ຜູ້ມີລາຍໄດ້ຕ່ຳຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼືຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ?

ແບ່ງປັນທີ່ກອງປະຊຸມແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດ້ານເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ທ່ານ ຫວູວັນເກື່ອງ, ຮອງອະທິການບໍດີມະຫາວິທະຍາໄລ ເສດຖະກິດ ແຫ່ງຊາດ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນີ້ແມ່ນຈຸດເວລາທີ່ສຸກແລ້ວເພື່ອຊຸກຍູ້ການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໝາກຜົນການປະຕິບັດຍັງຈຳກັດ.

Người thu nhập thấp cần chỗ ở hay cần sở hữu nhà?- Ảnh 1. — ດຣ ຮ່ວາງວັນເກື່ອງ, ຮອງອະທິການບໍດີມະຫາວິທະຍາໄລເສດຖະກິດແຫ່ງຊາດ

“ຂ້າພະເຈົ້າສະເໜີໃຫ້ກຳນົດເປົ້າໝາຍການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມໃຫ້ຖືກຕ້ອງກວ່າ, ພວກເຮົາແກ້ໄຂຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ຫຼື ພວກເຮົາແກ້ໄຂຄວາມຕ້ອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ?”, ທ່ານ ດຣ ເຈືອງໄດ້ຍົກບັນຫາ.

ທ່ານວ່າ ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້ ໂຄງການພັທນາ ທີ່ຢູ່ອາໄສ ສັງຄົມ ໄດ້ສຸມໃສ່ ແກ້ໄຂ ຄວາມຕ້ອງການ ເຮືອນຢູ່ ທີ່ມີລາຍຮັບ ຕ່ຳຫຼາຍກວ່າ ການຮອງຮັບ ຄວາມຕ້ອງການ ຄວາມເປັນເຈົ້າ ຂອງເຮືອນ ຂອງປະຊາຊົນ ທີ່ມີລາຍໄດ້ ຕ່ຳ.

ສຳລັບຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ, ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຫາເງິນ, ສະນັ້ນ ເຂົາເຈົ້າຈະເກັບເງິນມາຈ່າຍດອກເບ້ຍ ແລະ ເງິນຕົ້ນກູ້ໄດ້ແນວໃດ?

"ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຍິນຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງບໍລິສັດລົງທຶນແລະພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມເວົ້າວ່າ, ຫຼັງຈາກການກວດສອບໄລຍະຫນຶ່ງ, 80% ຂອງຜູ້ຊື້ບໍ່ໄດ້ຢູ່ບ່ອນນັ້ນແລະໄດ້ຂາຍຄືນ," ທ່ານ Cuong ກ່າວ.

ດັ່ງນັ້ນ, ອີງຕາມພຣະອົງ, ຄວນເອົາໃຈໃສ່ຫຼາຍຕໍ່ໂຄງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າໃນສັງຄົມທີ່ມີເງື່ອນໄຂພິເສດທີ່ແຕກຕ່າງຈາກໂຄງການໃນປະຈຸບັນ.

ປະຈຸບັນ, ທີ່ຕັ້ງຂອງການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມແມ່ນຢູ່ຫ່າງໄກຈາກໃຈກາງຂອງແຂວງ ຫຼື ຕົວເມືອງ. ບໍ່ມີເສັ້ນທາງຄົມມະນາຄົມ, ຕ້ອງໃຊ້ເວລາໃນການເດີນທາງ, ສະນັ້ນຄົນບໍ່ຢາກໄປໄກ.

“ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມສະຫງວນໃຫ້ເຊົ່າພຽງແຕ່ 2% ເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຢູ່ໄກຄົນຈະບໍ່ໄດ້ເຊົ່າ, ປະຊາຊົນຕັ້ງໃຈເຊົ່າເຮືອນໃນລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນ, ແຄບກວ່າແຕ່ໃກ້ບ່ອນເຮັດວຽກ, ໃກ້ກັບທີ່ລູກຫຼານຮຽນໜັງສື ແລະ ການບໍລິການທີ່ພົ້ນເດັ່ນໃນສູນ,” ທ່ານ ເຈືອງຮ່ວາບີງ ກ່າວ.

