ກວດກາຄືນຮ່າງດຳລັດກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ເນື້ອທີ່ດິນຮ່າໂນ້ຍ ແມ່ນຄຶກຄື້ນດ້ວຍການປະມູນ, ເພີ່ມບັນດາໂຄງການມີຍີ່ຫໍ້ຢູ່ ດ່າໜັງ.

ກອງປະຊຸມກວດກາແລະສະຫຼຸບຮ່າງດຳລັດວ່າດ້ວຍການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ດິນຕອນນອກນະ ຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ຖືກປະມູນຂາຍຢ່າງຄຶກຄື້ນ, 6 ໂຄງການແບ່ງອອກເປັນດິນຕອນຂາຍຢູ່ ດາຫນັງ... ເປັນຂ່າວລ່າສຸດ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບລ່າສຸດ: ດິນຕອນນອກຂອງນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ພວມຖືກປະມູນຂາຍຢ່າງຄຶກຄື້ນ. (ພາບ: Hai An)

ຄຸ້ມຄອງວຽກງານໃຫ້ຄຳປຶກສາດ້ານການປະເມີນລາຄາທີ່ດິນຢ່າງໃກ້ຊິດ, ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບທີ່ຈະແຈ້ງ ແລະ ປະຕິບັດງ່າຍ.

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 21/6, ທ່ານຮອງ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ໄດ້ເປັນປະທານກອງປະຊຸມເພື່ອທົບທວນຄືນຮ່າງດຳລັດວ່າດ້ວຍການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ.

ຕາມການລາຍງານໃນກອງປະຊຸມ, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດແລະສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ຍົກອອກລະບຽບການໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນການຕີລາຄາທີ່ດິນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນລະບຽບການບໍລິຫານແລະການປະຕິບັດຕາມລະບຽບການ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍໄດ້ກຳນົດເງື່ອນໄຂໃຫ້ບຸກຄົນປະຕິບັດການໃຫ້ຄຳປຶກສາດ້ານການຕີລາຄາທີ່ດິນຢ່າງຈະແຈ້ງ ແລະ ເງື່ອນໄຂໃນການຝຶກອົບຮົມ ແລະ ພັດທະນາວິຊາຊີບກ່ຽວກັບການຕີລາຄາທີ່ດິນ.

ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຮັບຜິດຊອບໂຄສະນາອົບຮົມ ແລະ ພັດທະນາວິຊາຊີບດ້ານລາຄາທີ່ດິນ ທີ່ໄດ້ສ້າງແຜນການຝຶກອົບຮົມ ແລະ ພັດທະນາວິຊາຊີບດ້ານລາຄາທີ່ດິນ; ກວດກາ ແລະ ກວດກາການປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບການເຝິກອົບຮົມ ແລະ ພັດທະນາວິຊາຊີບດ້ານລາຄາທີ່ດິນ; ກໍ່ສ້າງ ແລະ ຄຸ້ມຄອງຖານຂໍ້ມູນບັນດາອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ປຶກສາ ແລະ ຜູ້ປະເມີນລາຄາທີ່ດິນ; ກວດກາ ແລະ ຕິດຕາມການປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍ ການໃຫ້ຄໍາປຶກສາລາຄາທີ່ດິນ ໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ປຶກສາ ແລະ ຜູ້ປະເມີນລາຄາທີ່ດິນ.

ບຸກຄົນທີ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນທີ່ຖືກຕ້ອງ ແລະບໍ່ໄດ້ຖືກຖອນຄືນອາດຈະສືບຕໍ່ປະຕິບັດການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນໃນໄລຍະທີ່ຍັງເຫຼືອຂອງໃບຢັ້ງຢືນການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນ.

ບຸກຄົນທີ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການສໍາເລັດການຝຶກອົບຮົມກ່ຽວກັບການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນແຕ່ບໍ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນແຕ່ຕອບສະຫນອງເງື່ອນໄຂແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ປະຕິບັດການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນ.

ລະບຽບການນີ້ຮັບປະກັນການສືບຕໍ່, ໂດຍບໍ່ມີການຂັດຂວາງ, ຄວາມແອອັດ, ຫຼືການຊັກຊ້າໃນວຽກງານປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນໃນຂະນະທີ່ລໍຖ້າປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດໃຫມ່ໃນດໍາລັດ.

