ສະເໜີຂັ້ນແຂວງ ອະນຸມັດດ່ວນ ໂຄງການບ້ານຈັດສັນສັງຄົມທີ່ບໍ່ທັນໄດ້ວາງແຜນໄວ້

(ດ່ານັ້ງ) ສະເໜີກົນໄກພິເສດເພື່ອລົບລ້າງບັນດາສິ່ງກີດຂວາງດ້ານກົດໝາຍໃຫ້ແກ່ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ຜູ້ແທນແຂວງ ຮ່າຕິ້ງ ສະເໜີໃຫ້ຂັ້ນແຂວງສາມາດອະນຸມັດບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມໂດຍໄວ ເຖິງວ່າຍັງບໍ່ທັນໄດ້ລວມເຂົ້າໃນແຜນການ ຫຼື ແຜນການກໍ່ຕາມ.

Báo Dân trí•06/11/2025

ປະກອບສ່ວນປະກອບຄຳເຫັນໃສ່ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງສະບັບປັບປຸງ ໃນກອງປະຊຸມສົນທະນາເປັນກຸ່ມໃນຕອນເຊົ້າວັນທີ 6/11, ຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ Ha Sy Dong ( ກວາງຈີ້ ) ໄດ້ຍົກອອກຫຼາຍຂໍ້ສະເໜີແນະສະເພາະກ່ຽວກັບເນື້ອໃນຊຸກຍູ້ການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ກົນໄກພິເສດໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ.

ຕາມທ່ານແລ້ວ, ຮ່າງກົດໝາຍຕ້ອງເພີ່ມທະວີບັນດານະໂຍບາຍບຸກທະລຸເພື່ອແກ້ໄຂສະພາບຂາດເຂີນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃນປະຈຸບັນ.

ກ່ອນອື່ນໝົດ, ລາວສະເໜີສ້າງກົນໄກພິເສດເພື່ອລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງດ້ານກົດໝາຍໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ຕົວຢ່າງ, ໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງ ອະນຸມັດໂຄງການບ້ານຈັດສັນສັງຄົມທີ່ຍັງບໍ່ທັນລວມເຂົ້າໃນແຜນການ ຫຼື ແຜນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໂດຍໄວ, ຖ້າເຫັນວ່າມີຄວາມຈຳເປັນ.

Đề xuất cấp tỉnh được phê duyệt nhanh dự án nhà ở xã hội chưa có quy hoạch - 1 — ທ່ານຜູ້ແທນ ສະພາແຫ່ງຊາດ ຮ່ານາມ ໄດ້ປະກອບສ່ວນຫຼາຍຢ່າງໃຫ້ແກ່ບັນດານະໂຍບາຍພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ (ພາບ: ຮົ່ງຟອງ).

ໃນຂະນະນັ້ນ, ຕາມຜູ້ແທນແຂວງ ດົ່ງແອງ ແລ້ວ, ແມ່ນສາມາດແຕ່ງຕັ້ງຜູ້ລົງທຶນທີ່ມີຄຸນນະພາບໂດຍກົງແທນການປະມູນ. ທ່ານກ່າວວ່າ "ກົນໄກນີ້ຊ່ວຍຫຍໍ້ຂັ້ນຕອນແລະເລີ່ມໂຄງການໄວ, ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການອັນຮີບດ່ວນຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມຢູ່ໃນທ້ອງຖິ່ນ," ລາວເວົ້າ.

ຕາມຜູ້ແທນແລ້ວ, ຮ່າງກົດໝາຍຄວນລວມມີບັນດາຂໍ້ກຳນົດເພື່ອແນໃສ່ໜູນຊ່ວຍ ແລະ ຊຸກຍູ້ບັນດາວິສາຫະກິດເຂົ້າຮ່ວມການລົງທຶນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ລາວໄດ້ແນະນໍາກົນໄກການອະນຸຍາດໃຫ້ນັກລົງທຶນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມສາມາດຂຸດຄົ້ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງພື້ນທີ່ເພື່ອສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ (ຫຼືຈັດພື້ນທີ່ສໍາລັບການບໍລິການທຸລະກິດແລະການຄ້າ), ຕົວຢ່າງເຖິງ 20% ຂອງໂຄງການ, ເພື່ອຊົດເຊີຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະຮັບປະກັນຜົນກໍາໄລທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຕາມທ່ານ ດົ່ງຊວນ ແລ້ວ, ຕ້ອງສ້າງຕັ້ງກອງທຶນພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມແຫ່ງຊາດ ດ້ວຍແຫຼ່ງທຶນທີ່ໝັ້ນຄົງ (ງົບປະມານ, ພັນທະບັດ, ການປະກອບສ່ວນທຸລະກິດ ແລະ ອື່ນໆ) ເພື່ອໜູນຊ່ວຍບັນດາອັດຕາດອກເບ້ຍ ແລະ ເງິນກູ້ບຸລິມະສິດໃຫ້ບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ຄະນະຜູ້ແທນຈາກແຂວງກວາງຈິ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ກອງທຶນນີ້ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງຢ່າງໂປ່ງໃສ ແລະ ຈັດສັນບຸລິມະສິດໃຫ້ແກ່ບັນດາເຂດທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງ (ເຊັ່ນ: ເຂດຕົວເມືອງໃຫຍ່ ແລະ ເຂດອຸດສາຫະກຳ) ເພື່ອຮັບປະກັນເປົ້າໝາຍປະກັນສັງຄົມ”.

