Hartanah Phu Quoc kembali ke perlumbaan apabila pelancongan hampir pulih sepenuhnya

Dengan jumlah pelawat pada 2024 dijangka melepasi paras pra-Covid-19, pelancongan Phu Quoc dijangka memulakan tempoh kejayaan yang menakjubkan.

Hartanah Phu Quoc kembali ke perlumbaan apabila pelancongan hampir pulih sepenuhnya

Dengan jumlah pelawat pada 2024 dijangka melepasi paras pra-Covid-19, pelancongan Phu Quoc dijangka memulakan tempoh kejayaan yang menakjubkan.

Ini juga merupakan isyarat positif yang menunjukkan bahawa pulau mutiara secara beransur-ansur kembali ke kedudukan teratas pasaran hartanah paling hangat di wilayah Selatan.

Industri pelancongan melepasi peristiwa penting

Selepas tempoh pemulihan yang kukuh, Phu Quoc dijangka mengalu-alukan hampir 6 juta pelawat pada 2024, melepasi 5.1 juta pelawat sebelum wabak Covid-19. Bagi pelawat antarabangsa pula, pulau mutiara itu menjanjikan mencecah 962,000, peningkatan lebih 70% dalam tempoh yang sama dan kira-kira 30% berbanding 2019.

Berita baik juga terus mencurah-curah apabila baru-baru ini, majalah pengembaraan terkemuka dunia Condé Nast Traveler telah mengundi Phu Quoc menduduki tempat ke-2 dalam Top 10 "Pulau Paling Hebat di Dunia" 2024. Tempat ini turut mendapat penghormatan oleh World Travel Awards - dianggap sebagai "Oscar pelancongan dunia" sebagai "Destinasi Pulau Semulajadi Terkemuka di Dunia".

Dengan ulasan positif daripada banyak unit berprestij di dunia, industri pelancongan wilayah Kien Giang menjangkakan bahawa bilangan pelawat antarabangsa ke Phu Quoc boleh mencecah 1 juta pada tahun 2025. Untuk mencapai matlamat tersebut, Phu Quoc telah melaksanakan banyak polisi khas, seperti pengecualian visa untuk semua pelancong di dunia selama 30 hari.

Khususnya, Phu Quoc juga memberi tumpuan kepada projek infrastruktur dan produk pelancongan, termasuk pelan pembesaran Lapangan Terbang Antarabangsa Phu Quoc dengan kapasiti untuk menerima 20 - 30 juta penumpang/tahun. Selain itu, projek Pelabuhan Penumpang Antarabangsa Phu Quoc juga akan mula beroperasi tidak lama lagi, membantu pulau mutiara itu mengalu-alukan kapal layar super mewah dengan kapasiti 5,000 - 6,000 pelancong/kapal.

Penggerak untuk hartanah Phu Quoc kembali ke kedudukan teratas

Menurut Encik Dinh Minh Tuan, Pengarah Jualan Batdongsan.com.vn, pasaran hartanah resort menghadapi peluang baharu dengan faktor makro pelancongan, peruncitan, dsb. semuanya pulih dengan kukuh mulai awal 2024.

Khususnya, selepas 1 Ogos 2024, apabila Undang-undang Perniagaan Tanah, Perumahan dan Hartanah berkuat kuasa secara rasmi, banyak kesesakan undang-undang akan diselesaikan secara beransur-ansur, dan pasaran hartanah resort juga akan berkembang semula. Di Phu Quoc, sentimen pelabur telah berubah dengan ketara apabila memfokuskan pada produk pemilikan jangka panjang yang terletak di kompleks berbilang utiliti, memenuhi keperluan penggunaan dan perniagaan secara fleksibel.

Produk dengan fungsi yang fleksibel dan pengalaman yang pelbagai menjadi sasaran baharu pelabur.

Menjelaskan perubahan ini, Encik Nguyen Van Dinh, Pengerusi Persatuan Pembrokeran Hartanah Vietnam, menyatakan bahawa hartanah jangka panjang akan menjadi barisan produk pilihan. Sebabnya, dalam fikiran orang Vietnam, harta mesti mempunyai pemilikan jangka panjang, mempunyai nilai turun temurun, dan fleksibel dalam membuat keputusan mengenai hak pewarisan serta fleksibel dalam menyewa apabila tidak perlu tinggal di sana.

Perubahan dalam aliran pelaburan digabungkan dengan potensi musim cuti akhir tahun di pulau mutiara, terutama pada tempoh puncak dari Disember hingga Januari tahun berikutnya, menyebabkan pelabur berpusu-pusu ke sini untuk mencari produk unik dengan nilai keuntungan tinggi.

Menurut Cik Ngoc Duyen - broker hartanah di Phu Quoc, pada masa ini, banyak perhatian tertumpu pada kawasan Pulau Utara, di mana projek besar dibangunkan mengikut model semua-dalam-satu yang berpotensi besar, dengan produk yang pelbagai, seperti pangsapuri peranginan dan rumah bandar komersial.

"Produk ini bukan sahaja memenuhi keperluan penggunaan fleksibel, tetapi juga mempunyai pangkalan pelanggan yang besar kerana ia terletak di kompleks pelancongan dan komersial yang paling maju di pulau mutiara, dengan mudah menjana aliran tunai yang mampan," kata Cik Duyen.

Kompleks Pusat Bersatu Phu Quoc adalah destinasi menarik untuk mengalu-alukan pembangunan pulau mutiara.

Menurut broker ini, di Utara pulau itu, kompleks super Vingroup Corporation Phu Quoc United Centre menarik paling ramai pelabur dari banyak wilayah dan bandar di seluruh negara.

Bukan sahaja memegang lokasi utama di Bai Dai - salah satu pantai tercantik di planet ini, Phu Quoc United Centre juga memiliki "keajaiban" yang unik seperti Grand World, Vinpearl Safari, VinWonders... Selepas hanya 3 tahun beroperasi, kompleks resort, hiburan dan rekreasi yang hebat di Asia ini telah mengalu-alukan lebih 10.6 juta pengunjung. Ini juga merupakan tempat yang secara berterusan menganjurkan acara berskala "besar", seperti festival muzik super 8Wonder Winter, EDM Creamfields Vietnam 2022... bersama-sama dengan beberapa siri festival unik semasa tempoh puncak pada akhir tahun. Terima kasih kepada itu, "bandar yang tidak pernah tidur" Phu Quoc United Centre dianggap sebagai pusat 24/7 yang meriah di pulau mutiara.

Pelabur tidak sabar-sabar menanti pelancaran portfolio baharu Vinhomes di Phu Quoc United Center.

Tarikan besar itu juga telah menunjukkan potensi untuk meningkatkan nilai Pusat Bersatu Phu Quoc, dengan produk yang memenuhi trend pasaran, seperti pangsapuri peranginan, rumah bandar komersial dengan status sah penuh dan pemilikan jangka panjang. Peluang pelaburan di sini lebih pasti apabila pelanggan dan pelabur boleh "rasai dahulu, melabur kemudian" dengan produk baharu yang bakal dilancarkan oleh Vinhomes. Bakul produk dengan kelebihan terobosan Vinhomes menjanjikan satu letupan di bahagian utara pulau mutiara dalam kitaran pembangunan baharu pelancongan dan hartanah.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html