ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບອາດຈະຟື້ນຕົວແລະພັດທະນາຈາກໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2024

ຕະຫຼາດໃນປີ 2023 ຍັງຈະງຽບສະຫງົບ

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ໃນບົດລາຍງານຂອງທ່ານນາຍົກລັດ ຖະມົນຕີ ໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມຜ່ານທາງອອນລາຍ ເພື່ອຕີລາຄາໝາກຜົນການປະຕິບັດມະຕິເລກທີ 33/NQ-CP ຂອງລັດຖະບານ ແລະ ສະເໜີບັນດາມາດຕະການແກ້ໄຂບັນດາຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ສິ່ງກີດຂວາງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕະຫຼາດໃນປີ 2023 ຈະມີຄວາມສະຫງົບງຽບ ແລະ ສາມາດຟື້ນຟູ, ພັດທະນາຢ່າງເຂັ້ມງວດກວ່າໃນໄຕມາດທີ 3. 2024.

ເພື່ອບັນລຸໄດ້ການພັດທະນາຄືດັ່ງກ່າວ, ທ່ານດຣ ຫງວຽນວັນແຄ໋ງ ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ, ມັນຂຶ້ນກັບຄວາມກ້າວໜ້າໃນສະພາບແວດລ້ອມດ້ານກົດໝາຍ; ການຂະຫຍາຍຕົວທາງ ດ້ານເສດຖະກິດ ໃນທາງບວກ; ແລະການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ synchronous ແລະທັນສະໄຫມ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຜະລິດຕະພັນໃນຕະຫລາດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍຫຼາຍຂຶ້ນ ໂດຍສະເພາະການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສຈະເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ຖ້າໂຄງການບ້ານຈັດສັນສັງຄົມ (NƠXH) 1 ລ້ານຫົວໜ່ວຍ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ອອກແຮງງານໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດເປັນຢ່າງດີ.

ຄໍາເຫັນກ່ຽວກັບການພັດທະນາຂອງພາກສ່ວນອື່ນໆ, ບົດລາຍງານນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າພາກສ່ວນອາພາດເມັນທີ່ມີອັດຕາສ່ວນສູງສຸດຂອງຕະຫຼາດສາມາດຟື້ນຕົວຈາກກາງປີ 2024 ເທົ່ານັ້ນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໂຄງສ້າງການສະຫນອງຈະມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍຫຼາຍຂຶ້ນ.

ໂດຍສະເພາະ, ອັດຕາການສະຫນອງແລະການດູດຊືມຂອງພາກສ່ວນທີ່ສູງແລະຫລູຫລາຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂື້ນກັບໂຄງການຈາກນັກລົງທຶນທີ່ມີຊື່ສຽງໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່. ອັດຕາການດູດຊຶມຂອງສ່ວນກາງແລະລາຄາທີ່ເຫມາະສົມຈະຕໍ່າລົງເຖິງແມ່ນວ່າຄວາມຕ້ອງການຍັງມີຫຼາຍເນື່ອງຈາກການສະຫນອງທີ່ຈໍາກັດເພີ່ມຂຶ້ນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ລະດັບລາຄາອາພາດເມັນຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບສາມາດຟື້ນຕົວແລະພັດທະນາຈາກໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2024, ຮູບ 1 — ລະດັບລາຄາອາພາດເມັນຄາດວ່າຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.

ສຳລັບກຸ່ມເຮືອນວິນລາ ແລະ ທາວເວີຊັ້ນສູງ ຄົງຈະເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະມີຄວາມກ້າວໜ້າໃນໄລຍະສັ້ນ. ເຂດຕົວເມືອງເກົ່າຂອງບັນດາຕົວເມືອງໃຫຍ່ໃນໄລຍະ 2023-2025 ຄາດວ່າຈະບໍ່ມີການປ່ຽນແປງອັນໃຫຍ່ຫຼວງ ທັງລາຄາ ແລະ ປະລິມານການເຮັດທຸລະກຳ ເນື່ອງຈາກກອງທຶນທີ່ດິນນັບມື້ນັບຈຳກັດ, ສະຖານທີ່ສຳຄັນໜ້ອຍລົງ ແລະ ມີກຳໄລຕໍ່າ.

