ຮ່າໂນ້ຍຈະມີບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນໃໝ່, ບາງບ່ອນຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 25%

(CLO) ກົມກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຮ່າໂນ້ຍ ຫາກໍ່ຮ່າງເອກະສານກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນຄັ້ງທຳອິດທີ່ຈະໄດ້ຮັບການປະກາດ ແລະ ນຳໃຊ້ແຕ່ວັນທີ 1/1/2026.

Công Luận•27/10/2025

ຕາມຮ່າງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນໃໝ່ພາຍຫຼັງການຈັດຕັ້ງຄະນະບໍລິຫານ, ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ແບ່ງອອກເປັນ 17 ເຂດ ເພື່ອກຳນົດລາຄາສະເພາະ. ໃນນັ້ນ, ເຂດ 1 ລວມມີບັນດາຄຸ້ມທີ່ຕັ້ງຢູ່ເຂດສາຍແອວ 1 ຄື: ໄຕໂຮ່, ຫງອກຮ່າ, ບາດິ່ງ, ຈ່າງໂວ, ໂອຈ່າງດ່າ, ຮ່ວາງກຽນ, ເວີນແມ້u - ກວກຕືຢ໋າມ, ກູນາມ ແລະ ຫາຍບ່າຈ່າງ.

ໃນກຸ່ມນີ້, ລາຄາດິນຢູ່ອາໄສສູງສຸດແມ່ນກວ່າ 702 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ໄດ້ນຳໃຊ້ກັບເຂດໜ້າດິນ (ທີ່ຕັ້ງ 1) ຢູ່ຖະໜົນສາຍກາງຫຼາຍສາຍເຊັ່ນ: ບາຈຽວ (ແຕ່ຮ້າງແຄ ຫາ ເຈີ່ນດ່າວ), ດິງທຽນຮ່ວາງ, ຫາຍບ່າຈ່າງ (ຕອນແຕ່ເລແທງຕົງ ຫາ ກວາງຊູ).

ດິນຢູ່ເຂດທີ່ຖືກລວມເຂົ້າເປັນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ ສະແດງໃຫ້ເຫັນສະພາບການຂຶ້ນລາຄາຢ່າງຈະແຈ້ງ (ຮູບພາບ) — ຮ່າໂນ້ຍ ພວມຈະມີບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນໃໝ່, ບາງບ່ອນຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 25%. (ຮູບປະກອບ/CP)

ລາຄາທີ່ຄ້າຍຄືກັນຍັງໃຊ້ກັບ Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho ແລະ Tran Hung Dao (ພາກຈາກ Tran Thanh Tong ເຖິງ Le Duan). ເມື່ອທຽບໃສ່ບັນຊີລາຄາໃນປະຈຸບັນ, ລາຄາທີ່ດິນສູງສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 2%.

ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ລາຄາຕ່ຳສຸດຢູ່ເຂດນີ້ແມ່ນຖະໜົນດົງກອກ, ບັນລຸກວ່າ 82 ລ້ານດົ່ງ/m2. ໂດຍສະເລ່ຍແລ້ວ, ລາຄາດິນຢູ່ 9 ຄຸ້ມສູນກາງຕາມລາຍການລາຄາໃໝ່ບັນລຸ 255,3 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 2% ເມື່ອທຽບໃສ່ລະດັບປະຈຸບັນ.

ບໍ່ພຽງແຕ່ເຂດໃນຕົວເມືອງເທົ່ານັ້ນ, ລາຄາດິນຢູ່ເຂດຊານເມືອງແລະເຂດນອກຍັງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ເຂດ 9, ລວມມີ 7 ຕາແສງ ລຽນມິນ, ໂອດຽນ, ດ່ານເຟືອງ, ຮວ່າດຶກ, ດົ່ງຮວາ, ດົ່ງເຊີນ ແລະ ອານແຄງ ໄດ້ບັນທຶກການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຮງທີ່ສຸດ, ເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 26% ເມື່ອທຽບໃສ່ລາຄາປະຈຸບັນ.

ຢູ່ທີ່ນີ້, ທາງຫຼວງເລກ 32 ແຕ່ຕາແສງ ຊວນເຟືອງ ຫາທາງຕັດເຂົ້າເຂດຕົວເມືອງ Kim Chung - Di Trach ດ້ວຍລາຄາສູງສຸດແມ່ນ 64,7 ລ້ານດົ່ງ/m2. ລາຄາດິນສະເລ່ຍຢູ່ຕໍາແໜ່ງ 1 ຂອງເນື້ອທີ່ 9 ແມ່ນ 30,4 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ໃນເມື່ອກ່ອນແມ່ນ 26,8 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຖັດມາແມ່ນເຂດ 7 (ລວມມີ 9 ຕາແສງຄື: ຕຽນແທ່ງ, ອຽນລານ, ກວາງມິງ, ເມລິງ, ຝູທັ່ງ, ທູເລີມ, ດົ່ງອານ, ວິງແທ່ງ, ທຽນລົກ) ແລະ ເຂດ 10 (ລວມມີ 12 ຕາແສງຄື: ດ່າແທ່ງ, ແທງຈີ, ຫງອກໂຮ່ຍ, ນາມຝູ, ບິ່ງມິງ, ຕີ້ງແທ່ງ, ດ່າງທູ, ດ່າໜັງ. Phuc, Chuong Duong), ທັງສອງທີ່ມີການສະເຫນີເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 25%.

ຕາມການລາຍງານຂອງໜ່ວຍທີ່ປຶກສາແລ້ວ, ທ່າອ່ຽງການລົງທຶນທີ່ດິນຢູ່ເຂດຊານເມືອງ, ໂດຍສະເພາະເຂດທີ່ເຄີຍມີແຜນຈະກາຍເປັນເມືອງ, ໃກ້ກັບເສັ້ນທາງສາຍໄໝ ຫຼື ເຂດທີ່ມີຂໍ້ມູນການວາງແຜນໂຄງລ່າງກໍ່ຮ້ອນຂຶ້ນອີກ. ອັນນີ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ຊັດເຈນລະຫວ່າງພື້ນທີ່ເນື່ອງຈາກຜົນກະທົບຂອງຕົວເມືອງ, ການຂະຫຍາຍການບໍລິຫານແລະການຍົກຍ້າຍປະຊາກອນ.

ແຜນກຳນົດລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່ຈະໃຊ້ເປັນພື້ນຖານໃນຫຼາຍວຽກງານຄື: ການຄິດໄລ່ຄ່າຊົດເຊີຍ, ກຳນົດລາຄາທີ່ດິນຍົກຍ້າຍປະຊາຊົນທີ່ດິນຢູ່ອາໄສຟື້ນຟູ; ການຄິດໄລ່ພາສີນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ອາກອນລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນຈາກການໂອນສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ; ແລະ ໃນຂະນະດຽວກັນ, ເພື່ອເປັນພື້ນຖານໃນການປັບປ່ຽນຄ່າທຳນຽມ ແລະ ຄ່າບໍລິການຕ່າງໆ ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການໂອນ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ໃນເວລາດຳເນີນຂະບວນການບໍລິຫານທີ່ດິນ.

ທີ່ມາ: https://congluan.vn/ha-noi-sap-co-bang-gia-dat-moi-co-noi-tang-25-10315467.html