ປະທານ VVA: ຕ້ອງສອດຄ່ອງກັບຫຼັກການທີ່ລັດກຳນົດລາຄາດິນຕາມກົນໄກຕະຫຼາດ.

ປະກອບຄຳເຫັນໃສ່ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024, ສະມາຄົມປະເມີນລາຄາທີ່ດິນຫວຽດນາມ (VVA) ສະເໜີໃຫ້ປະຕິບັດຕາມຫຼັກການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນຂອງລັດຕາມກົນໄກຕະຫຼາດ, ຮັກສາລະບຽບການຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍລາຄາທີ່ດິນໃນປະຈຸບັນ, ພຽງແຕ່ກວດກາ ແລະ ປັບປຸງບັນດາເອກະສານຍ່ອຍໃຫ້ແທດເໝາະກັບຄວາມເປັນຈິງ.

Hà Nội Mới•19/08/2025

ຕາມທ່ານ ຫງວຽນທ້ຽນເຍີນ, ປະທານສະມາຄົມຕີລາຄາຫວຽດນາມ (VVA) ແລ້ວ, ພາຍຫຼັງສຶກສາບັນດາເນື້ອໃນຂອງການປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024, VVA ໄດ້ສະເໜີພິຈາລະນາຮັກສາບັນດາເນື້ອໃນມາດຕາ 158, 159, 160, 162 ໃນພາກທີ 2 ກ່ຽວກັບລາຄາທີ່ດິນປະຈຸບັນ; ພຽງແຕ່ກວດກາຄືນເພື່ອປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບັນດາຄຳແນະນຳສະເພາະຂອງ ລັດຖະບານ ຊີ້ນຳບັນດາເນື້ອໃນ ແລະ ມາດຕາຂອງກົດໝາຍສະບັບຂ້າງເທິງ ເພື່ອໃຫ້ເໝາະສົມກັບຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງການປະຕິບັດພາຍຫຼັງ 1 ປີແຫ່ງການຜັນຂະຫຍາຍກົດໝາຍ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, VVA ຕີລາຄາວ່າ: ເນື້ອໃນລາຄາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປະຈຸບັນໄດ້ບັນລຸໄດ້ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ, ໃນນັ້ນມີເງື່ອນໄຂເໝາະສົມກັບທິດສະດີຂອງລາຄາທີ່ດິນ, ການຊີ້ນຳຂອງຄະນະກຳມາທິການມາດຕະຖານປະເມີນລາຄາສາກົນ - ໃນນັ້ນ ຂະແໜງອຸດສາຫະກຳລາຄາຫວຽດນາມ ເປັນສະມາຊິກ. ມັນໄດ້ພິສູດໃຫ້ເຫັນວ່າເໝາະສົມກັບສະພາບການປະຕິບັດຂອງຕະຫຼາດດິນແດນຫວຽດນາມໃນປະຈຸບັນ. ໄດ້ປະຕິບັດຕາມທິດທາງຂອງ ກົມການເມືອງ ໃນມະຕິ: 18-NQ/TW ແລະ 69-NQ/TW.

ຮັບປະກັນສິດຂອງລັດໃນການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບລາຄາທີ່ດິນໃນຕະຫຼາດຕົ້ນຕໍ

ກ່ຽວກັບບາງເນື້ອໃນຕົ້ນຕໍໃນຂະບວນການປັບປຸງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024, ອີງຕາມ VVA ແມ່ນຕ້ອງພິຈາລະນາ ແລະ ຜັນຂະຫຍາຍລະບຽບການເພື່ອຮັບປະກັນສິດຂອງລັດໃນການຕັດສິນລາຄາທີ່ດິນຢູ່ຕະຫຼາດຕົ້ນຕໍ (ບໍ່ແມ່ນລັດຕັດສິນລາຄາທີ່ດິນໃນທຸກທຸລະກິດໃນສັງຄົມ, ລວມທັງຕະຫຼາດຫຼັກ ແລະ ຕະຫຼາດຮອງເປັນບາງທັດສະນະ), ເພື່ອຮັບປະກັນລາຄາທີ່ດິນຂອງລັດບໍ່ແມ່ນອຳນາດການປົກຄອງ. ການປະເມີນມູນຄ່າ". ຖ້າບັນຫານີ້ຖືກສະແດງອອກໃນກົດຫມາຍ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງປະຕິບັດຕາມທັດສະນະດັ່ງກ່າວ.

ລັດມີອຳນາດການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນໂດຍກົງ ແລະ ມີສິດຄຸ້ມຄອງລາຄາທີ່ດິນຢູ່ຕະຫຼາດຂັ້ນສອງ ແລະ ຕະຫຼາດລວມ ໂດຍບັນດາມາດຕະການທີ່ເໝາະສົມເຊັ່ນ: ຄວບຄຸມການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການ, ການເງິນ ແລະ ເງິນຕາເປັນຕົ້ນ.

ນີ້ແມ່ນອຳນາດການປົກຄອງຂອງລັດທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນນັບແຕ່ ເສດຖະກິດ ຂອງປະເທດເຮົາດຳເນີນຢູ່ພາຍໃຕ້ກົນໄກວາງແຜນການສູນກາງ, ຈາກນັ້ນຫັນເປັນກົນໄກເສດຖະກິດຕະຫຼາດມາຮອດປະຈຸບັນ, ບໍ່ພຽງແຕ່ປະຖິ້ມບົດບາດລາຄາຂອງລັດເທົ່ານັ້ນໃນປະຈຸບັນ.

ໂດຍຊີ້ແຈງຂໍ້ສະເໜີດັ່ງກ່າວ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ຫວຽດນາມ ໄດ້ຢືນຢັນວ່າ: ມາຮອດປະຈຸບັນ, ພັກ ແລະ ລັດຂອງພວກເຮົາໄດ້ຢືນຢັນຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງວ່າ: ຜືນແຜ່ນດິນແມ່ນດິນແດນແຫ່ງຊາດທີ່ໄດ້ຮັບການສ້າງຂຶ້ນດ້ວຍຄວາມມານະພະຍາຍາມ ແລະ ເລືອດເນື້ອຂອງທົ່ວປວງຊົນທັງຊາດ, ເປັນຂອງທົ່ວປວງຊົນ, ໂດຍລັດເປັນເຈົ້າການ ແລະ ຄຸ້ມຄອງຢ່າງເປັນເອກະພາບ. ທີ່ດິນມີຊັບສິນຂອງມູນຄ່າການນໍາໃຊ້, ສະເຫມີມີຄວາມສາມາດສ້າງກໍາໄລ, ແລະສິດທິການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນເປັນສິນຄ້າພິເສດທີ່ຊື້ແລະຂາຍໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ສະນັ້ນມັນມີລາຄາ. ເນື່ອງຈາກວ່າລັດແມ່ນຕົວແທນຂອງເຈົ້າຂອງ, ລັດມີສິດຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບຊັບພະຍາກອນປະເພດນີ້ດ້ວຍກຸ່ມອໍານາດເພື່ອຊົມໃຊ້ສິດທິຂອງເຈົ້າຂອງ; ລວມທັງສິດ: ກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ຕັດສິນກຳນົດສິດຜົນປະໂຫຍດຈາກທີ່ດິນ ໂດຍຜ່ານການເກັບຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ອາກອນລາຍໄດ້ຈາກສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄຸ້ມຄອງມູນຄ່າເພີ່ມຈາກທີ່ດິນທີ່ບໍ່ໄດ້ມາຈາກການລົງທຶນຂອງຜູ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ມອບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ອື່ນໆ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຕາມກົດໝາຍ VVA, ການກຳນົດສິດຂອງລັດໃນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນແມ່ນໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນເຖິງປັດຈຸບັນ ແລະ ຍັງບໍ່ທັນມີການປ່ຽນແປງໃນການປະຕິບັດ, ສະນັ້ນ ຄັ້ງນີ້ບໍ່ຄວນຍົກຂຶ້ນມາ ແລະ ບໍ່ຄວນສັບສົນ, ເນັ້ນໜັກວ່າແມ່ນຫຼັກການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ. ເປັນການຄໍ້າປະກັນສິດດັ່ງກ່າວໃນກົດໝາຍ ແລະ ໃນພາກປະຕິບັດໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ລັດມີພື້ນຖານໃນການປະຕິບັດນະໂຍບາຍການເງິນລະຫວ່າງລັດ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ນະໂຍບາຍອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຄຸ້ມຄອງ, ລະບຽບການຕະຫຼາດ, ສິດ ແລະ ພັນທະອື່ນໆຂອງຜູ້ຊົມໃຊ້ທີ່ດິນ.

