ຂ້ອຍໄດ້ໂຄສະນາຂາຍເຮືອນຂອງຂ້ອຍໃນສື່ສັງຄົມອອນລາຍ ແລະ ໄດ້ລວມເອົາຮູບພາບຂອງໃບຕາດິນລົງໃນໜ້າເວັບ. ຕໍ່ມາ, ມີຄົນມາຖາມກ່ຽວກັບການຊື້ເຮືອນຂອງຂ້ອຍ. ໃນຂະນະທີ່ຂ້ອຍກຳລັງຫຍຸ້ງຢູ່, ເຂົາເຈົ້າໄດ້ແລກປ່ຽນໃບຕາດິນແທ້ຂອງຂ້ອຍກັບໃບຕາດິນປອມ.
ຫຼັງຈາກນັ້ນບໍ່ດົນ, ພວກເຂົາໄດ້ໄປທີ່ຫ້ອງການທະນາຍຄວາມ ແລະ ປອມແປງລາຍເຊັນຂອງຂ້ອຍ, ໂດຍອ້າງວ່າຂ້ອຍໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ຄົນອື່ນຂາຍເຮືອນແທນຂ້ອຍ. ຈາກນັ້ນ, ພວກເຂົາໄດ້ຂາຍເຮືອນຂອງຂ້ອຍໃຫ້ກັບຄົນອື່ນອີກຫຼາຍຄົນ. ຜູ້ຊື້ເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ເຄີຍໄປຢ້ຽມຢາມເຮືອນແທ້ໆ; ພວກເຂົາພຽງແຕ່ເບິ່ງໃບຕາດິນເທົ່ານັ້ນ.
ຂ້າພະເຈົ້າຍັງອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນຫຼັງນີ້, ແລະ ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ລາຍງານເລື່ອງນີ້ຕໍ່ຕຳຫຼວດແລ້ວ. ດັ່ງນັ້ນ, ຂ້າພະເຈົ້າຢາກຖາມວ່າ: ພະນັກງານຮັບຮອງທີ່ຮັບຮອງໃບມອບອຳນາດທີ່ສໍ້ໂກງ ແລະ ທຸລະກຳການຂາຍເຮືອນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນກໍລະນີນີ້ບໍ? ຂ້າພະເຈົ້າຕ້ອງຍື່ນຂັ້ນຕອນ ແລະ ເອກະສານຫຍັງແດ່ເພື່ອຮ້ອງຂໍໃບຕາດິນທົດແທນ? ກົດໝາຍກຳນົດຫຍັງແດ່ກ່ຽວກັບສະຖານະການຂອງຂ້າພະເຈົ້າ?
ຜູ້ອ່ານ Pham Anh.
ຄຳແນະນຳທາງດ້ານກົດໝາຍ
ທະນາຍຄວາມ ດັງ ທິ ຖູຍ ຮວຽນ (ບໍລິສັດກົດໝາຍ HPL ແລະ Associates) ໃຫ້ຄຳແນະນຳວ່າ ອີງຕາມຂໍ້ 1, ມາດຕາ 2 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍນາຍທະບຽນເອກະສານ, ການຮັບຮອງນາຍທະບຽນເອກະສານແມ່ນການກະທຳຂອງນາຍທະບຽນເອກະສານຂອງອົງການປະຕິບັດນາຍທະບຽນເອກະສານທີ່ຮັບຮອງຄວາມຖືກຕ້ອງ ແລະ ຄວາມຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຂອງສັນຍາ ແລະ ທຸລະກຳທາງແພ່ງອື່ນໆເປັນລາຍລັກອັກສອນ... ເຊິ່ງຕາມລະບຽບການ, ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຮັບຮອງນາຍທະບຽນ ຫຼື ເຊິ່ງບຸກຄົນ ຫຼື ອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງໆຮ້ອງຂໍດ້ວຍຄວາມສະໝັກໃຈໃຫ້ຮັບຮອງ.
ທະນາຍຄວາມ ດັງທິ ທູຮວຽນ
ນອກຈາກນັ້ນ, ອີງຕາມມາດຕາ 4 ແລະ 46 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍນາຍທະບຽນເອກະສານ, ນາຍທະບຽນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ກົດໝາຍ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ຮ້ອງຂໍໃຫ້ຮັບຮອງເອກະສານທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ, ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຂອງມັນ.
ຖ້ານາຍທະບຽນຮູ້ວ່າລາຍເຊັນ ຫຼື ເອກະສານຂອງຜູ້ທີ່ຮ້ອງຂໍການຮັບຮອງແມ່ນປອມແປງ ແຕ່ຍັງຮັບຮອງ ຫຼື ຮັບຮອງລາຍເຊັນເຫຼົ່ານັ້ນ, ອີງຕາມລັກສະນະ, ຂອບເຂດ ແລະ ຜົນສະທ້ອນຂອງການກະທຳດັ່ງກ່າວ, ພວກເຂົາອາດຈະຖືກປັບໃໝຕັ້ງແຕ່ 10 ຫາ 15 ລ້ານດົ່ງ (ຂໍ້ g, ຂໍ້ 4, ມາດຕາ 15 ຂອງດຳລັດ 82 ຂອງປີ 2020).
