ສະພາປະຊາຊົນແຂວງຈະຕັດສິນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026.

VTV.vn - ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຫາກໍ່ອອກຖະແຫຼງການກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດລະບຽບການບໍລິຫານພາຍໃນສະບັບໃໝ່, ປັບປຸງ ແລະ ເສີມຂະຫຍາຍຂະແໜງທີ່ດິນໃນຂອບເຂດການຄຸ້ມຄອງລັດຂອງກະຊວງ.

Đài truyền hình Việt Nam•30/09/2025

Hội đồng nhân dân tỉnh sẽ quyết định bảng giá đất từ 1/1/2026

ຕາມລະບຽບການໃໝ່, ໄດ້ຈັດວາງຄຳສັ່ງ ແລະ ຂັ້ນຕອນການກໍ່ສ້າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຂັ້ນແຂວງ ເພື່ອປະກາດໃຊ້ແຕ່ວັນທີ 1/1/2026 ເປັນ 16 ຂັ້ນຕອນ. ໂດຍສະເພາະແມ່ນອົງການຕັດສິນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຈະຖືກຍົກຍ້າຍຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງໄປສະພາປະຊາຊົນແຂວງ. ພາຍຫຼັງທີ່ອົງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນມີອຳນາດປະກາດເຜີຍແຜ່ ແລະ ຊີ້ນຳການປັບປຸງລະບົບຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນແຫ່ງຊາດ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງຈະສົ່ງຜົນໃຫ້ ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ພາຍໃນ 15 ວັນ. ຖ້າຫາກວ່າມີຄວາມຈໍາເປັນ, ສະພາປະຊາຊົນແຂວງຈະຕັດສິນໃຈດັດແກ້, ປັບປຸງ, ເພີ່ມເຕີມບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃນແຕ່ລະປີ.

ສະເພາະການສ້າງລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນຂອງແຂວງແມ່ນໄດ້ດຳເນີນເປັນ 16 ຂັ້ນຕອນ:

ຂັ້ນຕອນທີ 1: ອົງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຈັດຕັ້ງໂຄງການສ້າງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນ, ການກໍານົດເນື້ອໃນ, ຄວາມຄືບຫນ້າ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.

ຂັ້ນຕອນທີ 2: ກະກຽມເອກະສານປະເມີນເພື່ອສົ່ງໃຫ້ກົມການເງິນເພື່ອຕີລາຄາ. ກົມການເງິນເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບໃນການປະເມີນຜົນ ແລະ ສົ່ງເອກະສານປະເມີນຜົນຂອງໂຄງການບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ອົງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນທີ່ມີຄວາມສາມາດ.

ຂັ້ນຕອນທີ 3: ອົງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນທີ່ມີຄວາມສາມາດຮັບ ແລະ ປະກອບຄຳເຫັນປະເມີນຜົນ ແລະ ສົ່ງເອກະສານໂຄງການພັດທະນາລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ.

ບາດກ້າວທີ 4: ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ຊີ້ນຳບັນດາພະແນກ, ສາຂາ, ທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ຄະນະບໍລິຫານງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.

ຂັ້ນຕອນທີ 5: ອົງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຂັ້ນແຂວງ ຕົກລົງອອກຄໍາສັ່ງ ແລະ ມອບໝາຍໜ້າທີ່ໃຫ້ບັນດາຫົວໜ່ວຍບໍລິການລັດທີ່ມີຄຸນວຸດທິໃຫ້ບໍລິການໃຫ້ຄໍາປຶກສາດ້ານການກໍານົດລາຄາທີ່ດິນ ຫຼື ຄັດເລືອກອົງການທີ່ປຶກສາດ້ານການກໍານົດລາຄາທີ່ດິນຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນເພື່ອພັດທະນາບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ.

ບາດກ້າວທີ 6: ພະແນກການເງິນ ສະເໜີໃຫ້ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ປະກອບຄຳຄິດຄຳເຫັນຂອງສະພາປະເມີນລາຄາທີ່ດິນ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 1, ມາດຕາ 161 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ເພື່ອປະເມີນຮ່າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ.

ຂັ້ນຕອນທີ 7: ກົມການເງິນຍື່ນສະເໜີຕໍ່ປະທານສະພາປະເມີນລາຄາທີ່ດິນຕັດສິນໃຈສ້າງຕັ້ງຄະນະຊ່ວຍເຫຼືອຂອງສະພາ.

ຂັ້ນຕອນທີ 8: ຈັດຕັ້ງການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນເພື່ອສ້າງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນ:

ຄົ້ນຄວ້າ, ສຳຫຼວດ, ເກັບກຳຂໍ້ມູນເພື່ອຮັບໃຊ້ວຽກງານກໍ່ສ້າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຕາມເຂດ ແລະ ທີ່ຕັ້ງ; ການສ້າງລາຍການລາຄາທີ່ດິນຂອງແຕ່ລະຕອນຕາມເຂດມູນຄ່າ ແລະ ດິນຕອນມາດຕະຖານ.