“VVA ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ, ເພື່ອປະຕິບັດສິດກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນຮູບແບບລາຄາ, ຄ່າສຳປະສິດຂອງລາຄາທີ່ດິນ, ລັດແມ່ນ, ແລະ ສືບຕໍ່ນຳໃຊ້ບັນດາອົງການທີ່ປຶກສາເປັນເອກະລາດ, ເປັນວິຊາຊີບເພື່ອໃຫ້ຄຳປຶກສາກ່ຽວກັບລາຄາຂອງຕົນເອງ, ເພື່ອໃຫ້ຕົນມີພື້ນຖານຫຼາຍກວ່າອີກໃນການຕັດສິນລາຄາຂອງຕົນ, ໂດຍບໍ່ມີວິທີໃດກໍ່ຫຼຸດຜ່ອນບົດບາດສິດກຳນົດລາຄາຂອງລັດຕາມກົດໝາຍ.

ສອດຄ່ອງກັບຫຼັກການທີ່ລັດລາຄາດິນຕາມກົນໄກຕະຫຼາດ

ກ່ຽວກັບລະບຽບການກ່ຽວກັບລາຄາທີ່ດິນ, VVA ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ ກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຜູ້ແທນທົ່ວປະເທດຄັ້ງທີ 6 ຂອງພັກໄດ້ວາງອອກນະໂຍບາຍປັບປຸງບູລະນະຢ່າງຮອບດ້ານ. ຈາກນີ້, ເສດຖະກິດຂອງປະເທດເຮົາໄດ້ຕັ້ງໃຈສ້າງພື້ນຖານເສດຖະກິດສິນຄ້າຫຼາຍຂະແໜງການ, ດຳເນີນທຸລະກິດຕາມກົນໄກຕະຫຼາດທີ່ມີການຄຸ້ມຄອງຂອງລັດ, ແລ້ວກ້າວໄປສູ່ການກຳນົດທິດທາງຄົບຖ້ວນຂອງເສດຖະກິດທີ່ດຳເນີນຕາມກົນໄກເສດຖະກິດການຕະຫຼາດແບບສັງຄົມນິຍົມ.

ດັ່ງນັ້ນ, ເມື່ອກໍານົດສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນເປັນສິນຄ້າທີ່ຊື້ແລະຂາຍໃນກົນໄກນີ້, ແນ່ນອນ, ຈຸດປະສົງ, ມັນຕ້ອງດໍາເນີນການຕາມກົນໄກເສດຖະກິດຕະຫຼາດແລະໃນກົນໄກເສດຖະກິດທົ່ວໄປນັ້ນ: ລາຄາແມ່ນຖືວ່າເປັນປະເພດກາງຂອງຕະຫຼາດ, ຕ້ອງໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງແລະດໍາເນີນການຕາມຈຸດປະສົງຂອງກົດຫມາຍເສດຖະກິດຂອງລາຄາ (ເນັ້ນໃສ່ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການ, ການໄຫຼວຽນຂອງສະກຸນເງິນ, ການແຂ່ງຂັນ ... ) ແລະສິດອໍານາດຂອງລາຄາ. ຍັງປະຕິບັດຕາມຫຼັກການນີ້. ນັ້ນແມ່ນຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງກົນໄກລາຄາຕະຫຼາດ.

ສະນັ້ນ, VVA ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ ລັດ - ໃນຖານະເຈົ້າຂອງ - ມີສິດຕັດສິນລາຄາພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂທີ່ສິນຄ້າປະເພດນີ້ໄດ້ດຳເນີນໄປຕາມກົນໄກຕະຫຼາດ, ຈາກນັ້ນ ລັດກໍ່ເຄົາລົບເປົ້າໝາຍການເຄື່ອນໄຫວຂອງຕະຫຼາດ ແລະ ການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບລາຄາຕາມຫຼັກການຕະຫຼາດກໍ່ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບລັກສະນະເສດຖະກິດຂອງລັດໃນກົນໄກເສດຖະກິດນັ້ນ. ຖ້າພວກເຮົາເປັນຫ່ວງຕໍ່ຜົນສະທ້ອນຂອງລາຄາທີ່ດິນຕາມກົນໄກລາຄາຕະຫຼາດ (ແນ່ນອນວ່າຕະຫຼາດບໍ່ໄດ້ຖືກຄວບຄຸມຢ່າງມີປະສິດທິພາບ) ແຕ່ກັບຄືນສູ່ກົນໄກການກໍານົດລາຄາທີ່ບໍ່ແມ່ນຕະຫຼາດເພື່ອສະຖຽນລະພາບຂອງຕະຫຼາດຕາມຄວາມປາດຖະຫນາ, ຫຼີກລ່ຽງກົດລະບຽບທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ລາຄາເປັນລາຄາອຸດຫນູນທີ່ມີຢູ່ໃນຂະຫນານກັບລາຄາຕົວຈິງໃນທ້ອງຕະຫຼາດ, ຍູ້ຕະຫຼາດໄປສູ່ສະພາບຂອງການດໍາເນີນງານໃຕ້ດິນ; ກົນໄກການຂໍ, ການໃຫ້, ສິດທິພິເສດ, ຜົນປະໂຫຍດມີທີ່ດິນອຸດົມສົມບູນ ...

ການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນຕາມຫຼັກການຕະຫຼາດທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້

ອີງຕາມ VVA, ລາຄາຕາມຫຼັກການຕະຫຼາດຕ້ອງເປັນຕະຫຼາດທີ່ມີການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຄຸ້ມຄອງເພື່ອໃຫ້ຕະຫຼາດທີ່ຕ້ອງການເປັນການແກ້ໄຂອື່ນໆ...

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, VVA ຖືວ່າລາຄາທີ່ດິນມີໜ້າທີ່ສະທ້ອນເຖິງການສັງລວມການພົວພັນດ້ານເສດຖະກິດ ແລະ ສັງຄົມທີ່ສຳຄັນຂອງພື້ນຖານເສດຖະກິດ, ຖືວ່າແມ່ນ “ແວ່ນແຍງ” ຂອງຕະຫຼາດທີ່ດິນ, ຕະຫຼາດໃດລາຄາກໍ່ສະທ້ອນຕະຫຼາດນັ້ນຢ່າງຈິງໃຈ. ສະນັ້ນ, ການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນບໍ່ສາມາດອີງໃສ່ສັນຍານຕະຫຼາດທີ່ໝູນໃຊ້ ຫຼື ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກປັດໃຈບຸກຄົນ, ປັດໄຈທີ່ບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນຢ່າງກະທັນຫັນເຊັ່ນ: ການຄາດເດົາ, ອັດຕາເງິນເຟີ້, ໄພທຳມະຊາດ, ສົງຄາມ, ເສດຖະກິດ-ວິກິດການການເງິນ ແລະ ສິ່ງກີດຂວາງຂອງຕະຫຼາດທີ່ບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ... ແຕ່ຕ້ອງເປັນຕະຫຼາດທີ່ມີລະບຽບທີ່ລົບລ້າງບັນດາປັດໃຈທີ່ກ່າວມານັ້ນຜ່ານວຽກງານຄຸ້ມຄອງເຄື່ອງມື ແລະ ມາດຕະການຄື: ສະໜອງ-ເງິນຕາ.

ທ່ານປະທານປະເທດ ຫງວຽນທ້ຽນເຍີນ ເນັ້ນໜັກວ່າ: “ເມື່ອຕະຫຼາດຍັງມີບັນດາປັດໄຈທີ່ກ່າວມານີ້, ເພື່ອໃຫ້ລາຄາຕາມຫຼັກການຕະຫຼາດ, ສະມາຄົມຕີລາຄາຫວຽດນາມ ແນະນຳວ່າ ລັດຄວນອະນຸຍາດໃຫ້ມີການກວດກາ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບັນດາຂໍ້ກຳນົດໃນປະຈຸບັນ ເພື່ອໃຫ້ບັນດາອົງການຕີລາຄາມີມາດຖານສະເພາະເພື່ອຄັດເລືອກເອົາບັນດາວິທີການຕີລາຄາທີ່ມີລັກສະນະທຳມະດາ, ບໍ່ເປັນເອກະລັກສະເພາະ ແລະ ລົບລ້າງບັນດາປັດໄຈບໍ່ໝັ້ນຄົງຂອງຕະຫຼາດທີ່ກ່າວມານີ້.

