Gambaran Keseluruhan Projek
Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan menandatangani Keputusan meluluskan projek pelaburan untuk membina bahagian kedua jalan yang menghubungkan Jalan Vo Nguyen Giap ke Kawasan Bandar Satelit Soc Son. Ini adalah laluan utama yang menghubungkan Vo Nguyen Giap Avenue dengan kawasan pembangunan bandar satelit di Utara ibu negara, melalui komune Soc Son.
Pelabur projek ialah Jawatankuasa Rakyat komune Soc Son, dengan jumlah pelaburan sebanyak 498,336 bilion VND. Projek ini dibahagikan kepada dua fasa: penyediaan pelaburan dari 2024-2025 dan pelaksanaan projek dari 2026-2029.
Perancangan terperinci
Laluan sepanjang kira-kira 4.04 km, bermula di persimpangan Km0+00 dengan Jalan Wilayah 131, berakhir di persimpangan dengan jalan yang menghubungkan Lebuhraya Nasional 3 dengan Tokong Soc. Bahagian 2 ini akan terus berhubung dengan bahagian 1 yang sedang dalam pembinaan, mewujudkan laluan trafik yang lengkap dari Jalan Vo Nguyen Giap ke Kawasan Bandar Satelit Soc Son.
Kelulusan seksyen 2 menandakan satu langkah penting dalam melengkapkan perancangan trafik wilayah, memastikan konsistensi dengan projek yang sedang dijalankan seperti laluan dari Jalan Wilayah 131 ke Lebuhraya Nasional 3.
Kesalinghubungan infrastruktur dan impak pembangunan
Objektif utama projek ini adalah untuk melengkapkan sistem lalu lintas yang menghubungkan Kawasan Bandar Satelit Soc Son dengan pusat Hanoi melalui Vo Nguyen Giap Avenue. Laluan ini bukan sahaja menyelesaikan keperluan perjalanan rakyat tetapi juga mewujudkan daya penggerak kepada pembangunan sosio -ekonomi untuk lokaliti.
Penyiapan laluan itu akan menggalakkan pembinaan sistem infrastruktur teknikal kawasan bandar satelit, menarik pelabur ke kawasan ini. Ini adalah faktor utama untuk Soc Son membangun mengikut rancangan sehingga 2030, menjadikan kawasan satelit menjadi pusat bandar yang sibuk dengan sistem utiliti segerak.
Potensi pasaran hartanah
Kemunculan laluan penghubung yang lengkap akan memberi kesan langsung kepada pasaran hartanah di Soc Son. Kawasan ini pada masa ini dirancang sebagai bandar satelit berskala besar, dan sambungan trafik yang lebih baik akan meningkatkan nilai tanah serta tarikan untuk projek perumahan dan komersial.
Walau bagaimanapun, pelabur harus ambil perhatian bahawa projek itu hanya dalam peringkat kelulusan dan masih belum memulakan pembinaan. Urus niaga hartanah di kawasan tersebut perlu difikirkan dengan teliti dari segi kesahihannya terutama ketelusan dalam perancangan terperinci setiap bidang tanah.
Kemajuan pelaksanaan dan risiko
Projek ini dirancang untuk dilaksanakan dalam tempoh 5 tahun (2024-2029), dengan fasa penyediaan pelaburan dari sekarang hingga akhir 2025. Ini adalah tempoh masa yang agak panjang, dengan potensi risiko turun naik harga material, perubahan dasar dan keupayaan untuk menggerakkan modal.
Dengan pelabur menjadi Jawatankuasa Rakyat komune Soc Son, pelaksanaan projek dengan skala hampir 500 bilion VND memerlukan kapasiti penyelarasan pengurusan dan sumber yang berkesan. Pelabur hartanah dan penduduk perlu memantau dengan teliti kemajuan sebenar, terutamanya pelepasan tapak dan pengeluaran permit pembinaan.
Amaran untuk pelabur
Maklumat projek mungkin berubah mengikut pelarasan perancangan semasa proses pelaksanaan. Pembeli hartanah perlu mengesahkan kesahihan sebelum membuat keputusan terutama kesahihan projek perumahan di kawasan yang terjejas akibat laluan baharu itu. Dasar jualan dan harga bergantung pada masa transaksi dan kemajuan sebenar projek infrastruktur.
Sumber: https://baolamdong.vn/ha-noi-phe-duyet-doan-2-duong-noi-vo-nguyen-giap-den-khu-do-thi-ve-tinh-soc-son-quy-hoach-va-tac-dong-404673.html
Komen (0)