ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຂໍຄວາມກະຈ່າງແຈ້ງ ກ່ຽວກັບ ການຂຶ້ນລາຄາຫ້ອງແຖວ ຜິດປົກກະຕິ; ລາຄາດິນຢູ່ເຂດຊານເມືອງເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ

ສະເໜີລະບຽບການໃໝ່ກ່ຽວກັບການຍົກເວັ້ນ ແລະ ຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ; ລາຄາທີ່ດິນເຂດຊານເມືອງຂຶ້ນສູງ; “ປາສະຫຼາມ” ເລີ່ມຊື້ດິນດານັງ; ບິ່ງດິ້ງ ຮຽກຮ້ອງລົງທຶນເຂົ້າບັນດາເຂດ ທ່ອງທ່ຽວ ແຄມທະເລ; Vinhomes ສຳເລັດການຍົກສູງພັນທະບັດໃໝ່.

ກະຊວງການກໍ່ສ້າງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ ຮ່າໂນ້ຍ ຊີ້ແຈງການຂຶ້ນລາຄາອາພາດເມັນທີ່ຜິດປົກກະຕິ

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ກະຊວງກໍ່ສ້າງໄດ້ສົ່ງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍໂດຍໄວ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ກວດກາຄືນການຂຶ້ນລາຄາອາພາດເມັນທີ່ຜິດປົກກະຕິ, ແລະລາຍງານໃຫ້ກະຊວງກ່ອນວັນທີ 20 ເມສານີ້.

ຕາມທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນວັນຊິງ ແລ້ວ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຄວາມຄິດເຫັນຂອງປະຊາຊົນໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນສະພາບການລາຄາອາພາດເມັນທີ່ສູງຂຶ້ນຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ. "ໄຂ້ລາຄາ" ນີ້ຍັງເຮັດໃຫ້ພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບອື່ນໆແພງຂຶ້ນ. ໃນບາງບ່ອນ, ລາຄາອາພາດເມັນແລະທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາແລະຢູ່ໃນລະດັບສູງຜິດປົກກະຕິ.

ຫຼາຍຫົວໜ່ວຍໃຫ້ຄຳປຶກສາດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບຄາດຄະເນວ່າ ລາຄາຫ້ອງແຖວຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ໂດຍສະເລ່ຍແມ່ນບັນລຸ 56 ລ້ານດົ່ງ/m2. ໂດຍສະເພາະ, ພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງເກືອບຈະຫາຍໄປຈາກຕະຫຼາດ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານແລະຄວາມຄິດເຫັນຂອງປະຊາຊົນເຊື່ອວ່າປະກົດການນີ້ແມ່ນຜົນມາຈາກອັດຕາເງິນເຟີ້ລາຄາແລະການຄາດເດົາ.

ສະເໜີລະບຽບການໃໝ່ກ່ຽວກັບການຍົກເວັ້ນ ແລະ ຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ

ວັນທີ 17 ເມສານີ້, ກະຊວງການເງິນໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມປະກອບຄຳເຫັນໃສ່ຮ່າງດຳລັດວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ເນື້ອໃນທີ່ພົ້ນເດັ່ນອັນໜຶ່ງຂອງຮ່າງກົດໝາຍແມ່ນຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບການຍົກເວັ້ນ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ.

ການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຈະແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມຂະແໜງການລົງທຶນ. ພາບ: Linh Dan

ໃນມາດຕາ 39 ແລະ ມາດຕາ 40 ຂອງຮ່າງກົດໝາຍ, ການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນແມ່ນໃຫ້ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນບໍ່ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕະຫຼອດໄລຍະເວລາການເຊົ່າ; ການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນແມ່ນເພື່ອໃຫ້ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນບໍ່ຕ້ອງຈ່າຍເງິນສະເພາະທີ່ຄິດໄລ່ເປັນເປີເຊັນຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕ້ອງຈ່າຍ.