ຮັກສາລາຄາຕະຫຼາດ, ກຳນົດນະໂຍບາຍການເງິນທີ່ດິນ

ອີງຕາມ VVA, ເມື່ອປະຕິບັດຫຼັກການລາຄາຕະຫຼາດ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງມີຄວາມສອດຄ່ອງເພື່ອໃຫ້ລາຄາສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງລາຄາຕະຫຼາດພາຍໃຕ້ຜົນກະທົບຂອງ Supply ແລະ Demand, ແລະບໍ່ "ເພີ່ມ" ນະໂຍບາຍສັງຄົມຂອງລາຄາ. ແຕ່ຕ້ອງມີລະບົບນະໂຍບາຍ synchronous ເພື່ອຄວບຄຸມຜົນກະທົບຂອງລາຄາຕະຫຼາດ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ລາຄາທີ່ດິນຕາມທ້ອງຕະຫຼາດແນ່ນອນຈະສົ່ງຜົນສະທ້ອນຢ່າງແຂງແຮງເຖິງຄວາມສາມາດເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນຂອງຫຼາຍວິຊາການໃນທຸກຂົງເຂດສັງຄົມ, ພິເສດແມ່ນການປະຕິບັດນະໂຍບາຍປະກັນສັງຄົມ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຜົນກະທົບທີ່ແທ້ຈິງຖ້າບໍ່ມີນະໂຍບາຍຈໍາກັດຜົນກະທົບເຫຼົ່ານີ້.

ທ່ານ ຫງວຽນທ້ຽນເຍີນ, ປະທານ VVA ເນັ້ນໜັກວ່າ: “ກົດໝາຍ ແລະ ແນວທາງຊີ້ນຳຕ້ອງອະນຸຍາດໃຫ້ມີນະໂຍບາຍການເງິນເພີ່ມເຕີມ (ພາສີ, ລາຍຮັບ, ແລະ ອື່ນໆ) ໃນທິດທາງວ່າ ຖ້າລາຄາສູງ, ອັດຕາລາຍຮັບຕ້ອງຫຼຸດລົງ, ແລະ ບັນດານະໂຍບາຍຈູງໃຈທີ່ສົມເຫດສົມຜົນກວ່າ ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນບໍ່ໃຫ້ເກີດການກະທົບເຖິງຊີວິດຂອງປະຊາຊົນ”.

ຮັກສາລະບຽບກ່ຽວກັບການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນສະເພາະ

ອີງຕາມ VVA, ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນແມ່ນເປັນບົດສະຫຼຸບຂອງລາຄາທີ່ດິນຂອງແຕ່ລະປະເພດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບແຕ່ລະຈຸດປະສົງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ຕາມທີ່ຕັ້ງ, ຕາມເຂດ, ຕາມທ້ອງຖິ່ນ... ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນແມ່ນເປັນວິທີການກໍານົດລາຄາມະຫາຊົນ, ລາຄາທົ່ວໄປສໍາລັບເສັ້ນທາງທັງຫມົດ, ສໍາລັບທີ່ຕັ້ງຂອງພື້ນທີ່ທັງຫມົດ. ຍ້ອນລັກສະນະມວນຊົນນັ້ນ, ມັນບໍ່ສາມາດກວມເອົາກໍລະນີສະເພາະຕາມຫຼັກການລາຄາຕະຫຼາດ ແລະ ແນ່ນອນວ່າຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ນະໂຍບາຍການເງິນລະຫວ່າງລັດກັບອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ໃຊ້ທີ່ດິນ...

ສະນັ້ນ, ອີງຕາມ VVA, ຍັງຄົງຕ້ອງມີກົນໄກຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບບາງກໍລະນີສະເພາະເພື່ອຮັບໃຊ້ນະໂຍບາຍທີ່ເໝາະສົມເຊັ່ນ: ປະເພດທີ່ດິນຢູ່ໃນກຸ່ມທີ່ບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້, ນຳໃຊ້ເປັນຄັ້ງທຳອິດ; ປະເພດທີ່ດິນທີ່ມີລັກສະນະພິເສດ (ດິນທີ່ຍຶດຄືນຈາກທະເລ) ບໍ່ລວມຢູ່ໃນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ; ໂຄງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ມີຈຸດປະສົງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນດຽວກັນແຕ່ຂະຫນາດ, ຫນ້າທີ່, ໂຄງປະກອບການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າສໍາປະສິດການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ... ; ການເຫນັງຕີງຂອງຈຸດປະສົງແລະສົມເຫດສົມຜົນທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດການເຫນັງຕີງຂອງລາຄາຕະຫຼາດທ້ອງຖິ່ນ; ປະເພດທີ່ດິນ, ໂຄງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສະເພາະໃນສະໄໝທີ່ລັດຈັດສັນທີ່ດິນຄືນ, ປະຕິບັດນະໂຍບາຍເກັບຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ຄ່າຊົດເຊີຍການບຸກເບີກພື້ນທີ່...

ທີ່ມາ: https://hanoimoi.vn/chu-tich-vva-can-nhat-quan-nguyen-tac-nha-nuoc-dinh-gia-dat-theo-co-che-thi-truong-713228.html