ຊຽງໄຮ້ຜ່ອນຄາຍລະບຽບການຊື້ເຮືອນເພື່ອ 'ປະຢັດ' ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ

ນະຄອນຊຽງໄຮ້ ຊຶ່ງເປັນສູນກາງການຄ້າ ແລະການເງິນຂອງຈີນແຜ່ນດິນໃຫຍ່, ສືບຕໍ່ຜ່ອນຜັນນະໂຍບາຍການຊື້ເຮືອນ, ປະຕິບັດຕາມປັກກິ່ງໃນຄວາມພະຍາຍາມຂອງຕົນເພື່ອຟື້ນຟູຕະຫຼາດຊັບສິນຂອງປະເທດທີ່ຊ້າລົງ.

Báo Tuổi Trẻ•27/08/2025

Thượng Hải - Ảnh 1. — ເຂດຕົວເມືອງທີ່ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ China Evergrande ຢູ່ເຂດຊານເມືອງຂອງເມືອງ Shijiazhuang ແຂວງ Hebei ປະເທດຈີນ - ພາບ: REUTERS

ຊຽງໄຮ້ໄດ້ປະກາດການປັບປ່ຽນນະໂຍບາຍອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຕົນ, ຍົກເລີກຂໍ້ຈໍາກັດກ່ຽວກັບຈໍານວນເຮືອນທີ່ຄອບຄົວທີ່ມີສິດສາມາດຊື້ໃນເຂດຊານເມືອງຂອງເມືອງ, ອີງຕາມຫນັງສືພິມ South China Morning Post ໃນວັນທີ 25 ສິງຫາ.

ນະໂຍບາຍໃຫມ່ນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ຊາວທ້ອງຖິ່ນເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນທີ່ບໍ່ຈໍາກັດຈໍານວນ, ແທນທີ່ຈະເປັນສອງສູງສຸດທີ່ຜ່ານມາ.

ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເມືອງກ່າວວ່າ ຄົນໂສດຈະມີສິດໄດ້ຮັບການພັກຜ່ອນແບບດຽວກັນກັບຄອບຄົວທີ່ມີສິດ, ໂດຍການປ່ຽນແປງຄາດວ່າຈະມີຜົນສັກສິດໃນວັນທີ 26 ສິງຫາ.

ອັດຕາການຈໍານອງສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນທີສອງຈະຖືກຕັດລົງເປັນ 3.05 ສ່ວນຮ້ອຍຕໍ່ປີ, ຈາກ 3.35 ສ່ວນຮ້ອຍກ່ອນຫນ້ານີ້, ເຊິ່ງກົງກັບຜູ້ທີ່ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ.

ຮອດທ້າຍປີ 2024, ນະຄອນຊຽງໄຮໄດ້ຍົກເລີກຂໍ້ຈຳກັດຕໍ່ຄົນນອກຊື້ເຮືອນຢູ່ໃນຕົວເມືອງ.

ນອກນີ້, ປະຊາຊົນຈາກເຂດອື່ນໆຂອງຈີນພຽງແຕ່ຕ້ອງເສຍພາສີໃຫ້ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນເປັນເວລາ 12 ເດືອນເທົ່ານັ້ນຈຶ່ງຈະມີສິດຊື້ເຮືອນຢູ່ນະຄອນຊຽງໄຮ, ແທນທີ່ຈະກຳນົດເວລາ 3 ປີກ່ອນ.

ມາດຕະການແຮງຈູງໃຈຂອງຊຽງໄຮແມ່ນ "ສອດຄ່ອງກັບຄວາມຄາດຫວັງ", Zhu Xinhai, ຜູ້ຈັດການຝ່າຍຂາຍຂອງນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະສັບໃນເມືອງ 5i5j ກ່າວ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານກ່າວຕື່ມວ່ານະໂຍບາຍທ້ອງຖິ່ນເຫຼົ່ານີ້ "ອາດຈະບໍ່ພຽງພໍທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຕ້ອງການຊື້ທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ຍ້ອນຄວາມເດືອດຮ້ອນກ່ຽວກັບ ເສດຖະກິດ ແລະການເຕີບໂຕຂອງຄ່າຈ້າງ".

