ພັນທະບັດອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນ stirring ອີກເທື່ອຫນຶ່ງແລະຊຸດຂອງສັນຍານໃນທາງບວກຈາກຕະຫຼາດ

ປະມານ 30.000 ຕື້ດົ່ງຂອງພັນທະບັດວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ອອກໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ.

ຕາມບັນທຶກຂອງຕະຫຼາດພັນທະບັດວິສາຫະກິດ, ຖ້າຫາກວ່າໃນເດືອນເມສາ, ພຶດສະພາແລະເຄິ່ງທໍາອິດຂອງເດືອນມິຖຸນາ, ກຸ່ມທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບເກືອບບໍ່ມີ, ຕະຫຼາດພຽງແຕ່ບັນທຶກທຸລະກິດຂະຫນາດໃຫຍ່ຈໍານວນຫນຶ່ງອອກພັນທະບັດເຊັ່ນ Vinhomes, Vingroup , ຫຼັງຈາກນັ້ນໃນອາທິດສຸດທ້າຍຂອງເດືອນມິຖຸນາ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຈໍານວນຫນຶ່ງໄດ້ອອກພັນທະບັດ, ການລະດົມທຶນອີກເທື່ອຫນຶ່ງໂດຍຜ່ານຊ່ອງທາງນີ້.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ມີ 5 ວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍພັນທະບັດຢ່າງສຳເລັດຜົນ, ໃນນັ້ນມີ: ບໍລິສັດພັດທະນາອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການລົງທຶນ - JSC (Becamex IDC, ລະຫັດ: BCM) ປະຕິບັດສຳເລັດການລະດົມທຶນ 1.500 ຕື້ດົ່ງ; ການລົງທຶນ ນາມລອງ JSC (ລະຫັດ: NLG) ບັນລຸໄດ້ 550 ຕື້ດົ່ງ; Trung Minh Urban Area LLC ລະດົມທຶນ 200 ຕື້ດົ່ງ; ກຸ່ມບໍລິສັດດິນແຄຮ່ຽນ JSC (Code: KHG) ລະດົມທຶນ 250 ຕື້ດົ່ງ; Vinhomes JSC (Code: VMH) ລະດົມທຶນ 2.500 ຕື້ດົ່ງຢ່າງສຳເລັດຜົນ.

ຄາດຄະເນວ່າ, ໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024, ພັນທະບັດຂອງກຸ່ມບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ-ກໍ່ສ້າງປະມານ 30.000 ຕື້ດົ່ງຈະໄດ້ຮັບຜົນສຳເລັດ.

ສັງເກດເຫັນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍສະເລ່ຍຂອງພັນທະບັດອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບສູງສຸດໃນຕະຫຼາດ, ໂດຍສະເລ່ຍຈາກ 9% - 12.5%. ພິເສດ, ມີວິສາຫະກິດບາງແຫ່ງເຊັ່ນດິນໄຄຮວນ, ອອກພັນທະບັດດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍສູງເຖິງ 12% - 13,5%/ປີ. ຂະນະດຽວກັນ, ກຸ່ມພັນທະບັດທະນາຄານມີອັດຕາດອກເບ້ຍແຕ່ 4,7 – 7,4%.

ບັນດາວິສາຫະກິດທີ່ມີມູນຄ່າໃຫຍ່ກວ່າໝູ່ລວມມີ Vinhomes (12.500 ຕື້ດົ່ງ), Vingroup (10.000 ຕື້ດົ່ງ) ແລະ ບໍລິສັດລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ Hai Dang ຈຳກັດ (2.500 ຕື້ດົ່ງ).

ການປະເມີນຕະຫຼາດພັນທະບັດວິສາຫະກິດໃນປະຈຸບັນ, ທ່ານດຣ Can Van Luc - ຜູ້ຊ່ຽວຊານ ດ້ານເສດຖະກິດ - ຄໍາເຫັນວ່າການພັດທະນາໃນທາງບວກຂອງຕະຫຼາດພັນທະບັດຂອງບໍລິສັດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຕະຫຼາດນີ້ແມ່ນຄ່ອຍໆໄດ້ຮັບຄວາມໄວ້ວາງໃຈຈາກສາທາລະນະ.

ຕາມທ່ານ Luc ແລ້ວ, ເຫດຜົນແມ່ນຄວາມຕ້ອງການທຶນຮອນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນທຶນໄລຍະກາງ ແລະ ໄລຍະຍາວຂອງວິສາຫະກິດ, ເມື່ອເສດຖະກິດຟື້ນຟູແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບສູງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມຫມັ້ນໃຈໃນຕະຫຼາດແມ່ນຄ່ອຍໆກັບຄືນມາ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເມື່ອທຽບກັບຄວາມຄາດຫວັງ, ການຟື້ນຕົວຂ້າງເທິງແມ່ນຍັງບໍ່ສົມດຸນ.

