ຈໍານວນບຸກຄົນທີ່ຮັ່ງມີແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ - ຄວາມສົດໃສດ້ານທີ່ສົດໃສສໍາລັບພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບຟຸ່ມເຟືອຍ.

(CLO) ການເຕີບໂຕດ້ານເສດຖະກິດທີ່ຂະຫຍາຍຕົວໄດ້ເຮັດໃຫ້ຈຳນວນຄົນຮັ່ງມີຢູ່ຫວຽດນາມ ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຖານລູກຄ້າທີ່ມີທ່າແຮງສໍາລັບອຸດສາຫະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບ, ໂດຍສະເພາະໃນກຸ່ມລະດັບສູງ, ທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການແລະຄວາມຄາດຫວັງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງສໍາລັບພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດທີ່ມີຄຸນນະພາບ.

Công Luận•16/03/2025

ອະສັງຫາລິມະຊັບຟຸ່ມເຟືອຍ - ຊື່ທີ່ເວົ້າປະລິມານກ່ຽວກັບສະຖານະພາບຂອງເຈົ້າຂອງ.

ປີ 2024, ຫວຽດນາມ ບັນລຸໄດ້ການເຕີບໂຕທີ່ໜ້າປະທັບໃຈ ດ້ວຍ GDP ເພີ່ມຂຶ້ນ 7,09%. ຍອດເງິນລົງທຶນໂດຍກົງຈາກຕ່າງປະເທດ (FDI) ບັນລຸ 38,23 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດ, ແມ່ນໜຶ່ງໃນຈຳນວນ 15 ປະເທດພວມພັດທະນາທີ່ດຶງດູດ FDI ຫຼາຍທີ່ສຸດ ໃນທົ່ວໂລກ . ປີ 2025, ຄາດໝາຍການເຕີບໂຕຂອງຫວຽດນາມແມ່ນ 8%, ຄາດວ່າຈະມີການເຕີບໂຕເປັນສອງຕົວເລກໃນຊຸມປີຕໍ່ໄປ.

ການເຕີບໂຕ ທາງດ້ານເສດຖະກິດ ທີ່ເຂັ້ມແຂງແມ່ນກໍາລັງຂັບເຄື່ອນທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງການເພີ່ມຂື້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂອງຈໍານວນບຸກຄົນທີ່ຮັ່ງມີ. ບົດລາຍງານຂອງບໍລິສັດຊັບສິນໂລກ New World Wealth ແລະ ທີ່ປຶກສາດ້ານການລົງທຶນ Henley & Partners ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຫວຽດນາມ ມີຈຳນວນມະຫາເສດຖີ USD ໃນທົ່ວໂລກ ເພີ່ມຂຶ້ນ 98% ໃນ 10 ປີແຕ່ປີ 2013 – 2023. ໃນໄລຍະ 10 ປີຕໍ່ໜ້າ.

ຈໍານວນບຸກຄົນທີ່ຮັ່ງມີແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ຊຸກຍູ້ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບຊັ້ນສູງ (ຮູບ 1). — ຕົວເລກຈາກບົດລາຍງານປີ 2024 ໂດຍ New World Wealth ແລະ Henley & Partners.

ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາຂອງຄວາມຮັ່ງມີຍັງເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການສິນຄ້າຟຸ່ມເຟືອຍເພີ່ມຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນອະສັງຫາລິມະສັບ. ຫວຽດນາມ ຢືນອັນດັບໜຶ່ງໃນບັນດາອັດຕາກຳມະສິດອະສັງຫາລິມະຊັບ 90%, ສູງກວ່າສິງກະໂປ (88%), ອິນໂດເນເຊຍ (84%), ອາເມລິກາ (66%), ແລະ ອົດສະຕາລີ (66%).

ຄວາມຕ້ອງການສູງໃນການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບຂອງຊາວຫວຽດນາມ ແມ່ນມາຈາກເຫດຜົນທົ່ວໄປທີ່ໃຫ້ຜົນຕອບແທນສູງ ແລະ ໝັ້ນຄົງ. ໂດຍສະເພາະ, ນອກຈາກການລົງທຶນ, ບຸກຄົນທີ່ຮັ່ງມີຍັງເບິ່ງການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບຊັ້ນສູງເປັນວິທີການຢືນຢັນສະຖານະພາບຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ຈໍານວນບຸກຄົນທີ່ຮັ່ງມີແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ຊຸກຍູ້ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບຊັ້ນສູງ (ຮູບ 2). — ອັດຕາກຳມະສິດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຫວຽດນາມ ແມ່ນບັນດາຕົວເລກສູງສຸດໃນໂລກ.

ໂອກາດທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທົດສະວັດໃນພາກຕາເວັນຕົກຂອງນະຄອນຫຼວງ.

