ນັກຊ່ຽວຊານເວົ້າແນວໃດກ່ຽວກັບທະນາຄານຫວຽດນາມ ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ 350 ກວ່າແຫ່ງເພື່ອກູ້ໜີ້?

ສະເພາະໃນບັນຊີລາຍຊື່ຊັບສິນຄ້ຳປະກັນທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂໜີ້ສິນຂອງ VietinBank ມີ 358 ຊັບສິນ, 38 ວິທີຂົນສົ່ງ, ເຄື່ອງຈັກ, ອຸປະກອນ… ລວມມູນຄ່າເຖິງ 8.000 ຕື້ດົ່ງ. ວິທີການຂາຍແມ່ນການປະມູນຫຼືການເຈລະຈາ.

Chuyên gia nói gì về việc VietinBank bán thu hồi nợ hơn 350 bất động sản? - Ảnh 1. — ການຂາຍ ອະສັງຫາລິມະຊັບນັກທ່ອງທ່ຽວ ໃນເວລາທີ່ສະພາບຄ່ອງຂອງຕະຫຼາດຍັງບໍ່ດີຄືໃນປັດຈຸບັນ.

ມູນຄ່າຊັບສິນໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນບັນຊີລາຍຊື່ນີ້ແມ່ນໂຮງແຮມ 5 ດາວຂອງນະຄອນ ດ່ານັງ , ສ້າງໃນເນື້ອທີ່ 1.200 ^m2 , ມີ 236 ຫ້ອງ, ຂາຍໃນມູນຄ່າ 600 ຕື້ດົ່ງ.

ຊັບສິນໃຫຍ່ອັນດັບສອງແມ່ນໂຮງແຮມ 4 ດາວຢູ່ໂຮ້ຍອານ (ກວາງນາມ), ມີ 100 ກວ່າຫ້ອງ, ຂາຍໃນມູນຄ່າ 420 ຕື້ດົ່ງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງມີໂຮງແຮມ 3-4 ດາວ, ເຮືອນພັກ, ເຮືອນວິນລາຫຼາຍແຫ່ງ ດ້ວຍລາຄາແຕ່ສິບຫາຫຼາຍຮ້ອຍຕື້ດົ່ງ.

ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ບິ່ງເຢືອງ, ດົ່ງນາຍ, ແຄ໋ງຮ່ວາ… ຍັງມີອະສັງຫາລິມະຊັບອື່ນໆນັບສິບແຫ່ງຖືກທະນາຄານ Vietin Bank ຂາຍດ້ວຍມູນຄ່ານັບແຕ່ສິບເຖິງຫຼາຍຮ້ອຍຕື້ດົ່ງ.

ໂຮງງານນ້ຳສະອາດທີ່ມີກຳລັງການຜະລິດ 9.000 ^ມ3 /ມື້ ແລະ ຄືນຢູ່ເມືອງ ຈູເຊ (ແຂວງຢາລາຍ) ຖືກຂາຍດ້ວຍມູນຄ່າກວ່າ 108 ຕື້ດົ່ງ; ໂຮງງານປຸງແຕ່ງຜະລິດຕະພັນໄມ້ຢູ່ເມືອງເຟືອງດ້ຽນ (ທົວທຽນເຫ້ວ) ກຳລັງຂາຍດ້ວຍມູນຄ່າເກືອບ 20 ຕື້ດົ່ງ...

ນອກຈາກການປະກາດຂາຍຊັບສິນເພື່ອກູ້ໜີ້ແລ້ວ, ທະນາຄານ VietinBank ຍັງສະເໜີຂາຍສິນເຊື່ອບໍລິໂພກຈຳນວນ 566 ໜ່ວຍ, ຂະໜາດແຕ່ຫຼາຍແສນດົ່ງຫາເກືອບ 200 ລ້ານດົ່ງ ດ້ວຍລາຄາເກັບໄດ້ພຽງແຕ່ 90% ຂອງມູນຄ່າຕາມບັນຊີ (ລວມທັງຕົ້ນທຶນ, ດອກເບ້ຍ ແລະ ດອກເບ້ຍປັບໃໝ).

ສະຖານະການຂອງທະນາຄານຈໍານວນຫຼາຍການຂາຍຫຼັກຊັບເຊັ່ນ: ອະສັງຫາລິມະສັບ, ລົດ, ແລະຫນີ້ສິນໄດ້ກາຍເປັນເລື່ອງປົກກະຕິຫຼາຍບໍ່ດົນມານີ້. ທະນາຄານແຫ່ງລັດຍັງໄດ້ລາຍງານວ່າ, ອັດຕາໜີ້ເສຍໃນຂະແໜງການທັງໝົດໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 2,91% ໃນທ້າຍເດືອນກຸມພາ 2023, ເມື່ອທຽບໃສ່ທ້າຍປີ 2022.

ມັນບໍ່ງ່າຍທີ່ຈະຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບໃນເວລານີ້.

