ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນປັດຈຸບັນບໍ່ມີເຮືອນສໍາລັບຄົນທີ່ມີລາຍຮັບປານກາງ.

(NLDO) - ທ່ານດຣ ເຈີ່ນດຶກລິກ ຢືນຢັນວ່າ: ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປະຈຸບັນແມ່ນຄືກັບເຮືອບິນທີ່ມີແຕ່ຊັ້ນທຸລະກິດ, ບໍ່ມີເຮືອນຢູ່ສຳລັບຜູ້ມີລາຍຮັບປານກາງ.

Người Lao Động•06/08/2025

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 6/8, ຢູ່ຫໍ ສະພາແຫ່ງຊາດ , ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ຈັດຕັ້ງເວທີປາໄສສະພາແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບການເຄື່ອນໄຫວຕິດຕາມກວດກາ ດ້ວຍຫົວຂໍ້ວ່າ “ສະພາແຫ່ງຊາດຊີ້ນຳສ້າງການພັດທະນາ”. ບັນຫາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ເຮືອນຢູ່ຂອງຜູ້ມີລາຍຮັບປານກາງ ແລະ ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ໄດ້ຮັບການຍົກອອກຈາກບັນດາຜູ້ແທນທີ່ເວທີປາໄສ.

TS Trần Du Lịch: Thị trường bất động sản hiện nay như máy bay chỉ có hạng thương gia- Ảnh 1. — ເວທີປາໄສສະພາແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບບັນດາການເຄື່ອນໄຫວຕິດຕາມກວດກາ ດ້ວຍຫົວຂໍ້ “ກວດກາສະພາແຫ່ງຊາດເພື່ອສ້າງສາພັດທະນາ”. ພາບ: ຟ້າມແທ່ງ

ນີ້ແມ່ນຄັ້ງທຳອິດທີ່ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດຈັດຕັ້ງເວທີປາໄສສະພາແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບການເຄື່ອນໄຫວຕິດຕາມກວດກາ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນການປະດິດສ້າງຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງຂອງການເຄື່ອນໄຫວຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ; ສູ້ຊົນຕີລາຄາບັນດາການເຄື່ອນໄຫວຊີ້ນຳຂອງສະພາແຫ່ງຊາດໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ຜ່ານນັ້ນມີບັນດາວິທີແກ້ໄຂ, ຂໍ້ສະເໜີ, ຂໍ້ສະເໜີແນະເພື່ອຍົກສູງປະສິດທິຜົນ, ປະສິດທິຜົນ, ປະສິດທິຜົນການເຄື່ອນໄຫວຊີ້ນຳຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ.

ເວທີປາໄສໄດ້ດຳເນີນເປັນເວລາ 1 ວັນ, ໃນນັ້ນມີ 2 ກອງປະຊຸມຫົວຂໍ້ຄື: “ບັນດາການເຄື່ອນໄຫວຊີ້ນຳຂອງສະພາແຫ່ງຊາດປະກອບສ່ວນພັດທະນາ ເສດຖະກິດ - ສັງຄົມຂອງປະເທດ” ແລະ “ບັນດາການເຄື່ອນໄຫວຊີ້ນຳຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ ປະກອບສ່ວນສ້າງບັນດາສະຖາບັນ, ນະໂຍບາຍ, ກົດໝາຍໃຫ້ສົມບູນແບບ”.

ສະເໜີບົດສົນທະນາຄັ້ງທີ 1 ດ້ວຍຫົວຂໍ້ “ການເຄື່ອນໄຫວຊີ້ນຳຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ ປະກອບສ່ວນພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມຂອງປະເທດ”, ທ່ານຮອງ ປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ບັນດາຜູ້ແທນຊີ້ແຈ້ງຕື່ມອີກພາຍຫຼັງມະຕິຕົກລົງກ່ຽວກັບການກວດກາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ມີບັນດາການປ່ຽນແປງໃໝ່ໃນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

