ລາຄາຫ້ອງແຖວຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄຕມາດ 3 ປີ 2023

ບົດລາຍງານຍັງຊີ້ອອກວ່າ, ໃນໄຕມາດທີ 3 ຂອງປີ 2023, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຮັບການຕ້ອນຮັບສິນຄ້າໃໝ່ເກືອບ 1.800 ຊະນິດ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຜະລິດຕະພັນທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງໄດ້ສືບຕໍ່ບໍ່ມີຕະຫຼາດ. ອາພາດເມັນລາຄາປະມານ 30 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ມີພຽງແຕ່ຈາກບາງໂຄງການຢູ່ເຂດຫ່າງໄກຈາກໃຈກາງເມືອງເທົ່ານັ້ນ.

ກ່ຽວກັບລາຄາຂາຍ, ລາຄາອາພາດເມັນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ໃນປະຈຸບັນແມ່ນ 53 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 2% ຕໍ່ໄຕມາດ. ຕາມທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານ VARS ແລ້ວ, ການສະໜອງແມ່ນນັບມື້ນັບຂາດແຄນຍ້ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້າງກອງທຶນທີ່ດິນ, ຕົ້ນທຶນສູງຂອງວັດຖຸດິບ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເຂົ້າເຖິງການເງິນສູງ ແລະ ອື່ນໆ, ດັ່ງນັ້ນບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຈຶ່ງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຫຼຸດລາຄາ ແລະ ຮັກສາລາຄາຂາຍໃຫ້ສູງ.

ທ່ານ Dinh ຄາດຄະເນວ່າ, ລາຄາອາພາດເມັນຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢູ່ທັງຕະຫຼາດປະຖົມ ແລະ ມັດທະຍົມ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນໃນບັນດາຂະແໜງທີ່ສາມາດຊື້ໄດ້ ແລະ ລະດັບກາງ ແລະ ບັນດາໂຄງການທີ່ໃກ້ຈະສິ້ນສຸດສາຍຜະລິດຕະພັນ.

" ລາຄາອາພາດເມັນຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂື້ນທັງໃນຕະຫຼາດປະຖົມແລະມັດທະຍົມ, ໂດຍສະເພາະໃນກຸ່ມລາຄາບໍ່ແພງແລະລະດັບກາງໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່. ສັນຍານທາງບວກຂອງການຟື້ນຕົວໃນຕະຫຼາດຈະຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມຫມັ້ນໃຈຂອງນັກລົງທຶນ. ອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາແລະສະຖານະການເສດຖະກິດໃນທາງບວກຍັງຈະຊ່ວຍປັບປຸງຄວາມຕ້ອງການຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມບໍ່ສົມດຸນລະຫວ່າງການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການຈະສືບຕໍ່, ພ້ອມກັບລາຄາທີ່ສູງ, ຄາດຄະເນວ່າປະຊາຊົນຈະຫຼຸດລົງ .

ບົດລາຍງານຂອງ VARS ຍັງຊີ້ອອກວ່າ, ຂະແໜງອາພາດເມັນສືບຕໍ່ນຳໜ້າການສະໜອງເຮືອນຢູ່ໃໝ່ໃຫ້ແກ່ຂາຍຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2023. ອາພາດເມັນຊັ້ນສູງກວມ 47%. ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມາຈາກໂຄງການໃນເຂດຕົວເມືອງຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນເຂດທີ່ບໍ່ແມ່ນສູນກາງ.

ຈະມີສິນຄ້າຕ່ຳກວ່າ 100 ແຫ່ງທີ່ໄດ້ວາງອອກໃນໄຕມາດທີ 3/2023, ຈາກໄລຍະຕໍ່ໄປຂອງໂຄງການຢູ່ເມືອງ Me Linh ແລະ ການເປີດຕົວໃໝ່ຈາກ 1 ໂຄງການຢູ່ພາກຕາເວັນຕົກ.

ສະຖິຕິ VARS ຍັງໃຫ້ຮູ້ອີກວ່າ: ໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2023, ອັດຕາການດູດຊືມຂອງພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ບັນລຸ 30% ຂອງຂໍ້ສະເໜີໃໝ່ ດ້ວຍ 530 ກວ່າລາຍການ, ຫຼຸດລົງກວ່າ 50% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ສະຖານະການທຸລະກໍາຂອງພະແນກຍ່ອຍແລະໄລຍະຕໍ່ໄປຂອງໂຄງການຕົວເມືອງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວແມ່ນໃນທາງບວກຫຼາຍ. ເມື່ອເວລາຜ່ານໄປ, ພາກສ່ວນນີ້ໄດ້ຖືກປັບປຸງຫຼາຍຂຶ້ນໃນດ້ານຄຸນນະພາບການກໍ່ສ້າງ, ທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ແລະອື່ນໆ.

ນີ້ຍັງເປັນສາຍຜະລິດຕະພັນທີ່ສ້າງທຸລະກໍາໃນທຸກສະພາບການເນື່ອງຈາກວ່າມັນຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການລົງທຶນທີ່ມີຜົນກໍາໄລສອງເທົ່າຈາກການຂຸດຄົ້ນການເຊົ່າແລະການເພີ່ມລາຄາທີ່ຫມັ້ນຄົງໃນໄລຍະເວລາ.

ອີງຕາມການຄາດຄະເນຂອງ VARS, ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຈໍານວນຫນຶ່ງທີ່ຄາດວ່າຈະເປີດຂາຍໃນທ້າຍປີຄາດວ່າຈະປັບປຸງຄວາມຫມັ້ນໃຈຂອງປະຊາຊົນ, ປະກອບສ່ວນເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດຮ້ອນຂຶ້ນ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທ່ານ Dinh ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ເຖິງວ່າໄດ້ມີ “ການເຂົ້າຮ່ວມ” ຂອງ “ນົກຊັ້ນນຳ” ຈຳນວນໜຶ່ງໃນການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ການຄ້າ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2023 ບໍ່ຄ່ອຍຈະບັນທຶກການປ່ຽນແປງຢ່າງກະທັນຫັນໃນໄລຍະສັ້ນ ເນື່ອງຈາກການສະໜອງຍັງບໍ່ທັນສາມາດ “ບຸກທະລຸ” ໄດ້, ບັນດາໂຄງການຕ້ອງໃຊ້ເວລາດົນພໍສົມຄວນເພື່ອສາມາດປະຕິບັດໄດ້ ແລະ ມີຄຸນສົມບັດໃນການຂາຍ. ຈໍານວນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມທີ່ຈະເປີດຂາຍໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້ຍັງມີຫນ້ອຍຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບຄວາມຕ້ອງການ.

ງອກວີ

ທີ່ມາ