ໂດຍສະແດງໃຫ້ເຫັນກັບໜັງສືພິມເອເລັກໂຕຣນິກ VTC News, ຊາວອາໄສຢູ່ຕຶກອາພາດເມັນ Osaka Complex (ຮ່ວາງລີດ, ຮ່າໂນ້ຍ, ຮ່າໂນ້ຍ ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການຈ່າຍເງິນ 2% ຂອງຄ່າບຳລຸງສ້າງຢູ່ຕຶກອາພາດເມັນແຫ່ງນີ້ມີຫຼາຍຈຸດທີ່ບໍ່ປົກກະຕິ.
ສະເພາະ, ຕາມແຈ້ງການປິດ 2% ກອງທຶນບຳລຸງຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນສາກົນ CT ຫວຽດນາມ ໂດຍທ່ານນາງ ຮວ່າງທິກິມອຽນ - ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ (ຕາມຈົດໝາຍອະນຸຍາດລົງວັນທີ 23 ສິງຫາ 2017), ກອງທຶນບຳລຸງແມ່ນໄດ້ຊຳລະເຂົ້າບັນຊີເລກບັນຊີ “ຮ່ວາງກິມອຽນ-ຫງວຽນທູທິງ- ດົ່ງທິງອກໃໝ່ ບັນຊີຫຸ້ນສ່ວນເພື່ອການພັດທະນາ, ຫຸ້ນສ່ວນຂອງຫວຽດນາມ”. ສັນຍາການຂາຍອາພາດເມັນເປີດໂດຍນັກລົງທຶນຢູ່ທະນາຄານ MB.
ແຈ້ງການມີພຽງແຕ່ລາຍເຊັນຂອງທ່ານນາງ ອຽນ, ແຕ່ບໍ່ມີປະທັບຕາຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນສາກົນ CT ຫວຽດນາມ.
ຫຼັງຈາກການຈ່າຍເງິນ, ປະຊາຊົນບໍ່ໄດ້ສະຫນອງໃຫ້ມີໃບຮັບເງິນຫຼືການຢືນຢັນການຊໍາລະໃດໆ.
ຊາວບ້ານ ຫຼາຍຄົນ ເວົ້າວ່າ ຍ້ອນ ເຂົາເຈົ້າ ຄິດວ່າ ນາງ ອຽນ ເປັນຕົວ ແທນ ຂອງ ນັກລົງທືນ, ເຂົາເຈົ້າ ຈຶ່ງ ໄວ້ໃຈ ນາງ ແລະ ໂອນ ເງິນ ໄປ ໃຫ້ ເລກບັນຊີ ຂ້າງເທິງ. ພຽງແຕ່ໃນເວລາທີ່ອຸປະກອນຈໍານວນຫຼາຍແມ່ນເນື່ອງມາຈາກການບໍາລຸງຮັກສາແຕ່ບໍ່ມີເງິນ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ຕົກໃຈເພາະວ່າພວກເຂົາບໍ່ຮູ້ວ່າເລກບັນຊີເປັນຂອງຜູ້ລົງທຶນຫລືບໍ່.
ສະເພາະ, ເຖິງວ່າຫ້ອງແຖວຫຼາຍກວ່າ 90% ໄດ້ຊຳລະເງິນກອງທຶນບຳລຸງ 2% ສຳເລັດແລ້ວ, ແຕ່ໃນວັນທີ 17 ກໍລະກົດ, ລິບ 5/6 ທີ່ຕຶກ B ຂອງນະຄອນ ໂອຊາກ້າ ໄດ້ຖືກລັອກ ແລະ ຢຸດເຮັດວຽກ, ແລະ ລີດຂີ້ເຫຍື້ອ ແລະ ການເກັບມ້ຽນຂີ້ເຫຍື້ອກໍ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ, ເຮັດໃຫ້ຫຼາຍຮ້ອຍຄົວເຮືອນເກີດຄວາມວຸ້ນວາຍ.
ອາຄານອາພາດເມັນ Osaka ເກັບກອງທຶນບໍາລຸງຮັກສາທີ່ຜິດກົດຫມາຍ.
ຕອບສະໜອງໜັງສືພິມເອເລັກໂຕຣນິກ VTC News, ທ່ານນາງ ຫງວຽນບິກງອກ, ຮອງຫົວໜ້າພະແນກຄຸ້ມຄອງຕົວເມືອງແຂວງຮ່ວາງມະຍຍ ຢືນຢັນວ່າ: “ ການເກັບ 2% ເງິນບຳລຸງເຂົ້າບັນຊີສ່ວນຕົວຂັ້ນເທິງແມ່ນບໍ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ .”
