HoREA ສະເຫນີຊຸດການແກ້ໄຂເພື່ອ "ປະຫຍັດ" ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ

ກ່ອນທີ່ຈະເຂົ້າຮ່ວມກອງປະຊຸມກ່ຽວກັບສິນເຊື່ອສໍາລັບຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບໃນມື້ອື່ນ, ວັນທີ 8 ກຸມພາ, ສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (HoREA) ໄດ້ກະກຽມສົ່ງຂໍ້ສະເໜີໃຫ້ທະນາຄານແຫ່ງລັດຫວຽດນາມ (SBV) ເພື່ອ “ກອບກູ້” ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ໂດຍສະເພາະ, HoREA ສະເຫນີໃຫ້ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດປັບໂຄງສ້າງເງິນກູ້ສິນເຊື່ອຂອງພວກເຂົາທີ່ກໍານົດແລະກູ້ຢືມທຶນສິນເຊື່ອໃຫມ່ຖ້າພວກເຂົາມີຫຼັກຊັບທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ.

ຕາມທ່ານ ເລຮົ່ງເຈົາ, ປະທານ HoREA ແລ້ວ, ບັນດາມາດຕະການແກ້ໄຂຂ້າງເທິງນີ້ ຊ່ວຍໃຫ້ວິສາຫະກິດຜ່ານຜ່າຄວາມຫຍຸ້ງຍາກລຳບາກໃນປີ 2023, ພ້ອມດຽວກັນນັ້ນ ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນໄດ້ຮັບສິນເຊື່ອເພື່ອໜູນຊ່ວຍຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຟື້ນຕົວ ແລະ ພັດທະນາຢ່າງປອດໄພ ແລະ ຍືນຍົງ. ອັນນີ້ຍັງເປັນຜົນປະໂຫຍດສໍາລັບການພັດທະນາທີ່ປອດໄພ, ປະສິດທິຜົນແລະຍືນຍົງຂອງລະບົບສິນເຊື່ອທັງຫມົດ.

HoREA kiến nghị hàng loạt giải pháp cứu thị trường bất động sản - Ảnh 1.

ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບພວມດຳເນີນຢູ່ ແຕ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງ.

ຕາມທ່ານເຈົາແລ້ວ, “ບັນຫາດ້ານກົດໝາຍ” ກວມເອົາ 70% ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຂອງວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ຕໍ່ໄປແມ່ນບັນຫາຂອງ "ພັນທະບັດຂອງບໍລິສັດສ່ວນບຸກຄົນ" ແລະສິນເຊື່ອສິນເຊື່ອ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການປ່ຽນເປັນຫນີ້ສິນທີ່ບໍ່ດີຫຼື "ໂດດ" ເຂົ້າໄປໃນກຸ່ມຫນີ້ສິນທີ່ຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າໃນບາງກໍລະນີ.

HoREA ຍັງເຊື່ອວ່າບາງລະບຽບການຂອງທະນາຄານແຫ່ງລັດ ຫຼື ລະບຽບການສະເພາະຂອງທະນາຄານການຄ້າຕ້ອງໄດ້ຮັບການທົບທວນ ແລະ ປັບປຸງໃຫ້ແທດເໝາະກັບຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງສະພາບການຕົວຈິງ. ໂດຍປົກກະຕິ, ເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມຍັງເຄັ່ງຄັດເກີນໄປ, ເຊັ່ນ: ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ວິສາຫະກິດມີໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ, ຄືກັບ "ໃບອະນຸຍາດຍ່ອຍ", ເຮັດໃຫ້ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ; ຫຼື ຖະແຫຼງການ 16/2021/TT-NHNN “ສູ້” ກັບດຳລັດ 65/2022/ND-CP ວ່າດ້ວຍລະບຽບການອະນຸຍາດໃຫ້ວິສາຫະກິດອອກພັນທະບັດເພື່ອແນໃສ່ປັບປຸງໂຄງສ້າງໜີ້ສິນຂອງວິສາຫະກິດອອກພັນທະບັດເອງ...

HoREA ສະເໜີໃຫ້ທະນາຄານແຫ່ງລັດພິຈາລະນາອອກຖະແຫຼງການສະບັບໃໝ່, ຄ້າຍກັບ Circular 14/2021/TT-NHNN, ອະນຸຍາດໃຫ້ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບສາມາດປັບໂຄງສ້າງສິນເຊື່ອສິນເຊື່ອທີ່ຄົບກຳນົດພາຍໃນ 12-24 ເດືອນ, ຮັກສາກຸ່ມໜີ້ສິນ ແລະກູ້ຢືມທຶນສິນເຊື່ອໃໝ່ດ້ວຍຫຼັກຄໍ້າປະກັນ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍໃຫ້ພິຈາລະນາການຜັນຂະຫຍາຍແຜນກຳນົດການຄຸ້ມຄອງສະຖາບັນສິນເຊື່ອ ໃຫ້ພຽງແຕ່ນຳໃຊ້ທຶນລະດົມທຶນໃນໄລຍະສັ້ນ ແລະ ເງິນຝາກປະຢັດ ເພື່ອໃຫ້ກູ້ຢືມໄລຍະກາງ ແລະ ໄລຍະຍາວຕື່ມອີກ 12 ເດືອນ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/kinh-te/horea-kien-nghi-hang-loat-giai-phap-cuu-thi-truong-bat-dong-san-20230207190858433.htm