ຍອດຂາຍເຮືອນໃນສະຫະລັດເພີ່ມຂຶ້ນເປັນຄັ້ງທໍາອິດໃນຮອບ 5 ເດືອນ

ບົດລາຍງານ NAR ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລາຄາຂາຍສະເລ່ຍໃນເດືອນກໍລະກົດເພີ່ມຂຶ້ນ 4.2% ໃນປີຕໍ່ປີເປັນ $ 422,600, ເຊິ່ງເປັນສະຖິຕິສໍາລັບເດືອນກໍລະກົດໃນຂໍ້ມູນຂອງ NAR.

ເຖິງແມ່ນວ່າສາງເຮືອນທີ່ມີຢູ່ເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍໃນເດືອນກໍລະກົດເປັນ 1.33 ລ້ານ, ແຕ່ມັນຍັງຕໍ່າກວ່າລະດັບການແຜ່ລະບາດຂອງ Covid-19 ຫຼາຍກວ່າ 1.9 ລ້ານ. ນັ້ນແມ່ນເທົ່າກັບສີ່ເດືອນຂອງການສະຫນອງໃນຈັງຫວະການຂາຍໃນປະຈຸບັນ.

ຍອດຂາຍເຮືອນໃນສະຫະລັດເພີ່ມຂຶ້ນເປັນຄັ້ງທໍາອິດໃນຮອບ 5 ເດືອນ — ໃນຂະນະທີ່ສິນຄ້າຄົງຄັງທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍໃນເດືອນກໍລະກົດ, ມັນຍັງຄົງຢູ່ໃນລະດັບດີກ່ອນການແຜ່ລະບາດ. ຊ່າງພາບ: Sam Hall/Bloomberg.

ການປິດປະຕູໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 1.3% ຈາກເດືອນກ່ອນຫນ້າເປັນອັດຕາປະຈໍາປີຂອງ 3.95 ລ້ານ, ຊ້າທີ່ສຸດສໍາລັບເດືອນກໍລະກົດໃດໆນັບຕັ້ງແຕ່ 2010, ອີງຕາມຂໍ້ມູນທີ່ເປີດເຜີຍໂດຍສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະສັບແຫ່ງຊາດໃນວັນພະຫັດ (22 ສິງຫາ), ກົງກັບການຄາດຄະເນສະເລ່ຍຂອງນັກວິເຄາະທີ່ສໍາຫຼວດໂດຍ Bloomberg.

ທ່ານ Lawrence Yun ຫົວໜ້າ ນັກເສດຖະສາດ ຂອງອົງການ NAR ກ່າວໃນຖະແຫຼງການທີ່ກຽມໄວ້ວ່າ "ເຖິງວ່າຈະມີການເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ, ການຂາຍເຮືອນຍັງຄົງຊ້າລົງ."

"ແຕ່ຜູ້ບໍລິໂພກແນ່ນອນວ່າມີທາງເລືອກຫຼາຍກວ່າເກົ່າແລະຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍໄດ້ແມ່ນການປັບປຸງຍ້ອນອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາ," ລາວເນັ້ນຫນັກ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຫຼັງຈາກທະນາຄານກາງສະຫະລັດ (Fed) ເລີ່ມຂຶ້ນອັດຕາດອກເບ້ຍໃນຕົ້ນປີ 2022. ການປະສົມປະສານຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງແລະການສະຫນອງທີ່ຈໍາກັດແມ່ນເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດອ່ອນເພຍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກູ້ຢືມທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເຮັດໃຫ້ຈໍານວນຊັບສິນສໍາລັບການຂາຍຫຼຸດລົງ, ເຮັດໃຫ້ເກີດການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທີ່ຖາມ.

ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີທ່າແຮງໃນປັດຈຸບັນກໍາລັງລໍຖ້າການຕັດອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ຄາດວ່າຈະຢ່າງກວ້າງຂວາງຈາກ Fed, ຄວາມສາມາດໃນການຊື້ເຮືອນອາດຈະຊ້າລົງຍ້ອນລາຄາເຮືອນສູງ.

ອີງຕາມດັດຊະນີຄວາມສາມາດຊື້ໄດ້ຫຼ້າສຸດຂອງ NAR, ຄອບຄົວປົກກະຕິໃນເດືອນມິຖຸນາໄດ້ຮັບພຽງແຕ່ 93.3% ຂອງລາຍໄດ້ທີ່ມີເງື່ອນໄຂທີ່ຕ້ອງການເພື່ອຊື້ເຮືອນທີ່ມີລາຄາປານກາງໃນສະຫະລັດ.

ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາການຈໍານອງຄົງທີ່ 30 ປີໄດ້ຫຼຸດລົງເຖິງ 6.5%, ມາດຕະການຂອງສະມາຄົມທະນາຄານສິນເຊື່ອຈໍານອງຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກການຊື້ເຮືອນຍັງຄົງຢູ່ໃນລະດັບຕໍ່າສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນກຸມພາ. ນັ້ນຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງແມ່ນລໍຖ້າການຫຼຸດລົງຕື່ມອີກໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກູ້ຢືມເຊັ່ນດຽວກັນກັບການບັນເທົາທຸກຈາກລາຄາທີ່ຖາມສູງ.

ບົດລາຍງານ NAR ພົບວ່າ 62% ຂອງເຮືອນທີ່ຂາຍໄດ້ຢູ່ໃນຕະຫຼາດຫນ້ອຍກວ່າຫນຶ່ງເດືອນໃນເດືອນກໍລະກົດ, ເມື່ອທຽບກັບ 65% ໃນເດືອນມິຖຸນາ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ເກືອບຫນຶ່ງສ່ວນສີ່ໄດ້ຂາຍຫຼາຍກ່ວາລາຄາບັນຊີລາຍຊື່ຂອງເຂົາເຈົ້າ, ຍັງຫຼຸດລົງຈາກເດືອນກ່ອນ.

ການຂາຍເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແມ່ນເປັນສ່ວນໃຫຍ່ຂອງການຂາຍທັງຫມົດໃນສະຫະລັດແລະຖືກວັດແທກເມື່ອສັນຍາປິດ. ລັດຖະບານ ຈະເປີດເຜີຍຕົວເລກການຂາຍເຮືອນໃຫມ່ສໍາລັບເດືອນກໍລະກົດໃນວັນທີ 23 ສິງຫາ.

Diep Nguyen (ຕາມ Bloomberg)

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/doanh-so-ban-nha-cua-hoa-ky-tang-lan-dau-tien-sau-5-thang-post308900.html