ຜ່ານມະຕິຕົກລົງຍົກສູງປະສິດທິຜົນການປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງເປັນທາງການ

ຕອນບ່າຍວັນທີ 23 ພະຈິກ, ທີ່ ກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນເທື່ອທີ 8 , ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ລົງຄະແນນສຽງຮັບຮອງເອົາມະຕິ “ສືບຕໍ່ປັບປຸງປະສິດທິຜົນ, ປະຕິບັດນະໂຍບາຍ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃນສັງຄົມ” ດ້ວຍຄະແນນສຽງເຫັນດີເປັນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ.

ສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ຜ່ານມະຕິກ່ຽວກັບການສືບຕໍ່ປັບປຸງປະສິດທິຜົນຂອງການປະຕິບັດນະໂຍບາຍ ແລະ ກົດໝາຍກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ພາຍຫຼັງການຮັບຟັງທ່ານປະທານຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດ, ທ່ານປະທານກຳມາທິ ການເສດຖະກິດ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ໄດ້ນຳສະເໜີບົດລາຍງານການຮັບ, ອະທິບາຍ ແລະ ປັບປຸງຮ່າງມະຕິ “ສືບຕໍ່ຍົກສູງປະສິດທິຜົນການປະຕິບັດນະໂຍບາຍ, ກົດໝາຍກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ”, ສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ລົງຄະແນນສຽງຮັບຮອງເອົາມະຕິສະບັບນີ້. ຜົນການລົງຄະແນນສຽງເອເລັກໂຕຣນິກສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, 421/423 ຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມການລົງຄະແນນສຽງ, ກວມເອົາ 87,89% ຂອງຈຳນວນຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດທັງໝົດ. ດັ່ງນັ້ນ, ສະພາແຫ່ງຊາດຈຶ່ງໄດ້ຮັບຮອງເອົາມະຕິວ່າດ້ວຍ “ສືບຕໍ່ຍົກສູງປະສິດທິຜົນ, ປະສິດທິຜົນການປະຕິບັດນະໂຍບາຍ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ” ດ້ວຍອັດຕາຮັບຮອງເອົາສູງ. ສຸມໃສ່ຊີ້ນຳ, ຊີ້ນຳ, ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການເງິນທີ່ດິນ. ມະຕິໄດ້ຊີ້ອອກຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ, ສຳລັບກົດໝາຍທີ່ອອກໃໝ່ກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມເຊັ່ນ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບປີ 2023, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ປີ 2023, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນປີ 2023, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ແມ່ນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ ລັດຖະບານ ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາໜ້າທີ່ ແລະ ແກ້ໄຂບັນດາໜ້າທີ່ຂັ້ນກະຊວງຂັ້ນທ້ອງຖິ່ນໂດຍໄວ. ອອກລະບຽບການລະອຽດ ແລະ ແນະນຳການປະຕິບັດຕາມອົງການທີ່ໄດ້ຮັບມອບໝາຍ. ສືບຕໍ່ກວດກາຄືນບັນດາລະບຽບການລະອຽດ ແລະ ທິດທາງການປະຕິບັດ ເພື່ອຮັບປະກັນຜ່ານຜ່າບັນດາຂໍ້ຄົງຄ້າງ ແລະ ຂໍ້ຈຳກັດໃນໄລຍະ 2015-2023 ແລະ ບັນດາບັນຫາທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນການຜັນຂະຫຍາຍບັນດາລະບຽບການໃໝ່, ສ້າງແລວທາງກົດໝາຍທີ່ປອດໄພ, ຄົບຖ້ວນ, ສະດວກ, ໝັ້ນຄົງ ແລະ ເປັນໄປໄດ້ໃນການລົງທຶນ, ຜະລິດ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດຂອງວິສາຫະກິດ ແລະ ຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງປະຊາຊົນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນລະບຽບການໄລຍະຂ້າມຜ່ານ, ຮັບປະກັນສະພາບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ເປັນທຳ.

ຜ່ານມະຕິຕົກລົງປັບປຸງປະສິດທິຜົນການປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງເປັນທາງການ ພາບທີ 1

