ຕາມການສືບສວນຂອງນັກຂ່າວ Thanh Nien ແລ້ວ, ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ ນະຄອນ ດ່າໜັງ ຫາກໍ່ສົ່ງບົດລາຍງານເຖິງ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ດ່າໜັງ ກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂບັນຫາຈຳນວນໜຶ່ງຂອງນະຄອນ ດ່າໜັງ, ໃນນັ້ນມີຂໍ້ສະເໜີໃຫ້ຈັດການ 3 ໂຄງການ “ຊຸບເປີ້” ປະມານ 15 ປີ ຢູ່ເຂດດິນທອງຂອງນະຄອນ ດ່າໜັງ.
ສະເພາະ, 3 ໂຄງການ “ຊຸບເປີ-ໂຈະ” ລວມມີ: ໂຄງການສູນດານັງ (ນັກລົງທຶນແມ່ນບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ Vu Chau Long JSC); ສູນການຄ້າ Diamond Square, ຫ້ອງການ, ໂຮງແຮມ, Luxury Apartment (ນັກລົງທຶນແມ່ນ Kinh Bac - Da Nang Investment LLC); Golden Square High-end Commercial Complex, Office, Hotel, Luxury Apartment ໂຄງການ (ນັກລົງທຶນແມ່ນ Dong A Real Estate JSC).
ໂຄງການສູນດານັງໄດ້ເລີ່ມກໍ່ສ້າງແຕ່ປີ 2008. ມາຮອດເດືອນກັນຍາປີ 2009, ໂຄງການໄດ້ສຳເລັດກຳແພງຝາອັດປາກຂຸມ ແລະ ຂຸດເຈາະເສົາຄ້ຳດ້ວຍຍອດມູນຄ່າການປະຕິບັດກວ່າ 200 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໃນໄລຍະ 15 ປີທີ່ຜ່ານມາ.
ຕັ້ງຢູ່ 8 ຟານຈ່າງທິງ (ເມືອງ ຫາຍເຈົາ), ໂຄງການສູນດານັງ ແມ່ນ 1 ໃນ 3 ໂຄງການ “ຖືກໂຈະ” ຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ ດ່າໜັງ.
ພາຍຫຼັງການກວດກາຫຼາຍຄັ້ງ, ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນນະຄອນ ດ່າໜັງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕາມກົດໝາຍການລົງທຶນ, ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນມີພື້ນຖານພຽງພໍເພື່ອອອກແຈ້ງການຢຸດຕິການດຳເນີນໂຄງການ.
ລັດຕ້ອງກຳນົດຄ່າຊົດເຊີຍໃຫ້ແກ່ຊັບສິນໃນທີ່ດິນ ແລະ ທີ່ດິນໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນ (ປະມານ 850 ຕື້ດົ່ງ) ຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.
ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທືນ ນະຄອນ ດ່າໜັງ ສະເໜີໃຫ້ຄະນະ ປະຈຳພັກນະຄອນ ດ່າໜັງ ມອບໃຫ້ພະແນກ ຖວທ ກໍ່ສ້າງ ແນະນຳ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນ ນະຄອນ ລາຍງານ ຕໍ່ຄະນະປະຈຳພັກ ນະຄອນ ດ່າໜັງ ເພື່ອຂໍຄຳເຫັນຈາກຄະນະປະຈຳພັກ ນະຄອນ ດ່າໜັງ ເພື່ອໃຫ້ສາມາດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການໄດ້ຕາມແຜນແມ່ບົດທີ່ໄດ້ອະນຸມັດ.
ສະພາບທີ່ໂດດດ່ຽວພາຍໃນໂຄງການສູນດານັງ
ກໍລະນີຄະນະພັກນະຄອນ ດ່າໜັງ ບໍ່ເຫັນດີ, ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ ຕ້ອງອີງໃສ່ແຈ້ງການຖອນຄືນທີ່ດິນຂອງຄະນະບໍລິຫານງານພັກນະຄອນ ດ່າໜັງ ເພື່ອດຳເນີນຂັ້ນຕອນການຢຸດຕິໂຄງການລົງທຶນຕາມລະບຽບການ. ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ແນະນຳໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ດ່າໜັງ ດຳເນີນຂັ້ນຕອນການຍຶດຄືນທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າຊົດເຊີຍຜູ້ລົງທຶນຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ; ປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການປະມູນຂາຍຊັບສິນທີ່ດິນ ແລະ ທີ່ດິນ ເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຕາມຈຸດປະສົງຂອງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ແຜນການທີ່ໄດ້ອະນຸມັດໃໝ່.
ພື້ນທີ່ໂຄງການທີ່ມີພື້ນຖານເລິກ ແລະ ມີຕົ້ນໄມ້ດົກໜາເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນທີ່ຢູ່ໃກ້ຄຽງເກີດຄວາມວຸ້ນວາຍຍ້ອນງູ, ແມງໄມ້... ເຂົ້າມາໃນເຮືອນທຸກຄັ້ງທີ່ຝົນຕົກ.
