ອັນໃດທີ່ 'ຊຸກຍູ້' ປະຊາຊົນໃຫ້ຕົວະ ແລະ ປະກາດລາຄາທີ່ດິນຕໍ່າ?

ປະຊາຊົນມີຄວາມສົນໃຈໃນການໃຫ້ຄວາມຄິດເຫັນກ່ຽວກັບການຊົດເຊີຍແລະການຍົກຍ້າຍຈັດສັນ.

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມສື່ສານກ່ຽວກັບຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງຈັດຂຶ້ນໃນວັນທີ 19 ມິຖຸນານີ້, ທ່ານ ດ່າວຈຶງຈີງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຮ່າງກົດໝາຍສະບັບນີ້ໄດ້ຍື່ນສະເໜີຕໍ່ ສະພາແຫ່ງຊາດ ຄັ້ງທຳອິດໃນເດືອນ 4/2012.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ການປຶກສາຫາລືສາທາລະນະໄດ້ດຳເນີນແຕ່ວັນທີ 3 ມັງກອນຫາວັນທີ 15 ມີນານີ້. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ໄດ້ມີການປະກອບຄຳເຫັນຕໍ່ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງ 12,1 ລ້ານເທື່ອຄົນ.

Điều gì khuyến khích người dân nói dối, khai giá đất thấp? - Ảnh 1. — ທ່ານ Dao Trung Chinh ໃຫ້ຮູ້ກ່ຽວກັບຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງ

ເນື້ອໃນທີ່ປະຊາຊົນມີຄວາມສົນໃຈປະກອບສ່ວນປະກອບຄຳເຫັນສຸມໃສ່ການຊົດເຊີຍ ແລະ ໜູນຊ່ວຍການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານທີ່ມີ 1,22 ລ້ານກວ່າຄຳເຫັນ; ການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການເຊົ່າທີ່ດິນ, ການຫັນເປັນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ມີຫຼາຍກ່ວາ 1.06 ລ້ານຄວາມຄິດເຫັນ; ການເງິນທີ່ດິນ ແລະ ລາຄາທີ່ດິນ ຫຼາຍກວ່າ 1,03 ລ້ານຄວາມຄິດເຫັນ; ແລະການວາງແຜນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ມີຫຼາຍກວ່າ 1 ລ້ານຄວາມຄິດເຫັນ.

ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ລັດຖະບານ ໄດ້ສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບຄຳເຫັນຈາກບັນດາຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດເຕັມເວລາ; ບົດວິຈານສັງຄົມຄັ້ງທີ 2 ຂອງຄະນະບໍລິຫານງານສູນກາງແນວໂຮມປະເທດຊາດ ຫວຽດນາມ; ກວດສອບຄວາມຄິດເຫັນຂອງຄະນະກຳມະການເສດຖະກິດ, ສະພາຊົນເຜົ່າ ແລະ ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດ, ແລະ ຄຳເຫັນຂອງຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດ.

ຕາມທ່ານ Dao Trung Chinh ແລ້ວ, ອົງການຮ່າງກົດໝາຍໄດ້ຮັບຄຳຄິດເຫັນ ແລະ ພວມສຶກສາຄົ້ນຄວ້າລວມເອົາວິທີການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນເຂົ້າໃນກົດໝາຍ, ແຕ່ບໍ່ສາມາດລວມເອົາທັງໝົດໄດ້ ເພາະມີບັນດາສູດລະອຽດຫຼາຍ, ຈະບໍ່ເໝາະສົມຫາກຖືກລວມເຂົ້າໃນກົດໝາຍ. ອົງການຮ່າງກໍາລັງສຶກສາເພື່ອປະກອບເນື້ອໃນຂອງວິທີການແລະໃນກໍລະນີໃດຄວນໃຊ້ວິທີການ.

"ຕົວຢ່າງ: ລະບຽບການເກັບກຳຂໍ້ມູນ, ອຳນາດຕັດສິນຄ່າສຳປະສິດທີ່ດິນ, ສູດຄຳນວນ, ສ່ວນຫຼຸດ ແລະ ອື່ນໆ ຄວນອອກດຳລັດຂອງລັດຖະບານ ຫຼື ຖະແຫຼງການຂອງກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຈະເໝາະສົມກວ່າ. ຖ້າກົດໝາຍເຂັ້ມງວດເກີນໄປ, ມັນຈະເປັນການຍາກຫຼາຍທີ່ຈະແກ້ໄຂໃນພາຍຫຼັງ. ລັດຖະບານຕ້ອງມີຄວາມຄ່ອງຕົວໃນການຄຸ້ມຄອງ.