ບັນດາຜູ້ແທນໄດ້ລົງຄະແນນສຽງຮັບຮອງເອົາມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບການສືບຕໍ່ຍົກສູງປະສິດທິຜົນການປະຕິບັດນະໂຍບາຍ ແລະ ກົດໝາຍກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ເອົາໃຈໃສ່ຊີ້ນໍາ-ນໍາພາ-ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການເງິນທີ່ດິນ, ສຸມໃສ່ການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນ, ກໍ່ສ້າງ, ດັດສົມລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ນະໂຍບາຍອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ຮັບປະກັນການບໍາລຸງສ້າງລາຄາທີ່ເໝາະສົມກັບທີ່ດິນເປັນຕົ້ນທຶນເສດຖະກິດ, ຮັບປະກັນຜົນປະໂຫຍດຂອງລັດ, ຜູ້ຊົມໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ນັກລົງທຶນ ຕາມມະຕິຕົກລົງສະບັບວັນທີ 18 ມິຖຸນາ-ວັນທີ 18 ມິຖຸນາ. ປີ 2022, ກອງປະຊຸມສູນກາງຄັ້ງທີ 5 ສະໄໝທີ 13 ກ່ຽວກັບການສືບຕໍ່ປະດິດສ້າງ ແລະ ນະໂຍບາຍທີ່ສົມບູນແບບ, ຍົກສູງປະສິດທິຜົນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສ້າງກຳລັງແຮງເພື່ອຫັນປະເທດເຮົາເປັນປະເທດທີ່ມີລາຍຮັບສູງ. ລັດຖະບານຈະອອກບັນດາລະບຽບລະອຽດຢ່າງທັນການ, ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດບັນດາກົດໝາຍ, ມະຕິກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມພາຍຫຼັງໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກສະພາແຫ່ງຊາດໃນກອງປະຊຸມຄັ້ງທີ 8. ກ່ຽວກັບຮ່າງກົດໝາຍຍື່ນສະເໜີຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດ ເພື່ອປະກອບຄຳຄິດຄຳເຫັນໃນກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນເທື່ອທີ 8 ທີ່ຕິດພັນກັບການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ, ສະເໜີໃຫ້ລັດຖະບານຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ມີກົນໄກແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນພາກປະຕິບັດຕົວຈິງ ໂດຍອີງໃສ່ການປະເມີນຈຸດປະສົງຂອງຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍໃນແຕ່ລະໄລຍະ; ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງເຖິງສາຍເຫດຂອງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຍ້ອນຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍ, ລະບຽບການລະອຽດ, ແນະນຳການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຫຼືອົງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດເພື່ອສະເໜີວິທີແກ້ໄຂທີ່ເໝາະສົມ ແລະ ເປັນໄປໄດ້. ແກ້ໄຂບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍ. ມະຕິຍັງຊີ້ອອກວ່າ, ລັດຖະບານມີມາດຕະການແກ້ໄຂທີ່ເໝາະສົມເພື່ອແກ້ໄຂບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍ, ການຢຸດສະງັກຍ້ອນການຜັນຂະຫຍາຍ ແລະ ປັບປຸງກົດໝາຍເປັນເວລາຍາວນານ ໂດຍອີງໃສ່ການພິຈາລະນາສັງລວມບັນດາປັດໄຈປະຕິບັດຕົວຈິງ, ສະພາບປະຫວັດສາດສະເພາະ, ການປະເມີນຜົນປະໂຫຍດ-ຕົ້ນທຶນ ແລະ ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງປະຊາຊົນຢ່າງຄົບຖ້ວນ ແລະ ຮັບປະກັນສິດທິລວມ. ຜົນປະໂຫຍດ, ປົດປ່ອຍຊັບພະຍາກອນໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ສ້າງຂະບວນການພັດທະນາເສດຖະກິດສັງຄົມ; ບໍ່ "ອາຊະຍາກໍາ" ການພົວພັນທາງດ້ານເສດຖະກິດແລະພົນລະເຮືອນ; ຊີ້ແຈງຄວາມໝາຍຂອງ “ການບໍ່ລະເມີດກົດໝາຍ”. ແກ້ໄຂບັນດາໂຄງການໃນຂອບເຂດການຄຸ້ມຄອງຕາມອຳນາດການປົກຄອງ ຫຼື ໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍ ແລະ ມອບໝາຍໃຫ້ລັດຖະບານ, ບັນດາກະຊວງ, ສາຂາ, ທ້ອງຖິ່ນ. ສືບຕໍ່ກວດກາຄືນບັນດາໂຄງການອື່ນໆທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍ, ຫຼຸດຜ່ອນຜົນກະທົບຈາກການກວດກາຄືນສູ່ສະພາບປົກກະຕິ, ດຳເນີນທຸລະກິດຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ແລະ ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ, ຜົນປະໂຫຍດທາງດ້ານກົດໝາຍຂອງວິສາຫະກິດ ແລະ ປະຊາຊົນ; ຈັດແບ່ງ, ກຳນົດສາຍເຫດ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຢ່າງຈະແຈ້ງ, ສະເໜີບັນດາກົນໄກແກ້ໄຂທີ່ເໝາະສົມເພື່ອລາຍງານໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີຄວາມສາມາດ. ລັດຖະບານມີມາດຕະການແກ້ໄຂສະເພາະໜ້າ, ຊີ້ນຳບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການ, ທ້ອງຖິ່ນແກ້ໄຂບັນດາສິ່ງກີດຂວາງກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນເຂົ້າໃນຂະບວນການຄຸ້ມຄອງລັດວິສາຫະກິດ, ຫັນທຶນຂອງລັດໃຫ້ແກ່ວິສາຫະກິດ; ມີກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍເພື່ອແກ້ໄຂບັນດາກໍລະນີທີ່ແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນພາຍຫຼັງການຫັນເປັນຫຸ້ນສ່ວນຂອງລັດວິສາຫະກິດ ແລະ ການຫັນທຶນຂອງລັດເຂົ້າບັນດາວິສາຫະກິດບໍ່ສອດຄ່ອງກັບແຜນການ; ມີມາດຕະການແກ້ໄຂສະເພາະເພື່ອລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງໃນການປະຕິບັດສັນຍາການກໍ່ສ້າງ-ໂອນ (BT) ທີ່ໄດ້ລົງນາມແລ້ວ, ໃຫ້ສຳເລັດໃນປີ 2025. ເພີ່ມທະວີການສະໜອງອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບລາຍຮັບຂອງປະຊາຊົນສ່ວນຫຼາຍ. ມະຕິຕົກລົງມອບໝາຍໃຫ້ລັດຖະບານຊີ້ນຳບັນດາກະຊວງ, ສາຂາ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ ປະຕິບັດລະບຽບການຫັນບັນດາຜະລິດຕະພັນໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຮັດແໜ້ນການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການ, ເພີ່ມທະວີການສະໜອງອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບລາຍຮັບຂອງປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຮັບປະກັນຊີວິດສັງຄົມ. ມີວິທີແກ້ໄຂບັນຫາພື້ນຖານ, ໄລຍະຍາວເພື່ອເຮັດໃຫ້ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບກັບຄືນສູ່ມູນຄ່າພາຍໃນ, ສະກັດກັ້ນການຫມູນໃຊ້ ແລະ ນຳໃຊ້ການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອສ້າງລາຄາ “ໄຂ້”. ມະຕິໄດ້ເນັ້ນໜັກໃຫ້ລັດຖະບານຊີ້ນຳບັນດາກະຊວງ, ສາຂາ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ ປະຕິບັດໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບຢ່າງຄົບຖ້ວນ ໃນການຊີ້ນຳ ແລະ ແກ້ໄຂບັນດາບັນຫາໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍ, ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ຫຍໍ້ເວລາປະຕິບັດໂຄງການ. ປະຕິບັດຫຼັກການທີ່ບັນຫາທີ່ຕົກຢູ່ພາຍໃຕ້ສິດອຳນາດຂອງຂັ້ນໃດໜຶ່ງຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຕາມລະດັບນັ້ນ; ເອົາຊະນະການທີ່ກະຊວງແລະອົງການຈັດຕັ້ງໃຫ້ຄໍາແນະນໍາແລະຄໍາຕອບທີ່ບໍ່ແນ່ນອນແລະບໍ່ແນ່ນອນ.

ຮັກສາການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າທີ່ຫມັ້ນຄົງ, ພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ໂປ່ງໃສແລະສຸຂະພາບ

“ໃນກໍລະນີມີການຕີລາຄາທີ່ແຕກຕ່າງກັນໃນການປະຕິບັດກົດໝາຍ, ຕ້ອງຮີບຮ້ອນສະເໜີໃຫ້ບັນດາເຈົ້າໜ້າທີ່ມີຄວາມສາມາດຕີລາຄາກົດໝາຍຕາມລະບຽບການ, ແກ້ໄຂສະພາບການຫຼີກລ່ຽງ, ຫຼົບຫຼີກ, ຢ້ານກົວຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການປະຕິບັດວຽກງານຢູ່ບັນດາອົງການ, ຫົວໜ່ວຍ, ບໍ່ເຮັດໃຫ້ວຽກງານຊັກຊ້າແລະຄ້າງຄາຄືນ,”. ມະຕິໄດ້ມອບໝາຍໃຫ້ລັດຖະບານວາງອອກແຜນການປະຕິບັດມະຕິສະບັບນີ້ໃນໄຕມາດທີ 1 ປີ 2025, ໄດ້ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບການເປັນປະທານ, ອົງການປະສານງານ, ຄວາມຄືບໜ້າ ແລະ ຮັບປະກັນແຫຼ່ງທຶນໃນການປະຕິບັດໜ້າທີ່; ສົ່ງແຜນການໃຫ້ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດ ແລະ ບັນດາອົງການສະພາແຫ່ງຊາດກວດກາ. ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດ, ສະພາແຫ່ງຊາດ , ຄະນະກຳມະການສະພາແຫ່ງຊາດ, ຄະນະຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ, ບັນດາຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ, ສະພາປະຊາຊົນທຸກຂັ້ນ, ແນວໂຮມປະເທດຊາດ ຫວຽດນາມ ແລະ ບັນດາອົງການສະມາຊິກໃນຂອບເຂດໜ້າທີ່ ແລະ ສິດອຳນາດຂອງຕົນ ເປັນຜູ້ຊີ້ນຳປະຕິບັດມະຕິສະບັບນີ້. ທີ່ມາ: https://nhandan.vn/chinh-thuc-thong-qua-nghi-quyet-nang-cao-hieu-qua-thuc-hien-phap-luat-quan-ly-bat-dong-san-post846551.html