ຫຼັງຈາກຕາເວັນຕົກ, ອະສັງຫາລິມະສັບໃນພາກຕາເວັນອອກສຽງເຫນືອຂອງນະຄອນຫຼວງກາຍເປັນຈຸດສຸມການລົງທຶນໃຫມ່

ສໍາລັບຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງທົດສະວັດ, ພາກຕາເວັນຕົກຂອງນະຄອນຫຼວງໄດ້ສະເຫມີຖືຕໍາແຫນ່ງເທິງໃນແງ່ຂອງການສະຫນອງແລະການເຮັດທຸລະກໍາໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ. ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ທ່າອ່ຽງນີ້ໄດ້ຫັນໄປສູ່ຕະຫຼາດພາກຕາເວັນອອກສຽງເຫນືອ.

ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຂງແຮງຂອງພາກຕາເວັນອອກສຽງເຫນືອ

ມາຮອດປະຈຸບັນ, ອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ພາກຕາເວັນຕົກໄດ້ຮັບຜົນສຳເລັດໃນບົດບາດເປັນເສົາຄ້ຳການເຕີບໂຕຢ່າງແຂງແຮງ, ມີຄວາມໝາຍອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃນການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ , ກໍ່ສ້າງລັກສະນະອາລະຍະທຳທັນສະໄໝຂອງນະຄອນຫຼວງ. ຂະນະດຽວກັນ, ທິດຕາເວັນອອກສ່ຽງເໜືອທີ່ມີການປ່ຽນແປງພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານການສັນຈອນຢ່າງໜ້າປະທັບໃຈ ແລະ ການສ້າງຕົວເມືອງຂະໜາດໃຫຍ່ໄດ້ສ້າງຕັ້ງຈຸດສູນກາງໃໝ່, ຫັນປ່ຽນຮູບແບບຕົວເມືອງຫຼາຍຂົ້ວຢ່າງຈະແຈ້ງ - ຖືວ່າເປັນທ່າອ່ຽງທີ່ຫຼີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້ເພື່ອທົດແທນຕົວແບບ unipolar, ເຊິ່ງພວມຕໍ່ສູ້ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາຕົວເມືອງເຊັ່ນ: ປະຊາກອນເກີນ, ການສັນຈອນແອອັດ, ມົນລະພິດສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ອື່ນໆ.

ຮູບ 1.jpg — ອະສັງຫາລິມະສັບຕາເວັນອອກສຽງ ເໜືອ ກາຍເປັນຄູ່ແຂ່ງ "ທີ່ ໜ້າ ຢ້ານ" ໄປທາງທິດຕາເວັນຕົກຂອງນະຄອນຫຼວງ. ທີ່ມາ: Batdongsan.com.vn

ການລຸກຂຶ້ນຂອງພາກຕາເວັນອອກສ່ຽງເໜືອແມ່ນກົດໝາຍທີ່ຫຼີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້ໃນຂະບວນການພັດທະນາ. ພາກຕາເວັນອອກສ່ຽງເຫນືອກາຍເປັນການໂຕ້ຕອບທີ່ສໍາຄັນຂອງພາກຕາເວັນຕົກໃນພາລະກິດຂອງຮູບລັກສະນະຂອງນະຄອນຫຼວງ.

ບົດລາຍງານການຕະຫຼາດໃນໄຕມາດທີ 3/2024 ຂອງ Savills ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ໃນ 9 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024, ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຮັບການເປີດຕົວຫ້ອງແຖວໃໝ່ກວ່າ 12.000 ຫ້ອງ, ດ້ວຍ 17.000 ທຸລະກຳ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນສຸມຢູ່ທິດຕາເວັນຕົກ ແລະ ທິດຕາເວັນອອກຂອງນະຄອນຫຼວງ. ຕາມທ່ານ Savills ແລ້ວ, ຄາດວ່າ, ໃນໄຕມາດຜ່ານມາ, ຮ່າໂນ້ຍ ຈະໄດ້ຮັບຫ້ອງແຖວໃໝ່ຕື່ມອີກ 9.700 ຫ້ອງ, ໃນນັ້ນ 88% ການສະໜອງແມ່ນມາຈາກບັນດາເຂດຕົວເມືອງຢູ່ພາກຕາເວັນຕົກ ແລະ ພາກຕາເວັນອອກ.

