ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນຕີລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ 22 ໂຄງການ, ຄາດວ່າຈະເກັບກູ້ໄດ້ກວ່າ 25.000 ຕື້ດົ່ງໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2024.

ໃນບັນຊີລາຍຊື່ນີ້, ລາຍໄດ້ທີ່ຄາດວ່າຈະມາຈາກໂຄງການ Lotte Eco Smart City Complex ຂອງ Lotte Group ກວມເອົາຫຼາຍກວ່າເຄິ່ງຫນຶ່ງ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ສົ່ງເອກະສານເຖິງຄະນະປະຈຳສະພາປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນຂອງນະຄອນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນຊີລາຍຊື່ 22 ໂຄງການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2024.

ທັງນີ້, ເພື່ອຮັບປະກັນການປະເມີນລາຍຮັບງົບປະມານສໍາລັບປີ 2024 ຈາກພື້ນທີ່ດິນຄາດວ່າຈະເກັບກໍາພັນທະທາງດ້ານການເງິນໃນເມືອງ. ຍອດລາຍຮັບທີ່ຄາດວ່າຈາກ 22 ໂຄງການນີ້ແມ່ນປະມານ 25.483 ຕື້ດົ່ງ.

ອັນດັບໜຶ່ງແມ່ນໂຄງການ Lotte Eco Smart City Complex ຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ Lotte ດ້ວຍຍອດລາຍຮັບປະມານ 16.000 ຕື້ດົ່ງ ຕາມໃບຢັ້ງຢືນການຕີລາຄາ. ໂຄງການນີ້ໄດ້ຖືກທໍາລາຍໃນເດືອນກັນຍາ 2022 ໂດຍກຸ່ມ Lotte (ເກົາຫຼີ) ເປັນຜູ້ລົງທຶນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເນື່ອງຈາກພັນທະທາງດ້ານການເງິນ, ມັນໄດ້ຢຸດເຊົາຈົນກ່ວາໃນປັດຈຸບັນ.

Lotte Eco Smart City ມີມູນຄ່າການລົງທຶນ 20.100 ຕື້ດົ່ງ, ກໍ່ສ້າງໃນເນື້ອທີ່ 74.513 m2, ໃນນັ້ນເຂດພັດທະນາໂຄງການປະມານ 50.000 m2 ໃນເຂດປະຕິບັດໜ້າທີ່ເລກ 2A, ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Thu Thiem.

ໂຄງການໃຫຍ່ອັນດັບ 2 ແມ່ນເນື້ອທີ່ 14,8 ເຮັກຕາ ຢູ່ຕາແສງ An Phu, ນະຄອນ Thu Duc ທີ່ຈະຈ່າຍໃຫ້ຕາມສັນຍາ BT ຂອງໂຄງການທາງດ່ວນຄູ່ຂະໜານ Long Thanh – Dau Giay ຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫງວຽນເຟືອງ. ຄາດຄະເນລາຍຮັບຈາກໂຄງການນີ້ແມ່ນ 3.5000 ຕື້ດົ່ງ ຕາມໃບຢັ້ງຢືນການຕີລາຄາ.

ລວມຢູ່ໃນກຸ່ມໂຄງການມູນຄ່າຫຼາຍຕື້ໂດລາແມ່ນດິນຕອນທີ 230 ຖະໜົນ ຫງວຽນຈ່າງ, ຄຸ້ມຫງວຽນກູຈຽງ, ເມືອງ 1 ຂອງບໍລິສັດ ອະສັງຫາລິມະຊັບ TNT Trung Thuy ຈຳກັດ. ພັນທະດ້ານການເງິນຂອງໂຄງການນີ້ຄາດວ່າຈະມີຫຼາຍກວ່າ 3.2000 ຕື້ດົ່ງ. ໜ່ວຍທີ່ປຶກສາພວມສຳເລັດການອອກໃບຢັ້ງຢືນຕາມດຳລັດ 71.

