ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດພັດທະນາແບບຍືນຍົງໄດ້ບໍ?

ກ່ອນອື່ນໝົດ, ກ່ຽວກັບບົດບັນຍັດທົ່ວໄປ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ສະບັບປີ 2023 ໄດ້ແກ້ໄຂບັນຫາຊ້ອນແຝງດ້ານລະບຽບການຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບກັບກົດໝາຍອື່ນໆໃນໄລຍະຜ່ານມາ; ແກ້ໄຂຄວາມບໍ່ພຽງພໍ ແລະ ຊ່ອງຫວ່າງທາງກົດໝາຍໃນລະບຽບການກ່ຽວກັບປະເພດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ວາງອອກໃນການດຳເນີນທຸລະກິດ,

ນອກນີ້, ຕໍ່ກັບເງື່ອນໄຂຂອງອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນໃນເວລາດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ສຳເລັດລະບຽບການກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນໃນເວລາດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ເພື່ອຍົກສູງຄວາມສາມາດ ແລະ ວິຊາສະເພາະຂອງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ປະກອບສ່ວນເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບມີສຸຂະພາບແຂງແຮງ; ແກ້ໄຂຂໍ້ບົກຜ່ອງໃນທຸລະກິດຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ວຽກງານກໍ່ສ້າງທີ່ມີຢູ່ແລະທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃນອະນາຄົດໃນອະດີດ, ສະກັດກັ້ນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ປົກປ້ອງຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ເຊົ່າ.

ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດພັດທະນາໃນພາກພື້ນ 1 ບໍ? — ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ປີ 2023 ມີ 6 ຈຸດເດັ່ນໃໝ່, ລວມທັງລະບຽບການໃໝ່ຢ່າງຄົບຖ້ວນທີ່ສາມາດຊ່ວຍຕະຫຼາດພັດທະນາຢ່າງປອດໄພ ແລະ ຍືນຍົງ. (ພາບ: ST)

ອັນທີສອງ, ກ່ຽວກັບການດຳເນີນທຸລະກິດເຮືອນຢູ່ ແລະ ວຽກງານກໍ່ສ້າງໃນອະນາຄົດ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ສະບັບປີ 2023 ກຳນົດໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບສາມາດເກັບເງິນຝາກບໍ່ເກີນ 5% ຂອງລາຄາຂາຍ, ລາຄາເຊົ່າ-ຊື້ເຮືອນ, ວຽກກໍ່ສ້າງ ແລະ ພື້ນເຮືອນໃນການກໍ່ສ້າງ ເມື່ອເຮືອນ ແລະ ກິດຈະການກໍ່ສ້າງໄດ້ຄົບທຸກເງື່ອນໄຂໃນການດຳເນີນທຸລະກິດຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊັບສິນ; ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບການຄ້ຳປະກັນໃນການຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າ-ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນອະນາຄົດ ເພື່ອສ້າງຂໍ້ລິເລີ່ມໃຫ້ແກ່ຜູ້ລົງທຶນ ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນທຸລະກຳທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ອັນທີສາມ, ກ່ຽວກັບການມອບໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກັບພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງດ້ານເຕັກນິກໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ບຸກຄົນເພື່ອປຸກສ້າງເຮືອນດ້ວຍຕົນເອງ ແລະ ການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ມີໂຄງສ້າງພື້ນຖານທາງດ້ານເຕັກນິກໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ບັນດາອົງການຈັດຕັ້ງ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ແກ້ໄຂບັນຫາຕ່າງໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການພັດທະນາຕົວເມືອງ, ປະກອບສ່ວນສະກັດກັ້ນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຈະແຈ້ງ, ບົນພື້ນຖານນິຕິກຳ.