ຍ້ອນວ່າ, ຕາມກົດລະບຽບ, ນັກລົງທຶນຕ້ອງເປີດບັນຊີຊໍາລະຢູ່ສະຖາບັນສິນເຊື່ອທີ່ດໍາເນີນທຸລະກິດຢູ່ຫວຽດນາມ ເພື່ອຮັບເງິນບໍາລຸງທີ່ຈ່າຍໂດຍຜູ້ຊື້, ຜູ້ເຊົ່າຫ້ອງແຖວ ຫຼື ພື້ນທີ່ອື່ນໆໃນອາຄານອາພາດເມັນ. ເມື່ອເປີດບັນຊີ, ນັກລົງທຶນຕ້ອງລະບຸຊື່ບັນຊີຢ່າງຊັດເຈນເປັນເງິນຝາກສໍາລັບກອງທຶນບໍາລຸງຮັກສາອາຄານອາພາດເມັນໃນຮູບແບບຂອງໄລຍະ. ສະນັ້ນ, ການເກັບເງິນບຳລຸງຜ່ານບັນຊີໃນນາມ 03 ບຸກຄົນແມ່ນຂັດກັບລະບຽບການ.
ຕາມທ່ານນາງ Ngoc ແລ້ວ, ບັນຊີເກັບກຳຂໍ້ມູນດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 2019, ເມື່ອມີອາພາດເມັນ 100 ກວ່າຫຼັງຖືກຄອບຄອງ (ສຸມຢູ່ຫໍ A). ໃນສະພາບການທີ່ຕົວແທນຂອງຜູ້ລົງທຶນຖືກຈັບ, ປະຊາຊົນທີ່ອາໃສຢູ່ໃນອາຄານໄດ້ຕົກລົງສ້າງຕັ້ງຄະນະບໍລິຫານງານຊົ່ວຄາວ 13 ສະຫາຍ ເພື່ອຕາງໜ້າໃຫ້ປະຊາຊົນເຮັດວຽກກັບອົງການຂອງລັດປະຕິບັດລະບຽບກົດໝາຍ ແລະ ບໍລິຫານ (ອອກປື້ມແດງ ແລະ ອື່ນໆ) ໃຫ້ມີສະຖຽນລະພາບ ແລະ ພ້ອມກັນນັ້ນກໍ່ເຫັນດີສ້າງຕັ້ງບັນຊີ 03 ບຸກຄົນ. Thi Kim Oanh, ທ່ານນາງ Duong Thi Ngoc Mai (ສະມາຊິກຄະນະບໍລິຫານງານຊົ່ວຄາວ - ອາພາດເມັນ A1205), ທ່ານ Nguyen Thu Thinh (ສະມາຊິກຄະນະບໍລິຫານງານຊົ່ວຄາວ - ອາພາດເມັນ A1101) ເພື່ອເກັບຄ່າບຳລຸງຮັກສາຊົ່ວຄາວ 2% ຈາກເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນ (ບັນທຶກກອງປະຊຸມຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນວັນທີ 27 ທັນວາ 2018).
ກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງກອງທຶນບໍາລຸງສ້າງທີ່ບໍ່ເໝາະສົມ, ທ່ານ ນາງ ຫງອກ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ຄະນະປະຈໍາພັກເມືອງ ຈະຂໍຄໍາຄິດເຫັນຈາກຄະນະປະຈໍາພັກເມືອງ ກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ບັນຊີດັ່ງກ່າວໃນໄລຍະທີ່ຄະນະບໍລິຫານງານທາງການຍັງບໍ່ທັນສ້າງຕັ້ງ.
ລິບຫຼາຍບ່ອນຢູ່ຕຶກອາພາດເມັນ Osaka Complex ຖືກຕັດອອກໃນວັນທີ 17 ກໍລະກົດ, ເຮັດໃຫ້ຊາວເມືອງເກີດຄວາມວຸ້ນວາຍ.
ນອກນັ້ນ, ແຈ້ງການຂອງທ່ານນາງ ອຽນ ທີ່ຈະເກັບ 2% ຂອງກອງທຶນບຳລຸງຮັກສາອາພາດເມັ້ນ Osaka Complex ຕາມທ່ານນາງ ອຽນ ກໍ່ແມ່ນບໍ່ຖືກຕ້ອງ ເພາະຕາມໃບອານຸຍາດ, ນາງ ອຽນ ບໍ່ມີສິດເກັບ 2% ຂອງກອງທຶນບຳລຸງ ເພາະບໍ່ຢູ່ໃນຂອບເຂດສິດອະນຸຍາດ.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການເກັບເງິນ 2% ຂອງກອງທຶນບໍາລຸງສ້າງເຂົ້າໃນບັນຊີສ່ວນຕົວ 03 ບັນຊີ ແມ່ນອີງໃສ່ການຕົກລົງຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສຈໍານວນໜຶ່ງ ດັ່ງທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງ.
