ໂຄງລ່າງພື້ນຖານທີ່ຢູ່ອາໄສພາກໃຕ້ ຮ່າຕິງ “ຫຼຸດພົ້ນອອກຈາກສະພາບສະຫງົບ”, ການປະມູນໄດ້ລື່ນກາຍລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 53,5 ຕື້ດົ່ງ.

(baohatinh.vn) - ໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ພາກໃຕ້ຂອງແຂວງ ຮ່າຕິ້ງ ທີ່ປະສົບຄວາມລົ້ມເຫລວໃນການປະມູນ 5 ແຫ່ງ ແລະ ຢຸດຊະງັກໃນຮອບ 10 ປີຜ່ານມາ, ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງກະທັນຫັນ ໃນການປະມູນຄັ້ງຫຼ້າສຸດໄດ້ບັນທຶກລາຄາເກີນລາຄາເລີ່ມຕົ້ນທີ່ 53,5 ຕື້ດົ່ງ ພາຍຫຼັງການປະມູນ 48 ລໍາ.

Báo Hà Tĩnh•06/12/2025

ທີ່ດິນທີ່ໄດ້ປະມູນມາລວມມີບ້ານເຮືອນ 28 ຫຼັງ ແລະ ວິນລາ 20 ຫຼັງ.

ທີ່ດິນທີ່ຖືກປະມູນລວມມີ 28 ຕອນຕິດກັນ ແລະ ເຮືອນວິນລາ 20 ຕອນທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຢູ່ອາໄສ, ການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ (ໄລຍະ 1) ໃນຕາແສງ Ky Khang ແລະ Ky Hoa.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີເນື້ອທີ່ 38,7 ເຮັກຕາ (ໄລຍະການລົງທຶນໄລຍະ 1 17,2 ເຮັກຕາ) ໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມາແຕ່ປີ 2015 ແລະ ມາເຖິງເດືອນກັນຍາ 2017 ການກໍ່ສ້າງໄດ້ໂຈະຊົ່ວຄາວຍ້ອນບັນຫາການບຸກເບີກພື້ນທີ່, ປະລິມານການກໍ່ສ້າງບັນລຸປະມານ 85%. ນັບແຕ່ທ້າຍປີ 2017 ເປັນຕົ້ນມາ, ໂຄງການໄດ້ເລີ່ມປະມູນຂາຍດິນປຸກສ້າງເຮືອນຢູ່ 194 ຕອນ ( 58 ຕອນ ແລະ ເຮືອນວິນລາ 136 ຕອນ ) ໄລຍະທີ 1. ແຕ່ຍ້ອນຫຼາຍບັນຫາ, ເຖິງວ່າຈະຈັດ 5 ຄັ້ງແລ້ວກໍຕາມ ແຕ່ກໍ່ລົ້ມເຫລວ ແລະ ບໍ່ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກນັກລົງທຶນ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃນສະຖານທີ່ສຳຄັນ, ໄດ້ຖືກນຳເຂົ້າສູ່ການຟື້ນຟູເປັນເວລາຫຼາຍປີ.

ການປະມູນຂາຍດິນ 28 ຕອນທີ່ຢູ່ຕິດກັນໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກນັກລົງທຶນຫຼາຍ.

ເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງ ໂດຍສະເພາະແມ່ນຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການໃນການຄຸ້ມຄອງໂຄງການທີ່ຄ້າງຄືນ, ຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສ, ຊຸກຍູ້ປະສິດທິຜົນຂອງການພັດທະນາກອງທຶນທີ່ດິນ ແລະ ສ້າງລາຍຮັບງົບປະມານແຫ່ງລັດໃນປີ 2026, ສູນພັດທະນາກອງທຶນທີ່ດິນແຂວງ ໄດ້ສົມທົບກັບອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ, ພະແນກການ ແລະ ສາຂາ ກວດກາຄືນບັນດາເອກະສານໂຄງການ, ຕີລາຄາຄືນສະພາບປັດຈຸບັນ ເພື່ອຊອກຫາວິທີແກ້ໄຂ “ຖອກທ້ອງ” ເພື່ອນຳ “ຖໍ້າຄຳ” ກັບຄືນສູ່ສະພາບເດີມ.

ການປະມູນຂາຍດິນຕິດກັນ 28 ຕອນ, ແຕ່ລະຕອນມີເນື້ອທີ່ແຕ່ 135 – 150 ^{ຕາແມັດ} , ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແຕ່ 975 ລ້ານດົ່ງ – 1,4 ຕື້ດົ່ງ/ຕອນ, ຕັ້ງຢູ່ຈຸດທີ່ສະດວກດີ, ກົງກັບທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 1, ໄດ້ຈັດຂຶ້ນໂດຍບໍລິສັດປະມູນຫຸ້ນສ່ວນ ຮົງລິງ ແລະ ປະກາດຜົນໃນວັນທີ 5 ທັນວາ.

