ອາຄານອາພາດເມັນ Osaka Complex ເກັບຄ່າບຳລຸງຮັກສາເຊິ່ງເປັນການລະເມີດກົດໝາຍ.

[ໂຄສະນາ_1]

ຜູ້ຢູ່ອາໄສຫຼາຍຄົນໃນສູນ Osaka Complex (ຮວ່າງລຽນ, ຮວ່າງມາຍ, ຮ່າໂນ້ຍ ) ໄດ້ລາຍງານຕໍ່ VTC News ວ່າມີຄວາມຜິດປົກກະຕິຫຼາຍຢ່າງໃນຂະບວນການປະກອບສ່ວນກອງທຶນບຳລຸງຮັກສາ 2% ຢູ່ສູນອາພາດເມັນແຫ່ງນີ້.

ໂດຍສະເພາະ, ອີງຕາມແຈ້ງການກ່ຽວກັບການປະກອບສ່ວນກອງທຶນບຳລຸງຮັກສາ 2% ຈາກບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນສາກົນ CT ຫວຽດນາມ, ລົງນາມໂດຍ ທ່ານນາງ ຮວ່າງທິກິມອວນ - ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ (ຕາມຈົດໝາຍອະນຸຍາດລົງວັນທີ 23 ສິງຫາ 2017), ການປະກອບສ່ວນກອງທຶນບຳລຸງຮັກສາແມ່ນໃຫ້ຝາກເຂົ້າບັນຊີພາຍໃຕ້ຊື່ "ຮວ່າງກິມອວນ - ຫງວຽນທູຖິ້ງ - ເຢືອງທິຫງອກມາຍ" ທີ່ເປີດຢູ່ທະນາຄານລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາຫວຽດນາມ (BIDV), ບໍ່ແມ່ນເລກທີ່ລະບຸໄວ້ໃນສັນຍາຊື້ອາພາດເມັນທີ່ເປີດໂດຍນັກພັດທະນາຢູ່ທະນາຄານ MB.

ແຈ້ງການດັ່ງກ່າວມີພຽງລາຍເຊັນຂອງທ່ານນາງ Oanh ເທົ່ານັ້ນ ແລະ ບໍ່ມີຕາປະທັບຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນສາກົນ CT ຫວຽດນາມ.

ຫຼັງຈາກຈ່າຍເງິນແລ້ວ, ປະຊາຊົນບໍ່ໄດ້ຮັບໃບຮັບເງິນ ຫຼື ການຢືນຢັນການຈ່າຍເງິນໃດໆ.

ຊາວບ້ານຫຼາຍຄົນເວົ້າວ່າເຂົາເຈົ້າໄວ້ວາງໃຈນາງ Oanh, ໂດຍເຊື່ອວ່ານາງເປັນຕົວແທນຂອງຜູ້ພັດທະນາ, ແລະໄດ້ໂອນເງິນເຂົ້າເລກທີ່ບັນຊີ. ເມື່ອເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າຫຼາຍເຄື່ອງຮອດກຳນົດເວລາການບຳລຸງຮັກສາແຕ່ບໍ່ມີເງິນທຶນ, ຊາວບ້ານຫຼາຍຄົນຈຶ່ງຮູ້ດ້ວຍຄວາມຕົກໃຈວ່າພວກເຂົາບໍ່ຮູ້ວ່າເລກທີ່ບັນຊີນັ້ນເປັນຂອງຜູ້ພັດທະນາແທ້ຫຼືບໍ່.

ໂດຍສະເພາະ, ເຖິງແມ່ນວ່າຫຼາຍກວ່າ 90% ຂອງອາພາດເມັນໄດ້ຈ່າຍກອງທຶນບຳລຸງຮັກສາ 2% ແລ້ວ, ແຕ່ໃນວັນທີ 17 ກໍລະກົດ, ລິຟ 5 ໃນ 6 ໂຕໃນອາຄານ B ຂອງ Osaka Complex ໄດ້ຖືກລັອກ ແລະ ຢຸດເຮັດວຽກ, ແລະ ທໍ່ລະບາຍຂີ້ເຫຍື້ອ ແລະ ການເກັບຂີ້ເຫຍື້ອກໍ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການຈັດການ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສຫຼາຍຮ້ອຍຄົນຮູ້ສຶກບໍ່ພໍໃຈ.