ດັ່ງນັ້ນ, ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານນີ້, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງວາງແຜນສະຖານທີ່ຢູ່ໃກ້ກັບສູນແຕ່ມີຄວາມໄດ້ປຽບທາງດ້ານການຄ້າຕ່ໍາເພື່ອສ້າງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ. ພຽງແຕ່ເຊົ່າ, ບໍ່ຂາຍ, ດັ່ງນັ້ນພວກເຮົາສາມາດຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາຊົນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາ.

ຮູບແບບຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່ານີ້ຄວນໃຊ້ເງິນກູ້ຢືມທີ່ພິເສດຫຼາຍ. ຕົວຢ່າງ, ເງິນກູ້ຈາກທະນາຄານນະໂຍບາຍສັງຄົມແມ່ນເງິນກູ້ໄລຍະຍາວທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າ. ເຫດຜົນກໍຍ້ອນວ່າ ຖ້າວິສາຫະກິດລົງທຶນໃຫ້ເຊົ່າ, ຄ່າເຊົ່າບໍ່ພຽງພໍກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນງານ, ປ່ອຍໃຫ້ເກັບເງິນລົງທຶນຄືນ. "ໂຄງການນີ້ຄວນຈະເປັນ 50% ສໍາລັບຄ່າເຊົ່າແລະ 50% ສໍາລັບການຊື້," ທ່ານ Cuong ກ່າວວ່າ.

ນອກນີ້, ໃນເລື່ອງການໜູນຊ່ວຍດ້ານທຶນຮອນເພື່ອພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ແມ່ນຕ້ອງປັບປຸງເງື່ອນໄຂການປ່ອຍເງິນກູ້ໃຫ້ບັນດາກຸ່ມນັກລົງທຶນງ່າຍເທົ່າທີ່ຈະເຮັດໄດ້. ການສະໜັບສະໜູນອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ຳກວ່າ 1.5 – 2% ບໍ່ໄດ້ໝາຍເຖິງຫຼາຍ, ແຕ່ຕ້ອງໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາໃນອັດຕາດອກເບ້ຍສະເພາະ, ຕົວຢ່າງ: ໝັ້ນໝາຍໃນອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ 7 – 8% ເພື່ອໃຫ້ທຸລະກິດມີການເຄື່ອນໄຫວຢ່າງຕັ້ງໜ້າ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານຜູ້ນີ້ຍັງເຊື່ອໝັ້ນວ່າ, ບ້ວງເງິນໜູນຊ່ວຍອັດຕາດອກເບັ້ຍ 40.000 ຕື້ດົ່ງຕາມມະຕິເລກທີ 43 ແມ່ນເກືອບບໍ່ສາມາດເບີກຈ່າຍໄດ້. ບ້ວງເງິນ 40.000 ຕື້ດົ່ງ ຄວນໄດ້ໂອນເຂົ້າໂຄງການໜູນຊ່ວຍເຮືອນຢູ່ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ - ດ້ວຍໂຄງການທີ່ຖືກຕ້ອງ, ເປົ້າໝາຍຖືກຕ້ອງ, ບໍ່ຢ້ານວ່າຈະປ່ອຍເງິນກູ້ບໍ່ຖືກຕ້ອງ.

ນອກນີ້, ຕ້ອງເພີ່ມໄລຍະກູ້ຢືມທຶນໃຫ້ແກ່ໂຄງການນີ້, ຮັບປະກັນຢ່າງໜ້ອຍໜຶ່ງຮອບວົງຈອນໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດລົງທຶນ ແລະ ກູ້ທຶນ.

ບູລິມະສິດໃຫ້ທີ່ດິນພາຍໃນເມືອງເພື່ອເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ແກ່ຜູ້ທຸກຍາກ

ທ່ານດຣ ເລຊວນຫງາຍ, ສະມາຊິກສະພາທີ່ປຶກສານະໂຍບາຍການເງິນແຫ່ງຊາດໄດ້ຮັບຮູ້ວ່າ, ຫຼາຍນະໂຍບາຍທີ່ບໍ່ປະສົບຜົນສຳເລັດແມ່ນຍ້ອນການບັງຄັບໃຫ້ທະນາຄານປ່ອຍເງິນກູ້ໃນອັດຕາດອກເບັ້ຍຕໍ່າ ແລະ ຮັບຜິດຊອບທຸກດ້ານນະໂຍບາຍ.

"ທະນາຄານແລະວິສາຫະກິດແມ່ນຫົວຫນ່ວຍທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ຕາມເສດຖະກິດການຕະຫຼາດ, ພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ຄວນຈະໄດ້ຮັບການສູນເສຍແລະຕ້ອງເຮັດຕາມກົນໄກຕະຫຼາດ, ນະໂຍບາຍການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ໃນສັງຄົມ.