ເປັນໜ້າສັງເກດ, ໃນບາງພາກສ່ວນ, ພາກຕາເວັນອອກໄດ້ລື່ນກາຍພາກຕາເວັນຕົກ, ໄດ້ຄອບງຳທັງການສະໜອງ ແລະ ທຸລະກິດ. ບົດລາຍງານການຕະຫລາດຫຼ້າສຸດຂອງ CBRE ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການສະໜອງເຮືອນຫຼັງໃໝ່ໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2024 ມີຫຼາຍກວ່າ 3.200 ຫົວໜ່ວຍ, ໃນນັ້ນ ເກືອບ 80% ຂອງການສະໜອງໃໝ່ແມ່ນມາຈາກພາກຕາເວັນອອກສ່ຽງເໜືອ, ເປັນໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ໃນເມືອງ ດົງແອງ. ໃນດ້ານອັດຕາການດູດຊຶມ, ຈໍານວນຫົວໜ່ວຍທີ່ຂາຍໃນໄຕມາດ 3 ບັນລຸໄດ້ 2.500 ກວ່າຫົວໜ່ວຍ, ເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 5 ເທົ່າຂອງໄຕມາດກ່ອນ ແລະ ເພີ່ມຂຶ້ນ 124% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີຜ່ານມາ, ຍັງສຸມໃສ່ພາກຕາເວັນອອກຂອງເມືອງເປັນສ່ວນໃຫຍ່.

ຕົວຂັບເຄື່ອນທີ່ສໍາຄັນຂອງການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ

ພາກຕາເວັນອອກສຽງເໜືອແມ່ນຕື່ນຂຶ້ນ, ກາຍເປັນສູນກາງເຊື່ອມຕໍ່ທີ່ສູງຍ້ອນໂຄງການການຈະລາຈອນຫຼາຍຕື້ໂດລາ. ໂດຍແມ່ນສະຖານທີ່ເຕົ້າໂຮມຂອງຕາໜ່າງໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມຍຸດທະສາດສຳຄັນຂອງປະເທດ ແລະ ນະຄອນຫຼວງຄື: ທາງດ່ວນແທງລອງ-ນ້ອຍບ່າ, ທາງດ່ວນເຍີດເຕີນ-ນ້ອຍບ່າ, ທາງດ່ວນແຫ່ງຊາດ 5 ໃນນັ້ນມີເສັ້ນທາງເຈື່ອງຊາ ແລະ ຮ່ວາງຊາ, ຂົວແທງລອງ, ຂົວເຍີດເຕີນ, ຂົວດົ່ງເຈື່ອງ ແລະ ອື່ນໆ.

ຮູບ 2.jpg — Vinhomes Global Gate ກັບສູນວາງສະແດງແຫ່ງຊາດທີ່ເປັນສັນຍາລັກຂອງຕົນ ກໍາລັງສ້າງແຮງດຶງດູດໃຫ້ນັກລົງທຶນ. ຮູບພາບທັດສະນະຂອງໂຄງການ

ຈັງຫວະການຂະຫຍາຍຕົວຂອງອະສັງຫາລິມະສັບໃນພາກຕາເວັນອອກສຽງເໜືອແມ່ນຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ທ້າຍເດືອນສິງຫານີ້, ສູນວາງສະແດງສິນຄ້າແຫ່ງຊາດທີ່ມີເນື້ອທີ່ເຖິງ 90 ເຮັກຕາ, ໃນ 10 ສູນວາງສະແດງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າໝູ່ ໃນໂລກ ໄດ້ເລີ່ມດຳເນີນ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ຂົວ Tu Lien ເຊື່ອມຕໍ່ເມືອງ ໄຕໂຮ່ ກັບ ດົ່ງແອງ ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ແລະ ຊີ້ນຳຍູ້ແຮງການລົງທຶນ, ໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາຈະສ້າງກຳລັງໜູນຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງໃຫ້ທັງພາກພື້ນ.

ໃນສະພາບການທີ່ຜັນແປໄປນັ້ນ, ຮູບລັກສະນະຂອງໂຄງການນະຄອນ Vinhomes Global Gate ໄດ້ກາຍເປັນແຮງດຶງດູດການລົງທຶນຢູ່ຕະຫຼາດ. ຕັ້ງຢູ່ສະຖານທີ່ສຳຄັນທີ່ຫາຍາກຄື: ສູນວັດທະນະທຳ - ການເມືອງ - ການຄ້າທາງທິດຕາເວັນອອກສ່ຽງເໜືອຂອງນະຄອນຫຼວງ, Vinhomes Global Gate ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 385 ເຮັກຕາ, ໄດ້ລິເລີ່ມວິຖີຊີວິດສີຂຽວແບບຍືນຍົງ ດ້ວຍສວນສະໜຸກ, ລະບົບສວນສາທາລະນະ ແລະ ພື້ນນ້ຳຫຼາຍກວ່າ 40 ເຮັກຕາ ແລະ ລະບົບສາທາລະນູປະໂພກຄົບຊຸດ.

