ບໍ່ມີການເພີ່ມກໍາໄລສໍາລັບທຸລະກິດກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ

ຕອນບ່າຍວັນທີ 30 ກັນຍານີ້, ທີ່ກອງປະຊຸມຖະແຫຼງຂ່າວລັດຖະບານປະຈຳເດືອນກັນຍາ 2023, ນັກຂ່າວໄດ້ຍົກອອກຖະແຫຼງການກ່ຽວກັບການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມກັບການນຳ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ .

ໄຟໄໝ້ຖະໜົນຄຸ້ມຄອງຮ່າເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຮີບດ່ວນໃນການພັດທະນາສັງຄົມ. ເຖິງວ່າໄດ້ມີຫຼາຍນະໂຍບາຍໜູນຊ່ວຍໃນໄລຍະຜ່ານມາ, ແຕ່ບັນດາວິສາຫະກິດຍັງຍົກໃຫ້ເຫັນຫຼາຍເຫດຜົນກ່ຽວກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມເຊັ່ນ: ຜົນກຳໄລເບົາບາງ, ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງສິນເຊື່ອ ຫຼື ທຶນທີ່ດິນເປັນຕົ້ນ.

“ເປັນຫຍັງລັດຈຶ່ງບໍ່ນຳໜ້າໃນການລົງທຶນໃສ່ບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ ແທນທີ່ຈະລໍຖ້າບັນດາວິສາຫະກິດ, ແມ່ນຫຍັງຄືການແກ້ໄຂເພື່ອເລັ່ງລັດກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ພິເສດແມ່ນນະຄອນໃຫຍ່ຄື ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ?”, ນັກຂ່າວຖາມຂ່າວກະຊວງກໍ່ສ້າງ.

ຕອບຄຳຊັກຖາມນີ້, ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນວັນຊິງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່, ໃນນັ້ນມີການພັດທະນາ ແລະ ລົງທຶນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ກົດໝາຍໄດ້ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບຮູບແບບລັດເປັນຜູ້ລົງທຶນນຳໃຊ້ງົບປະມານ, ເປັນການລະດົມແຫຼ່ງທຶນຈາກວິສາຫະກິດ.

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຫງວຽນວັນຊີງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ທັງສອງຮູບແບບລ້ວນແຕ່ຖືກກຳນົດດ້ວຍກົດໝາຍ, ບໍ່ມີຂໍ້ຈຳກັດກ່ຽວກັບການພັດທະນາ ແລະ ການລົງທຶນສັງຄົມ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ກະຊວງກໍ່ສ້າງ: ບໍ່ມີການເພີ່ມກໍາໄລສໍາລັບທຸລະກິດກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ — ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນວັນຊິງ.

ກ່າວຄຳເຫັນຕື່ມອີກກ່ຽວກັບເນື້ອໃນນີ້, ທ່ານລັດຖະມົນຕີ, ຫົວໜ້າ ຫ້ອງວ່າການລັດຖະບານ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ລັດປະຕິບັດ 3 ໜ້າທີ່ຄື: ວາງແຜນກຳນົດ, ກຳນົດກົນໄກນະໂຍບາຍ, ກວດກາ, ກວດກາ. ກ່ຽວກັບການເປັນຜູ້ລົງທຶນ, ລັດວິສາຫະກິດ ແລະ ລັດວິສາຫະກິດໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຫຼາຍໂຄງການ.

ທ່ານລັດຖະມົນຕີ Tran Van Son ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ເຊັ່ນດຽວກັບຢູ່ ບິ່ງເຢືອງ, ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ທ້ອງຖິ່ນນີ້ ຕົ້ນຕໍແມ່ນບໍລິສັດ Becamex ປະຕິບັດ.

ກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍໜູນຊ່ວຍວິສາຫະກິດ, ຕາມທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ແລ້ວ, ໃນເມື່ອກ່ອນ, ການຈັດສັນທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາ ແລະ ການລົງທຶນຂອງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຕົ້ນຕໍແມ່ນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດດ້ວຍ 20% ຍອດຈຳນວນທຶນທີ່ດິນໃນບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ການຄ້າ. ປະຈຸບັນ, ການປັບປຸງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ພວມຜັນຂະຫຍາຍປະຕິບັດຕາມທິດມອບໝາຍໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາທ້ອງຖິ່ນຈັດສັນແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນໃຫ້ພຽງພໍຕາມໂຄງການພັດທະນາເຮືອນຢູ່.