ວິເຄາະບັນຫານີ້ຕື່ມອີກ, ທະນາຍຄວາມ Truong Anh Tuan - ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິສັດກົດຫມາຍ Truong Son ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍ, ການຊໍາລະຄ່າບໍາລຸງສ້າງແມ່ນໄດ້ກໍານົດໄວ້ຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ ຄ່າບໍາລຸງຮັກສາຊັບສິນສ່ວນລວມແມ່ນໂອນເຂົ້າບັນຊີຂອງຜູ້ລົງທຶນທີ່ຮັບຜິດຊອບເກັບຄ່າບໍາລຸງສ້າງ. ຖ້າຕໍ່ມາ, ຄະນະກໍາມະການຄຸ້ມຄອງໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ, ນັກລົງທຶນແມ່ນຮັບຜິດຊອບໃນການໂອນຄ່າບໍາລຸງຮັກສາກັບຄືນໄປບ່ອນຄະນະກໍາມະການຄຸ້ມຄອງ.
“ ເອກະສານສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ໃນຈົດໝາຍອະນຸຍາດຂອງນັກລົງທຶນທີ່ສົ່ງເຖິງທ່ານນາງ Hoang Thi Kim Oanh ແລະ ບັນດາເຈົ້າຂອງຮ່ວມອື່ນໆຂອງບັນຊີບໍ່ໄດ້ກ່າວເຖິງການເກັບຄ່າບຳລຸງ 2% ແລະ ການຊຳລະຄ່າທຳນຽມ 2% ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ໃນປີ 2014 ແລະ ບັນດາເອກະສານນິຕິກຳທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ .
ຖ້າການອະນຸຍາດບໍ່ລວມເອົາການຄຸ້ມຄອງກອງທຶນບໍາລຸງຮັກສາ, ຜູ້ທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບກອງທຶນບໍາລຸງຮັກສາແມ່ນເກີນຂອບເຂດທີ່ອະນຸຍາດແລະບໍ່ກົງກັບເວລາ. ນີ້ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຈັດການຕາມລະບຽບກົດຫມາຍເພື່ອນໍາໃຊ້ກອງທຶນບໍາລຸງຮັກສາສໍາລັບຈຸດປະສົງທີ່ເຫມາະສົມແລະໃນເວລາທີ່ເຫມາະສົມ. ຜູ້ໃດເຮັດຜິດ, ບໍ່ປະຕິບັດຖືກຕ້ອງ, ຫຼື ບໍ່ປະຕິບັດຕາມຈຸດປະສົງຂອງກອງທຶນບຳລຸງຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຕໍ່ກົດໝາຍ ແລະ ຊົດເຊີຍຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີດຂຶ້ນ.
ຕາມທ່ານຕ໋ວນແລ້ວ, ເມື່ອຝາກເງິນເຂົ້າບັນຊີສ່ວນຕົວ, ບຸກຄົນນີ້ມີບົດບາດອັນໃດ? ລາວມີສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍຫຼືຄວາມຮັບຜິດຊອບທາງດ້ານກົດຫມາຍໃນເວລາທີ່ໄດ້ຮັບແຫຼ່ງທຶນປົກກະຕິບໍ?
ບໍ່ໄດ້ກ່າວເຖິງວ່າບັນຊີສ່ວນບຸກຄົນຖືກຄວບຄຸມຢ່າງໂປ່ງໃສ, ໃຊ້ເວລາແລະສະຖານທີ່ທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອຮັບໃຊ້ການບໍາລຸງຮັກສາອາຄານຫຼືເພື່ອຜົນປະໂຫຍດສ່ວນຕົວອື່ນໆ.
ໃນກອງປະຊຸມຄອນໂດມີນຽມ, ບັນຊີໄດ້ມີລະບຽບ ແລະ ມີລະບຽບການນຳໃຊ້ບັນຊີສ່ວນຕົວເພື່ອປະຕິບັດການຄຸ້ມຄອງ, ສ້າງຄວາມບໍ່ປອດໄພ ແລະ ຄວາມບໍ່ປອດໄພໃຫ້ແກ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສ ແລະ ສ້າງຄວາມລຳບາກໃນການຄວບຄຸມຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ສົມເຫດສົມຜົນຂອງກະແສເງິນສົດທີ່ໃຊ້ໃນການລາຍງານປະຈຳເດືອນ.