ນະຄອນໃຫຍ່ຂອງໂລກມີບົດບາດສໍາຄັນໃນການກໍານົດທິດທາງແລະການຈັດຕໍາແຫນ່ງຕະຫຼາດພາກພື້ນ, ກາຍເປັນສັນຍາລັກຂອງຈຸດຫມາຍປາຍທາງ super ທີ່ຫນ້າສົນໃຈແລະທີ່ຢູ່ອາໄສຊັ້ນສູງໃນຕາເວັນອອກຂອງນະຄອນຫຼວງ, ສ້າງທ່າອ່ຽງຂອງການເຄື່ອນໄຫວຂອງປະຊາກອນ, ແຮງດຶງດູດການລົງທຶນ. ໃນການເດີນທາງເພື່ອສ້າງສັນຍາລັກດັ່ງກ່າວ, ຫນ່ວຍງານພັດທະນາໂຄງການ MIK Group ໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນ Vinhomes Global Gate ແລະສືບຕໍ່ສ້າງເຄື່ອງຫມາຍຂອງຕົນກັບສາຍຜະລິດຕະພັນ Imperia. ນີ້ກໍ່ແມ່ນຍີ່ຫໍ້ຜະລິດຕະພັນທີ່ເຮັດໃຫ້ຊື່ຂອງກຸ່ມ MIK ດ້ວຍຫຼາຍໂຄງການລະດັບສູງໃນພາກຕາເວັນຕົກ.

ຢູ່ທິດຕາເວັນອອກສ່ຽງເໜືອຂອງນະຄອນຫຼວງ, ກຸ່ມບໍລິສັດ MIK ຈະໄປພ້ອມກັບ Vingroup ເພື່ອສ້າງ ແລະ ເສີມຂະຫຍາຍຄຸນຄ່າຂອງ Vinhomes Global Gate metropolis ໂດຍສະເພາະ ແລະ ດິນແດນໂດຍທົ່ວໄປ ດ້ວຍບັນດາຜະລິດຕະພັນບຸກເບີກດ້ານຄຸນນະພາບ, ມາດຕະຖານ ແລະ ວິຖີຊີວິດ. ຮູບລັກສະນະຕົວເມືອງໃໝ່ທີ່ມີອາລະຍະທຳແລະທັນສະໄໝຂອງພາກຕາເວັນອອກສຽງເໜືອນັບມື້ນັບເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ. ລາຄາ ແລະ ມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະຊັບໃນເຂດດັ່ງກ່າວກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຕາມຄວາມເໝາະສົມ.

ຫງອກມິນ

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນທ້າຍປີ: ເງິນສົດໄຫຼເຂົ້າສູ່ພາກຕາເວັນອອກສຽງເໜືອຂອງ ຮ່າໂນ້ຍ ແຂງແຮງ

ເຂດດົງແອງ (ຮ່າໂນ້ຍ) ຈະກາຍເປັນ “ຈຸດໃຈກາງ” ຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບພາກເໜືອ. ເງິນໄຫຼມາທີ່ນີ້ຍ້ອນສະຖານທີ່ຕັ້ງພູມສາດທີ່ເອື້ອອໍານວຍ, ໂຄງສ້າງພື້ນຖານການຈະລາຈອນທີ່ພັດທະນາຢ່າງໂດດເດັ່ນແລະໂດຍສະເພາະແມ່ນການປະກົດຕົວຂອງໂຄງການ "ຂະຫນາດໃຫຍ່" ທີ່ມີສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຊັ້ນສູງ.

ລາຄາອາພາດເມັນ ຮ່າໂນ້ຍ ເພີ່ມຂຶ້ນສູງ, ສູນເສຍ 200 ລ້ານຍ້ອນ 'ກັບດັກລາຄາ virtual'

ໂດຍໄດ້ຮັບການດຶງດູດລາຄາ “ສູງຂຶ້ນຟ້າ” ໂດຍນາຍໜ້າ, ທ່ານ ຫງວຽນດົ່ງ (ຮ່າໂນ້ຍ) ໄດ້ຕັດສິນໃຈຂາຍອາພາດເມັນຂອງຕົນເພື່ອຊື້ຫຼັງໃໝ່, ແຕ່ຕ້ອງຈ່າຍລາຄາສູງເມື່ອເສຍເງິນ 200 ລ້ານດົ່ງ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ ຮ່າໂນ້ຍ ພວມຮ້ອນແຮງ, ນັກລົງທຶນຫັນໄປຊອກຫາ “ດິນທອງຢູ່ເຂດຊານເມືອງ”

ໃນສະພາບການເຕີບໂຕຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຮ່າໂນ້ຍ ພວມ “ຮ້ອນອົບເອົ້າ”, ບັນດານັກລົງທຶນມີທ່າອ່ຽງຫັນທຶນໄປຍັງຕະຫຼາດແຂວງທີ່ມີທ່າແຮງຄື: ນະຄອນ ຟູ໋ອຽນ (ໄທ ຫງວຽນ). ສະຖານທີ່ນີ້ໄດ້ພົ້ນເດັ່ນຂຶ້ນຍ້ອນການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຂງແຮງຂອງບັນດາໂຄງການ FDI.

ທີ່ມາ: https://vietnamnet.vn/sau-phia-tay-bat-dong-san-dong-bac-thu-do-tro-thanh-tam-diem-dau-tu-moi-2341525.html