ຈໍານວນຄົນຮັ່ງມີແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ - ເປັນປະຕູທີ່ສົດໃສສໍາລັບພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບຊັ້ນສູງ

(CLO) ການເຕີບໂຕເສດຖະກິດຢ່າງວ່ອງໄວໄດ້ຊຸກຍູ້ຈຳນວນຄົນຮັ່ງມີຢູ່ຫວຽດນາມ. ນີ້ແມ່ນພື້ນຖານລູກຄ້າທີ່ມີທ່າແຮງສໍາລັບອຸດສາຫະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບ, ໂດຍສະເພາະໃນກຸ່ມລະດັບສູງທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການແລະຄວາມຕ້ອງການທີ່ສູງຂຶ້ນສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຄຸນນະພາບ.

Công Luận•16/03/2025

ອະສັງຫາລິມະສັບຍີ່ຫໍ້ - ຊື່ເວົ້າກັບຊັ້ນຂອງເຈົ້າຂອງ

ປີ 2024, ຫວຽດນາມ ມີລະດັບເຕີບໂຕທີ່ໜ້າປະທັບໃຈ ເມື່ອ GDP ເພີ່ມຂຶ້ນ 7,09%. ວົງເງິນລົງທຶນໂດຍກົງຈາກຕ່າງປະເທດ (FDI) ບັນລຸ 38,23 ຕື້ USD, ແມ່ນຂຶ້ນກັບກຸ່ມ 15 ປະເທດພວມພັດທະນາທີ່ດຶງດູດ FDI ຫຼາຍທີ່ສຸດ ໃນໂລກ . ປີ 2025, ຄາດໝາຍການເຕີບໂຕຂອງຫວຽດນາມແມ່ນ 8% ແລະ ປີຕໍ່ໄປຈະບັນລຸຕົວເລກສອງຕົວ.

ການເຕີບໂຕ ທາງດ້ານເສດຖະກິດ ທີ່ເຂັ້ມແຂງແມ່ນກໍາລັງຂັບເຄື່ອນທາງຫລັງຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂອງຈໍານວນຄົນໃນກຸ່ມທີ່ຮັ່ງມີ. ບົດລາຍງານຂອງບໍລິສັດຊັບສິນໂລກ New World Wealth ແລະ ທີ່ປຶກສາດ້ານການລົງທຶນ Henley & Partners ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຫວຽດນາມ ແມ່ນປະເທດທີ່ມີອັດຕາການເຕີບໂຕຂອງມະຫາເສດຖີ USD ໄວທີ່ສຸດໃນໂລກ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 98% ໃນ 10 ປີແຕ່ປີ 2013 – 2023.

ຈຳນວນຄົນຮັ່ງມີເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ, ເຮັດໃຫ້ພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບຟຸ່ມເຟືອຍ, ຮູບທີ 1 — ຕົວເລກໃນບົດລາຍງານໂດຍ New World Wealth ແລະ Henley & Partners ຈັດພີມມາໃນປີ 2024

ການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງໄວວາຂອງຊັບສິນຍັງເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການສິນຄ້າຟຸ່ມເຟືອຍເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນອະສັງຫາລິມະສັບ. ຫວຽດນາມ ແມ່ນປະເທດທີ່ມີອັດຕາການຄອບຄອງອະສັງຫາລິມະຊັບສູງທີ່ສຸດໃນໂລກ 90%, ສູງກວ່າສິງກະໂປ (88%), ອິນໂດເນເຊຍ (84%), ອາເມລິກາ (66%), ອົດສະຕາລີ (66%).

ຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບອັນໃຫຍ່ຫຼວງຂອງປະຊາຊົນຫວຽດນາມ ແມ່ນມາຈາກເຫດຜົນທົ່ວໄປທີ່ມີຜົນຜະລິດສູງ ແລະ ໝັ້ນຄົງ. ໂດຍສະເພາະ, ນອກຈາກການລົງທຶນແລ້ວ, ກຸ່ມຄົນຮັ່ງມີຍັງຖືວ່າການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີລາຄາສູງເປັນວິທີການຢັ້ງຢືນຖານະຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ຈຳນວນຄົນຮັ່ງມີເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ, ເຮັດໃຫ້ພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບຟຸ່ມເຟືອຍ, ຮູບທີ 2 — ອັດຕາກຳມະສິດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຫວຽດນາມ ແມ່ນອັນດັບໜຶ່ງໃນໂລກ.

ໂອກາດທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທົດສະວັດໃນຕະຫຼາດຕາເວັນຕົກຂອງນະຄອນຫຼວງ

ດ້ວຍການພັດທະນາຢ່າງແຂງແຮງຂອງເສດຖະກິດ ແລະ ຄວາມໄວຂອງການສະສົມຊັບສິນ, ມາດຖານທີ່ບັນດາຄົນຮັ່ງມີໄດ້ວາງອອກບັນດາຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະຊັບລະດັບສູງ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ການລົງທຶນນັບມື້ນັບເຂັ້ມງວດ. ໂດຍສະເພາະ, ເປົ້າຫມາຍຕົ້ນຕໍແມ່ນສຸມໃສ່ມູນຄ່າທີ່ແທ້ຈິງທີ່ອະສັງຫາລິມະສັບນໍາມາ, ຈາກທ່າແຮງຂອງການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ຜົນປະໂຫຍດ synchronous, ຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຄຸນນະພາບຊີວິດແລະວິຖີຊີວິດ.

ຈຳນວນຄົນຮັ່ງມີເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ, ເຮັດໃຫ້ພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບຟຸ່ມເຟືອຍ, ຮູບທີ 3 — ອະສັງຫາລິມະສັບຍີ່ຫໍ້ Vinhomes ຄືກັບບັດດຳທີ່ມີອໍານາດສູງທີ່ໃຫ້ກຽດແກ່ເຈົ້າຂອງ.

ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ບັນດາໂຄງການຍີ່ຫໍ້ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ເຊັ່ນ Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay... ຍາມໃດກໍ່ຮັກສາຄວາມຮ້ອນໃນຕະຫຼາດຮອງຮັບເຖິງວ່າຂາຍອອກມາເປັນເວລາຫຼາຍປີແລ້ວ. ໃນເວລາເປີດປະຕິບັດ, ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາປັດໄຈໃຫມ່ທີ່ນໍາພາທ່າອ່ຽງຂອງຕະຫຼາດໃນເວລາທີ່ຍົກສູງມາດຕະຖານຂອງທັງຫມົດທີ່ມີຕົວແບບຕົວເມືອງທີ່ມີລະບົບນິເວດທີ່ຄົບຖ້ວນສົມບູນແລະຊັ້ນສູງຂອງອຸປະກອນການແລະການບໍລິການ. ໂດຍສະເພາະ, ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນໂຄງການທັງຫມົດທີ່ປະກອບສ່ວນໃນການກໍານົດທີ່ດິນທັງຫມົດໃນເວລາທີ່ "ຫັນ" ຮູບລັກສະນະຂອງຕົວເມືອງແລະການກໍ່ສ້າງຊຸມຊົນທີ່ມີອາລະຍະທໍາແລະແອອັດ. ມູນຄ່າທີ່ຍືນຍົງເຫຼົ່ານັ້ນໄປຄຽງຄູ່ກັບອັດຕາການເຕີບໂຕຂອງມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະສັບໃນໄລຍະເວລາ, ຈາກ 20 - 40% ລາຄາຕໍ່ປີ.

"ຊື່ເວົ້າສໍາລັບລະດັບຂອງຕົນ, ນີ້ແມ່ນໂຄງການທັງຫມົດທີ່, ຖ້າເຈົ້າເວົ້າວ່າເຈົ້າອາໃສຢູ່ຫຼືເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ນັ້ນ, ເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບຄວາມເຄົາລົບແລະຊົມເຊີຍຈາກຜູ້ອື່ນແນ່ນອນ, ແຕ່ພວກເຂົາສ່ວນໃຫຍ່ເປັນເຈົ້າຂອງມັນແລ້ວ, ມີຄົນຈໍານວນຫນ້ອຍຂາຍມັນ, ສະນັ້ນອາພາດເມັນທີ່ມີຢູ່ກໍ່ຖືກຈັບໂດຍລູກຄ້າທັນທີ. ດົ່ງ/ຕາແມັດ,” ທ່ານວັນຈຸງ, ນາຍໜ້າມາແຕ່ດົນນານຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ກ່າວວ່າ.

ໃນໄລຍະການພັດທະນາໃຫມ່, ອະສັງຫາລິມະຊັບຍີ່ຫໍ້ຍັງແມ່ນທ່າອ່ຽງທີ່ນໍາຫນ້າຕະຫຼາດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໂຄງການທີ່ໄດ້ເປີດໃໝ່ຈຳນວນໜ້ອຍສາມາດບັນລຸມາດຖານຂອງຄົນຮັ່ງມີ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ບັນດາຕະຫຼາດໄດ້ສຸມໃສ່ມຸ່ງໄປເຖິງເຂດຕາເວັນຕົກ Thang Long, ເຊິ່ງແມ່ນໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມຄາດຫວັງທີ່ສຸດໃນທົດສະວັດ - Vinhomes Wonder City ຫາກໍ່ໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍ.

ຈຳນວນຄົນຮັ່ງມີເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ, ເຮັດໃຫ້ພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບຟຸ່ມເຟືອຍ, ຮູບທີ 4 — Vinhomes Wonder City ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຊາວຊັ້ນສູງ.

ໂດຍມີສະຖານທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດຢູ່ພາກຕາເວັນຕົກຂອງຮ່າໂນ້ຍ, ໂຄງການນີ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດໂດຍກົງຈາກລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍຕື້ໂດລາເຊັ່ນ: ຖະໜົນຖາງລອງ, ຂົວ Thuong Cat, ຂົວ Hong Ha, ຖະໜົນວົງແຫວນ 3.5, ຖະໜົນວົງແຫວນ 4, ເສັ້ນທາງຂະຫຍາຍ ຮ່ວາງກວກຫວຽດ ແລະ ເສັ້ນທາງລົດໄຟໃຕ້ດິນ 4... ສະນັ້ນ, ນັກລົງທຶນຖືວ່ານີ້ແມ່ນສະຖານທີ່ເໝາະສົມເພື່ອດຳລົງຊີວິດ, ພ້ອມກັນນັ້ນແມ່ນຕະຫຼາດແຫ່ງໃໝ່ທີ່ເໝາະສົມທີ່ສຸດ.

ທີ່ Vinhomes Wonder City, ເມືອງແຫ່ງປະສົບການທີ່ທັນສະໃໝທີ່ສ້າງຂຶ້ນໂດຍລະບົບນິເວດໃນໜຶ່ງດຽວ, ລວມທັງ 99 ປະເພດເຄື່ອງໃຊ້ທີ່ຫຼາກຫຼາຍ, ມີລະດັບ ແລະ ລະບົບພື້ນທີ່ສີຂຽວທີ່ຫຼາກຫຼາຍ. ຄວາມຫນາແຫນ້ນຂອງການກໍ່ສ້າງຂອງ metropolis ມີພຽງແຕ່ 26.7% ແລະພື້ນທີ່ສໍາລັບຕົ້ນໄມ້ແລະຫນ້ານ້ໍາມີເຖິງ 24.9 ເຮັກຕາ. ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນແມ່ນສວນສາທາລະ 19 ເຮັກຕາ, ສາມຫຼ່ຽມໃຫຍ່ເກືອບ 10,000 ຕາແມັດ, ສະໜາມກ໊ອຟທີ່ກວ້າງກວ່າ 4,000 ຕາແມັດ... ບັນດາສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຊັ້ນສູງເຫຼົ່ານີ້ນຳມາເຊິ່ງມາດຕະຖານຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງຊົນຊັ້ນສູງ ແລະ ແຕກຕ່າງກັນຢ່າງສິ້ນເຊີງ - ເປັນສິ່ງທີ່ຄົນຮັ່ງມີໃນຕາເວັນຕົກລ້ວນແຕ່ປາດຖະໜາຢາກເປັນເຈົ້າຂອງ.

ຈຳນວນຄົນຮັ່ງມີເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ, ເຮັດໃຫ້ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຟຸ່ມເຟືອຍ, ຮູບທີ 5 — Vinhomes Wonder City ສະໜອງພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດທີ່ຫຼູຫຼາທີ່ສຸດໃນພາກຕາເວັນຕົກຂອງນະຄອນຫຼວງ.

ພິເສດ, ການວາງແຜນຜັງຜະລິດຕະພັນທີ່ເປັນເອກະລັກສະເພາະຂອງ Vinhomes Wonder City ຍັງຈະປັບປຸງຄຸນນະພາບຊີວິດຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ເກືອບ 100% ບັນດາຜະລິດຕະພັນຕ່ຳແຜ່ນຂອງໂຄງການມີໜ້າທາງແຕ່ 8m ໄປກວ່າ; 100% ມີສວນຫລັງບ້ານ ເນື້ອທີ່ປະມານ 20 - 30m2 ແລະ ຖືກອອກແບບດ້ວຍສະຖາປັດຕະຍະກຳທັນສະໄໝ.

ຄຸນຄ່າທີ່ເປັນເອກະລັກແລະຄລາສສິກໄດ້ເຮັດໃຫ້ Vinhomes Wonder City ເປັນສູນກາງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນຕົ້ນປີ 2025. ປະສົມປະສານກັບຈໍານວນຈໍາກັດຂອງຜະລິດຕະພັນ, ພຽງແຕ່ຫຼາຍກວ່າ 2,200 ຫ້ອງແຖວຕ່ໍາ, ຕົ້ນສະບັບນີ້ໄດ້ເປີດການແຂ່ງຂັນສໍາລັບການເປັນເຈົ້າຂອງ, ເຊິ່ງໄຊຊະນະແມ່ນສະຫງວນໄວ້ພຽງແຕ່ສໍາລັບລູກຄ້າທີ່ຮູ້ວິທີການຍຶດເອົາໂອກາດທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງຕະຫຼາດຕາເວັນຕົກໃນທົດສະວັດ.