ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບສະບັບປັບປຸງ, ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາແລະມີຜົນສັກສິດນັບແຕ່ຕົ້ນປີ 2025, ໄດ້ກຳນົດການຝາກເງິນເພື່ອຊື້ເຮືອນຢູ່ໃນອະນາຄົດ.
ສະເພາະ ມາດຕາ 17 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ສະບັບປັບປຸງ ກຳນົດບໍ່ໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ອະນຸຍາດ ໃຫ້ອົງການຈັດຕັ້ງ ຫຼື ບຸກຄົນອື່ນ ເຊັນສັນຍາການຝາກ, ຊື້, ຂາຍ, ໂອນ ຫຼື ເຊົ່າ-ຊື້ເຮືອນ ໃນວຽກງານກໍ່ສ້າງ, ພື້ນທີ່ກໍ່ສ້າງໃນວຽກງານກໍ່ສ້າງ ແລະ ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກັບໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ.
ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຂໍ້ 5, ມາດຕາ 23 ຂອງກົດໝາຍສະບັບນີ້ ຍັງໄດ້ໃຫ້ລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບການຝາກເງິນ ແລະ ການຈ່າຍເງິນໃນການຊື້ເຮືອນໃນອະນາຄົດ. ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ອະນຸຍາດໃຫ້ເກັບເງິນຝາກບໍ່ເກີນ 5% ຂອງລາຄາຂາຍ ຫຼື ເຊົ່າ-ຊື້ ຈາກລູກຄ້າ ເມື່ອເຮືອນຢູ່ ຫຼື ວຽກງານກໍ່ສ້າງໄດ້ຄົບທຸກເງື່ອນໄຂໃນການດຳເນີນທຸລະກິດ.
ໂຄງການອາພາດເມັນ ຮ່າໂນ້ຍ Time Tower, ໃນເຂດຕົວເມືອງ Van Phu (ຮ່າດົງ, ຮ່າໂນ້ຍ ) ຖືກປະຖິ້ມມາເປັນເວລາຫຼາຍປີແລ້ວ (ພາບ: ຮ່າຟອງ).
ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ລະບຽບການເງິນຝາກນີ້ໄດ້ສິ້ນສຸດລົງໃນໄລຍະຍາວຂອງເງິນຝາກຢູ່ໃນຮູບແບບຂອງສັນຍາ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ລະບຽບການເງິນຝາກຮັບປະກັນການສະຫລຸບຂອງສັນຍາແລະປົກປ້ອງສິດທິຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນ.
ທ່ານ ເລຮ່ວາງຈູງ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (HoREA) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບມີລັກສະນະພິເສດຂອງທຸລະກິດເງິນຝາກ. ຂະນະດຽວກັນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ໃນປີ 2006 ແລະ 2014 ບໍ່ໄດ້ກໍານົດລະບຽບການເງິນຝາກທີ່ເກີດຂຶ້ນກ່ອນເວລາທີ່ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫຼື ເຮືອນຢູ່ມີສິດເຊັນສັນຍາ ຫຼື ລະດົມທຶນເພື່ອຂາຍທີ່ຢູ່ອາໄສໃນອະນາຄົດ ໂດຍສະເພາະທີ່ດິນ.
ຕາມທ່ານ ຈ່າວ, ຖືເອົາຂໍ້ 1, ມາດຕາ 328 ຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງປີ 2015 ທີ່ບໍ່ໄດ້ກຳນົດມູນຄ່າ ແລະ ອັດຕາເງິນຝາກ, ນາຍໜ້າ, ນາຍໜ້າຊື້ຂາຍທີ່ດິນ ແລະ ທຸລະກິດທີ່ບໍ່ຊື່ສັດໄດ້ຮັບເງິນຝາກເປັນມູນຄ່າຫຼາຍ, ໃນບາງກໍລະນີມີເຖິງ 90-95% ຂອງມູນຄ່າຊັບສິນທີ່ຖືກຊື້ຂາຍ. ນັກຄາດຄະເນຍັງຕັ້ງ "ໂຄງການຜີ" ໂດຍບໍ່ມີພື້ນຖານທາງດ້ານກົດຫມາຍເພື່ອຈຸດປະສົງຂອງການສໍ້ໂກງ, ເຊິ່ງກໍ່ໃຫ້ເກີດການສູນເສຍອັນໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ລູກຄ້າແລະລົບກວນຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍຂອງສັງຄົມ, ຕົວຢ່າງທົ່ວໄປແມ່ນກໍລະນີການສໍ້ໂກງທີ່ເກີດຂຶ້ນຢູ່ບໍລິສັດ Alibaba.