ຮ່າງກົດໝາຍຍັງໄດ້ກຳນົດລະດັບການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕາມຂະແໜງແຮງຈູງໃຈການລົງທຶນ ແລະ ຂົງເຂດແຮງຈູງໃຈການລົງທຶນຕາມລະບຽບກົດໝາຍ, ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວແມ່ນຄ້າຍຄືກັບລະບຽບການໃນປະຈຸບັນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຮ່າງກົດໝາຍສະບັບດັ່ງກ່າວໄດ້ສະໜອງລະບຽບການທົ່ວໄປກ່ຽວກັບການຍົກເວັ້ນຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການຫຼຸດຜ່ອນສິ່ງຈູງໃຈໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການໃນຂະແໜງການ ແລະ ຂົງເຂດການລົງທຶນ, ໂດຍບໍ່ມີການສ້າງສິ່ງຈູງໃຈແຍກຕ່າງຫາກ.

ໃນການມອບໝາຍໜ້າທີ່ໃຫ້ອົງການສ່ວຍສາອາກອນ ຮັບຜິດຊອບການຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃຫ້ຫຼຸດລົງ; ແລະ ສະເໜີໃຫ້ຄະນະ ກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນດຽວກັນ ຕັດສິນໃຈ ກູ້ເອົາຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ທີ່ໄດ້ຫຼຸດລົງເອງ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ອຳນາດການປົກຄອງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຈະຮັບຜິດຊອບການສັງລວມສະຖິຕິ ແລະ ສະຫຼຸບກໍລະນີຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ.

ລາຄາດິນໃນເຂດຊານເມືອງເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ

ຕາມບົດລາຍງານຂອງສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARS), ເມື່ອທຽບໃສ່ຂະແໜງອາພາດເມັນຕ່ຳ ແລະ ອາພາດເມັນ, ລາຄາທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໜ້າປະທັບໃຈ. ພິເສດ, ສຳລັບດິນຕອນທີ່ມີລາຄາຕ່ຳກວ່າ 2 ຕື້ດົ່ງຢູ່ເຂດຊານເມືອງ, ສາມາດເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 40%. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ພາກສ່ວນທີ່ຕໍ່າພຽງແຕ່ບັນທຶກການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາປະມານ 3%. ສໍາລັບອາພາດເມັນ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຍັງມີພຽງແຕ່ປະມານ 5 - 10%.

“ເຖິງວ່າລາຄາທີ່ດິນຈະເພີ່ມຂຶ້ນ, ແຕ່ຍັງຕໍ່າກວ່າຈຸດສູງສຸດຂອງໄຂ້ຫວັດໃຫຍ່ປະມານ 20-30%, ປະຈຸບັນ, ລາຄາຂາຍໄດ້ຄົງຕົວ ແລະ ບໍ່ມີສັນຍານຫຼຸດລາຄາ. ເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດທີ 4 ປີ 2023, ລາຄາທີ່ດິນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 5%. ໂດຍສະເພາະແມ່ນຕະຫຼາດຢູ່ເຂດນອກນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ຂຶ້ນກັບເຂດອຸດສາຫະກຳ 10%.

ກ່ຽວກັບການປ່ຽນແປງຂອງລາຄາຂາຍ, ບົດລາຍງານຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າເຖິງແມ່ນວ່າລາຄາທີ່ດິນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ, ພວກມັນຍັງຕໍ່າກວ່າລະດັບສູງສຸດຂອງ "ໄຂ້". ປະຈຸບັນ, ລາຄາຂາຍໄດ້ມີສະຖຽນລະພາບ ແລະ ບໍ່ມີສັນຍານຫຼຸດລາຄາ. ເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດທີ 4 ຂອງປີ 2023, ລາຄາທີ່ດິນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 5%. ພິເສດແມ່ນຕະຫຼາດຢູ່ເຂດນອກນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ຕິດພັນກັບບັນດາສວນອຸດສາຫະກຳ, ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 10 – 20%.