Người thu nhập thấp cần chỗ ở hay cần sở hữu nhà?- Ảnh 2. — ທ່ານດຣ ເລຊວນຫງາຍ, ສະມາຊິກສະພາທີ່ປຶກສານະໂຍບາຍການເງິນແຫ່ງຊາດ

ໂດຍເຫັນດີກັບແຜນການກໍ່ສ້າງເຮືອນໃຫ້ເຊົ່າ, ຕາມທ່ານດຣ ເລຊວນງວຽນ, ລັດຖະບານຄວນໃຫ້ບຸລິມະສິດທີ່ດິນໃນຕົວເມືອງເພື່ອຢູ່ອາໄສໃຫ້ແກ່ຄົນທຸກຍາກ, ເພາະວ່າຄົນທຸກຍາກບໍ່ມີເສັ້ນທາງຄົມມະນາຄົມອື່ນນອກເໜືອໄປຈາກການຂົນສົ່ງສາທາລະນະ. ຕົວເມືອງໃຫຍ່ໃນ ໂລກ ວາງແຜນທີ່ຢູ່ໃນແບບທີ່ເຮັດໃຫ້ຄົນທຸກຍາກຢູ່ໃກ້ກັບລະບົບຂົນສົ່ງສາທາລະນະແລະໂຮງຫມໍ.

ປະເພດທີສອງແມ່ນຮູບແບບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຄືກັບສິງກະໂປ, ໃຜຈະຊື້ເຮືອນຕ້ອງຈ່າຍດອກເບ້ຍ 2,5% ສໍາລັບເງິນກູ້ຂອງທະນາຄານທີ່ມີໄລຍະເວລາເຖິງ 30 ປີ ແລະ ສ່ວນຕ່າງທີ່ຍັງເຫຼືອເມື່ອທຽບໃສ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຕະຫຼາດແມ່ນໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍ ຈາກລັດຖະບານ . ດັ່ງນັ້ນ, ທະນາຄານບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບເພາະວ່າລັດຖະບານໄດ້ສະຫນັບສະຫນູນ.

ໄລຍະການຊື້ເຮືອນຂັ້ນຕ່ໍາໃນສະຫະລັດແລະສິງກະໂປແມ່ນ 30 ປີ, ແລະແມ້ແຕ່ຢູ່ໃນປະເທດເຢຍລະມັນຂອງສະວິດເຊີແລນ, ໄລຍະເວລາແມ່ນ 88 ປີ.

ບັນຫາອີກອັນໜຶ່ງແມ່ນຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການສໍ້ລາດບັງຫຼວງເລັກນ້ອຍ. “ພວກເຮົາໄດ້ລົງສຳຫຼວດຫຼາຍແຂວງ, ຂັ້ນຕອນແມ່ນສັບສົນທີ່ສຸດ, ແຕ່ລະປີບາງແຂວງກໍ່ເກັບກູ້ເນື້ອທີ່ບໍ່ເທົ່າໃດ ຫຼື 5 ໝື່ນເຮັກຕາເພື່ອຊົດເຊີຍ ແລະ ບຸກເບີກ, ໃນຂະນະນັ້ນ, ບາງແຂວງກໍ່ປະດິດວິທີ, ສາມາດເພີ່ມເນື້ອທີ່ຊົດເຊີຍການເກັບກູ້ທີ່ດິນຈາກ 110 ເຮັກຕາເປັນ 1,000 ເຮັກຕາ, ເຊິ່ງໃຜໆກໍ່ບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້. ບັນຫາທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະຕິຮູບ, ທ່ານ Nghia ກ່າວ.

ທ່ານກ່າວວ່າ, ມີຫຼາຍວິສາຫະກິດທີ່ຊ່ຽວຊານດ້ານເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ເຊັ່ນ ສ.ເກົາຫຼີ, ສິງກະໂປ, ໂຮນລັງ ໄດ້ຍື່ນສະເໜີສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ແຕ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການອະນຸມັດແຜນການໃນລະດັບແຕ່ 1/2000 ຫາ 1/500, ທ່ານກ່າວວ່າ, ຂະບວນການອະນຸມັດຕ້ອງຜັນຂະຫຍາຍ.

ແຫຼ່ງທີ່ມາ