ທ່ານສີຈິ້ນຜິງເນັ້ນໜັກວ່າ: “ໃນອະນາຄົດ, ການຈັດສັນທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາສັງຄົມຈະໄດ້ຮັບການຕັດສິນໃຈໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ, ທັງຈະຮັບປະກັນເນື້ອທີ່ທີ່ເປັນເອກະລາດເປັນເອກະລາດພ້ອມທັງບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ ຖ້າຫາກເງື່ອນໄຂແລະການວາງແຜນເໝາະສົມ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ກະຊວງກໍ່ສ້າງ: ບໍ່ມີການເພີ່ມກໍາໄລສໍາລັບທຸລະກິດກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ (ຮູບ 2). — ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການເພີ່ມກຳໄລໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຈະເພີ່ມລາຄາເຮືອນຢູ່ໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ (ຮູບພາບ: ຮ່ວາງແທ່ງ).

ກ່ຽວກັບການຊຸກຍູ້ດ້ານການເງິນ, ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງກ່າວວ່າ, ໄດ້ກຳນົດບັນດານະໂຍບາຍຢ່າງຈະແຈ້ງ, ໃນນັ້ນມີ: ການຍົກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ, ຍົກເວັ້ນພາສີລາຍຮັບ, ກຳໄລ 10%, ໜູນຊ່ວຍກູ້ຢືມດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍບຸລິມະສິດ... ດ້ວຍບັນດາແຮງຈູງໃຈດັ່ງກ່າວ, ມີນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ຕາມທ່ານສີຈິ້ນຜິງແລ້ວ, ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ (ສະບັບປັບປຸງ), ລັດຖະບານພວມສະເໜີທິດທາງໜູນຊ່ວຍຢ່າງຕັ້ງໜ້າ. ໃນນັ້ນ, ຈະສືບຕໍ່ຍົກເວັ້ນຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສະໜັບສະໜູນອາກອນລາຍຮັບວິສາຫະກິດ, ອາກອນມູນຄ່າເພີ່ມ, ສືບຕໍ່ນຳໃຊ້ກຳໄລ 10%, ສະຫງວນ 20% ຂອງເນື້ອທີ່ດິນໃຫ້ນັກລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຂດບໍລິການການຄ້າ; ໄດ້ຮັບການໜູນຊ່ວຍຈາກທ້ອງຖິ່ນລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມໃນບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ...

ທ່ານສີຈິ້ນຜິງກ່າວວ່າ, “ມີຄວາມເຫັນວ່າເປັນຫຍັງຈຶ່ງບໍ່ເພີ່ມກຳໄລໃຫ້ນັກລົງທຶນພັດທະນາສັງຄົມຈາກ 10% ເປັນ 15%.

ຕາມທ່ານສີຈິ້ນຜິງແລ້ວ, ບັນຫາສຳຄັນທີ່ສຸດໃນປະຈຸບັນແມ່ນຕ້ອງປະຕິຮູບລະບຽບການບໍລິຫານ. ນີ້ຈະຊ່ວຍສົ່ງເສີມການລົງທຶນແລະການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງທຸລະກິດໃນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

ກ່ຽວກັບການເຂົ້າເຖິງແຫຼ່ງທຶນ, ຕາມທ່ານສີຈິ້ນຜິງແລ້ວ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ທະນາຄານແຫ່ງລັດໄດ້ປະຕິບັດຫຼາຍນະໂຍບາຍໜູນຊ່ວຍວິສາຫະກິດຄື: ຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍ, ຜ່ອນສັ້ນຜ່ອນຍາວ, ຜ່ອນໜີ້... ໂດຍສະເພາະເຮືອນຢູ່ສັງຄົມແມ່ນມີບ້ວງເງິນ 120.000 ຕື້ໂດລາໃຫ້ນັກລົງທຶນກູ້ຢືມດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ຳກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍການຄ້າ 1,5-2%.

ທ່ານສີຈິ້ນຜິງເນັ້ນໜັກວ່າ: “ດ້ວຍບັນດານະໂຍບາຍໜູນຊ່ວຍ, ການສະໜອງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຈະດີກວ່າໃນອະນາຄົດ” .

ທີ່ມາ