Menjual semula perumahan sosial selepas 10 tahun pajakan mesti membayar yuran penggunaan tanah

Pada pagi 27 Mei, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha mempengerusikan mesyuarat secara peribadi dan dalam talian di seluruh negara mengenai draf Dekri mengenai pengurusan dan pembangunan perumahan sosial.

Pada mesyuarat itu, perwakilan membincangkan dan bersetuju mengenai peraturan bahawa bayaran guna tanah dikira pada masa pelabur projek menjual semula perumahan sosial selepas 10 tahun pajakan.

Pembeli perumahan sosial boleh menjual pangsapuri mereka selepas 5 tahun dan tidak perlu membayar yuran penggunaan tanah.

Walau bagaimanapun, dengan peraturan bahawa dalam kes penjualan perumahan sosial iaitu perumahan individu (dibina dalam komune di kawasan etnik minoriti dan pergunungan) yuran penggunaan tanah mesti dibayar, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha meminta pertimbangan, pengiraan, dan peraturan khusus untuk memastikan hak etnik minoriti dan penduduk di kawasan sukar.

Mengenai kandungan berkaitan pembangunan perumahan sosial oleh pelabur projek perumahan komersial, perwakilan mengesyorkan membenarkan pelabur mencadangkan kaedah pelaksanaan merizab sebahagian kawasan, mengatur dana tanah alternatif, atau membayar wang yang bersamaan dengan nilai dana tanah yang dilaburkan untuk membina infrastruktur teknikal untuk membina perumahan sosial dengan kadar minimum 20%.

Menjual semula perumahan sosial selepas 10 tahun pajakan mesti membayar yuran penggunaan tanah.

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan mencadangkan untuk menyatakan dengan jelas jumlah wang yang dibayar oleh pelabur projek perumahan komersial ke dalam bajet yang setara dengan nilai dana tanah yang dilaburkan untuk membina infrastruktur teknikal untuk membina perumahan sosial, yang hanya digunakan untuk membangunkan perumahan sosial.

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Binh , Phan Phong Phu, mencadangkan penambahan kandungan untuk menggalakkan pelabur perumahan komersial dalam projek pembangunan bandar memperuntukkan dana untuk melabur dalam membina perumahan sosial atas dana tanah yang diperuntukkan dan bukannya membayar wang ke dalam bajet.

Mengakhiri beberapa isi penting, Timbalan Perdana Menteri meminta Kementerian Pembinaan untuk berkoordinasi dengan Kementerian Kewangan, Bank Negara... untuk mengkaji mekanisme menggerakkan dan menggunakan sumber untuk pembangunan perumahan sosial secara bersatu dan tertumpu.

Di mana, modal daripada bajet Negeri memainkan peranan penting, bersama-sama dengan sumbangan untuk membangunkan perumahan sosial daripada pelabur projek perumahan komersial dan sumber sosial lain, tidak membebankan bank perdagangan apabila mengambil bahagian dalam pakej kredit keutamaan untuk perumahan sosial.

Dekri itu perlu mempunyai peruntukan dasar jangka panjang tambahan mengenai perancangan dan peruntukan tanah dalam pembangunan bandar dan luar bandar, dan memperuntukkan bajet Negeri dalam kombinasi dengan sumber lain untuk projek perumahan sosial.

Timbalan Perdana Menteri menugaskan Kementerian Pembinaan untuk menyelaras dengan kementerian dan cawangan untuk mengkaji dan meminimumkan prosedur pelaksanaan projek perumahan sosial, memudahkan kriteria untuk menentukan subjek serta syarat dan prosedur untuk menyewa dan membeli perumahan sosial.

Pada masa yang sama, menjelaskan kriteria untuk perumahan sosial, menggalakkan perusahaan swasta untuk melabur dalam projek perumahan sosial; membentuk mekanisme pasca audit dalam memeriksa dan meneliti projek perumahan sosial; menambah peraturan untuk menukar dana tanah atau projek perumahan penempatan semula kepada perumahan sosial...

Chau Anh

Sumber