ກໍລະນີຄະນະພັກນະຄອນ ດ່າໜັງ ເຫັນດີໃຫ້ສືບຕໍ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ, ຜູ້ລົງທຶນຕ້ອງຕິດຕໍ່ກັບພະແນກກໍ່ສ້າງ ດຳເນີນຂັ້ນຕອນການປັບປ່ຽນແຜນຜັງໂຄງການລະອຽດ ເພື່ອໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບການວາງແຜນຜັງເມືອງ ແລະ ຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຖືກຕ້ອງ (ບໍ່ມີຫ້ອງແຖວ ຫຼື ຫ້ອງແຖວໃນໂຄງການ) ແລະ ປະຕິບັດພັນທະການເງິນຂອງລັດ.
ສູນການຄ້າ Diamond Square, ຫ້ອງການ, ໂຮງແຮມ, ໂຄງການອາພາດເມັນ Luxury (ນັກລົງທຶນບໍລິສັດ Kinh Bac - Da Nang Investment Company Limited) ຕັ້ງຢູ່ 84 Hung Vuong, ເມືອງ Hai Chau. ກ່ອນໜ້ານີ້, ໂຄງການນີ້ແມ່ນສູນການຄ້າ, ຫ້ອງການ, ໂຮງແຮມ, ອາພາດເມັນຟຸ່ມເຟືອຍ - ວຽງດົງ Meridian ຂອງບໍລິສັດຮ່ວມມືອະສັງຫາລິມະຊັບ ວຽນດົງ.
ໂຄງການ Far East Meridian ຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ຕາເວັນອອກໄກ ຫວຽດນາມ ໄດ້ມີກຳນົດຈະເລີ່ມກໍ່ສ້າງໃນເດືອນພຶດສະພາ ປີ 2008, ແຕ່ທີ່ດິນຖືກປະຖິ້ມໄວ້ເປັນເວລາຫຼາຍປີ.
ວັນທີ 14 ພະຈິກ 2019, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ດ່ານັ້ງ ໄດ້ປະກາດຢຸດຕິໂຄງການລົງທຶນຕາເວັນອອກໄກ (ໂຄງການເກົ່າ). ທີ່ດິນໄດ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນໃນທີ່ດິນໃຫ້ບໍລິສັດ ກິ້ງບັກ ດ່າໜັງ ສະມາຊິກຈຳກັດ (ຜູ້ລົງທຶນໃໝ່) ເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການລົງທຶນໃໝ່. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ສໍາລັບເກືອບ 4 ປີ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ສືບຕໍ່ "ຫຼົ່ນລົງ", ໂດຍມີຫຍ້າທີ່ເຕີບໃຫຍ່ຢູ່ທົ່ວທຸກແຫ່ງໃນພື້ນທີ່ຮົ້ວເຫລໍກ.
ຕາມໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ເນື້ອທີ່ກວ່າ 11.170 ຕາແມັດແຫ່ງນີ້ໄດ້ມອບໃຫ້ບໍລິສັດ Kinh Bac – Da Nang Investment LLC ເພື່ອໃຫ້ບໍລິການການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ມີໄລຍະການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຮອດປີ 2057.
ອີງຕາມການສະເໜີຂອງຜູ້ລົງທຶນ ແລະ ການວາງແຜນການອະນຸມັດ, ມີ 4 ຕຶກຫຼັກທີ່ມີພື້ນທີ່ໃຊ້ສອຍຄື: ພື້ນທີ່ A (ສູນການຄ້າ, 5 ຊັ້ນເທິງໜ້າດິນ), ພື້ນທີ່ B (ຫ້ອງການ, 31 ຊັ້ນເທິງໜ້າດິນ), ເຂດ C (ໂຮງແຮມ, 30 ຊັ້ນເທິງໜ້າດິນ), ພື້ນທີ່ D (ອາພາດເມັນຫຼູຫຼາ, ຊັ້ນ 30 ເໜືອໜ້າດິນ), ແບ່ງຊັ້ນໃຕ້ດິນ 2 ຊັ້ນ.
ພາຍໃນໂຄງການມີບາງໂຄງສ້າງທີ່ງ່າຍດາຍທີ່ຖືກສ້າງຂື້ນເພື່ອເບິ່ງແຍງທີ່ດິນ.
ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ດ່າໜັງ ມອບໃຫ້ພະແນກ ຖວທ ສົມທົບກັບ ບໍລິສັດ ລົງທຶນ ກຽນບັກ-ດານັງ ຈຳກັດ ເພື່ອດັດສົມການວາງແຜນຜັງເຂດ D (ອາພາດເມັນຫຼູຫຼາ 30 ຊັ້ນເທິງໜ້າດິນ) ໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອການຄ້າເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການລົງທຶນ ແລະ ກໍ່ສ້າງ. ພ້ອມນີ້, ມອບໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ກວດກາຄວາມຄືບໜ້າ ເພື່ອມີມາດຕະການແກ້ໄຂການຊັກຊ້າ ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.