ເປີດເຜີຍເລື່ອງ "ດິນສອງລາຄາ"

ກ່ຽວກັບຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນທີ່ນຳໃຊ້ເປັນຂໍ້ມູນໃນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ທ່ານຈ່າງຊວນກ່າວວ່າ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້ໄດ້ມີສະພາບທີ່ລາຄາໃນສັນຍາມອບໂອນແມ່ນ "ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວເຖິງແມ່ນໄດ້ເສຍພາສີແລ້ວ". ສາເຫດແມ່ນການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ເສຍອາກອນລາຍໄດ້, ນັ້ນແມ່ນ, ອາກອນລາຍໄດ້ແມ່ນເກັບຈາກສ່ວນຕ່າງລະຫວ່າງການຊື້ຜ່ານມາ ແລະ ການຂາຍຕໍ່ໆໄປ; ຖ້າບໍ່ມີຄວາມແຕກຕ່າງ, ພາສີແມ່ນເກັບເປັນສ່ວນຮ້ອຍຂອງລາຄາທີ່ດິນໃນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ.

Điều gì khuyến khích người dân nói dối, khai giá đất thấp? - Ảnh 2. — ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນຕ້ອງການກົນໄກຊຸກຍູ້ປະຊາຊົນປະກາດລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ຖືກຕ້ອງ.

“ອັນນີ້ສົ່ງເສີມໃຫ້ຄົນຂີ້ຕົວະ, ປະຊາຊົນພຽງແຕ່ປະກາດລາຄາຕໍ່າ, ບໍ່ມີເຫດຜົນທີ່ຈະປະກາດລາຄາສູງ, ພວກເຮົາຕ້ອງຄວບຄຸມລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ໃກ້ຄຽງກັບລາຄາຕະຫຼາດ ແລະ ພວກເຮົາສະເໜີໃນຮ່າງກົດໝາຍສະບັບນີ້ໃຫ້ປັບປຸງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍອາກອນລາຍໄດ້ກ່ຽວກັບການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ບໍ່ໃຫ້ເສຍອາກອນລາຍໄດ້ຕາມສ່ວນຕ່າງ ແຕ່ໃຫ້ໃຊ້ລາຍການລາຄານີ້ເພື່ອເສຍພາສີ.

ສິ່ງດັ່ງກ່າວຊຸກຍູ້ໃຫ້ປະຊາຊົນປະກາດຢ່າງຖືກຕ້ອງເພື່ອມີຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນ ແລະ ພາສີອາກອນຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ໃນລະດັບທີ່ເໝາະສົມ,” ທ່ານ ດ່າວຈູງຈີງ ຢືນຢັນ.

ກ່ຽວກັບບັນຫາວ່າເວລາໃດຈະເກັບພາສີສູງຂຶ້ນ, ທ່ານຈ່າງຊວນກ່າວວ່າ, ຍັງມີບາງເນື້ອໃນທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເອົາເຂົ້າໃນຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງ ເພາະວ່າບໍ່ຢູ່ໃນຂອບເຂດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ. ຕາງໜ້າກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຄະນະກຳມາທິການຮ່າງກົດໝາຍໄດ້ປຶກສາຫາລື, ລັດຖະມົນຕີວ່າການກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຈາກລັດຖະບານເພື່ອລາຍງານຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບບັນຫາທີ່ກົດໝາຍທີ່ດິນບໍ່ກວມເອົາ.

ກ່ຽວກັບລາຄາທີ່ດິນ, ຕາມທ່ານຈ່າງເຊີນແລ້ວ, ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງໄດ້ຍົກອອກຂອບເຂດລາຄາທີ່ດິນແລະອອກບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນປະຈຳປີທີ່ສະພາປະຊາຊົນທ້ອງຖິ່ນອອກໃຫ້ໃກ້ຊິດກັບສະພາບການທ້ອງຖິ່ນ.

“ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າມັນບໍ່ຖືກຕ້ອງທີ່ຈະຍົກອອກບັນຫາການປະຕິບັດຂອງລາຄາທີ່ດິນລະຫວ່າງລັດ, ນັກລົງທຶນແລະປະຊາຊົນ, ແທນທີ່ຈະເວົ້າວ່ານະໂຍບາຍການເກັບກໍາຕ້ອງມີຄວາມກົມກຽວກັນ, ຖ້າຫາກວ່າພວກເຮົາກໍານົດລາຄາຕໍ່າເພື່ອດຶງດູດການລົງທຶນ, ການຟື້ນຕົວຈະຖືກຟ້ອງຮ້ອງ.

ຕາມຄວາມຄິດເຫັນຂອງຂ້າພະເຈົ້າ, ລາຄາຕ້ອງຕາມທ້ອງຕະຫຼາດ, ໃນເວລາໃດ ແລະ ວິທີທີ່ຈະເກັບກ່ຽວກັບຜົນປະໂຫຍດຂອງລັດ, ປະຊາຊົນ ແລະ ວິສາຫະກິດ ແມ່ນນະໂຍບາຍເກັບຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ພາສີນຳໃຊ້ທີ່ດິນ,” ທ່ານ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ແບ່ງປັນ.

ແຫຼ່ງທີ່ມາ