ທ່ານ ດຣ ຫງວຽນທ້ຽນເຍີນ, ປະທານສະມາຄົມຕີລາຄາທີ່ດິນຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕ້ອງມີບັນດາລະບຽບການຄຸ້ມຄອງຢ່າງເຂັ້ມງວດ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສາມາດ ແລະ ຄວາມຊຳນານຂອງບັນດາອົງການຕີລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ທີ່ປຶກສາ; ແລະປັບປຸງຄວາມຮູ້ໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນທີ່ປະຕິບັດການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນ.

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕ້ອງຮັບປະກັນພື້ນຖານນິຕິກຳ, ຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ, ລະບຽບການ ແລະ ການບັນທຶກສະຖານທີ່ຝຶກອົບຮົມ, ຜູ້ຕີລາຄາ, ໃຫ້ຄຳປຶກສາດ້ານການຕີລາຄາທີ່ດິນ ເມື່ອຂຶ້ນທະບຽນກັບບັນດາອົງການຄຸ້ມຄອງລັດ, ແລະ ກຳນົດເວລາດຳເນີນງານ ແລະ ເຜີຍແຜ່ເອກະສານເອເລັກໂຕຼນິກ ຂອງກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ.

ຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມໄດ້ສະເໜີໃຫ້ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ປັບປຸງກົດໝາຍ ແລະ ພື້ນຖານພາກປະຕິບັດຕົວຈິງ, ປັບປຸງຮ່າງເຕັກນິກໃນມາດຕາການອະນຸຍາດໃຫ້ປະຕິບັດກ່ອນກຳນົດວິທີການເກີນດຸນໃນການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນໃນດຳລັດໃຫ້ເຂັ້ມງວດ ແລະ ຊັດເຈນ ເພື່ອແນໃສ່ແກ້ໄຂບັນດາບັນຫາ ແລະ ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ກະທົບຕໍ່ຄວາມຄືບໜ້າໃນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນຂອງບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງທ້ອງຖິ່ນທີ່ຍັງຂາດເຂີນຢູ່ໃນປະຈຸບັນ. ການພັດທະນາຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ.

Sáng 21/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp rà soát, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về giá đất. (Nguồn: VGP)

ພາບລວມຂອງກອງປະຊຸມ. (ທີ່ມາ: VGP)

ກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນ ແລະ ເນື້ອໃນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນດ້ວຍວິທີການເກີນດຸນ, ຊ່ຽວຊານຍັງໄດ້ເຫັນດີກັບແຜນການຂອງກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໃນການຄິດໄລ່ຕົ້ນທຶນການເງິນ, ຜົນກຳໄລຂອງຜູ້ລົງທຶນ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆ ຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງທີ່ປະກອບສ່ວນໂດຍກົງເຂົ້າໃນລາຍຮັບຈາກການພັດທະນາໂຄງການ.

ຕາງໜ້າກົມປະມູນ (ກະຊວງແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ) ເຫັນດີເປັນເອກະພາບຕໍ່ລະບຽບການຈັດຕັ້ງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການປະເມີນລາຄາທີ່ດິນ ເພື່ອສ້າງລາຍການລາຄາທີ່ດິນຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນ, ມອບໝາຍໜ້າທີ່ ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ສາມາດເລືອກເຟັ້ນຜູ້ຮັບເໝົາໄດ້.

ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ທົບທວນຄືນຄວາມສອດຄ່ອງ ແລະ ເປັນເອກະພາບ ລະຫວ່າງ ດຳລັດວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ດຳລັດແນະນຳການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ທີ່ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ວາງອອກ. ໃນໄລຍະການຮ່າງດຳລັດຂອງແຕ່ລະສະບັບ, ໄດ້ມີບົດລາຍງານການກວດກາຄືນບັນດາເອກະສານນິຕິກຳທີ່ຕິດພັນກັບຮ່າງລັດຖະດຳລັດຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະກາດໃຊ້ບັນດາເອກະສານນິຕິກຳ.

ພ້ອມນີ້, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ທົບທວນຄືນບັນດາເຕັກນິກການຮ່າງດຳລັດ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງ, ເປັນເອກະພາບ ແລະ ຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.

ເນື້ອທີ່ດິນຢູ່ເຂດນອກນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ພວມຖືກປະມູນຂາຍຢ່າງຄຶກຄື້ນ.

