Kementerian Pembinaan mengukuhkan pendiriannya untuk mengenakan cukai kes bagi beberapa pemilikan hartanah.

Dalam mesyuarat baru-baru ini, wakil Kementerian Pembinaan menunjukkan punca harga rumah dan tanah melambung tinggi. Pada masa sama, Kementerian turut mencadangkan penyelesaian untuk memperbaiki keadaan, termasuk mengenakan cukai kepada orang ramai yang memiliki banyak hartanah.

Pada sidang akhbar biasa bagi suku ketiga 2024 Kementerian Pembinaan, Encik Vuong Duy Dung, Timbalan Pengarah Jabatan Perumahan dan Pengurusan Pasaran Hartanah, menunjukkan 3 sebab kenaikan harga hartanah yang tinggi.

Faktor pertama berpunca daripada peningkatan kos input untuk membangunkan projek baharu, terutamanya bayaran guna tanah. Sebab kedua berpunca daripada fakta bahawa walaupun bekalan telah bertambah baik, ia masih terhad. Inilah sebab mengapa banyak broker, spekulator dan individu mengambil kesempatan untuk menaikkan harga, menyebabkan gangguan pasaran.

Faktor ketiga yang menyebabkan harga rumah dan tanah meningkat dengan pesat ialah saluran pelaburan lain belum benar-benar bergerak. Ini menyebabkan ramai orang melabur dalam hartanah sebagai saluran pelaburan yang menjimatkan dan menguntungkan, seterusnya menyebabkan paras harga pasaran terus melonjak naik.

Encik Vuong Duy Dung, Timbalan Pengarah Jabatan Perumahan dan Pengurusan Pasaran Hartanah, bercakap pada sidang akhbar itu. Foto: Kementerian Pembinaan

Untuk mengawal harga hartanah, Encik Vuong Duy Dung berkata Kementerian Pembinaan telah melaporkan kepada Kerajaan beberapa penyelesaian untuk melaksanakan secara berkesan tiga undang-undang baharu berkaitan pasaran hartanah dan dokumen panduan untuk menghapuskan kesukaran bagi pasaran.

Selain itu, wakil Kementerian Pembinaan turut menegaskan pendirian meneliti dan melaksanakan dasar cukai bagi orang ramai yang memiliki dan menggunakan banyak rumah/tanah, bagi mengehadkan aktiviti spekulatif dan “surfing”. Walau bagaimanapun, Encik Dung juga menegaskan bahawa agensi perlu menilai dengan teliti, teliti dan menyeluruh kesan penyelesaian ini sebelum mengisytiharkannya.

Selepas penyelewengan dalam lelongan tanah di pinggir bandar Hanoi , Kementerian Pembinaan percaya bahawa adalah perlu untuk mengkaji dan menyempurnakan peraturan berkaitan lelongan tanah untuk memastikan ia konsisten dengan keadaan sebenar. Penyelesaian itu akan dilaksanakan ke arah meningkatkan deposit, menentukan harga tanah permulaan lebih dekat dengan keadaan sebenar kawasan, memendekkan masa untuk membayar tawaran yang menang, dan mengehadkan bilangan orang yang menyertai lelongan untuk tujuan spekulatif.

Pada masa yang sama, kerja-kerja pemeriksaan, pemeriksaan dan semakan lelongan tanah dan pembidaan projek juga perlu dipertingkatkan kecekapannya; pelanggaran mesti dikesan dengan segera dan dikendalikan dengan ketat mengikut kuasa dan peraturan undang-undang.

Di samping itu, Kementerian Pembinaan juga akan mengkaji dan mencadangkan kepada pihak berkuasa berwibawa untuk mempertimbangkan untuk merintis model pusat urus niaga hartanah dan hak guna tanah yang diuruskan oleh Negara. Ini akan menjadi penyelesaian untuk menghentikan situasi pakatan sulit antara lantai broker untuk menaikkan harga rumah.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-tai-khang-dinh-lap-truong-danh-thue-cac-truong-hop-so-huu-nhieu-nha-dat-d227720.html