ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ລົບລ້າງແນວຄິດທີ່ວ່າ "ບໍ່ມີຫຍັງໄດ້ກໍາໄລຫຼາຍກ່ວາການຊື້ຂາຍທີ່ດິນ"

"ກ້ອນເລືອດ" ຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ

ຕອນບ່າຍວັນທີ 23 ມິຖຸນານີ້, ສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ (ສະບັບປັບປຸງ) ຢູ່ຫ້ອງວ່າການ. ເຂົ້າຮ່ວມການໂອ້ລົມສົນທະນາ, ທ່ານ ເຈີ່ນວັນແຄ໋ງ (ຄະນະຜູ້ແທນ ແຂວງ ຮ່ານາມ ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນສະພາບຕົວຈິງ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບລ້ວນແຕ່ຕົກຢູ່ໃນສະພາບໜາວເຢັນ, ໄດ້ເກີດຂຶ້ນເປັນປະຈຳນັບແຕ່ຊຸມປີ 90 ເປັນຕົ້ນມາ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບເປັນໄຂ້ຫຼືຢຸດສະງັກສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ ເສດຖະກິດ . ຖ້ານະໂຍບາຍຂອງລັດບໍ່ກຳນົດເວລາ, ບໍ່ມີມາດຕະການແກ້ໄຂຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ, ອາດຈະສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງວິກິດການການເງິນ, ເສດຖະກິດ.

ທ່ານຫຼີເຄີ້ສຽງກ່າວເນັ້ນວ່າ, ປະຈຸບັນ, ວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍແຫ່ງພວມຕົກຢູ່ໃນສະພາບລົ້ມລະລາຍ, ແລະປະຊາຊົນທຸກຍາກລຳບາກ, ສະນັ້ນ, ການກໍ່ສ້າງນະໂຍບາຍຂອງລັດຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນສຳຄັນທີ່ສຸດ.

ຕາມຄະນະຜູ້ແທນແຂວງ ຮ່ານາມ, ມະຕິເລກທີ 18 ພ້ອມກັບມະຕິກອງປະຊຸມຄັ້ງທີ 13 ໄດ້ລະບຸເຖິງຈຸດສຳຄັນທີ່ສຸດຄື: ຄຸ້ມຄອງຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ນຳໃຊ້ຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ ແລະ ຊັບພະຍາກອນອື່ນຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ນີ້ບໍ່ໄດ້ຖືກຄວບຄຸມໂດຍສະເພາະໃນລະບົບ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ຕ້ອງການລົບລ້າງແນວຄິດທີ່ວ່າ — ທ່ານ Tran Van Khai (ພາບ: Quochoi.vn).

ທ່ານ ຄຳເຫັນວ່າ, ຜູ້ມີສິດເລືອກຕັ້ງຢາກແກ້ໄຂກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຄັ້ງນີ້ເພື່ອລົບລ້າງແນວຄິດທີ່ວ່າ “ບໍ່ມີທຸລະກິດໃດມີກຳໄລໄປກວ່າທຸລະກິດທີ່ດິນ”; ວິທີການປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ຄົນທຸກຍາກກາຍເປັນຄົນທຸກຍາກຍ້ອນຊັບສິນ; ເຮັດແນວໃດເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ຄົນຮຸ່ນຕໍ່ໄປບໍ່ມີຄວາມສິ້ນຫວັງໃນຄວາມຝັນທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງຕົນເອງ.

ຜູ້ແທນຜູ້ນີ້ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ, ເພື່ອຮັບປະກັນລັກສະນະນິຕິກຳສະເພາະຂອງນະໂຍບາຍຂອງລັດກ່ຽວກັບຕະຫຼາດ, ຕ້ອງຮັບປະກັນ 4 ປັດໄຈ. ອັນດັບໜຶ່ງແມ່ນຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງນະໂຍບາຍ, ເພາະວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບມີວົງຈອນຍາວຫຼາຍ, ບັນດາໂຄງການກໍ່ຍາວຫຼາຍ, ສະນັ້ນຄວາມໝັ້ນຄົງດ້ານນະໂຍບາຍແມ່ນສຳຄັນຫຼາຍ.