ການດັດປັບນະໂຍບາຍແມ່ນເພື່ອແນໃສ່ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໃສອັນໃຫຍ່ຫຼວງຂອງປະຊາຊົນແລະປັບປຸງຊີວິດການເປັນຢູ່, ໃນຂະນະທີ່ການສົ່ງເສີມການຂະຫຍາຍຕົວທີ່ຫມັ້ນຄົງແລະສຸຂະພາບຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບທ້ອງຖິ່ນ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຂອງຈີນໄດ້ຕົກຢູ່ໃນສະພາບຕົກຕໍ່າຢ່າງໜັກໜ່ວງເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າ 4 ປີ, ລາຄາ, ການຂາຍ, ການລົງທຶນໃໝ່ ແລະການກໍ່ສ້າງເລີ່ມຫຼຸດລົງ, ສ້າງຄວາມກົດດັນຕໍ່ການເຕີບໂຕຂອງເສດຖະກິດ.

ມາດຕະການສະຫນັບສະຫນູນຕະຫຼາດ Shanghai ມີຂຶ້ນຫຼັງຈາກລາຄາເຮືອນໃຫມ່ໃນ 70 ຕົວເມືອງໄດ້ຫຼຸດລົງ 2.8% ໃນເດືອນກໍລະກົດປີ, ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກ ເສດຖະກິດການຄ້າ .

ໃນຕະຫຼາດບ້ານທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ລາຄາໄດ້ຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າສອງປີຕິດຕໍ່ກັນ, ຫຼຸດລົງ 5.9% ໃນເດືອນກໍລະກົດທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນໃນປີ 2024, ປະຕິບັດຕາມການຫຼຸດລົງ 6.1% ໃນເດືອນມິຖຸນາ.

ກ່ອນທີ່ນະຄອນຊຽງໄຮ, ວັນທີ 8 ສິງຫານີ້, ລັດຖະບານນະຄອນຫຼວງປັກກິ່ງໄດ້ລິເລີ່ມຜ່ອນຜັນນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອຊຸກຍູ້ຄວາມຕ້ອງການຂອງປະຊາຊົນ, ແມ່ນການເຄື່ອນໄຫວສະໜັບສະໜູນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ.

ທັງຄົນໃນທ້ອງຖິ່ນແລະຄົນພາຍນອກມີຄວາມເສລີໃນການຊື້ເຮືອນໃໝ່ແລະໃຊ້ແລ້ວຢູ່ນອກຖະໜົນວົງແຫວນ 5, ເປັນທາງດ່ວນຕົ້ນຕໍທີ່ອ້ອມເຂດຊານເມືອງ.

ລັດຖະບານກາງ ແລະທ້ອງຖິ່ນໃນທົ່ວປະເທດໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍມາດຕະການກະຕຸ້ນທີ່ຄ້າຍຄືກັນ, ລວມທັງການຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາການຈຳນອງແລະເງິນຝາກ, ເພື່ອຊຸກຍູ້ການເຄື່ອນໄຫວທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ການຂາຍເຮືອນໃຫມ່ໃນປະເທດຈີນອາດຈະຫຼຸດລົງພຽງແຕ່ 7% ໃນປີນີ້, ການປັບປຸງຈາກການຄາດຄະເນທີ່ຜ່ານມາຂອງການຫຼຸດລົງ 15%, Fitch Ratings ລາຍງານໃນຕົ້ນເດືອນນີ້.

HA DAO

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/thuong-hai-noi-long-quy-dinh-mua-nha-nham-cuu-thi-truong-bat-dong-san-20250827165653533.htm