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ ທ່ານ ແທງງຽນ , ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ (VARS), ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງລໍຖ້າທະນາຄານຊຳລະໜີ້ສິນຄ້ຳປະກັນ, “ການເສຍຊີວິດ” ຂອງບັນດາວິສາຫະກິດ, ໂຮງແຮມ ແລະ ຮ້ານອາຫານຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ຮັບການຄາດຄະເນນັບແຕ່ໂລກລະບາດໂຄວິດ-19. ສະພາບການດັ່ງກ່າວເປັນທີ່ຈະແຈ້ງທີ່ສຸດໃນບັນດາຂົງເຂດທ່ອງທ່ຽວແຄມຝັ່ງທະເລທີ່ພັດທະນາຄື: ຮ່າຢາງ (ແຄ໋ງຮ່ວາ), ຝູ໋ກວກ (ກຽນຢາງ), ໂຮ້ຍອານ (ກວາງນາມ), ຮ່າລອງ (ກວາງນິງ)...

Chuyên gia nói gì về việc VietinBank bán thu hồi nợ hơn 350 bất động sản? - Ảnh 2. — ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບຫວຽດນາມ

“ເມື່ອໂລກລະບາດໂຄວິດ-19 ໄດ້ຮັບການຍູ້ແຮງ, ຄວາມບໍ່ໝັ້ນຄົງທາງດ້ານການເມືອງຢູ່ເອີລົບຕາເວັນອອກກໍ່ປະກົດຂຶ້ນ, ສ້າງຄວາມເສຍຫາຍຢ່າງໜັກໜ່ວງໃຫ້ແກ່ການທ່ອງທ່ຽວຂອງຫວຽດນາມ, ເຊິ່ງມີນັກທ່ອງທ່ຽວມາຈາກພາກພື້ນນີ້ ແລະ ຈີນ ເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ, ໃນຂະນະນັ້ນ, ການທ່ອງທ່ຽວພາຍໃນປະເທດກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຂງແຮງໃນໄລຍະສັ້ນຂອງປີ 2022 ແລະ ຈາກນັ້ນກໍ່ຄ່ອຍໆຈາງລົງ. ໃນປີ 2023, ເສດຖະກິດໂລກ ແລະ ເສດຖະກິດພາຍໃນໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງແຮງ, ເສດຖະກິດພາຍໃນ ແລະ ເສດຖະກິດຂອງທົ່ວໂລກໄດ້ຫຼຸດລົງ. ໂດຍສະເພາະ, ຄວາມຕ້ອງການການທ່ອງທ່ຽວມັກຈະຖືກຕັດອອກກ່ອນ, ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນຕົ້ນຕໍທີ່ເຮັດໃຫ້ອະສັງຫາລິມະສັບການທ່ອງທ່ຽວໃນເຂດແຄມທະເລຊ້າລົງໃນລະດູຮ້ອນ, ແລະແນ່ນອນ, ຮ້ານອາຫານ, ໂຮງແຮມ, ເຮືອນພັກ ...

ປະທານ VARS ກ່າວວ່າ: ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ອະສັງຫາລິມະຊັບທ່ອງທ່ຽວແຄມທະເລໄດ້ຖືກໂຄສະນາຂາຍໃນລາຄາທີ່ຕໍ່າກວ່າກ່ອນການລະບາດຂອງ Covid-19. ເຖິງວ່າລາຄາຈະຫຼຸດລົງ, ແຕ່ສະພາບຄ່ອງກໍ່ຍັງທຸກຍາກຫຼາຍ ເນື່ອງຈາກກະແສເງິນເຂົ້າອະສັງຫາລິມະຊັບອ່ອນເພຍຫຼາຍ ເນື່ອງຈາກນັກລົງທຶນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງທຶນສິນເຊື່ອ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານພຽງແຕ່ອີງໃສ່ການສະສົມແລະເງິນທີ່ບໍ່ມີການ, ມັນເປັນການຍາກທີ່ຈະຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບການທ່ອງທ່ຽວ coastal ໄດ້.

ສະນັ້ນ, ທ່ານ ດິງ ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ ມັນບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍສຳລັບທະນາຄານ VietinBank ທີ່ຈະຊຳລະອະສັງຫາລິມະຊັບຂ້າງເທິງ. ເພື່ອສໍາເລັດການຊໍາລະ, ມັນຄວນຈະພິຈາລະນາມາພ້ອມກັບນະໂຍບາຍສະຫນັບສະຫນູນທາງດ້ານການເງິນສໍາລັບຜູ້ຊື້ຊັບສິນຂະຫນາດໃຫຍ່ສໍາລັບການປະມູນ, ແລະປະສົບຜົນສໍາເລັດໃນການເຈລະຈາຊັບສິນທີ່ຮັບປະກັນ. ແນ່ນອນ, ການທົບທວນຄືນເງື່ອນໄຂການສະຫນັບສະຫນູນທາງດ້ານການເງິນເຫຼົ່ານີ້ຕ້ອງມີຄວາມເຄັ່ງຄັດເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຫນີ້ສິນທີ່ບໍ່ດີຢູ່ເທິງສຸດຂອງຫນີ້ສິນທີ່ບໍ່ດີ.

ແຫຼ່ງທີ່ມາ