ອາຄານອາພາດເມັນ Osaka Complex ເກັບເງິນບຳລຸງຮັກສາໂດຍລະເມີດກົດໝາຍ - 1 — ອາຄານອາພາດເມັນໃນ Osaka ເກັບຄ່າບຳລຸງຮັກສາເຊິ່ງເປັນການລະເມີດກົດໝາຍ.

ໃນການຕອບສຳພາດຕໍ່ VTC News ທາງອອນລາຍ, ທ່ານນາງ ຫງວຽນບິກຫງອກ - ຮອງຫົວໜ້າພະແນກຄຸ້ມຄອງຕົວເມືອງຂອງເມືອງຮວ່າງມາຍ - ໄດ້ຢືນຢັນວ່າ: " ການເກັບເງິນ 2% ຂອງກອງທຶນບຳລຸງຮັກສາເຂົ້າບັນຊີທະນາຄານສ່ວນບຸກຄົນທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງນັ້ນບໍ່ສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍ ."

ເນື່ອງຈາກວ່າ, ອີງຕາມລະບຽບການ, ຜູ້ພັດທະນາຕ້ອງເປີດບັນຊີການຈ່າຍເງິນຢູ່ສະຖາບັນສິນເຊື່ອທີ່ດຳເນີນງານຢູ່ໃນຫວຽດນາມເພື່ອຮັບຄ່າທຳນຽມການບຳລຸງຮັກສາທີ່ຈ່າຍໂດຍຜູ້ຊື້ ຫຼື ຜູ້ເຊົ່າອາພາດເມັ້ນ ຫຼື ພື້ນທີ່ອື່ນໆໃນອາຄານອາພາດເມັ້ນ. ເມື່ອເປີດບັນຊີ, ຜູ້ພັດທະນາຕ້ອງລະບຸຢ່າງຊັດເຈນວ່າບັນຊີດັ່ງກ່າວແມ່ນສຳລັບເງິນຝາກກອງທຶນບຳລຸງຮັກສາອາຄານອາພາດເມັ້ນໃນຮູບແບບໄລຍະເວລາກຳນົດ. ດັ່ງນັ້ນ, ການເກັບເງິນບຳລຸງຮັກສາຜ່ານບັນຊີພາຍໃຕ້ຊື່ຂອງບຸກຄົນສາມຄົນແມ່ນຜິດຕໍ່ລະບຽບການ.

ອີງຕາມທ່ານນາງຫງອກ, ບັນຊີເກັບເງິນນີ້ໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 2019, ເມື່ອມີອາພາດເມັ້ນຫຼາຍກວ່າ 100 ຫ້ອງຖືກຄອບຄອງ (ຕັ້ງຢູ່ໃນອາຄານ A). ໃນສະພາບການທີ່ຕົວແທນທາງດ້ານກົດໝາຍຂອງຜູ້ພັດທະນາຖືກຈັບ, ຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນອາຄານໄດ້ຕົກລົງເປັນເອກະສັນກັນທີ່ຈະສ້າງຕັ້ງຄະນະກຳມະການຄຸ້ມຄອງຊົ່ວຄາວທີ່ປະກອບດ້ວຍສະມາຊິກ 13 ຄົນເພື່ອເປັນຕົວແທນຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນການເຮັດວຽກຮ່ວມກັບອົງການຂອງລັດເພື່ອປະຕິບັດຂັ້ນຕອນທາງກົດໝາຍແລະການບໍລິຫານ (ການອອກໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ, ແລະອື່ນໆ) ເພື່ອເຮັດໃຫ້ຊີວິດຂອງເຂົາເຈົ້າໝັ້ນຄົງ. ພວກເຂົາຍັງໄດ້ຕົກລົງເປັນເອກະສັນກັນທີ່ຈະສ້າງບັນຊີຮ່ວມພາຍໃຕ້ຊື່ຂອງບຸກຄົນສາມຄົນຄື: ທ່ານນາງຮວ່າງທິກິມອວນ, ທ່ານນາງເຢືອງທິຫງອກມາຍ (ສະມາຊິກຂອງຄະນະກຳມະການຄຸ້ມຄອງຊົ່ວຄາວ - ອາພາດເມັ້ນ A1205), ແລະທ່ານຫງວຽນທູຖິ້ງ (ສະມາຊິກຂອງຄະນະກຳມະການຄຸ້ມຄອງຊົ່ວຄາວ - ອາພາດເມັ້ນ A1101) ເພື່ອເກັບຄ່າບຳລຸງຮັກສາ 2% ຈາກເຈົ້າຂອງອາພາດເມັ້ນຊົ່ວຄາວ (ບົດບັນທຶກການປະຊຸມຜູ້ຢູ່ອາໄສລົງວັນທີ 27 ທັນວາ 2018).