ບໍລິສັດປະມູນຫຸ້ນສ່ວນ ເຍີດອານຟູ ປະກາດການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 13 ຕອນຢູ່ເຂດທົ່ງໂລກາ, ບ້ານ ບ໋າຍໂດ, ຕາແສງ ຈີ່ເທຍ, ເມືອງ ຝູຊວຽນ (ຮ່າໂນ້ຍ).

ເນື້ອທີ່ດິນ 137 – 176 ຕາແມັດ/ຕອນ ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແຕ່ 14,1 – 15,1 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ຈຸດປະສົງຂອງການນໍາໃຊ້ດິນຕອນແມ່ນດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດຊົນນະບົດທີ່ມີການນໍາໃຊ້ໃນໄລຍະຍາວ.

ກຳນົດເວລາຮັບໃບສະໝັກແມ່ນວັນທີ 24 ມິຖຸນານີ້. ການປະມູນຄາດວ່າຈະດຳເນີນໃນວັນທີ 27 ມິຖຸນານີ້ ຢູ່ສູນວັດທະນະທຳເຂດພູຊ້ຽນ.

ຢູ່ແຂວງບາວີ, ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກສູນພັດທະນາກອງທຶນທີ່ດິນເມືອງ, ຄາດວ່າໃນວັນທີ 20 ມິຖຸນານີ້, ໜ່ວຍງານຈະປະມູນ 30 ຕອນທີ່ຂຶ້ນກັບໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກນິກ, ເຂດປະມູນທີ່ດິນເພື່ອນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ບ້ານດົງບັງ (ຕາແສງດົງໄທ).

ເນື້ອທີ່ດິນແມ່ນມີຈຸດປະສົງເພື່ອໃຊ້ຢູ່ຊົນນະບົດ, ມີເນື້ອທີ່ແຕ່ 116-349,7 ຕາແມັດ/ຕອນ. ຮູບແບບການຈັດສັນທີ່ດິນແມ່ນດ້ວຍການເກັບຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນຜ່ານການປະມູນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ມີການນໍາໃຊ້ໃນໄລຍະຍາວ.

ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຕ່ຳສຸດຂອງແຕ່ລະຕອນແມ່ນ 4,58 ຕື້ດົ່ງ/ຕອນ, ລາຄາສູງສຸດແມ່ນ 16,19 ຕື້ດົ່ງ/ຕອນ.

ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນທັງໝົດ 30 ຕອນຂອງດິນ ມີມູນຄ່າ 214.622 ຕື້ດົ່ງ, ເງິນຝາກແຕ່ລະຕອນແມ່ນເທົ່າກັບ 20% ຂອງມູນຄ່າທັງໝົດຂອງດິນຕອນທີ່ຄິດໄລ່ຕາມລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ.

ນັບແຕ່ຕົ້ນປີມາ, ການປະມູນຂາຍຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງນັກລົງທຶນຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ, ກົງກັນຂ້າມກັບສະພາບການທີ່ມືດມົວໃນປີກາຍ.

ຂໍ້ມູນຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ເມລິງ (ຮ່າໂນ້ຍ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ວັນທີ 7 ມິຖຸນາ, ສູນພັດທະນາກອງທຶນພັດທະນາເມືອງ ເມລິງ ໄດ້ສົມທົບກັບບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການປະມູນແຫ່ງຊາດ ຈັດຕັ້ງການປະມູນຂາຍດິນ 54 ຕອນຢູ່ຕາແສງ ແທງດົງ ແລະ ຕາແສງ ໄຕນິງ ສຳເລັດຜົນ, ເກັບລາຍຮັບເຂົ້າງົບປະມານໄດ້ເກືອບ 200 ຕື້ດົ່ງ, ສ່ວນຕ່າງໜ້າແມ່ນກວ່າ 52 ຕື້ດົ່ງ ເມື່ອທຽບໃສ່ຈຸດເລີ່ມຕົ້ນ.