ຊຸດຂອງສັນຍານທີ່ດີຈາກຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ

ຕາມຂໍ້ມູນຂອງ ທະນາຄານແຫ່ງລັດຫວຽດນາມ , ການປ່ຽນແປງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຊຸມເດືອນມໍ່ໆມານີ້, ການເຕີບໂຕດ້ານສິນເຊື່ອອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນທ່າອ່ຽງເຕີບໂຕໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ວົງເງິນສິນເຊື່ອອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ຮັກສາອັດຕາການເຕີບໂຕຢ່າງດີໃນ 3 ເດືອນຜ່ານມາ. ເດືອນມີນາເພີ່ມຂຶ້ນ 0.96%, ເດືອນເມສາເພີ່ມຂຶ້ນ 1.15% ແລະເດືອນພຶດສະພາເພີ່ມຂຶ້ນ 1.15%.

ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ການພັດທະນາທາງບວກໃນສະພາບການເສດຖະກິດມະຫາພາກຍັງມີຜົນກະທົບຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ການຟື້ນຕົວຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2024.

ໃນນັ້ນ, ດັດຊະນີລາຄາຜູ້ບໍລິໂພກ (CPI) ຂອງຫວຽດນາມ ໃນ 5 ເດືອນຕົ້ນປີຍັງຄົງຢູ່ທີ່ 4,03%. ສິ່ງດັ່ງກ່າວບັນລຸໄດ້ຄາດໝາຍທີ່ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ແລະ ສະພາແຫ່ງຊາດມອບໃຫ້ໃນຕົ້ນປີ.

ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຂອງທະນາຄານໃນປະຈຸບັນຍັງຕ່ຳ, ສ້າງເງື່ອນໄຂດີໃຫ້ແກ່ວິສາຫະກິດ ແລະ ປະຊາຊົນ. ນັ້ນກໍ່ແມ່ນຜົນປະໂຫຍດອັນໃຫຍ່ຫຼວງສໍາລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນປະຈຸບັນ.

ບັນດາການເຄື່ອນໄຫວລົງທຶນພາກລັດສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບການຊຸກຍູ້, ໃນນັ້ນ ຮ່າໂນ້ຍ ຄາດວ່າຈະປະຕິບັດ 11 ໂຄງການຂົນສົ່ງທີ່ສຳຄັນ, ປ່ຽນແປງໜ້າທີ່ນະຄອນຫຼວງ. ຢູ່ພາກໃຕ້, ບັນດາທ້ອງຖິ່ນເລີ່ມດຳເນີນໂຄງການ Beltway 4 ຜ່ານຫຼາຍແຂວງ, ນະຄອນທາງພາກໃຕ້ແມ່ນກຳລັງໜູນອັນໃຫຍ່ຫຼວງ, ຄາດວ່າຈະປະກອບສ່ວນຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຟົດຟື້ນຄືນໃໝ່.

ພິເສດແມ່ນບັນດາກົດໝາຍທີ່ຜ່ານການຮັບຮອງລວມມີ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຈະສ້າງເປັນແລວທາງດ້ານກົດໝາຍເພື່ອລຶບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງ ແລະ ອຸປະສັກຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ກ່າວຄຳເຫັນຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ທ່ານ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ, ຜູ້ອຳນວຍການຝ່າຍລົງທຶນຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ DKRA ກ່າວວ່າ: ນັບແຕ່ນີ້ຮອດ 6 ເດືອນທ້າຍປີ ແລະ ອາດຈະຮອດຕົ້ນປີ 2025, ຕະຫຼາດອາດມີຈຸດທີ່ສົດໃສຢ່າງແນ່ນອນ, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ສຳລັບຕະຫຼາດຈະບຸກທະລຸຕ້ອງໃຊ້ເວລາ.

ເພື່ອໃຫ້ຕະຫຼາດມີການປັບປຸງຢ່າງຈະແຈ້ງ, ທ່ານ ແທ່ງ ຄາດຄະເນວ່າ ຈະຕົກໃນໄຕມາດທີ 2 ປີ 2025 ເມື່ອກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສຖືກນຳໃຊ້ເຂົ້າໃນການປະຕິບັດຕົວຈິງ.

ທີ່ມາ: https://laodong.vn/kinh-doanh/trai-phieu-bat-dong-san-ruc-rich-tro-lai-va-loat-tin-hieu-vui-cua-thi-truong-1360334.ldo