ກ່ຽວກັບການຈັດການກອງທຶນບຳລຸງຮັກສາທີ່ເກັບມາບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ທ່ານນາງ ຫງອກ ໄດ້ກ່າວວ່າ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງຈະຊອກຫາຄຳແນະນຳຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການນຳໃຊ້ບັນຊີນີ້ຈົນກວ່າຈະມີການສ້າງຕັ້ງຄະນະກຳມະການຄຸ້ມຄອງຢ່າງເປັນທາງການ.

ອາຄານອາພາດເມັນ Osaka Complex ເກັບເງິນບຳລຸງຮັກສາຢ່າງຜິດກົດໝາຍ - 2 — ລິຟຫຼາຍອັນຢູ່ອາຄານອາພາດເມັນ Osaka Complex ໄດ້ຢຸດໃຊ້ງານໃນວັນທີ 17 ກໍລະກົດ, ເຊິ່ງສ້າງຄວາມອຸກອັ່ງໃຫ້ແກ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ອີງຕາມທ່ານນາງຫງອກ, ແຈ້ງການຂອງທ່ານນາງອວນ ທີ່ຈະເກັບເງິນ 2% ຂອງກອງທຶນບຳລຸງຮັກສາອາຄານອາພາດເມັນ Osaka Complex ກໍ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງເຊັ່ນກັນ ເພາະວ່າອີງຕາມໃບມອບອຳນາດ, ທ່ານນາງອວນ ບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເກັບເງິນ 2% ຂອງກອງທຶນບຳລຸງຮັກສາ ຍ້ອນວ່າມັນຢູ່ນອກຂອບເຂດການອະນຸຍາດຂອງທ່ານນາງ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຕັດສິນໃຈທີ່ຈະເກັບເງິນ 2% ຂອງກອງທຶນບຳລຸງຮັກສາເຂົ້າບັນຊີຂອງບຸກຄົນສາມຄົນແມ່ນເຮັດໄດ້ໂດຍການຕົກລົງເຫັນດີຮ່ວມກັນໃນບັນດາຊາວບ້ານບາງຄົນ, ດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງ.

ການວິເຄາະບັນຫານີ້ຕື່ມອີກ, ທະນາຍຄວາມ Truong Anh Tuan - ຜູ້ອຳນວຍການບໍລິສັດກົດໝາຍ Truong Son ໄດ້ກ່າວວ່າ, ອີງຕາມລະບຽບກົດໝາຍ, ຄ່າທຳນຽມການບຳລຸງຮັກສາແມ່ນໄດ້ກຳນົດໄວ້ຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າເປັນຄ່າທຳນຽມການບຳລຸງຮັກສາສຳລັບພື້ນທີ່ສາທາລະນະ, ເຊິ່ງຖືກໂອນເຂົ້າບັນຊີທີ່ຄຸ້ມຄອງໂດຍນັກລົງທຶນ, ຜູ້ທີ່ຮັບຜິດຊອບໃນການເກັບກຳ ແລະ ຈ່າຍເງິນຄ່າທຳນຽມການບຳລຸງຮັກສາ. ຖ້າຄະນະກຳມະການຄຸ້ມຄອງຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນພາຍຫຼັງ, ນັກລົງທຶນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການໂອນຄ່າທຳນຽມການບຳລຸງຮັກສາໄປໃຫ້ຄະນະກຳມະການຄຸ້ມຄອງ.

“ ເອກະສານສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ໃບມອບອຳນາດຈາກນັກລົງທຶນໃຫ້ແກ່ ທ່ານນາງ ຮວ່າງ ທິ ກິມອຽນ ແລະ ເຈົ້າຂອງຮ່ວມຄົນອື່ນໆຂອງບັນຊີບໍ່ໄດ້ກ່າວເຖິງການເກັບເງິນປະກອບສ່ວນກອງທຶນບຳລຸງຮັກສາ 2%. ແລະ ການຈ່າຍຄ່າທຳນຽມ 2% ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງສັນຍານຂອງການບໍ່ປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍ ແລະ ລະບຽບການທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປະຈຸບັນຂອງປີ 2014 ແລະ ເອກະສານທາງກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ,” ທະນາຍຄວາມ ຕວນ ເນັ້ນໜັກ.

ຖ້າການອະນຸຍາດບໍ່ລວມເອົາການຄຸ້ມຄອງກອງທຶນບຳລຸງຮັກສາ, ຜູ້ຮັບທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດທີ່ໄດ້ຮັບກອງທຶນບຳລຸງຮັກສາແມ່ນເກີນຂອບເຂດຂອງການອະນຸຍາດ ແລະ ປະຕິບັດບໍ່ຖືກຕ້ອງ. ສິ່ງນີ້ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຈັດການຕາມລະບຽບກົດໝາຍເພື່ອຮັບປະກັນວ່າກອງທຶນບຳລຸງຮັກສາຖືກນຳໃຊ້ຕາມຈຸດປະສົງທີ່ຕັ້ງໄວ້ ແລະ ໃນເວລາທີ່ເໝາະສົມ. ຜູ້ໃດກໍຕາມທີ່ປະຕິບັດບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ບໍ່ປະຕິບັດຕາມຈຸດປະສົງຂອງກອງທຶນບຳລຸງຮັກສາ, ຫຼື ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ຈະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຕາມກົດໝາຍ ແລະ ຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຄວາມເສຍຫາຍທັງໝົດທີ່ເກີດຂຶ້ນ.

ອີງຕາມທ່ານ Tuan, ການຝາກເງິນເຂົ້າບັນຊີສ່ວນຕົວແມ່ນຖືກພິຈາລະນາໂດຍອີງໃສ່ບົດບາດຂອງບຸກຄົນ ແລະ ວ່າພວກເຂົາມີຄວາມສາມາດທາງກົດໝາຍ ຫຼື ຄວາມຮັບຜິດຊອບທາງກົດໝາຍທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນທຶນເປັນປະຈຳ.

ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ກ່າວເຖິງວ່າບັນຊີສ່ວນຕົວຖືກຄຸ້ມຄອງຢ່າງໂປ່ງໃສຫຼືບໍ່, ແລະວ່າການໃຊ້ຈ່າຍໄດ້ຖືກເຮັດຢ່າງເໝາະສົມ ແລະ ສຳລັບການບຳລຸງຮັກສາອາຄານ ຫຼື ເພື່ອຈຸດປະສົງອື່ນໆເພື່ອຜົນປະໂຫຍດສ່ວນຕົວຫຼືບໍ່.

ໃນກອງປະຊຸມຄອນໂດມີນຽມ, ການນຳໃຊ້ບັນຊີສ່ວນຕົວເພື່ອຈຸດປະສົງການຄຸ້ມຄອງໄດ້ສ້າງຄວາມຮູ້ສຶກບໍ່ປອດໄພ ແລະ ບໍ່ສະບາຍໃຈໃນບັນດາຜູ້ຢູ່ອາໄສ, ເຮັດໃຫ້ມັນຍາກທີ່ຈະຕິດຕາມກວດກາຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ຄວາມຍຸຕິທຳຂອງລາຍຈ່າຍເມື່ອລາຍງານປະຈຳເດືອນ.

" ສຸດທ້າຍ, ການໃຊ້ບັນຊີສ່ວນຕົວສຳລັບການຄຸ້ມຄອງ ຫຼື ກິດຈະກຳລາຍຮັບ ແລະ ລາຍຈ່າຍ, ບ່ອນທີ່ການແກ້ງແຍ້ງພາສີບໍ່ໄດ້ຮັບການຄວບຄຸມຢ່າງຈະແຈ້ງ, ສາມາດນຳໄປສູ່ການຫຼີກລ່ຽງພາສີທີ່ຜິດກົດໝາຍໄດ້ງ່າຍ," ທະນາຍຄວາມ Tuan ເນັ້ນໜັກ .

