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ໃນ​ຂົງ​ເຂດ​ທີ່​ກ່ຽວຂ້ອງ.

ຢູ່​ເຂດ​ພາກ​ເໜືອ​ຂອງ​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ (​ເມື່ອ​ກ່ອນ ​ແມ່ນ​ບິ່ງ​ດິ້ງ ), ຕະຫຼາດ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ມີ​ລາຄາ​ຂາຍ​ທີ່​ໝັ້ນຄົງ ​ແລະ ທ່າ​ອ່ຽງ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ເລັກ​ໜ້ອຍ. ຢູ່ເຂດແຄມທະເລຕາເວັນອອກຂອງນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ (ເມື່ອກ່ອນແມ່ນ ບາຣີ - ຫວຸງເຕົ່າ), ບັນດາໂຄງການອາພາດເມັນຊາຍຝັ່ງທະເລລະດັບກາງ ແລະ ຊັ້ນສູງ ມີທ່າອ່ຽງເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ, ສືບຕໍ່ດຶງດູດຜູ້ຊື້ຕົວຈິງ, ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການພັດທະນາການທ່ອງທ່ຽວ - ການບໍລິການ, ຍົກລະດັບພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມທີ່ສຳຄັນຄື: ຖະໜົນ ບຽນຮ່ວາ - ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ - ທາງດ່ວນເຊື່ອມຕໍ່ຊາຍຝັ່ງທະເລຕາເວັນອອກ.

ຢູ່ນະຄອນ Hai Phong, ລາຄາອາພາດເມັນໃນໄຕມາດ 3 ປີ 2025 ໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນມີຄວາມໝັ້ນຄົງ, ເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ 1-2% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດ 2 ປີ 2025. ການສະໜອງໃນຕະຫຼາດ Hai Phong ໃນໄຕມາດນີ້ຍັງຈຳກັດ, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຕົວຈິງຍັງຄົງຄົງທີ່, ໂດຍສະເພາະບັນດາໂຄງການທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບສູນກາງ ແລະ ມີໂຄງສ້າງພື້ນຖານການສັນຈອນພັດທະນາ.

​ໃນ​ຂະນະ​ນັ້ນ, ຢູ່​ນະຄອນ Can Tho, ລາຄາ​ຫ້ອງ​ແຖວ​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 3 ປີ 2025 ມີ​ທ່າ​ອ່ຽງ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ເລັກ​ໜ້ອຍ. ຢູ່ນະຄອນ ດ່າໜັງ, ຕະຫຼາດອາພາດເມັນໃນໄຕມາດ 3 ປີ 2025 ໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນມີຄວາມໝັ້ນຄົງ, ດ້ວຍລາຄາທີ່ຖາມວ່າເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດ 2, ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 7%. ບາງໂຄງການລະດັບກາງ ແລະລະດັບສູງຍັງຄົງຮັກສາກຳລັງການຊື້ທີ່ດີ ເນື່ອງຈາກສະຖານທີ່ໃຈກາງ ແລະສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຄົບຖ້ວນ.

ທີ່ມາ: https://congluan.vn/bo-xay-dung-gia-nha-van-duy-tri-o-muc-cao-10316016.html