ໃນນັ້ນ, ຈຸດ X1, ໝູ່ບ້ານ Gan, ໝູ່ບ້ານ Van Loi, ຕາແສງ Tam Dong ໄດ້ປະມູນຂາຍທີ່ດິນ 2/2 ຕອນຢ່າງສຳເລັດຜົນ. ຍອດມູນຄ່າການປະມູນສູງສຸດແມ່ນ 42,6 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ 2. ຍອດມູນຄ່າການປະມູນທີ່ໄດ້ຮັບຜົນສໍາເລັດຂອງດິນ 2 ຕອນຂ້າງເທິງແມ່ນ 12,5 ຕື້ດົ່ງ, ຫຼາຍກວ່າ 3 ຕື້ດົ່ງສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ.

ຈຸດປະມູນຢູ່ໝູ່ບ້ານ Chu Tran, ຕາແສງ Tien Thinh ໄດ້ປະມູນຂາຍຢ່າງສຳເລັດຜົນ 52/52 ຕອນ. ຍອດມູນຄ່າການປະມູນສູງສຸດແມ່ນ 70,8 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ 2. ຍອດມູນຄ່າການປະມູນ 52 ຕອນແມ່ນ 174 ຕື້ດົ່ງ, ໄດ້ຮັບຄວາມແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍກວ່າ 49 ຕື້ດົ່ງເມື່ອທຽບໃສ່ກັບລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ.

ວັນທີ 14 ມິຖຸນານີ້, ສູນທຶນພັດທະນາທີ່ດິນເມືອງເມລິງໄດ້ສົມທົບກັບບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນປະມູນຫວຽດນາມ ສືບຕໍ່ປະມູນຂາຍດິນ 30 ຕອນຢູ່ບ້ານບັກດາ, ຕາແສງ ກິມຮວາ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ເນື້ອທີ່ດິນ 80-190 m2, ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແຕ່ 24,7-32,8 ລ້ານດົ່ງ/m2, ຕັ້ງຢູ່ສະຖານທີ່ສະດວກ, ຫ່າງຈາກເທດສະບານເມືອງ ກິມຮວາ ປະມານ 1 ກິໂລແມັດ, ໂຮງຮຽນປະຖົມ ກິມຮວາ, ໃກ້ກັບເຂດຕົວເມືອງ ກິມຮວາ...

ໄດ້ຮັບການປະມູນທີ່ດິນ 30 ຕອນດ້ວຍລາຄາແຕ່ 29,3 ຫາ 43,7 ລ້ານດົ່ງ/m2. ຍອດຈຳນວນເງິນທີ່ຊະນະການປະມູນໄດ້ບັນລຸກວ່າ 100 ຕື້ດົ່ງ, ແຕກຕ່າງກັນເກືອບ 30 ຕື້ດົ່ງເມື່ອທຽບໃສ່ກັບລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ.

ໃນເດືອນ ເມສາ, ເມືອງ ຝູຊວຽນ ກໍ່ໄດ້ສົມທົບກັນປະຕິບັດການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 14 ຕອນຢູ່ເຂດ ບ໋າຍເຍີນ (ບ້ານ ກວຍດົງ, ຕາແສງ ດ້າຍຊວຽນ, ເມືອງ ຝູຊວຽນ), ສ້າງລາຍຮັບໄດ້ເກືອບ 32 ຕື້ດົ່ງ.

ວັນທີ 25 ພຶດສະພານີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ຟູ້ເຍີນ ໄດ້ຈັດຕັ້ງການປະມູນຂາຍດິນແດນ 21/31 ຢ່າງສຳເລັດຜົນຢູ່ເຂດເຕົາດິນຈີ່, ບ້ານບ໋າຍໂດ, ຕາແສງ ຈີ່ເທຍ; ເຂດເສັ້ນທາງອ້ອມ, ບ້ານງໍ້, ຕາແສງ ຈູ່ເຍີນ; ເຂດດົງຊອຍເຍີນ, ບ້ານຕູ່ຊານ, ຕາແສງ ຝູຈ້ອງ... ຜ່ານການປະມູນໄດ້ຮັບລາຍຮັບ 47 ຕື້ດົ່ງ, ແຕກຕ່າງກັນກວ່າ 13,5 ຕື້ດົ່ງເມື່ອທຽບໃສ່ຈຸດເລີ່ມຕົ້ນ.