ໂຄງການ Usilk City (ຮ່າດົງ, ຮ່າໂນ້ຍ) ໄດ້ລື່ນແຜນການເປັນເວລາຫຼາຍປີ, ເຮັດໃຫ້ຄວາມຫວັງຂອງບັນດາລູກຄ້ານັບພັນຄົນມາຕັ້ງຖິ່ນຖານ, ດຳລົງຊີວິດເພື່ອ “ຂຶ້ນຄວັນຢາສູບ” (ພາບ: ຮ່າຕິ້ງ).
ແບ່ງປັນທັດສະນະດຽວກັນ, ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ຫງວຽນວັນດິງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເງິນຝາກບໍ່ພຽງແຕ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນການລົງນາມໃນສັນຍາຂາຍເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງເປັນພື້ນຖານເພື່ອໃຫ້ນັກລົງທຶນກໍານົດຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດ, ຮັບປະກັນຜົນຜະລິດໃຫ້ແກ່ບັນດາຜະລິດຕະພັນໂຄງການ.
"ກົດລະບຽບເງິນຝາກໃນກົດຫມາຍແມ່ນສົມເຫດສົມຜົນຫຼາຍ, ແຕ່ຕາມປະສົບການຂອງປະເທດພັດທະນາແລ້ວ, ພວກເຂົາໃຊ້ພາກສ່ວນທີສາມເຊັ່ນທະນາຄານແລະສະຖາບັນສິນເຊື່ອເພື່ອຄວບຄຸມແລະຄຸ້ມຄອງເງິນຈໍານວນນີ້ດ້ວຍບັນຊີຮ່ວມກັນໂດຍບໍ່ມີການ "ໄຫຼ" ເຂົ້າໄປໃນກະເປົ໋າຂອງນັກລົງທຶນ, ຖ້ານັກລົງທຶນບໍ່ປະຕິບັດຄໍາຫມັ້ນສັນຍາ, ລູກຄ້າສາມາດເອົາເງິນຄືນໄດ້, ແລະທະນາຄານຈະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບເງິນຈໍານວນນີ້.
ອີງຕາມນັກຂ່າວ Dan Tri , ໃນຕົວຈິງແລ້ວ, ມີໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍແຫ່ງທີ່ໄດ້ເກັບກໍາເງິນຝາກແລະການຈ່າຍເງິນກ້າວຫນ້າຈາກລູກຄ້າໂດຍຜ່ານຫນ່ວຍງານນາຍຫນ້າ, ຫຼືເກັບກໍາໂດຍກົງໂດຍນັກລົງທຶນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນັກລົງທຶນຈາກນັ້ນບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດໂຄງການຫຼືປະຕິບັດມັນເຄິ່ງຫນຶ່ງແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຢຸດເຊົາເປັນເວລາຫລາຍສິບປີ, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນຕົກຢູ່ໃນສະຖານະການ "ຮ້ອງໄຫ້ເຄິ່ງຫນຶ່ງ, ເຄິ່ງຫນຶ່ງຫົວ".
ຈຸດເດັ່ນຮ່ວມຂອງບັນດາໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນນັກລົງທຶນຖືເງິນຝາກ ແລະ ການຊຳລະໜີ້ສິນຂອງລູກຄ້າເຖິງຫຼາຍຮ້ອຍຕື້ດົ່ງ, ໃນນັ້ນຫຼາຍຄົນຕ້ອງແບກຫາບພາລະໃນການຈ່າຍດອກເບ້ຍກູ້ຢືມທະນາຄານເພື່ອຊື້ເຮືອນ ແລະ ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າເປັນເດືອນ.
ທີ່ມາ
![ການຫັນປ່ຽນ OCOP ດົງນາຍ: [ມາດຕາ 3] ເຊື່ອມໂຍງການທ່ອງທ່ຽວກັບການບໍລິໂພກຜະລິດຕະພັນ OCOP](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/10/1762739199309_1324-2740-7_n-162543_981.jpeg)
(0)