41 ໂຄງການ ຍັງບໍ່ທັນຈັດສັນທີ່ດິນ ຫຼື ເຊົ່າທີ່ດິນ.
ມີບົດບາດສຳຄັນໃນໂຄງປະກອບ ເສດຖະກິດ , ສ້າງລາຍຮັບເຂົ້າງົບປະມານຂອງທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ດຶງດູດນັກລົງທຶນທັງພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ, ເຂດເສດຖະກິດ ດິ່ງກອກ (ເມືອງ ບິ່ງເຊີນ, ແຂວງ ກວາງຫງາຍ) ມີຫຼາຍໂຄງການພວມປະເຊີນໜ້າກັບ “ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ” ຍ້ອນລະບຽບກົດໝາຍ.
ຕາມສະຖິຕິ, ໃນເຂດເສດຖະກິດດົ່ງກອກ, ປະຈຸບັນມີ 41 ໂຄງການການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການທີ່ໄດ້ຮັບການຕົກລົງນະໂຍບາຍລົງທຶນ, ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຈັດສັນຫຼືເຊົ່າທີ່ດິນ.
ອີງຕາມການສືບສວນ, ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຕັດສິນໃຈນະໂຍບາຍການລົງທຶນໃນໄລຍະທີ່ຜ່ານມາ. ໃນເວລາໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍານະໂຍບາຍການລົງທຶນ, ອີງໃສ່ດຳລັດ 30 ລົງວັນທີ 17 ມີນາ 2015 ຂອງ ລັດຖະບານ ໄດ້ລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນຫຼາຍສະບັບ ແລະ ມະຕິເລກທີ 96, ລົງວັນທີ 20 ມັງກອນ 2017 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ກວາງນາມ ອະນຸມັດບັນຊີລາຍຊື່ບັນດາໂຄງການລົງທຶນທີ່ມີມູນຄ່າການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການດ້ານການຄ້າສູງ. ເຂດ (ເຂດທີ່ມີສະພາບເສດຖະກິດ-ສັງຄົມມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເປັນພິເສດ) ບໍ່ໄດ້ຖືກບັນຈຸເຂົ້າໃນບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການລົງທຶນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ມີມູນຄ່າການຄ້າສູງເພື່ອຄັດເລືອກນັກລົງທຶນ.
ຕາມລະບຽບການແລ້ວ, ບັນດາໂຄງການລົງທຶນໃນຂົງເຂດການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການຢູ່ເຂດເສດຖະກິດດົ່ງກອກ ແມ່ນບໍ່ຂຶ້ນກັບການປະມູນເພື່ອຄັດເລືອກນັກລົງທຶນ.
ຂະນະດຽວກັນ, ອີງຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2013: ໂຄງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອການຜະລິດ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດໃນຂະແໜງການແຮງຈູງໃຈການລົງທຶນ ຫຼື ຂົງເຂດແຮງຈູງໃຈການລົງທຶນ (ຍົກເວັ້ນໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນເພື່ອການຄ້າ) ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ໃນກໍລະນີທີ່ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນບໍ່ຖືກປະມູນເມື່ອລັດຈັດສັນ ຫຼື ເຊົ່າທີ່ດິນ.
ດັ່ງນັ້ນ, ໂຄງການການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການໃນເຂດເສດຖະກິດ ດົ່ງກອກ (ເຂດຊຸກຍູ້ການລົງທຶນ) ແມ່ນບໍ່ຂຶ້ນກັບການຈັດສັນທີ່ດິນ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນຜ່ານການປະມູນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ອີງຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ການປະມູນພາຍຫຼັງການດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມ, ໂຄງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທາງດ້ານການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ ແມ່ນຂຶ້ນກັບການຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນໂດຍຜ່ານຮູບແບບການປະມູນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການປະມູນໂຄງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.
ດັ່ງນັ້ນ, ສໍາລັບໂຄງການໃນຂະແໜງການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ ທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດລົງທຶນຕາມລະບຽບການທີ່ຜ່ານມາ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຈັດສັນ ຫຼື ເຊົ່າທີ່ດິນ, ການສືບຕໍ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການແມ່ນບໍ່ສອດຄ່ອງກັບລະບຽບກົດໝາຍໃນປະຈຸບັນ ແລະ ນັກລົງທຶນຕ້ອງໄດ້ເລືອກເຟັ້ນ.
ມີພື້ນຖານທາງດ້ານກົດໝາຍບໍ່ພຽງພໍເພື່ອຕັດສິນໃຈຍົກເລີກ.
ປະຕິບັດທິດທາງຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການດ້ານການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການຈາກແຫຼ່ງທຶນບໍ່ແມ່ນງົບປະມານ, ຄະນະຄຸ້ມຄອງເຂດເສດຖະກິດດົ່ງກອກ ແລະ ສວນອຸດສາຫະກຳ ກວາງຫງາຍ ໄດ້ກວດກາຄືນບັນດາໂຄງການການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການຢູ່ເຂດເສດຖະກິດດົ່ງກອກ ທີ່ໄດ້ຮັບການຕົກລົງນະໂຍບາຍລົງທຶນຕາມລະບຽບການກ່ອນໜ້ານີ້, ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການມອບດິນແດນ.