ນອກຈາກ 3 ໂຄງການ ທີ່ມີລາຍຮັບ 1 ພັນກວ່າຕື້ດົ່ງແລ້ວ, ບັນຊີລາຍການຍັງລວມມີບັນດາໂຄງການທີ່ມີພັນທະດ້ານການເງິນຫຼາຍໂຄງການເຊັ່ນ: ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສູງ Diamond Riverside ຂອງບໍລິສັດ ນ້ຳອ່າວ ປະມານ 729 ຕື້ດົ່ງ; ໂຄງການຂອງບໍລິສັດ ຮວ່າງແອງ ຢູ່ເຂດ 7 ມີພັນທະດ້ານການເງິນ 623 ຕື້ດົ່ງ, ໂຄງການຂອງບໍລິສັດ ຟູ໋ເຊີນທ້ວນ ຢູ່ເຂດ 10 ດ້ວຍມູນຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຄາດຄະເນ 281 ຕື້ດົ່ງ; ໂຄງການຂອງບໍລິສັດ ຮ່າແຄງຟຸກ ຢູ່ເມືອງ ບິ່ງເຕີນ ດ້ວຍບັນດາພັນທະການດ້ານການເງິນ 137 ຕື້ດົ່ງ...

ນອກຈາກນັ້ນ, ບາງໂຄງການຍັງຕ້ອງປະຕິບັດພັນທະດ້ານການເງິນເພີ່ມເຕີມຄື: ເນື້ອທີ່ດິນຢູ່ເຂດ ບິ່ງເຈືອງໄຕ ຂອງບໍລິສັດບິ່ງທ້ຽນອານ (146 ຕື້ດົ່ງ); ເນື້ອທີ່ດິນຢູ່ຖະໜົນເລກ 3, ຕາແສງ ເຈືອງທ້ວນ ຂອງບໍລິສັດ ຮຸງທິ້ງ (136 ຕື້ດົ່ງ); ດິນຕອນເລກ 256-258 ຖະໜົນລີທ້ວນກຽດ, ເຂດ 10 ຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນກໍ່ສ້າງ ພູເຊີນທວນ (281 ຕື້ດົ່ງ)...

ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ທີ່ກອງປະຊຸມປະຈຳເດືອນກັນຍາ 2024 ກ່ຽວກັບບັນຫາ ເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ , ທ່ານ ຟານວັນໄມ ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ສຸມໃສ່ແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ສະພາບຂາດເຂີນຂອງບັນດາໂຄງການລົງທຶນ.

ທ່ານໄດ້ມອບໃຫ້ຫ້ອງການ ອພສ ເມືອງ ສົມທົບກັບ ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ ( ທີມງານ ຢືນແກ້ໄຂບັນຫາ ) ແລະ ພະແນກກໍ່ສ້າງ ( ທີມງານ ຢືນການແກ້ໄຂບັນຫາໂຄງການ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ) ເພື່ອສະຫຼຸບວ່າ ຈະແກ້ໄຂບັນຫາ ແລະ ໂຄງການຈໍານວນເທົ່າໃດ ໃນເດືອນຕຸລາ, ພະຈິກ ແລະ ທັນວາ.

ທ່ານຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາໂຄງການສະເພາະທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ, ສຸມໃສ່ບັນດາໂຄງການຢູ່ Thu Thiem ແລະ Hiep Phuoc. ທ່ານກ່າວວ່າ, ຖ້າຫາກພວກເຮົາສາມາດແກ້ໄຂພັນທະດ້ານການເງິນໃຫ້ແກ່ໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່, ພວກເຮົາຈະດຶງດູດເງິນລົງທຶນເປັນຈຳນວນມະຫາສານ, ເຖິງແມ່ນຫຼາຍໝື່ນຕື້ດົ່ງ, ນັບແຕ່ນີ້ຮອດທ້າຍປີ, ຕ້ອງສຸມໃສ່ແກ້ໄຂບັນດາໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່, ບໍ່ແຜ່ລາມອອກໄປ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-dinh-gia-dat-22-du-an-du-kien-thu-hon-25000-ty-dong-trong-quy-iv2024-d227536.html