ຕາມການບັນທຶກ, ການປະມູນເພື່ອຊອກຫາເຈົ້າຂອງດິນ 28 ຕອນໄດ້ສ້າງຄວາມປະທັບໃຈຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ, ດຶງດູດຜູ້ລົງທະບຽນເກືອບ 400 ຫົວດ້ວຍຜູ້ປະມູນ 200 ກວ່າຄົນ, ລາຄາທີ່ຈ່າຍໃຫ້ດິນແຕ່ລະຕອນແມ່ນສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ, ຈຳນວນການປະມູນກໍມີຫຼາຍ. ທ່ານ Chu Van Quyen, ນັກລົງທຶນ ຈາກແຂວງ Nghe An ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ນີ້ແມ່ນດິນທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນຈຸດດີ, ໃກ້ກັບທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 1, “ປະຕູໂຂງ” ຂອງເຂດເສດຖະກິດ Vung Ang; ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສຖືກລົງທຶນຢ່າງກົງໄປກົງມາ, ທັນສະໄໝ, ເປັນເງື່ອນໄຂທີ່ເໝາະສົມໃຫ້ນັກລົງທຶນວາງເງິນ ແລະ ຄາດວ່າລາຄາຈະເພີ່ມຂຶ້ນພາຍຫຼັງການປະມູນ. 27 ຂັ້ນຕອນຕາມລໍາດັບແລະໂຊກດີຊະນະທັງສອງກັບລາຄາເລີ່ມຕົ້ນສະຫນອງໃຫ້, ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າມັນເຫມາະສົມສໍາລັບຕະຫຼາດຢ່າງສົມບູນ.

ດິນຕັ້ງຢູ່ຈຸດດີ, ໃກ້ທາງຫຼວງເລກ 1, “ປະຕູໄຊ” ຂອງເຂດເສດຖະກິດ ວັງແອງ; ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ຖືກລົງທຶນ synchronous ແລະທັນສະໄຫມ.

ຜ່ານຜົນໄດ້ຮັບ, ສະເລ່ຍແລ້ວ, ແຕ່ລະຕອນມີຜູ້ປະມູນແຕ່ 8 ຫາ 15 ຄົນ, ໄດ້ຈ່າຍລາຄາແຕ່ 22 ຂັ້ນຕອນຂຶ້ນໄປ. ໂດຍສະເພາະແມ່ນ 2 ຕອນທີ່ມີລາຄາສູງກວ່າ 50 ຕອນລາຄາ (ແຕ່ລະຂັ້ນລາຄາ 60 ລ້ານດົ່ງ), ແມ່ນດິນຕອນ NLP.1.1 ມີເນື້ອທີ່ 147,5 ^{ຕາແມັດ} , ຂາຍໄດ້ 4,150,5 ຕື້ດົ່ງ, ເກີນລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 3 ຕື້ດົ່ງ; ດິນຕອນ NLP.1.28 ມີເນື້ອທີ່ 135,5 ^{ຕາແມັດ} , ຂາຍໃນລາຄາ 4,333,32 ຕື້ດົ່ງ, ເກີນລາຄາເລີ່ມຕົ້ນກວ່າ 3 ຕື້ດົ່ງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງໄດ້ມີເນື້ອທີ່ດິນ 7 ຕອນ ທີ່ມີລາຄາເກີນລາຄາ 25 – 29 ຂັ້ນ; 5 ຕອນ ເກີນລາຄາ 30 – 35 ຕອນ; 100% ເນື້ອທີ່ດິນຖືກປະມູນສຳເລັດ. ຍອດຈຳນວນເງິນເກັບໄດ້ພາຍຫຼັງການປະມູນໄດ້ລື່ນກາຍຄາດໝາຍ, ບັນລຸ 75.082 ຕື້ດົ່ງ, ລື່ນກາຍ 43,5 ຕື້ດົ່ງ ເມື່ອທຽບໃສ່ບັນດາຍອດມູນຄ່າເລີ່ມຕົ້ນ.

ການປະມູນຂາຍດິນ 28 ຕອນທີ່ຢູ່ຕິດກັນ ມີ 400 ໃບ, ມີຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມ 200 ຄົນ.

ທ່ານ ຫງວຽນກວາງລິງ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດປະມູນຫຸ້ນສ່ວນຮົ່ງລິງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ເມື່ອຫົວໜ່ວຍຈັດປະມູນຂາຍດິນ 28 ຕອນຢູ່ໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການຂອງເມືອງ ກີແອງ ຕາເວັນອອກສ່ຽງໃຕ້, ບໍລິສັດໄດ້ກະກຽມທຸກຂັ້ນຕອນຢ່າງລະມັດລະວັງ. ໂຄສະນາເຜີຍແຜ່ເພື່ອດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງຊາວເມືອງ ແລະ ນັກລົງທຶນ”.