ສອງ, ສ້າງຄວາມສະດວກສະບາຍ, ເປີດກວ້າງ, ຊຸກຍູ້ພາຍຫຼັງປັບປຸງກົດໝາຍ, ນັກລົງທຶນຈະລົງທຶນຢ່າງແຂງແຮງໃນຕະຫຼາດ. ອັນທີສາມ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ກໍານົດໂຄງສ້າງຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສແລະພາກສ່ວນໃນເວລາທີ່ຄວາມບໍ່ສົມດຸນໃນປະຈຸບັນແມ່ນເນື່ອງມາຈາກພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສລະດັບສູງໄດ້ຖືກລົງທຶນຫຼາຍເກີນໄປ.

ທ່ານ Khai ເນັ້ນໜັກວ່າ: “ກ້ອນເລືອດຢູ່ທີ່ນີ້, ໃນຂະນະທີ່ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ກ່ຽວກັບບ່ອນຢູ່ອາໄສຂອງກຳມະກອນບໍ່ໄດ້ຖືກຊີ້ນຳຫຼືລະບຽບການຢູ່ທີ່ນີ້,” ທ່ານ Khai ເນັ້ນໜັກວ່າ. ສຸດທ້າຍ, ພວກເຮົາຕ້ອງຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງເຂັ້ມງວດ ເພື່ອສາມາດຮັບມືກັບສະພາບທີ່ຕະຫຼາດຮ້ອນ ແລະ ເຢັນໄດ້.

ກໍານົດເງິນຝາກຢ່າງຊັດເຈນເພື່ອປົກປ້ອງຜູ້ຊື້ເຮືອນ

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ປະກອບຄຳເຫັນໃສ່ຮ່າງກົດໝາຍ, ເນັ້ນໜັກວ່າບັນດາລະບຽບການກ່ຽວກັບສະພາບການດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຈຳເປັນທີ່ສຸດ, ທ່ານຜູ້ແທນ ຟ້າມວັນຮ່ວາ (ຄະນະຜູ້ແທນ ດົງທາບ ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕ້ອງເຂົ້າໃຈຢ່າງຈະແຈ້ງເຖິງຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນຂອງນັກລົງທຶນ ແລະ ປົກປ້ອງສິດຂອງຜູ້ຊື້ ແລະ ຜູ້ເຊົ່າ.

ບັນດາຜູ້ແທນໄດ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນວ່າ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນມີທຶນຮອນຕໍ່າ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນທຶນຂອງທະນາຄານ, ເມື່ອມີເຫດການເກີດຂຶ້ນ, ມັນຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຜົນສະທ້ອນໃຫຍ່ຕໍ່ຜູ້ຊື້ ແລະ ທະນາຄານ.

ເນັ້ນໜັກເຖິງຄວາມຈຳເປັນຂອງລະບຽບການກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຜູ້ແທນໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕ້ອງເຂົ້າໃຈຢ່າງຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນຂອງຜູ້ລົງທຶນ ແລະ ປົກປ້ອງສິດຂອງຜູ້ຊື້ ແລະ ຜູ້ເຊົ່າ. ຜູ້ແທນໄດ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນວ່າ, ໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ນັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍມີທຶນຮຸ້ນຕໍ່າ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນທຶນຂອງທະນາຄານ, ເມື່ອມີເຫດການເກີດຂື້ນ, ມັນຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຜົນສະທ້ອນທີ່ຮ້າຍແຮງຕໍ່ຜູ້ຊື້ແລະທະນາຄານ.

ອະສັງຫາລິມະສັບ - ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ລົບລ້າງຄວາມຄິດທີ່ວ່າ — ຄະນະຜູ້ແທນ ຟ້າມວັນຮ່ວາ (ພາບ: Quochoi.vn).

ກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂຂອງວຽກງານກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຜູ້ແທນແຂວງ ຮ່ວາບິ່ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕ້ອງກຳນົດວ່າວຽກງານກໍ່ສ້າງທີ່ດິນມີຮູບແບບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ລັດໄດ້ຈັດສັນ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າ, ແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ຂາຍ ຫຼືເຊົ່າ, ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ທີ່ມີຄ່າເຊົ່າແຕ່ລະປີແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ລັດໃຫ້ເຊົ່າ, ບໍ່ຂາຍຄືນ, ເພື່ອປົກປ້ອງສິດຂອງຜູ້ຊື້ຄືນ.

ກ່ຽວກັບບັນດາຫຼັກການດຳເນີນທຸລະກິດເຮືອນຢູ່ ແລະ ບັນດາໂຄງການກໍ່ສ້າງໃນອະນາຄົດ, ທ່ານຜູ້ແທນ ຫງວຽນຮ່ວາງບ໋າວ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕ້ອງພິຈາລະນາໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນຮັບເງິນຝາກຈາກລູກຄ້າ ແລະ ເພີ່ມທະວີບັນດາລະບຽບການກ່ຽວກັບຈຳນວນເງິນຝາກສູງສຸດ.

ທັງນີ້ກໍ່ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ນັກລົງທຶນສວຍໃຊ້ວິທີການຝາກເງິນເພື່ອລະດົມທຶນ ແລະ ທຶນທີ່ເໝາະສົມຈາກລູກຄ້າ ໃນຂະນະທີ່ໂຄງການຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດເງື່ອນໄຂໃນການເປີດຂາຍ.

ກ່ຽວກັບບັນດາລະບຽບການກ່ຽວກັບການດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໂດຍກົງ, ທ່ານຜູ້ແທນ ຫງວຽນຮ່ວາງບ໋າວ ໄດ້ສະເໜີວ່າ, ເພື່ອປົກປັກຮັກສາສິດ ແລະ ຜົນປະໂຫຍດອັນຊອບທຳຂອງປະຊາຊົນ, ທຸກທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີພາກສ່ວນເຂົ້າຮ່ວມຢ່າງໜ້ອຍຕ້ອງໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນ.

ໂດຍສະເພາະ, ໃນກໍລະນີຂອງການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບລະຫວ່າງອົງການຈັດຕັ້ງ, ພວກເຂົາເຈົ້າມີສິດທີ່ຈະເລືອກທີ່ຈະເຮັດທຸລະກໍາໂດຍຜ່ານ notary ຫຼືຊັ້ນການຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ.

ຕໍ່ກັບບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ທ່ານ ຮ່ວາງທິຟຸກ (ຄະນະຜູ້ແທນ ບ່າເຣ້ຍ - ຫວຸງເຕົ່າ) ສະເໜີໃຫ້ຄະນະກຳມາທິການ ກວດກາຄືນ ແລະ ພິຈາລະນາຢ່າງຖີ່ຖ້ວນບັນດາລະບຽບການກ່ຽວກັບຊັ້ນຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ ພາຍຫຼັງການສຳຫຼວດ ແລະ ປະເມີນຜົນກະທົບ ເພື່ອສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກໃຫ້ບັນດາອົງການຈັດຕັ້ງ ບໍ່ພຽງແຕ່ອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ວຽກງານປະຕິບັດສິດ ແລະ ພັນທະຂອງຊັ້ນຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບເທົ່ານັ້ນ.

ຕາມຜູ້ແທນແລ້ວ, ສິ່ງດັ່ງກ່າວຮັບປະກັນຄວາມເຂັ້ມງວດ, ເປັນພື້ນຖານດ້ານກົດໝາຍເພື່ອໃຫ້ບັນດາອົງການ, ບຸກຄົນເຂົ້າຮ່ວມບັນດາການເຄື່ອນໄຫວມຸ່ງໄປສູ່ການພັດທະນາວິຊາຊີບ ແລະ ປອດໄພ, ເມື່ອກົດໝາຍສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາແມ່ນຮັບປະກັນຄວາມເປັນໄປໄດ້ ແລະ ມີປະສິດທິຜົນ .

ທີ່ມາ