Krisis perumahan di Sepanyol

Kekurangan rumah mampu milik mendorong pasaran hartanah Sepanyol ke arah yang tidak pernah berlaku sebelum ini. Puluhan ribu setinggan dan kumpulan peneroka haram menyebabkan pemiliknya terkandas. Di tengah-tengah ini, industri baharu telah muncul: pengusiran peneroka haram. Perniagaan kontroversi mencerminkan sisi gelap krisis perumahan Sepanyol, di mana kedua-dua tuan tanah dan penyewa terperangkap di bawah tekanan kewangan yang semakin meningkat.

Angela Mendoza dan pasukannya menimbulkan ketegangan apabila mereka muncul di kawasan kejiranan. Tugas mereka adalah untuk mengeluarkan penyewa haram atau tidak dibayar dari pangsapuri apabila pemilik pangsapuri tidak berkuasa. Bagi penyewa dalam kesempitan, ketakutan untuk ditolak keluar sentiasa wujud. Mereka bertekad untuk terus tinggal, tetapi tuan tanah tidak boleh membiarkan mereka tinggal.

Data menunjukkan bahawa mencangkung semakin meningkat, dengan 16,000 direkodkan pada 2024 sahaja. Pada masa yang sama, sistem mahkamah telah diperluaskan ke hadnya, dengan Andalusia sahaja mempunyai tunggakan hampir sejuta kes, menjadikan proses mendapatkan perintah pengusiran mengambil masa bertahun-tahun. Dalam kekosongan itu, syarikat pengusiran penyewa seperti Angela telah berkembang biak.

Angela menggambarkan kerjanya sebagai lebih psikologi dan kolaboratif daripada intimidasi. Dalam satu intervensi, seorang penyewa tidak membayar sewa selama tiga bulan. Angela dan pasukannya mendekati dengan berhati-hati, akhirnya meyakinkan lelaki itu untuk menandatangani komitmen untuk mengosongkan harta itu dalam masa tiga minggu. Ia adalah kisah kejayaan: harta itu dikembalikan kepada tuan tanah tanpa konflik.

"Kerja ini sebahagian besarnya bersifat psikologi dan kerjasama sosial, tetapi dalam kes yang paling teruk, konfrontasi tidak dapat dielakkan," kata Angela Mendoza, penyedia perkhidmatan pengusiran swasta.

Hanya dua jalan jauhnya, sepasang suami isteri tua menangis lega. Pangsapuri sewa mereka telah ditarik balik dan mereka terpaksa membayar bil elektrik dan air bulanan. Mereka berkata mereka telah kehabisan pilihan sebelum datang kepada Angela.

Tetapi perkhidmatan seperti ini tidak selalunya popular. Maria menghadapi kehilangan rumahnya. Dia sentiasa membayar sewanya tepat pada masanya. Tetapi bangunan lamanya akan dirobohkan untuk memberi laluan kepada bangunan tinggi baharu, dan rumah baharu itu terlalu mahal untuk dibeli. Dia takut ditolak keluar ke jalanan.

José Juan Martinez, ketua inisiatif komuniti di Zaidín, berkata krisis itu adalah akibat langsung daripada kemasukan pelancong . Sejak 2021, bilangan pangsapuri sewa pelancong meningkat dua kali ganda. Menurutnya, penduduk tempatan ditolak keluar dari kawasan kelas pekerja tradisional kerana tuan tanah mengutamakan keuntungan jangka pendek.

Encik Jose Juan Martinez - Wakil kawasan perumahan Zaidín berkongsi: "Keadaan pendudukan perumahan semakin teruk dan punca utamanya datang daripada kekurangan rumah yang murah dan mampu milik. Sejak 15 tahun lalu, pembinaan rumah baharu hampir terbantut sepenuhnya."

Dengan latar belakang ini, usaha besar sedang dijalankan di pinggir Malaga, di mana lebih 7,000 unit perumahan sosial sedang dibina untuk meningkatkan bekalan. Walau bagaimanapun, proses kelulusan yang panjang bermakna projek perumahan sosial ini boleh mengambil masa lebih daripada 10 tahun untuk disiapkan. Kitaran prosedur ini terus memerah bekalan perumahan, menambah tekanan lagi kepada pasaran sewa.

Sumber: https://vtv.vn/khung-hoang-nha-o-tai-tay-ban-nha-10025111323245437.htm