ກຳນົດປະເພດທີ່ດິນ, ເນື້ອທີ່ ແລະ ທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນແຕ່ລະຕາແສງ ແລະ ຫວອດ ສຳລັບເຂດກໍ່ສ້າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຕາມເຂດ ແລະ ທີ່ຕັ້ງ; ກຳນົດປະເພດທີ່ດິນ, ຈໍານວນຕອນດິນທັງໝົດ, ຈໍານວນຕອນດິນຂອງແຕ່ລະປະເພດທີ່ດິນ ເພື່ອສ້າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນແຕ່ລະຕອນຕາມມູນຄ່າ ແລະ ມາດຕະຖານຂອງດິນ.

ສັງລວມ ແລະ ປະກອບບົດບັນທຶກການສືບສວນ-ສອບສວນ ແລະ ເກັບກຳຂໍ້ມູນຂ່າວສານຂັ້ນເມືອງ ແລະ ຂັ້ນແຂວງ; ວິເຄາະ ແລະ ປະເມີນຜົນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດລາຍການລາຄາທີ່ດິນປັດຈຸບັນ ສໍາລັບການກໍ່ສ້າງລາຍການລາຄາທີ່ດິນຕາມເຂດ ແລະ ສະຖານທີ່.

ສັງລວມຜົນການສືບສວນ, ສຳຫຼວດ ແລະ ເກັບກຳຂໍ້ມູນ; ສ້າງຕັ້ງເຂດມູນຄ່າ; ຄັດເລືອກເອົາດິນຕອນທີ່ໄດ້ມາດຕະຖານແລະກໍານົດລາຄາສໍາລັບການດິນຕອນມາດຕະຖານ; ສ້າງຕາຕະລາງປຽບທຽບສໍາລັບຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນສໍາລັບແຕ່ລະຕອນດິນໂດຍອີງໃສ່ເຂດມູນຄ່າແລະດິນມາດຕະຖານ.

ຮ່າງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ຮ່າງບົດລາຍງານອະທິບາຍກ່ຽວກັບການພັດທະນາບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນ.

ຂັ້ນຕອນທີ 9: ອົງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນທີ່ມີຄວາມສາມາດ:

ຮ່າງບົດສະເໜີອອກບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນ; ລົງເອກະສານເກັບກຳຄຳຄິດຄຳເຫັນໃສ່ຮ່າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຢູ່ໜ້າຂໍ້ມູນຂ່າວສານເອເລັກໂຕຼນິກຂອງຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ແລະ ອົງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນທີ່ມີຄວາມສາມາດພາຍໃນ 30 ວັນ; ເກັບກຳຂໍ້ຄວາມຂຽນໃສ່ຮ່າງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນ; ໄດ້ຮັບ ແລະ ສຳເລັດຮ່າງບົດສະເໜີອອກບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນ; ຊີ້ນຳການຕ້ອນຮັບ ແລະ ອະທິບາຍປະກອບຄຳເຫັນ, ເຮັດສຳເລັດຮ່າງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ບົດລາຍງານການຜັນຂະຫຍາຍບົດລາຍງານລາຄາທີ່ດິນ.

ຂັ້ນຕອນທີ 10: ອົງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນທີ່ມີຄວາມສາມາດນໍາສະເຫນີບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນຕໍ່ຄະນະປະເມີນຜົນ.

ຂັ້ນຕອນທີ 11: ສະພາປະເມີນລາຄາທີ່ດິນ ດໍາເນີນການປະເມີນລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ສົ່ງເອກະສານການປະເມີນລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ອົງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນທີ່ມີຄວາມສາມາດ.

ບາດກ້າວທີ 12: ໜ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຮັບ, ແກ້ໄຂ, ສະເໜີຕໍ່ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ເພື່ອສະເໜີໃຫ້ສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ພິຈາລະນາ.

ຂັ້ນຕອນທີ 13: ສະພາປະຊາຊົນແຂວງຕັດສິນກ່ຽວກັບລາຍການລາຄາທີ່ດິນ.

ບາດກ້າວທີ 14: ໜ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນມີອຳນາດປະກາດ ແລະ ຊີ້ນຳການອັບເດດຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນແຫ່ງຊາດ.

ຂັ້ນຕອນທີ 15: ພາຍໃນ 15 ວັນ ນັບແຕ່ມື້ມີມະຕິ, ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ຈະສົ່ງຜົນໃຫ້ກະຊວງ ກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ.

ບາດກ້າວທີ 16: ຖ້າຈຳເປັນ, ສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ຕັດສິນໃຈດັດສົມ, ປັບປຸງ, ດັດສົມບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃນໄລຍະປີ, ສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ຕັດສິນໃຈນຳໃຊ້ບາງສ່ວນ ຫຼື ທັງໝົດຕາມຂັ້ນຕອນທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນດຳລັດເລກທີ 151/2025/ນຍ.

ທີ່ມາ: https://vtv.vn/hoi-dong-nhan-dan-tinh-se-quyet-dinh-bang-gia-dat-tu-1-1-2026-100250930094328154.htm