ຈະມີມາດຕະການຢ່າງເຂັ້ມງວດຖ້າເຂື່ອນນາມມິງຮວ່າງຕັດການເຂົ້າເຖິງລິຟ ແລະ ລາງຂີ້ເຫຍື້ອຂອງປະຊາຊົນ.
ໃນວັນທີ 20 ກໍລະກົດ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງຮວ່າງມາຍໄດ້ສົ່ງເອກະສານໄປຍັງບໍລິສັດນາມມິງຮວ່າງຈຳກັດ (ບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງອາຄານອາພາດເມັນ Osaka Complex) ໂດຍຮຽກຮ້ອງໃຫ້: ຟື້ນຟູ ແລະ ບຳລຸງຮັກສາການດຳເນີນງານຂອງລິຟ ແລະ ລະບົບທໍ່ລະບາຍຂີ້ເຫຍື້ອທັງໝົດໃນທັນທີ, ຮັບປະກັນສະພາບການດຳເນີນງານທີ່ປອດໄພ.
ໃນກໍລະນີທີ່ບໍລິສັດ ນາມມິງຮວ່າງ ຈຳກັດ ຈົງໃຈບໍ່ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານອາຄານ (ການດຳເນີນງານລິຟ, ການເກັບຂີ້ເຫຍື້ອ, ແລະອື່ນໆ) ແລະ ການບໍລິການອື່ນໆທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຕົນຢ່າງຈິງຈັງ, ເຊິ່ງສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຊີວິດ, ຊັບສິນ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການອັນຊອບທຳຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສ, ແລະ ກໍ່ໃຫ້ເກີດການລົບກວນຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ ແລະ ຄວາມປອດໄພຂອງປະຊາຊົນໃນພື້ນທີ່, ບໍລິສັດຈະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຢ່າງເຕັມທີ່ຕາມກົດໝາຍ.
ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງຈະດຳເນີນການຢ່າງເຂັ້ມງວດຕໍ່ການລະເມີດຕາມລະບຽບການ ຖ້າຫາກບໍລິສັດ ນາມມິງຮວ່າງ ຈຳກັດ ຈົງໃຈບໍ່ປະຕິບັດຕາມ ເຊິ່ງຈະນຳໄປສູ່ຜົນສະທ້ອນທີ່ຮ້າຍແຮງ.
ອີງຕາມສັນຍາຮ່ວມມືດ້ານການລົງທຶນລະຫວ່າງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນສາກົນ CT ຫວຽດນາມ (ຝ່າຍ ກ) ແລະ ບໍລິສັດ ນາມມິງຮວ່າງ ຈຳກັດ (ຝ່າຍ ຂ): “ຝ່າຍ ຂ ຮັບຜິດຊອບໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານວຽກງານຕ່າງໆຂອງໂຄງການຈົນກວ່າຈະມອບໃຫ້ແກ່ຝ່າຍ ກ, ເພື່ອໃຫ້ຝ່າຍ ກ ສາມາດມອບໝາຍໃຫ້ຄະນະກຳມະການຄຸ້ມຄອງອາຄານອາພາດເມັ້ນ ເຊິ່ງມີຄຸນສົມບັດທີ່ຈຳເປັນໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານຕາມມາດຕານີ້ ແລະ ບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍ.”
“ ດັ່ງນັ້ນ, ໃນປະຈຸບັນ, ບໍລິສັດ ນາມມິງຮວ່າງ ຈຳກັດ ຮັບຜິດຊອບໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານອາຄານເພື່ອຮັບປະກັນການບໍລິການ ແລະ ຮັບຜິດຊອບໃນການຮັກສາອຸປະກອນເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພໃນລະຫວ່າງຂະບວນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານ ,” ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ໄດ້ເນັ້ນໜັກ.

ຫງອກວີ

ເປັນປະໂຫຍດ
ອາລົມ
ສ້າງສັນ
ເປັນເອກະລັກ
ຄວາມໂກດແຄ້ນ