ການປະມູນທີ່ດິນຢູ່ເມືອງ ຟູ໋ເຖາະ: ລາຄາສູງເຖິງ 60 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ຊະນະແລ້ວຂາຍທັນທີ

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 29/08, ສູນພັດທະນາທຶນທີ່ດິນເມືອງ ຟຸກທ້ວ ( ຮ່າໂນ້ຍ ) ໄດ້ຈັດຕັ້ງການປະມູນຂາຍດິນ 39 ຕອນຢູ່ຕາແສງ ຈ່າງມາຍລົກ ແລະ ຕາແສງ ໂທລົກ. ໃນນັ້ນ, 30 ຕອນຂອງຕາແສງ Trach My Loc ມີເນື້ອທີ່ 96-148m2, ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 23 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເທົ່າກັບເງິນຝາກແຕ່ 450-700 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ.

ສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອ 9 ຕອນຢູ່ຕາແສງ ດ່າວເລີ໋ກ ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 134 ຕາແມັດ/ຕອນ, ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 19,8 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເທົ່າກັບເງິນຝາກເກືອບ 535 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ.

ໃນເວລາສິ້ນສຸດການປະມູນ, ຫວຍໄດ້ຮັບລາງວັນສູງສຸດແມ່ນ 60 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເພີ່ມຂຶ້ນ 2,6 ເທົ່າຂອງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ. ລາງວັນຊະນະຕໍ່າສຸດແມ່ນ 33,6 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 60%. ສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອມີລາຄາຊະນະແຕ່ 33,6 ຫາ 52,8 ລ້ານດົ່ງ/ມ2.

ຫຼັງຈາກການປະມູນໃນທັນທີ, ຜູ້ຊະນະບາງຄົນໄດ້ວາງລາຄາແຕ່ລະອັນເພື່ອຂາຍເປັນມູນຄ່າຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານດົ່ງ. ຕົວຢ່າງ, ເງິນຫຼາຍອັນທີ່ມີລາຄາຊະນະ 40,4 ລ້ານດົ່ງແມ່ນຖືກນາຍໜ້າເອົາໄປຂາຍໃນລາຄາຕ່າງກັນ 500 ລ້ານດົ່ງ.

ໃນຖານະທີ່ເປັນຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງ, ນັກຂ່າວ Dan Tri ໄດ້ຕິດຕໍ່ກັບນາຍຫນ້າທີ່ມີຊື່ວ່າ Doan. ຜູ້ນີ້ເວົ້າວ່າ ລາວມີ 5 ຕອນຂາຍ ແຕ່ໄດ້ຂາຍແລ້ວ 4 ຕອນ ດ້ວຍລາຄາຕ່າງກັນ 400 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ. ສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອພຽງແຕ່ຖ້າສະເໜີດ້ວຍນ້ຳໃຈດີ, ກໍ່ຈະຂາຍດ້ວຍລາຄາສ່ວນຕ່າງ 400 ລ້ານດົ່ງ.

Đấu giá đất huyện Phúc Thọ: Giá lên 60 triệu đồng/m2, trúng bán chênh ngay - 1 — ຫຼາຍຄົນໄດ້ຂາຍປະມູນທັນທີໃນລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນຫຼັງຈາກຊະນະການປະມູນ (ພາບຫນ້າຈໍ).

ກ່າວຄຳເຫັນຕໍ່ ນັກຂ່າວ Dan Tri, ທ່ານ ຫງວຽນແອງຕ໋ວນ, ຜູ້ອຳນວຍການສູນກາງພັດທະນາທຶນທີ່ດິນແຂວງ ຟຸກທ້ວນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ການປະມູນໄດ້ມີ 600 ກວ່າໃບສະໝັກເຂົ້າຮ່ວມ, ໃນນັ້ນມີຊາວທ້ອງຖິ່ນເປັນຈຳນວນຫລວງຫລາຍ. ລາຄາຊະນະໃນປະຈຸບັນແມ່ນສູງກວ່າການຄາດຄະເນເບື້ອງຕົ້ນຂອງຫນ່ວຍບໍລິການ.