ສຳລັບເຂດໃກ້ຄຽງ/ເມືອງດາວທຽມຂອງບັນດາຕົວເມືອງໃຫຍ່ ຫຼືເຂດທີ່ມີການວາງແຜນຜັງເມືອງ/ເມືອງໃໝ່, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຢູ່ອ້ອມແອ້ມນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ແລະນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ຄາດຄະເນວ່າຍັງຈະມີລາຄາ ແລະ ປະລິມານການຊື້-ຂາຍຂອງທ້ອງຖິ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ ເນື່ອງຈາກການຫັນປ່ຽນຈາກທີ່ດິນ ກະສິກຳ ມາເປັນດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນຕົວເມືອງ.

ສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາ, ລວມທັງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແລະທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າລາຄາບໍ່ແພງ, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃນພາກສ່ວນນີ້ສະເຫມີເກີນການສະຫນອງຂອງຕະຫຼາດ. ແນວໃດກໍດີ, ໃນດ້ານຄວາມຕ້ອງການ, ເນື່ອງຈາກຄວາມສາມາດຊຳລະຕົວຈິງຂອງຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳມີຄວາມຈຳກັດຫຼາຍ, ຕ້ອງມີນະໂຍບາຍໜູນຊ່ວຍດ້ານສິນເຊື່ອທີ່ມີປະສິດທິຜົນຫຼາຍກວ່າເກົ່າເພື່ອເພີ່ມສະພາບຄ່ອງໃຫ້ຂະແໜງການທີ່ຢູ່ອາໄສຍຸດທະສາດແຫ່ງຊາດນີ້.

ນອກຈາກນັ້ນ, ພາກສ່ວນອື່ນໆເຊັ່ນ: ອະສັງຫາລິມະຊັບການທ່ອງທ່ຽວ, ຣີສອດ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳ ລ້ວນແຕ່ຄາດວ່າຈະມີການຂະຫຍາຍຕົວ ແລະ ພັດທະນາໃນໄລຍະ 2023-2025 ດ້ວຍຫຼາຍປັດໃຈທີ່ມີອິດທິພົນ.

ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ

ຕໍ່ກັບວິໄສທັດ ແລະ ການພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຕາມກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ບັນດາກະຊວງ, ສາຂາ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນໄດ້ກຳນົດເອົາຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ມີຄວາມປອດໄພ, ສຸຂະພາບດີ ແລະ ຍືນຍົງ ເປັນວຽກງານຮີບດ່ວນ ແລະ ສຳຄັນທີ່ຕ້ອງໄດ້ເອົາໃຈໃສ່.

ກະຊວງກໍ່ສ້າງໄດ້ອອກເອກະສານຫຼາຍສະບັບເພື່ອຊຸກຍູ້ ແລະ ຊີ້ນຳ, ທະນາຄານແຫ່ງລັດກໍ່ໄດ້ອອກເອກະສານຫຼາຍສະບັບເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນແຫຼ່ງທຶນສິນເຊື່ອເພື່ອຊຸກຍູ້ການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ປະຕິບັດໂຄງການ “ລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມໃຫ້ປະຊາຊົນຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ 1 ລ້ານຄົນ” ແລະ ປະຕິບັດໂຄງການສິນເຊື່ອປະມານ 120.000 ຕື້ດົ່ງ ໃນບ້ວງເງິນກູ້ບຸລິມະສິດການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນ ແລະ ພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ດ້ວຍການປະກອບສ່ວນຂອງອົງການສູນກາງ ແລະທ້ອງຖິ່ນ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ແຮງງານ 41 ແຫ່ງ ເຊິ່ງມີຂະໜາດປະມານ 19.516 ຫົວໜ່ວຍໄດ້ສຳເລັດ.

ໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ສິນເຊື່ອໃນອະສັງຫາລິມະຊັບກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ຫຼາຍທະນາຄານຍັງໄດ້ປັບໂຄງສ້າງໜີ້ຄືນດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນກວ່າ 14.300 ຕື້ດົ່ງ. ຄຽງຄູ່ກັບການແກ້ໄຂ synchronous ທີ່ຜ່ານມາ, ຕະຫຼາດໄດ້ສະແດງອາການຂອງການປັບປຸງ, ໄຕມາດທີ່ສອງຂອງ 2023 ໄດ້ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫນ້ອຍກວ່າກ່ອນຫນ້າແລະຈະມີສັນຍານໃນທາງບວກຫຼາຍໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ.

ກ່ຽວກັບການເຄື່ອນໄຫວລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຄະນະເຮັດວຽກຂອງທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ສົມທົບກັບຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນໂດຍກົງ, ໄດ້ຮັບ, ກວດກາ ແລະ ປະຕິບັດເອກະສານ 112 ສະບັບກ່ຽວກັບ 174 ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ, ໂດຍມີຫຼາຍຂໍ້ແນະນຳກ່ຽວກັບການວາງແຜນກຳນົດ, ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ສ້ອມແປງອາພາດເມັນເກົ່າ, ໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ, ຍົກຍ້າຍໂຄງການ ແລະ ອື່ນໆ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບສາມາດຟື້ນຕົວແລະພັດທະນາຈາກໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2024, ຮູບ 2 — ໂຄງການຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ຖືກຢຸດຢູ່ໃນເວລາທີ່ຜ່ານມາ.

ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ, ຄະນະປະຕິບັດງານໄດ້ຊີ້ນໍາ ແລະ ຕອບຄໍາຮ້ອງຟ້ອງປະມານ 30 ສະບັບກ່ຽວກັບ 180 ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕົວເມືອງ; ພ້ອມກັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ 37 ຂອງວິສາຫະກິດແລະປະຊາຊົນ. ຍ້ອນເຫດນັ້ນ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ຊີ້ນຳ ແລະ ແກ້ໄຂ 67 ໂຄງການ, ໃນນັ້ນ 28 ໂຄງການແມ່ນຢູ່ພາຍໃຕ້ການຊີ້ນຳ ແລະ ຊີ້ນຳຂອງຄະນະເຮັດວຽກ, ແລະ 39 ໂຄງການແມ່ນຜ່ານການກວດກາທ້ອງຖິ່ນ.

ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ຄະນະເຮັດວຽກໄດ້ຕອບສະໜອງ ແລະ ຊີ້ນຳກ່ຽວກັບຄຳຮ້ອງຟ້ອງປະມານ 20 ສະບັບກ່ຽວກັບ 712 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ ແລະ ຕົວເມືອງ. ນອກນັ້ນ, ຍັງມີ 12 ໃບຮ້ອງຟ້ອງຂອງວິສາຫະກິດທີ່ໄດ້ຮ້ອງຂໍໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ແກ້ໄຂຕາມອຳນາດການປົກຄອງຕົນ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຊີ້ນຳ ແລະ ແກ້ໄຂ 419 ໂຄງການ.

ດ້ວຍຄວາມພະຍາຍາມເພື່ອສະຫນັບສະຫນູນການໂຍກຍ້າຍແລະສະຫນອງການແກ້ໄຂຫຼາຍຢ່າງໃນເວລາທີ່ຜ່ານມາ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການຟື້ນຕົວເລັກນ້ອຍໃນໄລຍະສັ້ນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເນື່ອງຈາກຜົນກະທົບຂອງປັດໃຈຈໍານວນຫຼາຍທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງ, 2023 ຍັງເປັນອຸປະສັກທີ່ຍາກສໍາລັບຕະຫຼາດທີ່ຈະເອົາຊະນະ. ດັ່ງນັ້ນ, ຄວາມຄາດຫວັງຂອງການພັດທະນາຄືນໃຫມ່ຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຍັງຢູ່ໃນໄລຍະ 2024-2025.

ທີ່ມາ