ດ່າລາດ ມີ 6 ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ແບ່ງອອກເປັນຕອນຂາຍ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ດ່າໜັງ ຫາກໍ່ໄດ້ລາຍງານໃຫ້ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນແຂວງ Lam Dong ກ່ຽວກັບການກວດກາ ແລະ ສະໜອງຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບບັນດາໂຄງການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ນະຄອນ.

cư số 5, P.4, TP Đà Lạt đang triển khai giai đoạn 2. Ảnh: T.L

ໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສເລກ 5, ຮ່ອມ 4, ເມືອງ ດ່າລາດ ພວມຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໄລຍະ 2. (ພາບ: TL)

ຢູ່ນະຄອນ ດ່າລາດ, ປະຈຸບັນ, ມີ 6 ໂຄງການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ລຳດົງ ອະນຸມັດໃຫ້ເຂດດັ່ງກ່າວສາມາດໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນຮູບແບບແບ່ງເຂດ ແລະ ຂາຍໃຫ້ປະຊາຊົນປຸກສ້າງເຮືອນຕາມແຜນການລະອຽດ; ລວມທັງ:

2 ໂຄງການຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ເຈືອງນາມດ່າລາດ ຄື ສວນວັດທະນະທຳຕົວເມືອງ ດ່າລາດ ແລະ ເຂດວິລາ ອານເຊີນ; ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສເລກ 5, ເຂດ 4, ກຸ່ມລົງທຶນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕົວເມືອງ ດາຫນັງ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນພັດທະນາ ໂຮ່ຝູ໋, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນສາກົນ ເຊີນຮ່າ ເປັນຜູ້ລົງທຶນ;

ພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງ Dalat Flower Valley ຂອງບໍລິສັດ ໄຊງ່ອນ ລົງທຶນກໍ່ສ້າງ ແລະ ການຄ້າ ຈຳກັດ; ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສເຂດ 8, ນະຄອນ ດາຫນັງ ຂອງວິສາຫະກິດເອກະຊົນ Khanh Cat; ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສໄຕມາດເລກ 6 ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນ ແລະ ກໍ່ສ້າງກຽນຈຶງ.

ໃນຈຳນວນ 6 ໂຄງການທີ່ກ່າວມານີ້, ມີພຽງ 2 ໂຄງການທີ່ໄດ້ສ້າງສຳເລັດ ແລະ ໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍຄື ເຂດວິລາອານເຊີນ ແລະ ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສຮ່ອມ 8, ນະຄອນດ່າລາດ. 2 ໂຄງການໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງເປັນບາງສ່ວນຄື: ເຂດສວນວັດທະນະທຳນະຄອນດາຫນັງ ແລະ ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສເລກ 5, ຄຸ້ມ 4, ນະຄອນດາຫນັງ; ໂດຍສະເພາະ:

ທີ່ສວນວັດທະນະທຳນະຄອນດາຫນັງ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ Trung Nam Da Lat ໄດ້ສຳເລັດເນື້ອທີ່ທີ່ບໍລິສັດລົງທຶນ. ນອກນີ້, ນັກລົງທຶນຜູ້ນີ້ຍັງໄດ້ໂອນ 3 ໂຄງການປະກອບໄປໃຫ້ຫົວໜ່ວຍອື່ນ. ໃນນັ້ນ, ສອງໂຄງການຂອງບໍລິສັດ Dalat Land ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ.

ຢູ່ໂຄງການເຂດບ້ານເຮືອນເລກທີ 5, ເຂດ 4, ນະຄອນດ່າລາດ, ຜູ້ລົງທຶນໄດ້ລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງໄລຍະ 1, ໄດ້ຮັບການມອບໂອນ 32 ເຮັກຕາ ໃນຈຳນວນ 37,5 ເຮັກຕາ ແລະ ພວມປະຕິບັດການລົງທຶນໄລຍະ 2 ຂອງໂຄງການ.

ໃນຈຳນວນ 6 ໂຄງການທີ່ໄດ້ແບ່ງອອກເປັນຕອນດິນເພື່ອຂາຍຢູ່ນະຄອນດ່າລາດ, ມີ 2 ໂຄງການທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເລີ່ມກໍ່ສ້າງ. ສະເພາະແມ່ນຢູ່ບັນດາໂຄງການເຂດດຳລົງຊີວິດຢູ່ຮ່ອມພູດອກໄມ້ ດ່າລາດ, ປະຈຸບັນ, ນັກລົງທຶນພວມຜັນຂະຫຍາຍ ແລະ ເສີມຂະຫຍາຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງ. ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ຢູ່ໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສເລກທີ 6 ໃຕ້, ຜູ້ລົງທຶນໄດ້ມອບໃຫ້ພຽງແຕ່ 12 ເຮັກຕາ ໃນຈຳນວນເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 66 ເຮັກຕາ, ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຊົດເຊີຍ ແລະ ການບຸກເບີກພື້ນທີ່.