ສີ່, ກ່ຽວກັບການຍົກຍ້າຍໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຖອດຖອນເງື່ອນໄຂການມີໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງໂຄງການ, ສ່ວນການຍົກຍ້າຍຂອງໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ; ຕື່ມຂໍ້ກຳນົດໃຫ້ຜູ້ໂອນລົງທຶນມີຄຳຕັດສິນກ່ຽວກັບການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນ, ການອະນຸຍາດປ່ຽນຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການຈາກອົງການລັດທີ່ມີສິດອຳນາດ; ໄດ້ສໍາເລັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນກ່ຽວກັບທີ່ດິນຂອງໂຄງການ, ລວມທັງຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ແລະພາສີ, ຄ່າທໍານຽມ, ແລະຄ່າບໍລິການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນ (ຖ້າມີ) ກັບລັດຂອງໂຄງການ.

ກົດໝາຍສະບັບນີ້ ຍັງໄດ້ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມລະບຽບການວ່າ ໃນກໍລະນີຜູ້ຮັບໂອນທັງໝົດ ຫຼື ບາງສ່ວນຂອງໂຄງການ ເປັນອົງ ການເສດຖະກິດ ທີ່ມີແຫຼ່ງທຶນລົງທຶນຈາກຕ່າງປະເທດ, ພາຍຫຼັງມີການຕັດສິນໃຈອະນຸຍາດໃຫ້ໂອນໂດຍອົງການຂອງລັດທີ່ມີອຳນາດ ແລະ ພາກສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງໄດ້ເຊັນສັນຍາໂອນແລ້ວ, ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຂັ້ນຕອນທີ່ດິນໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ອັນທີຫ້າ, ກ່ຽວກັບທຸລະກິດການບໍລິການດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ເພີ່ມຂໍ້ກໍານົດໃຫ້ບຸກຄົນທີ່ປະຕິບັດນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບຕ້ອງປະຕິບັດຕາມເງື່ອນໄຂຂອງການປະຕິບັດໃນທຸລະກິດການບໍລິການຊັ້ນຫນ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບຫຼືທຸລະກິດບໍລິການນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະສັບ; ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ເປັນມືອາຊີບຂອງນາຍໜ້າດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກຳ.

ກົດໝາຍດັ່ງກ່າວໄດ້ສະກັດກັ້ນ ແລະ ຈຳກັດຄວາມບໍ່ໝັ້ນຄົງຂອງຕະຫຼາດ ເນື່ອງຈາກບໍ່ມີການຄວບຄຸມຢ່າງມີປະສິດທິຜົນໃນການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດຂອງນາຍໜ້າແລະບໍລິການ; ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບມີມາດຕະຖານກວ່າ ແລະ ໂປ່ງໃສ, ສິດຂອງລູກຄ້າໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງ, ນັກລົງທຶນ ແລະ ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບມີພື້ນຖານນິຕິກຳທີ່ຈະແຈ້ງ ແລະ ກົງໄປກົງມາເພື່ອສ້າງຕັ້ງ, ເຊັນສັນຍາ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງສະດວກ.

ທີ 6, ກ່ຽວກັບລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ແລະ ຖານຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບມີລະບຽບການໃໝ່ຫຼາຍສະບັບ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມຊັດເຈນ, ເຂັ້ມງວດ ແລະ ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍໃນການກໍ່ສ້າງ ແລະ ຄຸ້ມຄອງລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ແລະ ຖານຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ; ຮັບປະກັນການເຊື່ອມຕໍ່ ແລະ ແບ່ງປັນຂໍ້ມູນກັບຖານຂໍ້ມູນແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບທີ່ດິນ, ຖານຂໍ້ມູນຂອງກະຊວງ, ສາຂາ, ທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ; ປັບປຸງລັກສະນະ ວິທະຍາສາດ , ເປັນລະບົບ, ກົງໄປກົງມາ, ສາທາລະນະສຸກ ແລະ ໂປ່ງໃສຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ປະກອບສ່ວນແກ້ໄຂບັນດາຂໍ້ບົກຜ່ອງດ້ານກົດໝາຍໃນໄລຍະຜ່ານມາ, ຍົກສູງປະສິດທິຜົນການເຄື່ອນໄຫວຄຸ້ມຄອງລັດຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/luat-kinh-doanh-bat-dong-san-lieu-co-giup-thi-truong-phat-trien-ben-vung-post299522.html