ຕົ້ນໄມ້ ແລະ ຫຍ້າຈະເລີນເຕີບໂຕຢູ່ພາຍໃນພື້ນທີ່ໂຄງການ. ສໍາລັບເວລາຫຼາຍປີ, ປະຊາຊົນມີຄວາມຜິດຫວັງເພາະວ່າໂຄງການ, ເຖິງວ່າຈະມີການ "ປ່ຽນເຈົ້າຂອງ", ຍັງສືບຕໍ່ "ໂຈະ".
ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບສອງໂຄງການທີ່ພຽງແຕ່ໄດ້ກ່າວມາແລະຍັງຢູ່ໃນລັດ " shelved" ສໍາລັບເວລາຫຼາຍປີແມ່ນໂຄງການ Golden Square. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການລົງທຶນຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນດານັງ ປີ 2008, ມີເນື້ອທີ່ 10.664 ຕາແມັດ .
ໃນປີ 2018, ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຄືນໃໝ່, ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຫຼາຍຄົນຄາດວ່າຈະສ້າງອາຄານທີ່ທັນສະໄໝຢູ່ໃຈກາງນະຄອນດານັງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກ "shhelved" ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ.
ຈຸດປະສົງ ແລະ ຂະໜາດຂອງໂຄງການແມ່ນລົງທຶນກໍ່ສ້າງ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດອາພາດເມັນຊັ້ນສູງ (36 ຊັ້ນ), ສູນການຄ້າ, ສູນປະຊຸມ ແລະ ຫ້ອງການໃຫ້ເຊົ່າ (21 ຊັ້ນ) ແລະ ໂຮງແຮມລະດັບ 3 ຫາ 4 ດາວ (27 ຊັ້ນ). ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ສ້າງສໍາເລັດການກໍາແພງອ້ອມຂ້າງ, 2 ຫ້ອງໃຕ້ດິນແລະ 4 ຊັ້ນ.
ໂຄງການດັ່ງກ່າວຕັ້ງຢູ່ເຂດດິນແດນຕິດກັບຖະໜົນ ຟ້າມຮົ່ງໄທ - ຫງວຽນຈີແທ່ງ - ຫງວຽນໄທຮອກ - ອຽນບ໋າຍ (ຄຸ້ມ ຫາຍເຈົາ 1, ເມືອງ ຫາຍຈ່າງ) ດ້ວຍສະຖານທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດ.
ວັນທີ 14 ມິຖຸນາ 2019, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ດົ່ງແອງ ໄດ້ສົ່ງເອກະສານຂໍໂອນໂຄງການສະໜາມຫຼວງຄຳທັງໝົດ. ຈາກນັ້ນ, ຮອດປີ 2021, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ດ່າໜັງ ໄດ້ສົ່ງເອກະສານສະເໜີໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນດຳເນີນຂັ້ນຕອນການຍົກຍ້າຍໂຄງການຕາມລະບຽບການ.
ຫຼັງຈາກເວລາຫຼາຍປີຂອງການປະຖິ້ມ, ໂຄງການທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ສໍາເລັດໄດ້ກາຍເປັນໂຄງການ "ຜີ" ທີ່ມີການເສື່ອມສະພາບຢ່າງໄວວາຂອງຫຼາຍໆລາຍການ.
ວັນທີ 17 ມີນາ 2022, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບດົງ A ໄດ້ອອກເອກະສານລາຍງານຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການ, ໂດຍລະບຸວ່າ ຈະສືບຕໍ່ສົມທົບກັບພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເພື່ອປະມູນຂາຍຊັບສິນ.
ສີ່ຫລ່ຽມສີ່ຫລ່ຽມທີ່ສ້າງຂຶ້ນໂດຍສີ່ເສັ້ນທາງທີ່ອ້ອມຮອບໂຄງການໄດ້ມີສະພາບເສື່ອມໂຊມແລະຊຸດໂຊມ, ເຮັດໃຫ້ການສູນເສຍຄວາມງາມໃນເຂດຕົວເມືອງຂອງນະຄອນດານັງ.
ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນນະຄອນດານັງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຖ້າພາຍຫຼັງ 24 ເດືອນນັບແຕ່ວັນຢຸດໂຄງການລົງທຶນ, ຜູ້ລົງທຶນບໍ່ຍອມຂາຍຊັບສິນຕາມກົດໝາຍທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນໃຫ້ນັກລົງທຶນອື່ນ, ລັດຈະຍຶດຄືນທີ່ດິນຕາມລະບຽບການ. ສະນັ້ນ, ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ ຈຶ່ງສະເໜີໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນດານັງ ມອບໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ດຳເນີນມາດຕະການແກ້ໄຂຕາມລະບຽບການກ່ຽວກັບທີ່ດິນ.
ແຫຼ່ງທີ່ມາ
![[ຮູບພາບ] ຂົວ 1 Binh Trieu ໄດ້ສ້າງສໍາເລັດ, ຍົກສູງຂຶ້ນ 1,1 ແມັດ, ແລະຈະເປີດການຈະລາຈອນໃນທ້າຍເດືອນພະຈິກ.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
(0)