ກ່ຽວກັບບັນຫານັກລົງທຶນຂາຍລາຄາສູງຂຶ້ນໃນທັນທີຫຼັງຈາກການປະມູນ, ທ່ານຕວນກ່າວວ່າ, ການປະມູນໄດ້ຈັດຂຶ້ນຢ່າງເປີດເຜີຍຕາມກົດໝາຍ. ນັກລົງທຶນທີ່ຊະນະທັນທີຂາຍໃນລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນແມ່ນອີງໃສ່ຄວາມຕ້ອງການສ່ວນບຸກຄົນ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ບໍລິສັດປະມູນຫຸ້ນສ່ວນ Lac ຍັງໄດ້ປະກາດການປະມູນຂາຍໃນວັນທີ 10 ກັນຍານີ້ ດ້ວຍດິນ 30 ຕອນຢູ່ເຂດ TT01, TT03, TT04, TT06, TT07 ເຂດດັກຈ່າງ, ຕາແສງ Trach My Loc; ເນື້ອທີ່ດິນ 09 ຕອນ ຢູ່ບ້ານ TT08 ດົງເຟືອງ, ຕາແສງ ດັກລັກ; 11 ຕອນຂອງເຂດ ຮ່ວາງນາມ, ຕາແສງ ຊວນດິງ, ເມືອງ ຟຸກທ້ວ, ຮ່າໂນ້ຍ. ຈໍານວນດິນທີ່ຈະປະມູນທັງໝົດມີ 50 ຕອນ.

ສະເພາະຢູ່ເຂດ ດັກຈ່າງ, ເນື້ອທີ່ດິນແມ່ນປະມານ 96 – 148 m2, ລາຄາຕອນຕົ້ນແມ່ນ 23,4 ລ້ານດົ່ງ/m2. ຢູ່ເຂດດົງເຟືອງ, ເນື້ອທີ່ຕອນດິນຜັນແປປະມານ 134 ຕາແມັດ, ລາຄາດິນຕອນຕົ້ນແມ່ນ 19,8 ລ້ານດົ່ງ/m2. ຢູ່ເຂດຫ້ວຍນາມ, ເນື້ອທີ່ດິນແມ່ນປະມານ 99,3-196,8 ຕາແມັດ, ລາຄາຕອນຕົ້ນແມ່ນ 25 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ວັນທີ 10 ສິງຫາ, ເມືອງ ແທງອວາຍ ໄດ້ຈັດພິທີປະມູນຂາຍທີ່ດິນ 68 ຕອນ ຢູ່ເຂດ ຫງອກບາ, ບ້ານ ແທງແທ່ງ, ຕາແສງ ແທງໂກ໋ (ຕານອອຍ, ຮ່າໂນ້ຍ) ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 60-85 ຕາແມັດ ດ້ວຍລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແຕ່ 8,6 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ຫາ 12,5 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ການປະມູນໄດ້ດຶງດູດເອົາ 4,600 ໃບສະໝັກ, ແຕ່ມີພຽງ 4,201 ໃບສະໝັກຈາກ 1,545 ຄົນ.

ເປັນທີ່ໜ້າສັງເກດ, ເມື່ອສິ້ນສຸດການປະມູນ, ເຮືອນຮ້ານທີ່ມີລາຄາຊະນະເລີດແມ່ນເກືອບ 100,5 ລ້ານດົ່ງ/m2, ແມ່ນສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 8 ເທົ່າ. ຫວຍປົກກະຕິມີລາຄາຊະນະແຕ່ 63-80 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 5 – 6,4 ເທົ່າ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ວັນທີ 19 ສິງຫານີ້, ໄດ້ມີການປະມູນຂາຍດິນ 19 ຕອນຢູ່ເຂດ LK03 ແລະ LK04, ບ້ານລອງຄຶກ, ຕາແສງ ຕຽນອຽນ, ເມືອງ ຮ່ວາດຶກ (ຮ່າໂນ້ຍ). ທີ່ດິນ 19 ຕອນ ທີ່ວາງຂາຍ ຢູ່ໃນຂອບເຂດ 74-118 ຕາແມັດ. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນສໍາລັບການປະມູນແມ່ນ 7.3 ລ້ານ/m2. ເງິນຝາກແມ່ນແຕ່ 109 ຫາ 172 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ. ການປະມູນໄດ້ດຶງດູດ 700 ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ.

ຫຼັງຈາກການປະມູນມາເປັນເວລາ 20 ຊົ່ວໂມງ, ໄດ້ຂາຍດິນ 19 ຕອນຢ່າງສຳເລັດຜົນ. ລາຄາທີ່ຊະນະເລີດແມ່ນ 133,3 ລ້ານດົ່ງ/m2, ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 18 ເທົ່າ, ໃນຂະນະທີ່ດິນຕອນຕ່ຳສຸດແມ່ນ 91,3 ລ້ານດົ່ງ/m2, ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 12,5 ເທົ່າ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-gia-len-60-trieu-dongm2-trung-ban-chenh-ngay-20240829115232583.htm