ພ້ອມກັນນັ້ນ, ເຮັດວຽກຮ່ວມກັບນັກລົງທຶນແຈ້ງໃຫ້ຊາບກ່ຽວກັບລະບຽບກົດໝາຍພາຍຫຼັງການປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມ; ຄໍາແນະນໍາຂອງຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນແຂວງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການແກ້ໄຂໂຄງການ; ລະບຽບການເພື່ອຄັດເລືອກເອົານັກລົງທຶນເຂົ້າປະຕິບັດໂຄງການການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການຕາມລະບຽບການ. ໃນນັ້ນ, ມີເນື້ອໃນທີ່ນັກລົງທຶນຕ້ອງຢຸດຕິໂຄງການດ້ວຍຕົນເອງຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ ເພື່ອມີພື້ນຖານໃນການປະຕິບັດຂັ້ນຕໍ່ໄປ.
ດັ່ງນັ້ນ, ໂຄງການການຄ້າ ແລະການບໍລິການ 11/41 ໄດ້ຢຸດຕິການດຳເນີນງານ. ສໍາລັບໂຄງການເຫຼົ່ານີ້, ຄະນະກໍາມະການຄຸ້ມຄອງເຮັດວຽກກັບນັກລົງທຶນເພື່ອກໍານົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຖືກຕ້ອງແລະສົມເຫດສົມຜົນ, ຍື່ນສະເຫນີຕໍ່ເຈົ້າຫນ້າທີ່ທີ່ມີຄວາມສາມາດໃນການອະນຸມັດ; ແລະ ພ້ອມດຽວກັນນັ້ນ ກໍຊີ້ນໍາການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດລະບຽບການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ເພື່ອອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນ ແລະ ຄັດເລືອກນັກລົງທຶນ.
ສຳລັບ 30 ໂຄງການທີ່ຍັງເຫຼືອ ນັກລົງທຶນຍັງບໍ່ທັນສະໝັກໃຈຢຸດໂຄງການ ເພາະຢາກສືບຕໍ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ ແລະ ຫວັງວ່າ ລະບຽບກົດໝາຍທີ່ດິນ ຈະມີການປ່ຽນແປງໄປໃນທິດທາງດຽວກັນກັບລະບຽບການທີ່ຜ່ານມາ ເພື່ອໃຫ້ໂຄງການສືບຕໍ່ຈັດສັນທີ່ດິນ, ທີ່ດິນໃຫ້ເຊົ່າ ແລະ ອື່ນໆ.
ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ໃນຈໍານວນ 30 ໂຄງການດັ່ງກ່າວ, ຍັງມີອີກຫຼາຍໂຄງການທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນພື້ນທີ່ດິນທີ່ວາງແຜນຈະເປັນດິນອຸດສາຫະກຳ, ເຊິ່ງຕ້ອງໄດ້ໂຈະການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຂັ້ນຕອນຊົ່ວຄາວ ແລະ ຈະໄດ້ພິຈາລະນາ ແລະ ແກ້ໄຂພາຍຫຼັງແຜນກຳນົດເຂດກໍ່ສ້າງເຂດໂຄງການໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດ.
ຕາມທ່ານ Dam Minh Le, ຮອງຫົວໜ້າຄະນະຄຸ້ມຄອງເຂດເສດຖະກິດດົ່ງກອກ ແລະ ບັນດາເຂດອຸດສາຫະກຳ ກວາງຫງາຍ ແລ້ວ, ສະພາບການທີ່ກ່າວມານີ້ແມ່ນຍ້ອນບັນດາການຜັນຂະຫຍາຍບັນດານະໂຍບາຍກົດໝາຍ, ບໍ່ແມ່ນຄວາມຜິດຂອງນັກລົງທຶນ. ສະນັ້ນ, ອົງການຂອງລັດບໍ່ມີພື້ນຖານດ້ານກົດໝາຍພຽງພໍໃນການຕັດສິນໃຈຢຸດຕິໂຄງການ.
“ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ຄະນະກຳມະການຈະສືບຕໍ່ເຮັດວຽກ ແລະ ຊຸກຍູ້ບັນດານັກລົງທຶນສະໝັກໃຈຢຸດຕິໂຄງການ ເພື່ອເປັນພື້ນຖານໃຫ້ແກ່ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດບັນດາບາດກ້າວຕໍ່ໄປ, ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍ່ໃຫ້ທິດຊີ້ນຳບັນດານັກລົງທຶນທີ່ປາດຖະໜາຢາກສືບຕໍ່ປະຕິບັດໂຄງການດຳເນີນຂັ້ນຕອນເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ປະມູນເພື່ອຄັດເລືອກນັກລົງທຶນ” - ທ່ານ ດ່າມມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ.
ທີ່ມາ: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-hang-chuc-du-an-gap-kho-vi-vuong-quy-dinh.html
(0)