Jabatan Pembinaan baru sahaja menghantar dokumen kepada Syarikat Saham Bersama Bandar FPT Danang berhubung syarat-syarat penjualan perumahan masa hadapan di bangunan pangsapuri FPT Plaza 4 - Kawasan Bandar Teknologi FPT.
Projek bangunan pangsapuri FPT Plaza 4 dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Bandar FPT Danang. Keluasan guna tanah ialah 18,905m². Projek ini mempunyai 3 tingkat bawah tanah, 20 tingkat di atas tanah, dan loteng. Terdapat sejumlah 1,395 pangsapuri, dengan jumlah keluasan lantai 103,584.9m².
Menurut dokumen yang diberikan oleh pelabur dan pendapat agensi dan unit berkaitan, Jabatan Pembinaan berkata bahawa 1,395 pangsapuri di atas layak dijual di bawah Perkara 24 Undang-undang 2023 mengenai Perniagaan Hartanah.
Jabatan Pembinaan memerlukan pelabur untuk bertanggungjawab ke atas kesempurnaan, ketepatan dan kejujuran maklumat projek; dan bertanggungjawab untuk memastikan perumahan masa depan dalam projek memenuhi syarat untuk dijual mengikut peruntukan undang-undang.
Menandatangani kontrak untuk penjualan dan pembelian perumahan masa depan mesti mematuhi peraturan dan memenuhi syarat yang ditetapkan oleh undang-undang mengenai perniagaan hartanah.
Pelabur hendaklah membuat bayaran pertama dalam pembelian dan penjualan perumahan masa hadapan tidak melebihi 30% daripada nilai kontrak (termasuk deposit), bayaran seterusnya mestilah mengikut kemajuan pembinaan tetapi jumlahnya tidak boleh melebihi 70% daripada nilai kontrak apabila perumahan itu belum diserahkan kepada pembeli...
Di samping itu, pelabur hendaklah menyediakan akaun untuk menerima dan mengurus dana penyenggaraan bangunan pangsapuri mengikut peruntukan Perkara 153 Undang-undang Perumahan 2023 dan memberitahu Jabatan Pembinaan maklumat akaun tersebut.
Pelabur bertanggungjawab sepenuhnya di hadapan undang-undang sekiranya berlaku pelanggaran dalam pelaburan projek, pembinaan dan perniagaan hartanah di projek tersebut.
Sumber: https://baodanang.vn/1-395-can-ho-tai-chung-cu-fpt-plaza-4-du-dieu-kien-duoc-ban-3310895.html
Komen (0)