5 daya penggerak penting yang menarik pelabur hartanah ke Thuong Tin

Inilah sebab mengapa maklumat berkaitan perancangan dan infrastruktur di kawasan Thuong Tin menarik perhatian ramai orang terutamanya pelabur.

Thuong Tin akan menjadi daerah pada tahun 2030

Menurut perancangan bandar Hanoi untuk tempoh 2026-2030, Hanoi akan mempunyai 3 lagi daerah yang dinaik taraf kepada daerah termasuk Thanh Oai, Thuong Tin dan Me Linh. Untuk mempercepatkan proses menjadi daerah menjelang 2030, Thuong Tin mengutamakan pembinaan infrastruktur lalu lintas dan kawasan perumahan.

Menurut pelan pelaburan awam jangka sederhana 5 tahun untuk 2021-2025 daerah Thuong Tin, jumlah modal yang dijangka diperuntukkan untuk projek pengangkutan dan infrastruktur ialah 3,700 bilion VND.

Menurut pakar, apabila Thuong Tin menjadi daerah, ia akan menggalakkan pembangunan pasaran hartanah. Harga hartanah di Thuong Tin berpeluang keluar seperti kisah kenaikan harga di pasaran hartanah apabila Dong Anh, Hoai Duc, Gia Lam bersedia untuk menjadi daerah seperti beberapa tahun lalu.

Paksi pembangunan bandar di sepanjang tali pinggang 4

Jalan Lingkaran 4 di Hanoi sepanjang 58.2km, melalui 7 daerah termasuk: Soc Son, Me Linh, Dan Phuong, Hoai Duc, Thanh Oai, Thuong Tin dan Ha Dong. Pada tahun 2024, Jalan Lingkaran 4 - Wilayah Ibu Kota ialah salah satu projek nasional utama yang Hanoi fokus untuk melaksanakan.

Di daerah Thuong Tin, jalan lingkar ke-4 sepanjang kira-kira 9.3 km. Pada masa ini, bahagian jalan ini beransur-ansur terbentuk. Di tapak pembinaan, mesin dan pekerja sedang sibuk bekerja.

Menurut tinjauan Batdongsan.com.vn, sejak pembinaan laluan ini di daerah Thuong Tin, harga tanah di kawasan sekitar jalan lingkar ke-4 telah meningkat, di beberapa tempat sehingga 100 juta/m2, dua kali ganda berbanding 5 tahun lalu. Pada masa hadapan, apabila keseluruhan jalan lingkar ke-4 dibentuk dan disambungkan, harga tanah di kedua-dua belah jalan mungkin meningkat lagi.

Lebuh raya terobosan

Sebagai pintu masuk ke Selatan Hanoi, Thuong Tin menerima keseluruhan lebuh raya arteri Utara-Selatan Phap Van - Cau Gie dan Lebuhraya Nasional 1A. Kedua-dua laluan ini dianggap sebagai sambungan penting, bulatan transit Utara-Selatan, menghubungkan Selatan dengan Ibu Kota dan wilayah Utara seperti Bac Ninh , Hai Phong, Quang Ninh.

5 lực đẩy quan trọng hút nhà đầu tư bất động sản hướng về Thường Tín - 1 — Lebuh raya penting Phap Van - Cau Gie.

Bersama-sama dengan laluan ini, Thuong Tin sedang berusaha dan menumpukan pada melaksanakan secara serentak banyak penyelesaian untuk menggalakkan pembangunan infrastruktur penghubung. Pada pagi 24 Disember 2023, Thuong Tin secara serentak memulakan pembinaan kompleks 5 trafik - projek infrastruktur teknikal untuk kawasan lelongan hak guna tanah di kawasan Quan So, komune Ha Hoi dengan keluasan keseluruhan kira-kira 6.5 hektar. Sebelum ini, hampir 19km jalan perkhidmatan timur lebuh raya Phap Van - Cau Gie yang melalui daerah Thuong Tin turut dimulakan.

Lapangan terbang kedua ibu kota

Bukan sahaja memiliki lebuh raya, Thuong Tin turut mengalu-alukan lapangan terbang kedua ibu kota yang bakal dibina. Menurut penyerahan kepada Majlis Rakyat Bandaraya untuk pertimbangan dan kelulusan Projek untuk menyesuaikan perancangan umum Ibu Kota Hanoi ke 2045, dengan wawasan ke 2065, lapangan terbang kedua wilayah ibu kota akan terletak di kawasan selatan Lebuhraya Barat Laut - Lebuhraya Nasional 5B, antara Lebuhraya Phap Van - Cau Gie Expressway, Lebuhraya Utara-South, Lebuhraya Utara-South, Lebuhraya Utara-South, Lebuhraya Utara-South. Keretapi Thong Nhat dan paksi lalu lintas ekonomi Selatan.

Pakar berkata lapangan terbang kedua di ibu negara, yang terletak betul-betul bersebelahan dengan Thuong Tin, akan mewujudkan momentum pembangunan ekonomi untuk seluruh kawasan itu.

Bandar selatan ibu kota terbentuk

Secara khusus, menurut Projek untuk menyesuaikan perancangan umum Hanoi Capital kepada 2045, dengan wawasan ke 2065, sebagai tambahan kepada dua bandar barat dan utara yang dikaji sebelum ini, Hanoi mencadangkan perancangan bandar selatan.

Kawasan bandar Selatan dirancang mengikut model bandar lapangan terbang, membentuk pusat perkhidmatan pengangkutan yang komprehensif untuk udara, kereta api (kereta api nasional, kereta api laju Utara-Selatan, kereta api bandar), jalan air (Sungai Merah), jalan raya (lebuh raya Phap Van - Cau Gie, Lebuhraya Nasional 1, paksi Selatan), menjadi hab trafik penting di kawasan Ibu Kota, pintu masuk Selatan Selatan.

Oleh itu, kawasan Selatan yang dirancang akan menjadi sebuah bandar di dalam Ibu Kota dengan nama bandar Selatan. Di mana, Thuong Tin akan menjadi titik penghubung antara pusat Ibu Kota dan bandar Selatan, pintu masuk penting ke bandar dalam. Dengan lokasinya yang strategik dan penting, Thuong Tin dijangka berpeluang untuk membangun dengan kukuh.

5 lực đẩy quan trọng hút nhà đầu tư bất động sản hướng về Thường Tín - 2 — Him Lam Thuong Tin ialah salah satu daripada beberapa projek perintis yang membangkitkan pasaran hartanah Thuong Tin.

Dari daerah pinggir bandar dengan kelebihan membangunkan 11 taman perindustrian, Thuong Tin semakin membuat kejayaan apabila menjadi pusat pembangunan ekonomi wilayah Selatan. Pembangunan infrastruktur akan membawa kepada pasaran hartanah yang rancak. Inilah sebab mengapa hartanah Thuong Tin menjadi destinasi pelaburan dengan visi pertumbuhan jangka panjang untuk ramalan kitaran baharu bermula dari 2024.

Sumber