TS Trần Du Lịch: Thị trường bất động sản hiện nay như máy bay chỉ có hạng thương gia- Ảnh 2. — ທ່ານຮອງປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ກ່າວຄຳເຫັນວ່າ. ພາບ: ຟ້າມແທ່ງ

ທ່ານ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ໄດ້ຍົກຕົວຢ່າງບັນດາບັນຫາ ແລະ ຂໍ້ຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຕ້ອງໄດ້ປັບປຸງ ແລະ ແກ້ໄຂຕື່ມອີກ, ຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ແລະ ຊ້ອນແຝງລະຫວ່າງຂັ້ນຕອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນ, ແຜນການ, ກໍ່ສ້າງ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ເຮືອນຢູ່; ສະເໜີວ່າ ຄວນເອົາໃຈໃສ່ໃນການຊີ້ແຈງ ແລະ ກວດກາຄວາມບໍ່ສົມດຸນລະຫວ່າງການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການລະຫວ່າງບັນດາເຮືອນຢູ່ທາງການຄ້າທີ່ມີມູນຄ່າສູງ, ເຊິ່ງມີສ່ວນເກີນຫຼາຍ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ເຮືອນຢູ່ຂອງຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ເຮືອນຢູ່ຂອງຄົນງານສວນອຸດສາຫະກຳ, ເຖິງວ່າມີມະຕິຕິດຕາມກວດກາກໍ່ຍັງຂາດເຂີນ.

“ກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍອັນໃດທີ່ຈຳເປັນໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ພິເສດແມ່ນລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປັດຈຸບັນແມ່ນສູງຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ລາຍຮັບສະເລ່ຍຂອງປະຊາຊົນ, ພະນັກງານ, ລັດຖະກອນຂອງພວກເຮົາ.

ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ບັນດາຜູ້ແທນໃນເວທີປາໄສມີຂໍ້ສະເໜີແນວໃດເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫານີ້? ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍ່ໃຫ້ຕີລາຄາວ່າ ບົດບາດກວດກາຂອງສະພາແຫ່ງຊາດໃນໄລຍະຜ່ານມາໄດ້ລົບລ້າງບັນດາຂໍ້ຕິດຂັດ ແລະ ຂໍ້ຂອດເພື່ອພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ? ຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານ, ຂໍ້ຂັດແຍ່ງ, ແລະການຊ້ອນກັນລະຫວ່າງກົດຫມາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໄດ້ຖືກໂຍກຍ້າຍ, ແຕ່ຍັງມີຢູ່ບໍ? ພວກເຂົາເຈົ້າຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ໂຍກຍ້າຍອອກຕື່ມອີກບໍ?

ຄຽງຂ້າງນັ້ນ, ຕ້ອງພິຈາລະນາບັນດາການເຄື່ອນໄຫວຕິດຕາມກວດກາຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ, ບັນດາອົງການຂອງສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ແກ້ໄຂສິ່ງກີດຂວາງຢ່າງແທ້ຈິງໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ເລັ່ງລັດ ແລະ ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາວິຊາການ ແລະ ຮູບແບບການເຂົ້າເຖິງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ?” - ທ່ານ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ກ່າວວ່າ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຄືກັບຍົນທີ່ມີພຽງແຕ່ຊັ້ນທຸລະກິດ ແລະຊັ້ນໜຶ່ງ ແຕ່ບໍ່ມີຊັ້ນເສດຖະກິດ!

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ການໂອ້ລົມສົນທະນາຄັ້ງນີ້, ທ່ານດຣ ເຈີ່ນດິ່ງລິກ, ອະດີດຮອງຫົວໜ້າຄະນະຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ຍົກອອກ 4 ຂໍ້ສະເໜີກ່ຽວກັບວຽກງານຊີ້ນຳຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ. ໃນນັ້ນແມ່ນບັນຫາການຊີ້ນຳພາກສະໜາມຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ. ຕາມທ່ານດຣ ເຈີ່ນດຶກລີກ ແລ້ວ, ສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ຊີ້ນຳ “ການປະຕິບັດນະໂຍບາຍ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ” ແຕ່ປະຈຸບັນຕ້ອງກວດກາຂະບວນການຫັນເປັນຕົວເມືອງ, ຫັນດິນກະສິກຳເປັນດິນເສຍ, ສະພາບເຮືອນຊານທີ່ປຸກສ້າງໂດຍບໍ່ມີໃຜຢູ່ ແລະ ເປ່ເພ.