ດ່າໜັງ ຕ້ອນຮັບໂຄງການອາພາດເມັນໂຮງແຮມອີກຍີ່ຫໍ້ໜຶ່ງ

ໂຄງການ Nobu Residences Danang ມີຂະໜາດຂອງຫ້ອງແຖວ 264 ຫ້ອງ ແລະ ໂຮງແຮມ 168 ແຫ່ງ ແລະ ຮ້ານອາຫານ Nobu, ສ້າງຂຶ້ນໃນເນື້ອທີ່ 3,000 ຕາແມັດ ຢູ່ສີ່ແຍກ Vo Van Kiet – Vo Nguyen Giap, ດ້ານໜ້າມຸ່ງໜ້າໄປທາງຫາດ My Khe.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ໂດຍໄດ້ຮັບຄຳເຊີນຂອງຜູ້ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ Ban Viet (VCRE), Nobu Matsuhisa, Robert De Niro ແລະ Meir Teper ໄດ້ມີການເຄື່ອນໄຫວທີ່ມີຊື່ສຽງຂອງຍີ່ຫໍ້ Nobu Hospitality ຢູ່ ຫວຽດນາມ ເພື່ອເຂົ້າຮ່ວມບັນດາເຫດການແລກປ່ຽນ.

ໂຄງການ Nobu Residences Danang ແມ່ນຕັ້ງເປັນອາພາດເມັນຟຸ່ມເຟືອຍແຫ່ງທຳອິດໃນອາຊີຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້ ທີ່ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານໂດຍບໍລິສັດ Nobu Hospitality. ໂຄງການດັ່ງກ່າວຖືກອອກແບບມາຄືກັບພັດລົມເປີດ.

Nobu Hospitality ເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າຖືກຈັດອັນດັບເປັນຫນຶ່ງໃນ 25 ຍີ່ຫໍ້ທີ່ມີນະວັດຕະກໍາທີ່ສຸດໃນອຸດສາຫະກໍາຫລູຫລາໂດຍ Robb Report. ໂຮງແຮມໂນບູແຫ່ງທຳອິດໄດ້ເປີດຂຶ້ນໃນປີ 2013 ຢູ່ລາສເວກັສ ແລະຕັ້ງແຕ່ນັ້ນມາ ມີໂຮງແຮມອີກ 39 ແຫ່ງໄດ້ເປີດ ຫຼືພວມຢູ່ໃນການພັດທະນາ.

Nobu Residences Danang ແມ່ນໂຄງການທຳອິດຂອງຍີ່ຫໍ້ນີ້ຢູ່ພາກກາງ. ປະຈຸບັນ, ໂຮງໝໍ Nobu ເປັນເຈົ້າຂອງຮ້ານອາຫານ 77 ແຫ່ງ, ໂຮງແຮມ 40 ແຫ່ງ, ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີຍີ່ຫໍ້ຫລູຫລາ 12 ແຫ່ງ ແລະ ໂຄງການລົງທຶນທີ່ກວມເອົາ 5 ທະວີບ.

ບົດລາຍງານຂອງ Savills ກ່ຽວກັບຕະຫຼາດນະຄອນດ່ານັງຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ບັນດາໂຄງການທີ່ມີເຄື່ອງໝາຍສາກົນມີອັດຕາຫ້ອງພັກສະເລ່ຍ 40% ແລະ ອັດຕາຄົນເຂົ້າເຮືອນສູງກວ່າ 8%. ນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2018 ເປັນຕົ້ນມາ, ລາຄາຂັ້ນສອງສະເລ່ຍຂອງເຮືອນວິນລາຣີສອດແບຣນດັງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 14% ຕໍ່ປີ, ໃນຂະນະທີ່ລາຄາໂຄງການທີ່ບໍ່ແມ່ນຍີ່ຫໍ້ເພີ່ມຂຶ້ນພຽງແຕ່ 10%.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-ra-soat-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-gia-dat-dat-nen-ha-noi-tap-nap-len-san-dau-gia-them-du-an-hang-hieu-o-da-5812.html