ມື້ໜຶ່ງກ່ອນ (ວັນທີ 4 ທັນວາ), ການປະມູນຂາຍດິນ 20 ຕອນ ໃນເຂດເຮືອນວິນລາ ກໍ່ປະສົບຜົນສຳເລັດເຊັ່ນດຽວກັນ. ບໍ່ຄືກັບຕອນດິນຕິດກັນ, ຕອນດິນເຮືອນວິນລາຂະໜາດໃຫຍ່ມີເນື້ອທີ່ 459 - ^{523 ຕາແມັດ} , ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກນັກລົງທຶນບໍ່ໜ້ອຍ ແຕ່ຍັງໄດ້ຮັບໃບສະໝັກ 94 ຕອນ, ໄດ້ຮັບຜົນສຳເລັດການປະມູນ 100% ດ້ວຍຍອດລາຍຮັບກວ່າ 82,3 ຕື້ດົ່ງ, ລື່ນກາຍມູນຄ່າເລີ່ມຕົ້ນກວ່າ 10 ຕື້ດົ່ງ.

48 ຕອນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍໃນໄລຍະທຳອິດໄດ້ຮັບເງິນກວ່າ 157,3 ຕື້ດົ່ງ, ລື່ນກາຍລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 53,5 ຕື້ດົ່ງ.

ການປະມູນທີ່ສຳເລັດຜົນໄດ້ “ຍົກເລີກຄຳສາບແຊ່ງ” ແລະ “ລົບລ້າງສະຖານະການທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຂາຍ” ຂອງໂຄງການທີ່ຕັ້ງຢູ່ເທິງດິນຟ້າຂອງ ແຂວງ ຮ່າຕິງ . ສິ່ງດັ່ງກ່າວຍັງພິສູດໄດ້ວ່າ ບັນດາວິທີແກ້ໄຂໃນຄວາມມານະພະຍາຍາມແກ້ໄຂການຄ້າງຄືນຂອງການປະມູນຊັບສິນຂອງທຸກຂັ້ນ, ຂະແຫນງການ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນໄດ້ມີປະສິດທິຜົນ, ສ້າງຄວາມໄວ້ເນື້ອເຊື່ອໃຈໃຫ້ປະຊາຊົນ ແລະ ນັກລົງທຶນ, ປົດປ່ອຍແຫຼ່ງທຶນເພື່ອພັດທະນາຕົວເມືອງ.

ທ່ານຜູ້ຕາງໜ້າສູນພັດທະນາກອງທຶນທີ່ດິນແຂວງໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ພາຍຫຼັງໄດ້ຈັດຕັ້ງຂຶ້ນແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025, ໜ່ວຍງານໄດ້ປະຕິບັດຕາມທິດຊີ້ນຳຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ, ສົມທົບກັບບັນດາກົມ, ສາຂາ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອຊອກຫາວິທີແກ້ໄຂບັນດາບັນຫາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງໂຄງການທີ່ຄ້າງຄານີ້, ບໍ່ພຽງແຕ່ດຶງດູດນັກລົງທຶນເທົ່ານັ້ນ ຫາກຍັງປະຕິບັດໜ້າທີ່ທີ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງມອບໃຫ້ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ 2 ໂຄງການລົງທຶນໃຫ້ສຳເລັດ. ຕາມແຜນການ ແລະ ສືບຕໍ່ປະມູນກອງທຶນທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອ.

ເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າ ໃນຄັ້ງນີ້ ທາງສູນຈະປະມູນ 3 ຮອບ ດ້ວຍຈຳນວນທີ່ດິນຂອງໂຄງການທັງໝົດ 76 ຕອນ, ໃນນັ້ນມີເຮືອນວິນລາ 20 ຕອນ, ເຮືອນວິນລາ 56 ຕອນ. ການປະມູນຄັ້ງທີ 3 ຂອງການປະມູນຊື້ຂາຍຫ້ອງແຖວ 28 ຕອນ ຄາດວ່າຈະສຳເລັດການເກັບກຳຂໍ້ມູນໃນວັນທີ 16 ທັນວາ ແລະ ເປີດປະມູນໃນວັນທີ 19 ທັນວາ 2025.

ທີ່ມາ: https://baohatinh.vn/ha-tang-khu-dan-cu-phia-nam-ha-tinh-thoat-e-dau-gia-vuot-khoi-diem-535-ty-dong-post300692.html