TS Trần Du Lịch: Thị trường bất động sản hiện nay như máy bay chỉ có hạng thương gia- Ảnh 3. — ທ່ານດຣ ເຈີ່ນດູລິກ ກ່າວຄຳປາໄສ. ພາບ: ຟ້າມແທ່ງ

"ໂດຍສະເພາະ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນປະຈຸບັນແມ່ນຕະຫຼາດທີ່ບໍ່ມີເຮືອນສໍາລັບຜູ້ມີລາຍໄດ້ປານກາງແລະຕ່ໍາ, ຜະລິດຕະພັນຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນປະຈຸບັນແມ່ນຄ້າຍຄືເຮືອບິນທີ່ມີພຽງແຕ່ຊັ້ນທຸລະກິດແລະຊັ້ນທໍາອິດແຕ່ບໍ່ມີຊັ້ນເສດຖະກິດ. ນີ້ແມ່ນບັນຫາໃຫຍ່ທີ່ສຸດ" - ທ່ານດຣ ເຈີ່ນດິ່ງລີກ ເນັ້ນໜັກ.

ບັນຫາໃຫຍ່ອີກອັນໜຶ່ງແມ່ນລາຄາທີ່ດິນ. ພວກເຮົາປ່ອຍໃຫ້ລາຄາທີ່ດິນແລະລາຄາທີ່ດິນກະສິກຳທີ່ຄາດຄະເນສ້າງຟອງທີ່ເກີນຄວາມອົດທົນຂອງເສດຖະກິດແລະປະຊາຊົນ.

“ນີ້ແມ່ນບັນຫາໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນການຄຸ້ມຄອງມະຫາພາກຂອງລັດເພື່ອສ້າງການພັດທະນາ” - ທ່ານ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ກ່າວວ່າ.

ສະນັ້ນ, ທ່ານ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ສະເໜີໃຫ້ສະພາແຫ່ງຊາດຊີ້ນຳ “ຢູ່ໂຕະ”, ໂດຍບໍ່ຕ້ອງໄປໃສ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ສະພາແຫ່ງຊາດຈັດຕັ້ງການສັງລວມ, ຈັດແບ່ງ, ວິເຄາະເປັນລາຍລັກອັກສອນທຸກລະບົບເພື່ອດັດປັບ ແລະ ແກ້ໄຂ 5 ປະເພດຕະຫຼາດຄື: ສິນຄ້າ, ການເງິນ, ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ແຮງງານ, ວິທະຍາສາດເຕັກໂນໂລຊີ.

ຕາມທ່ານຫຼີເຄີ້ສຽງແລ້ວ, ຕະຫຼາດ 5 ປະເພດນີ້ພວມຖືກ “ກີດຂວາງ” ໂດຍການຊ້ອນແຝງລະບຽບການໃນລະບົບກົດໝາຍ, ດັ່ງນັ້ນຕ້ອງກວດກາຄືນ, ຊີ້ແຈງ, ສ້າງລະບົບເພື່ອສະກັດກັ້ນບັນດາຕະຫຼາດປະເພດນີ້. "ນີ້ແມ່ນການຊີ້ນໍາຢູ່ສະຖານທີ່, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ໍາຫຼາຍແຕ່ປະສິດທິພາບສູງສຸດ" - ທ່ານ Lich ເວົ້າ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/ts-tran-du-lich-thi-truong-bat-dong-san-hien-nay-nhu-may-bay-chi-co-hang-thuong-gia-196250806123051265.htm