“ປາແຊວ” ເລີ່ມຊື້ດິນຢູ່ນະຄອນດານັງ

ຕາມກຸ່ມບໍລິສັດ DKRA ແລ້ວ, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ດິນໂດຍທົ່ວໄປຢູ່ນະຄອນດານັງ ແລະ ເຂດອ້ອມຂ້າງໄດ້ສະແດງທ່າທີດີຂຶ້ນໃນໄຕມາດທີ 1 ປີ 2024. ນອກຈາກນັ້ນ, ການຊົມໃຊ້ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 30% ເມື່ອທຽບໃສ່ທ້າຍປີຜ່ານມາ. ການຄ້າສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສຸມຢູ່ເມືອງ ງູຮ່ວາງເຊີນ (ດ່ານັງ) ແລະ ເມືອງ ນູຍແທ່ງ (ກວາງນາມ).

ໃນຕະຫຼາດຂັ້ນສອງ, ລາຄາທີ່ດິນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ 2-3% ເມື່ອທຽບໃສ່ທ້າຍປີ 2023. ສະພາບຄ່ອງຍັງເຫັນໄດ້ວ່າມີການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກຫຼາຍຢ່າງພາຍຫຼັງວັນພັກປີໃໝ່ລາວ. ນັກລົງທຶນ "ໃຫຍ່" ຫຼາຍຄົນທີ່ມີເງິນສົດໄດ້ເຮັດການເຄື່ອນໄຫວເພື່ອຊື້ທີ່ດິນຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາຂອງການສັງເກດການເປັນເວລາດົນນານ.

ກົງກັນຂ້າມ, ລາຄາຂາຍຢູ່ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບບໍ່ໄດ້ມີການຜັນແປຫຼາຍປານໃດເມື່ອທຽບໃສ່ການເປີດຂາຍຄັ້ງກ່ອນ. ໃນອີກດ້ານຫນຶ່ງ, ນັກລົງທຶນຍັງ "ທັງຫມົດ" ກັບນະໂຍບາຍກະຕຸ້ນເຊັ່ນ: ອັດຕາດອກເບ້ຍບຸລິມະສິດ, ໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນ, ລູກຄ້າທີ່ຊື່ສັດ ...

ບິ່ງດິ້ງຮຽກຮ້ອງລົງທຶນເຂົ້າເຂດທ່ອງທ່ຽວແຄມທະເລດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນກວ່າ 4.300 ຕື້ດົ່ງ

ວັນທີ 17 ເມສານີ້, ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນແຂວງ ບິ່ງດິ້ງ ໄດ້ປະກາດຄຳຮຽກຮ້ອງລົງທຶນຢູ່ເຂດທ່ອງທ່ຽວ ເຕີນແທ່ງ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວຕັ້ງຢູ່ຕາແສງ Cat Hai, ເມືອງ Phu Cat, ແຂວງ Binh Dinh. ເນື້ອທີ່ດິນເກືອບ 43 ເຮັກຕາ ປະຈຸບັນນີ້ ສະພາບດິນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ບຸກເບີກ.

ທັດສະນະໂຄງການເຂດທ່ອງທ່ຽວ ເຕີນແທ່ງ.

ຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນຂອງໂຄງການແມ່ນ 4.347 ຕື້ດົ່ງ. ໃນນັ້ນ, ຍອດມູນຄ່າການປະຕິບັດເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນ 4.247 ຕື້ດົ່ງ, ຄ່າຊົດເຊີຍ ແລະ ໜູນຊ່ວຍການຍົກຍ້າຍແມ່ນເກືອບ 100 ຕື້ດົ່ງ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວແມ່ນມຸ່ງໄປສູ່ການພັດທະນາເປັນເຂດບໍລິການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ການຄ້າລະດັບສູງ ໂດຍມີສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກເຊັ່ນ: ໂຮງແຮມ, ເຮືອນວິນລາຣີສອດ, ເຂດບໍລິການການຄ້າຊັ້ນຕ່ຳ, ບ່ອນບັນເທີງ, ສວນສາທາລະນະ, ສະປາຮັກສາສຸຂະພາບ... ຕິດພັນກັບທິວທັດແຄມທະເລທີ່ເປັນເອກະລັກສະເພາະ.