" ສຸດທ້າຍ, ການນໍາໃຊ້ບັນຊີສ່ວນບຸກຄົນເພື່ອປະຕິບັດກິດຈະກໍາການຄຸ້ມຄອງຫຼືລາຍຮັບແລະລາຍຈ່າຍແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກທີ່ຈະນໍາໄປສູ່ການປອງດອງພາສີທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການຄວບຄຸມຢ່າງຊັດເຈນ, ຊຶ່ງສາມາດນໍາໄປສູ່ການຫລົບຫນີພາສີທີ່ຜິດກົດຫມາຍໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ ," ທະນາຍຄວາມ Tuan ເນັ້ນຫນັກ.
ຈະຮັບມືຢ່າງເຂັ້ມງວດ ຖ້ານາມມິງຮ່ວາງຕັດລິຟ, ເດືອນກໍລະນີຂອງປະຊາຊົນ.
ກປ.ອອນໄລ - ວັນທີ 20 ກໍລະກົດ, ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນເມືອງຮ່ວາງໃຫມ່ ໄດ້ສົ່ງເອກະສານເຖິງບໍລິສັດ ນາມມິງຮວ່າງ ຈໍາກັດ (ໜ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງອາຄານອາພາດເມັນ Osaka Complex) ຮຽກຮ້ອງໃຫ້: ຟື້ນຟູ ແລະ ຮັກສາລະບົບລິຟຂີ້ເຫຍື້ອທັງໝົດ, ຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພໃນເວລາດໍາເນີນການ.
ກໍລະນີບໍລິສັດ ນາມມິງຮວ່າງ ຈຳກັດ ເຈດຕະນາບໍ່ປະຕິບັດຢ່າງຈິງຈັງໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນການກໍ່ສ້າງ ( ປະຕິບັດການລິຟ, ເກັບຂີ້ເຫຍື້ອ ແລະ ອື່ນໆ) ແລະ ການບໍລິການອື່ນໆ ຕາມຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງບໍລິສັດ ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຊີວິດ, ຊັບສິນ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການອັນຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຂອງຜູ້ຢູ່ອາໃສ, ສ້າງຄວາມບໍ່ປອດໄພ ແລະ ຄວາມບໍ່ເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍໃນບໍລິເວນດັ່ງກ່າວ ຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຕໍ່ໜ້າກົດໝາຍ.
ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງຈະແກ້ໄຂບັນດາການກະທຳລະເມີດຕາມລະບຽບການ ຖ້າບໍລິສັດນ້ຳມິນຮ່ວາງຈຳກັດບໍ່ປະຕິບັດໂດຍເຈດຕະນາຈະສ້າງຜົນສະທ້ອນຮ້າຍແຮງ.
ຕາມສັນຍາການຮ່ວມມືລົງທຶນລະຫວ່າງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ CT ຫວຽດນາມ (ຝ່າຍ A) ແລະ ບໍລິສັດ ນາມມິງຮ່ວາງ ຈຳກັດ (ຝ່າຍ B): “ຝ່າຍ B ຮັບຜິດຊອບຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນວຽກງານທີ່ເປັນສ່ວນຂອງໂຄງການກ່ອນມອບໃຫ້ຝ່າຍ A, ເພື່ອໃຫ້ຝ່າຍ A ສາມາດມອບໃຫ້ຄະນະຄຸ້ມຄອງອາພາດເມັນທີ່ມີເງື່ອນໄຂພຽງພໍໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດຕາມມາດຕາຂອງກົດໝາຍສະບັບນີ້.
“ ສະນັ້ນ, ປະຈຸບັນ, ບໍລິສັດ ນ້ຳມິນຮ່ວາງ ຈຳກັດ ແມ່ນຮັບຜິດຊອບຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດ ເພື່ອຮັບປະກັນການບໍລິການຂອງອາຄານ ແລະ ຮັບຜິດຊອບການບຳລຸງສ້າງອຸປະກອນເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພໃນຂະບວນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານ ,”.
ງອກວີ
ເປັນປະໂຫຍດ
ອາລົມ
ສ້າງສັນ
ເປັນເອກະລັກ
ພຣະພິໂລດ
ທີ່ມາ
(0)