ດ້ວຍການຂະຫຍາຍຕົວທາງດ້ານເສດຖະກິດທີ່ເຂັ້ມແຂງ ແລະ ການສະສົມຂອງຄວາມຮັ່ງມີຢ່າງໄວວາ, ມາດຖານທີ່ບຸກຄົນທີ່ຮັ່ງມີໄດ້ກໍານົດໄວ້ສໍາລັບຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະຊັບຊັ້ນສູງ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນການດໍາລົງຊີວິດຫຼືການລົງທຶນ, ໄດ້ກາຍເປັນທີ່ເຂັ້ມງວດ. ເປົ້າໝາຍຕົ້ນຕໍແມ່ນເນັ້ນໃສ່ມູນຄ່າຕົວຈິງທີ່ຊັບສິນສະໜອງໃຫ້, ຈາກທ່າແຮງໃນການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກແບບປະສົມປະສານ ແລະ ຊຸມຊົນ, ສູ່ຄຸນນະພາບຊີວິດ ແລະ ວິຖີຊີວິດ.

ຈໍານວນບຸກຄົນທີ່ຮັ່ງມີແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ຊຸກຍູ້ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບຊັ້ນສູງ (ຮູບ 3). — ອະສັງຫາລິມະສັບຟຸ່ມເຟືອຍຂອງ Vinhomes ຖືກປຽບທຽບກັບບັດສີດໍາທີ່ມີພະລັງສູງທີ່ຍົກສະຖານະພາບເຈົ້າຂອງ.

ຍ້ອນເຫດນັ້ນ, ບັນດາໂຄງການລະດັບສູງຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ເຊັ່ນ Vinhomes Riverside ແລະ Vinhomes Green Bay ໄດ້ຮັກສາຄວາມນິຍົມຢູ່ຕະຫຼາດຮອງຮັບເຖິງແມ່ນຈະຂາຍອອກມາເປັນເວລາຫຼາຍປີແລ້ວ. ໃນເວລາຂອງການເປີດຕົວຂອງເຂົາເຈົ້າ, ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາເປັນທ່າອ່ຽງໃຫມ່, ຍົກສູງມາດຕະຖານຂອງທັງຫມົດທີ່ມີການພັດທະນາຕົວເມືອງຂອງເຂົາເຈົ້າແລະລະບົບນິເວດທີ່ສົມບູນແບບຂອງຄວາມສວຍງາມແລະການບໍລິການ. ສິ່ງສໍາຄັນ, ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຊ່ວຍກໍານົດເອກະລັກຂອງພາກພື້ນໂດຍການຫັນປ່ຽນພູມສັນຖານຂອງຕົວເມືອງແລະການກໍ່ສ້າງຊຸມຊົນທີ່ມີຊີວິດຊີວາແລະອາລະຍະທໍາ. ຄຸນຄ່າທີ່ຍືນຍົງເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນບວກໃສ່ກັບອັດຕາທີ່ສູງຂອງມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄລຍະເວລາ, ຕັ້ງແຕ່ 20-40% ຕໍ່ປີ.

"ຊື່ເວົ້າຕົວມັນເອງ, ນີ້ແມ່ນໂຄງການທັງຫມົດທີ່ພຽງແຕ່ກ່າວເຖິງວ່າທ່ານຢູ່ຫຼືເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ນັ້ນແນ່ນອນວ່າເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບຄວາມເຄົາລົບແລະຄວາມຊົມເຊີຍ. ແຕ່ເຈົ້າຂອງສ່ວນໃຫຍ່ບໍ່ຄ່ອຍຂາຍ, ດັ່ງນັ້ນຫນ່ວຍໃດທີ່ມີໃຫ້ຖືກດຶງອອກມາທັນທີ. ຄວາມຕ້ອງການທີ່ສູງຫມາຍຄວາມວ່າປະຊາຊົນຫຼາຍຄົນເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍລາຄາສູງເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຟຸ່ມເຟືອຍເຫຼົ່ານີ້. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ, ທີ່ Vinhomes Green Bay, ເຮືອນວິນລາແຄມທະເລສາບໄດ້ຖືກໂຄສະນາເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ການຂາຍເກີນ 2 ພັນລ້ານ VND, Van / Trung. ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຍາວນານຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ.

ໃນໄລຍະໃຫມ່ຂອງການພັດທະນານີ້, ອະສັງຫາລິມະສັບຟຸ່ມເຟືອຍຍັງຄົງເປັນທ່າອ່ຽງຊັ້ນນໍາໃນຕະຫຼາດ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຈໍານວນຫນ້ອຍຫຼາຍຂອງໂຄງການທີ່ເປີດຕົວໃຫມ່ສາມາດຕອບສະຫນອງເງື່ອນໄຂຂອງຜູ້ຮັ່ງມີໄດ້ຢ່າງເຕັມສ່ວນ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ຕະຫຼາດທັງຫມົດແມ່ນສຸມໃສ່ເຂດ Thang Long ຕາເວັນຕົກ, ບ່ອນທີ່ໂຄງການທີ່ຄາດວ່າຈະຫຼາຍທີ່ສຸດໃນທົດສະວັດ - Vinhomes Wonder City - ຫາກໍ່ເປີດຕົວ.