ໄລຍະເວລາການລົງທຶນ ແລະ ຄວາມຄືບໜ້າຈະບໍ່ເກີນ 48 ເດືອນ ນັບແຕ່ວັນທີ່ສັນຍາການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ ຫຼື ການຕັດສິນໃຈອະນຸມັດຜູ້ລົງທຶນອອກ. ໃນນັ້ນ, ຄວາມຄືບໜ້າຂອງການສຳເລັດຂັ້ນຕອນການກະກຽມການລົງທຶນບໍ່ໃຫ້ເກີນ 12 ເດືອນ. ໄລຍະເວລາການນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນ 50 ປີ ນັບແຕ່ວັນທີນັກລົງທຶນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດການຈັດສັນທີ່ດິນ ຫຼື ການຕັດສິນໃຈເຊົ່າທີ່ດິນ.

ກຳນົດເວລາສົ່ງໃບສະໝັກໂຄງການແມ່ນ 9:00 ໂມງເຊົ້າ, ວັນທີ 20 ພຶດສະພາ 2024.

ເມືອງຮ່ວາຍດຶກໄດ້ສຳເລັດ 27/31 ມາດຖານກາຍເປັນເມືອງ.

ຕອນບ່າຍວັນທີ 19/4, ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ຫງວຽນແມ້ງກວາງ ໄດ້ມີການເຮັດວຽກກັບແຂວງ ຮ່ວາດຶກ.

ທີ່ການພົບປະ, ຜູ້ຕາງໜ້າຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງຮ່ວາດຶກ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ເມືອງໄດ້ກວດກາຄືນບັນດາມາດຖານເພື່ອໃຫ້ເມືອງກາຍເປັນເມືອງ ແລະ ຕາແສງກາຍເປັນຫວອດ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ມາຮອດປະຈຸບັນ, ເມືອງໄດ້ບັນລຸ 27/31 ມາດຖານ. ກ່ຽວກັບຕາແສງ ແລະ ເມືອງ, 2/20 ຕາແສງ ແລະ ເມືອງໄດ້ດຸ່ນດ່ຽງງົບປະມານຂອງຕົນ; 20/20 ຕາແສງ, ຕົວເມືອງໄດ້ບັນລຸລະດັບພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕ່ຳສຸດເພື່ອສ້າງຕັ້ງຫວອດ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການນຳເມືອງ ຮ່ວາດຶກ ໄດ້ຍອມຮັບວ່າ ເມືອງຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ບັນຫາຫຍຸ້ງຍາກໃນໄລຍະປະຕິບັດ. ພິເສດ, ບາງໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ນຳໃຊ້ທຶນບໍ່ແມ່ນງົບປະມານຍັງຊັກຊ້າ, ໃນນັ້ນມີໂຄງການທ່າເຮືອແຫ້ງ ICD My Dinh ຢູ່ຕາແສງ ດຶກທ້ວນ, ໂຄງການສູນວາງສະແດງລົດຍົນ Truong Hai, ແລະ ເຂດບໍລິການການຄ້າຮ່ວາດຶກ...

ດັ໋ດຊາງ ຈະເພີ່ມທຶນໃຫ້ເປັນ 10.000 ຕື້ດົ່ງ

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນດັ໋ດເຊີນ (DXG) ໄດ້ຈັດຕັ້ງກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນປະຈຳປີ 2024. ໃນໂອກາດນີ້, ບັນດາການນຳ DXG ໄດ້ວາງຄາດໝາຍເກັບລາຍຮັບ ແລະ ກຳໄລສຸດທິຂອງປີນີ້ໃຫ້ໄດ້ 3.900 ຕື້ດົ່ງ ແລະ 226 ຕື້ດົ່ງ ຕາມລຳດັບ ເພີ່ມຂຶ້ນ 5% ແລະ 31% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2023.