ທ່ານຍັງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ຂະຫຍາຍວິຊາສະເພາະ ແລະ ປັບປຸງເງື່ອນໄຂການຊື້-ເຊົ່າສັງຄົມໃຫ້ງ່າຍ ເນື່ອງຈາກກົດໝາຍປັດຈຸບັນມີລະບຽບການທີ່ເຂັ້ມງວດກ່ຽວກັບລາຍຮັບ ແລະ ເງື່ອນໄຂການຢູ່ອາໄສເພື່ອພິຈາລະນາເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນເຂົ້າເຖິງໄດ້ຍາກຫຼາຍ.

ທ່ານຜູ້ແທນດົງກ່າວວ່າ, ຕ້ອງເພີ່ມທະວີການອະນຸຍາດໃຫ້ບາງວິຊາພິເສດໄດ້ຮັບບຸລິມະສິດໂດຍບໍ່ຕ້ອງຕອບສະໜອງທຸກເງື່ອນໄຂ. ຕົວຢ່າງ, ຄົວເຮືອນທີ່ຖືກຍົກຍ້າຍຍ້ອນການຍຶດທີ່ດິນໂດຍລັດຫຼືປະຊາຊົນທີ່ໃຫ້ທີ່ດິນສໍາລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມສາມາດຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມໂດຍບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາເງື່ອນໄຂທີ່ຢູ່ອາໄສແລະລາຍໄດ້ (ຖ້າພວກເຂົາບໍ່ເຄີຍມີທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ).

ການຂະຫຍາຍດັ່ງກ່າວ, ຕາມທ່ານ ດົງ, ຈະຮັບປະກັນຄວາມເປັນທຳໃຫ້ແກ່ຜູ້ທີ່ມີຄຸນງາມຄວາມດີ, ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກໂຄງການ ແລະ ຊ່ວຍເລັ່ງການຈັດສັນຍົກຍ້າຍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຂະບວນການທົບທວນຄືນໃບຄໍາຮ້ອງຂໍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຍັງຕ້ອງໄດ້ປັບປຸງ ແລະ ຫັນເປັນດິຈິຕອນເພື່ອຫຼຸດເວລາດໍາເນີນໂຄງການເປັນ 2-3 ປີ ສໍາລັບໂຄງການແທນທີ່ຈະໃຊ້ເວລາຫຼາຍກວ່າ 5 ປີຄືໃນປັດຈຸບັນ.

ເພື່ອບັນລຸເປົ້າໝາຍດັ່ງກ່າວ, ທ່ານ ດັ້ງທິງອກທິ້ງ ໄດ້ສະເໜີວ່າ: ກົດໝາຍຄວນເພີ່ມບັນດາຫຼັກການບຸລິມະສິດເປັນພິເສດໃຫ້ແກ່ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ນັບແຕ່ໄລຍະຈັດສັນທີ່ດິນ (ຍົກເວັ້ນຫຼືຫຼຸດຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ), ຂັ້ນຕອນການອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ (ໃບອະນຸຍາດສາມາດຍົກເວັ້ນໄດ້ຖ້າໂຄງການມີເງື່ອນໄຂສະເພາະ), ເຖິງຂັ້ນຮັບເອົາການນຳໃຊ້.

“ບັນດາບຸລິມະສິດເຫຼົ່ານີ້ຈະປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການປະຕິບັດເປົ້າໝາຍ ຂອງລັດຖະບານ ໃນການລົງທຶນໃສ່ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ 1 ລ້ານໜ່ວຍ ໃນໄລຍະ 2021-2030, ໃນຂະນະທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳມີທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໝັ້ນຄົງໃນໄວໆນີ້”.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/thoi-su/de-xuat-cap-tinh-duoc-phe-duyet-nhanh-du-an-nha-o-xa-hoi-chua-co-quy-hoach-20251106105837257.htm