ຈໍານວນບຸກຄົນທີ່ຮັ່ງມີແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ຊຸກຍູ້ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບຊັ້ນສູງ (ຮູບ 4). — Vinhomes Wonder City ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງກຸ່ມຄົນຮັ່ງມີ.

ໂດຍຖືເປັນສະຖານທີ່ສຳຄັນຢູ່ພາກຕາເວັນຕົກຮ່າໂນ້ຍ, ໂຄງການນີ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດໂດຍກົງຈາກລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງຫຼາຍຕື້ໂດລາ, ໃນນັ້ນມີຖະໜົນໄຕແທ່ງ, ຂົວ Thuong Cat, ຂົວ Hong Ha, ຖະໜົນວົງແຫວນ 3.5, ວົງແຫວນ 4, ເສັ້ນທາງຮ່ວາງກວກຫວຽດ, ເສັ້ນທາງລົດໄຟໃຕ້ດິນ 4... ສະນັ້ນ, ບັນດານັກລົງທຶນຖືວ່າແມ່ນສະຖານທີ່ເໝາະສົມເພື່ອດຳລົງຊີວິດ ແລະ ແມ່ນຕະຫຼາດແຫ່ງໃໝ່ທີ່ເໝາະສົມທີ່ສຸດ.

ທີ່ Vinhomes Wonder City, ເມືອງທີ່ມີປະສົບການສູງແມ່ນສ້າງຂຶ້ນດ້ວຍລະບົບນິເວດທັງໝົດ, ມີສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກທີ່ຫຼາກຫຼາຍ ແລະ ຫຼູຫຼາ 99 ອັນ ແລະ ລະບົບພື້ນທີ່ສີຂຽວທີ່ສົມບູນ. ພື້ນທີ່ຕົວເມືອງມີຄວາມຫນາແຫນ້ນຂອງການກໍ່ສ້າງພຽງແຕ່ 26.7%, ມີ 24.9 ເຮັກຕາທີ່ອຸທິດຕົນເພື່ອລັກສະນະສີຂຽວແລະນ້ໍາ. ອັນນີ້ແມ່ນປະກອບໄປດ້ວຍລະບົບສວນສາທາລະນະທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັນເຖິງ 19 ເຮັກຕາ, ຫ້າງຮ້ານໃຫຍ່ກວ້າງເກືອບ 10,000 ຕາແມັດ, ແລະສະໜາມກິລາກ໊ອຟທີ່ກວ້າງກວ່າ 4,000 ຕາແມັດ… ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຂະໜາດໃຫຍ່ເຫຼົ່ານີ້ສະເໜີໃຫ້ມາດຕະຖານການດຳລົງຊີວິດທີ່ສູງ ແລະ ແຕກຕ່າງກັນຢ່າງເຫັນໄດ້ຊັດ – ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ຮັ່ງມີໃນພາກຕາເວັນຕົກໄດ້ມຸ່ງຫວັງມາຕະຫຼອດ.

ຈໍານວນບຸກຄົນທີ່ຮັ່ງມີແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ຊຸກຍູ້ພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີລະດັບສູງ (ຮູບ 5). — Vinhomes Wonder City ສະເໜີບ່ອນດຳລົງຊີວິດຊັ້ນນຳຢູ່ພາກຕາເວັນຕົກຂອງຮ່າໂນ້ຍ.

ພິເສດ, ການວາງແຜນຜັງຜະລິດຕະພັນທີ່ເປັນເອກະລັກສະເພາະຂອງ Vinhomes Wonder City ຈະປ່ຽນໃໝ່ວິຖີຊີວິດຢູ່ເຂດ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ເກືອບ 100% ຂອງເຮືອນຢູ່ທາງລຸ່ມຂອງໂຄງການມີທາງໜ້າແຕ່ 8m ໄປກວ່າ; 100% ມີສວນຫລັງບ້ານປະມານ 20-30m2 ແລະຖືກອອກແບບດ້ວຍສະຖາປັດຕະຍະກໍາທີ່ທັນສະໄຫມ.

ຄຸນຄ່າທີ່ເປັນເອກະລັກສະເພາະ ແລະ ພິເສດໄດ້ເຮັດໃຫ້ Vinhomes Wonder City ກາຍເປັນຈຸດປະສານງານຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຕົ້ນປີ 2025. ສົມທົບກັບຫ້ອງແຖວທີ່ມີຈຳນວນຈຳກັດ, ພຽງແຕ່ 2,200 ຫ້ອງແຖວຕ່ຳ, ຜົນງານອັນນີ້ໄດ້ສ້າງຂະບວນການແຂ່ງຂັນເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງ, ໂດຍໄຊຊະນະຈະໄປເຖິງຜູ້ທີ່ຍາດແຍ່ງໂອກາດດີທີ່ສຸດໃນທົດສະວັດຂອງຮ່າໂນ້ຍ.