ແບ່ງປັນກ່ຽວກັບສະພາບການເງິນຂອງວິສາຫະກິດ, ທ່ານ ເລືອງທ້ຽນເຍີນ, ປະທານສະພາບໍລິຫານ ດ່າໜັງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຫົວໜ່ວຍໄດ້ປັບປຸງໂຄງປະກອບການເງິນທັງໝົດຈາກໄລຍະສັ້ນ ຫາ ໄລຍະຍາວ. ບັນດາຄູ່ຮ່ວມມື ແລະ ທະນາຄານພ້ອມແລ້ວທີ່ຈະສະໜອງທຶນໃຫ້ວິສາຫະກິດປະຕິບັດໂຄງການ. ໃນປີ 2024, ບໍລິສັດຈະມານະພະຍາຍາມເພີ່ມທະວີການສ້າງທຶນທຳມະຊາດເພື່ອກະກຽມໃຫ້ແກ່ໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່, ໃນສະພາບທີ່ມີລະບຽບກົດໝາຍໃໝ່ຫຼາຍສະບັບໄດ້ອອກມາ.

ທ່ານທ້ຽນເຍີນ ກ່າວວ່າ: “ປະຈຸບັນ, ຍອດຈຳນວນທຶນຂອງບໍລິສັດມີພຽງ 7.000 ຕື້ດົ່ງ, ຕ້ອງເພີ່ມຍອດຈຳນວນທຶນເປັນຢ່າງໜ້ອຍ 10.000 ຕື້ດົ່ງ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສາມາດໃຫ້ບັນດາໂຄງການ,”.

ແບ່ງປັນຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ທ່ານປະທານສະພາໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ບໍ່ພຽງແຕ່ແຂວງ ດັອດສະໜາ ເທົ່ານັ້ນ, ບັນດາວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບເກືອບທັງໝົດພວມປະເຊີນໜ້າກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫລາຍຢ່າງ, ພິເສດແມ່ນເລື່ອງການຊົດເຊີຍທີ່ດິນ ແລະ ໂຄງການຖືກຕ້ອງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບໍລິສັດມີວິທີແກ້ໄຂເພື່ອຮັບມືກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ. ປີນີ້, ບໍລິສັດຈະໃຫ້ສໍາເລັດຕາມກົດໝາຍ 8 ໂຄງການທີ່ຈະປະຕິບັດໃນໄລຍະ 2024 - 2025. ໂຄງການປົກກະຕິແມ່ນ Gem Riverside, Gem Sky World, Opal Luxury...

ນ້ຳລອງເຫັນວ່າປີ 2024 ຍັງຫຍຸ້ງຍາກຢູ່

ທີ່ກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນປະຈຳປີ 2024, ບໍລິສັດລົງທຶນນ້ຳລອງ (NLG) ໄດ້ວາງຄາດໝາຍເກັບລາຍຮັບ ແລະ ກຳໄລສຸດທິໃຫ້ໄດ້ 6.657 ຕື້ດົ່ງ ແລະ 506 ຕື້ດົ່ງ ຕາມລຳດັບ, ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນສອງເທົ່າແຕ່ມີກຳໄລເພີ່ມຂຶ້ນພຽງ 5%.

ຄະນະບໍລິຫານງານຂອງເມືອງນາມລອງ ຕີລາຄາວ່າ: ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງປະສົບກັບຄວາມທ້າທາຍ ແລະ ກາລະໂອກາດທີ່ຕິດພັນ. ສິ່ງທ້າທາຍໃນຕະຫຼາດລວມເຖິງຄວາມບໍ່ສົມດຸນລະຫວ່າງການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການໃນພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ແຕກຕ່າງກັນ; ວິກິດການຂອງຄວາມຫມັ້ນໃຈ; ສິນຄ້າຄົງຄັງຂະຫນາດໃຫຍ່; ຄວາມສ່ຽງດ້ານການເງິນ ແລະວິກິດການໜີ້ສິນທີ່ອາດຈະເກີດຂຶ້ນ; ແລະຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດໝາຍຂອງໂຄງການຊ້າ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຕະຫຼາດຍັງມີໂອກາດຫຼາຍສໍາລັບທຸລະກິດ, ຍ້ອນວ່າຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງຍັງສູງ (ສ່ວນທີ່ພັກອາໄສທີ່ເຫມາະສົມແລະສັງຄົມ); ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໄດ້ຫຼຸດລົງ; ໄດ້ອອກກົດໝາຍໃໝ່ຫຼາຍສະບັບ (ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ); ລັດຖະບານມີຄວາມສົນໃຈໃນການແກ້ໄຂອຸປະສັກແລະສົ່ງເສີມຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບແບບຍືນຍົງ.

ໃນສະພາບການທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນີ້, NLG ໄດ້ສະເໜີຍຸດທະສາດດຳເນີນງານຫຼາຍຢ່າງໃນປີ 2024 ໂດຍອີງໃສ່ບັນດາທິດທາງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ບໍລິສັດຈະສຸມໃສ່ພັດທະນາຜະລິດຕະພັນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສາມາດສະໜອງໄດ້ຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດ; ຊຸກຍູ້ການປະຕິບັດນະໂຍບາຍການຂາຍ; ສຸມໃສ່ການຄຸ້ມຄອງສາງ, ໜີ້ສິນທີ່ຄ້າງຈ່າຍ, ແລະ ການຊຳລະສັນຍາກັບລູກຄ້າ; ສົ່ງເສີມການຂາຍກ່ອນການຂາຍ (ກິດຈະກໍາກ່ອນການຂາຍ); ສ້າງລາຍຮັບ ແລະຜົນກຳໄລໃນຂົງເຂດອື່ນນອກເໜືອໄປຈາກອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໃສ ເຊັ່ນ: ການຂາຍທຶນ, ການແບ່ງໂຄງການ, ອະສັງຫາລິມະຊັບການຄ້າ ແລະ ອື່ນໆ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ບໍລິສັດໄດ້ສຸມໃສ່ການປົດລັອກທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງໂຄງການທີ່ສໍາຄັນເຊັ່ນ: Izumi, Paragon, VCD ໄລຍະ 2.

Vinhomes ບັນລຸໄດ້ການລະດົມທຶນພັນທະບັດ 2.000 ຕື້ດົ່ງ

ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Vinhomes (VHM) ຫາກໍ່ປະກາດສຳເລັດການອອກຊຸດພັນທະບັດ VHMB2426003 ດ້ວຍມູນຄ່າທັງໝົດ 2.000 ຕື້ດົ່ງ.

ສະເພາະ, ພັນທະບັດ VHMB2426003 ທີ່ອອກໃນຕະຫຼາດພາຍໃນປະເທດ, ປະລິມານ 20.000 ພັນທະບັດ ດ້ວຍມູນຄ່າ 100 ລ້ານດົ່ງ/ພັນທະບັດ. ຊຸດພັນທະບັດນີ້ມີອາຍຸ 24 ເດືອນ ແລະຈະແກ່ຍາວໃນວັນທີ 15 ເມສາ 2026.

ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ຮອດທ້າຍເດືອນ 3/2024, Vinhomes ໄດ້ອອກພັນທະບັດ 2 ສະບັບ ດ້ວຍຍອດມູນຄ່າປະມານ 4.000 ຕື້ດົ່ງ. Vinhomes ບໍ່ໄດ້ເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນລະອຽດກ່ຽວກັບອັດຕາດອກເບ້ຍ, ຈຸດປະສົງການອອກ, ຫຼືຜູ້ຖືພັນທະບັດຂອງພັນທະບັດທີ່ອອກໃໝ່. ຕາມຂໍ້ມູນໃນໜ້າພັນທະບັດຂອງຕະຫຼາດຫຼັກຊັບຮ່າໂນ້ຍ (HNX) ແລ້ວ, ພັນທະບັດທັງ 3 ແຫ່ງ (ລວມທັງຈຳນວນພັນທະບັດທີ່ອອກໃໝ່) ຈະມີອັດຕາດອກເບ້ຍ 12%/ປີ.

ທີ່ມາ