ຖ້າມີອົງປະກອບທີ່ປະກອບເປັນອາຊະຍາກຳ, ນາຍທະບຽນອາດຈະຖືກດຳເນີນຄະດີໃນຂໍ້ຫາ "ການຍັກຍອກຊັບສິນ" ພາຍໃຕ້ມາດຕາ 174 ຂອງປະມວນກົດໝາຍອາຍາໃນຖານະເປັນຜູ້ສົມຮູ້ຮ່ວມຄິດ.
ເຖິງແມ່ນວ່າພະນັກງານຮັບຮອງບໍ່ສາມາດກວດພົບວ່າບຸກຄົນດັ່ງກ່າວເປັນປອມ ຫຼື ເອກະສານຖືກປອມແປງ, ແຕ່ພວກເຂົາອາດຈະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຮ່ວມກັນເພື່ອຊົດເຊີຍຖ້າເກີດຄວາມເສຍຫາຍ (ມາດຕາ 38 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍພະນັກງານຮັບຮອງ ແລະ ມາດຕາ 584 ແລະ 600 ຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງ).
ເພື່ອໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນການອອກໃບຕາດິນຂອງທ່ານຄືນໃໝ່, ອີງຕາມມາດຕາ 77 ຂອງລັດຖະດຳລັດ 43 ຂອງປີ 2014, ທ່ານຈຳເປັນຕ້ອງລາຍງານການສູນເສຍຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂອງຕາແສງທີ່ທີ່ດິນຕັ້ງຢູ່. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂອງຕາແສງມີໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບໃນການປະກາດໃບຢັ້ງຢືນການອອກໃບຕາດິນທີ່ສູນເສຍຢູ່ສຳນັກງານໃຫຍ່. ຫຼັງຈາກ 30 ມື້ນັບຈາກວັນທີ່ປະກາດ, ທ່ານຕ້ອງຍື່ນເອກະສານຊຸດໜຶ່ງເພື່ອຮ້ອງຂໍໃຫ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນການອອກໃບຕາດິນຄືນໃໝ່.
ດັ່ງນັ້ນ, ເອກະສານຄຳຮ້ອງຂໍປະກອບມີ: ຄຳຮ້ອງຂໍອອກໃບຢັ້ງຢືນການອອກໃບຕາດິນຄືນໃໝ່ຕາມແບບຟອມເລກທີ 10/DK ທີ່ອອກພ້ອມກັບຈົດໝາຍຂ່າວ 24 ຂອງກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ປີ 2014 ແລະ ການຢັ້ງຢືນຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂອງບ້ານກ່ຽວກັບການປະກາດການສູນຫາຍຂອງໃບຢັ້ງຢືນການອອກໃບຕາດິນ (ຂໍ້ 2, ມາດຕາ 10 ຂອງຈົດໝາຍຂ່າວ 24).
ອີງຕາມມາດຕາ 60 ຂອງດຳລັດ 43 ຂອງປີ 2014, ທ່ານສາມາດຍື່ນໃບສະໝັກຂອງທ່ານໄດ້ດ້ວຍໜຶ່ງໃນສອງວິທີຕໍ່ໄປນີ້:
ທາງເລືອກທີ 1: ຍື່ນໃບສະໝັກທີ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂອງບ້ານທີ່ຊັບສິນຕັ້ງຢູ່, ຖ້າຈຳເປັນ.
ທາງເລືອກທີ 2: ຖ້າບໍ່ໄດ້ສົ່ງໃບສະໝັກໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນລະດັບຕາແສງ:
- ຖ້າທ້ອງຖິ່ນໄດ້ສ້າງຕັ້ງສູນບໍລິການປະຕູດຽວເພື່ອຮັບ ແລະ ດຳເນີນການຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານ, ທ່ານຄວນຍື່ນໃບສະໝັກຂອງທ່ານທີ່ສູນບໍລິການປະຕູດຽວຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນເມືອງ.
- ຖ້າຫາກທ້ອງຖິ່ນຂອງທ່ານຍັງບໍ່ທັນມີສູນບໍລິການປະຕູດຽວ, ທ່ານສາມາດຍື່ນໃບສະໝັກຂອງທ່ານໄດ້ໂດຍກົງທີ່ສາຂາຫ້ອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນລະດັບເມືອງ ຫຼື ທີ່ຫ້ອງການຈົດທະບຽນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນທ້ອງຖິ່ນທີ່ບໍ່ມີສາຂາຫ້ອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນ.
ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບໃບສະໝັກແລ້ວ, ຫ້ອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນມີໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບໃນການກວດສອບໃບສະໝັກ ແລະ ປະຕິບັດຂັ້ນຕອນທີ່ຈຳເປັນ, ຈາກນັ້ນກະກຽມເອກະສານເພື່ອສົ່ງໃຫ້ອົງການຂອງລັດທີ່ມີສິດອຳນາດເພື່ອເຊັນໃນການຕັດສິນໃຈຍົກເລີກໃບຢັ້ງຢືນການອອກໃບຕາດິນທີ່ສູນຫາຍ, ແລະ ພ້ອມກັນນັ້ນກໍ່ເຊັນເພື່ອອອກໃບຕາດິນຄືນໃຫ້ທ່ານ.
[ໂຄສະນາ_2]
ລິ້ງແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ
(0)