Pangsapuri dwi kunci, trend pelaburan dengan potensi tinggi untuk kenaikan harga

Banyak kelebihan yang luar biasa untuk penduduk bandar

Pada tahun 2009, apartmen dwi-kunci pertama telah diperkenalkan, mentakrifkan semula pasaran hartanah Singapura. Pangsapuri jenis ini mempunyai 2 kunci dengan pintu masuk yang berasingan, setiap pintu masuk akan membawa kepada bilik yang direka bentuk seperti pangsapuri khusus dengan ruang tamu penuh, dapur, bilik tidur dan bilik mandi.

Reka bentuk unik dengan dua pintu berasingan, dwi kunci adalah gabungan ruang tamu dan ruang sewa, sesuai untuk banyak subjek, terutamanya keluarga berbilang generasi dan pelabur pintar. Ia membolehkan kebebasan dalam hidup sambil masih mengekalkan sambungan, mengoptimumkan pendapatan sewa tanpa menjejaskan ruang peribadi, memenuhi keperluan hidup dan pelaburan yang fleksibel, membawa pilihan yang pelbagai kepada pemilik.

Dengan banyak kelebihan yang luar biasa untuk penduduk bandar, kunci ganda secara beransur-ansur menjadi "tiang" dalam pasaran hartanah bandar-bandar besar. Pemaju hartanah terkemuka berlumba-lumba untuk meletakkan dwikunci sebagai produk yang amat diperlukan dalam projek mereka.

Menurut laman web hartanah terkemuka Singapura - latestprojectlaunch.com, antara projek hartanah yang baru dilancarkan di Singapura, terdapat sehingga 41 projek dengan pangsapuri dwi-kunci. Bekalannya agak besar, namun, produk jenis ini di Singapura masih dalam keadaan cepat kehabisan stok.

Dual key - jenis produk di Singapura yang masih terjual dengan cepat

Menurut pakar, pangsapuri jenis ini popular di negara-negara Asia kerana ia sesuai untuk tradisi budaya banyak generasi yang tinggal bersama. Tidak terkeluar dari trend, kawasan bandar di Vietnam juga mula melihat semakin ramai pelanggan yang berminat dengan jenis pangsapuri ini.

Hanoi dan Ho Chi Minh City adalah dua bandar terbesar di negara ini dengan permintaan tinggi untuk pangsapuri dwi-kunci dan potensi besar untuk penyewaan pangsapuri. Adalah diperhatikan bahawa pada masa ini di Bandar Raya Ho Chi Minh, hanya beberapa projek yang memiliki pangsapuri dwi-kunci. Dengan projek yang telah diserahkan, berpindah dengan segera mempunyai kelebihan besar dalam kecairan.

Sementara itu, di kawasan Hanoi, pangsapuri dwi kunci dengan kuantiti terhad juga telah "menjadi gelombang" dalam pasaran hartanah Utara dengan kecairan yang sangat baik kerana memenuhi "rasa" pelanggan dengan reka bentuk pintar. Walaupun harganya lebih tinggi daripada jenis pangsapuri biasa, pangsapuri dwi kunci ini sangat popular dengan keluarga berbilang generasi.

Menurut pemerhatian, di kawasan bandar yang besar, sesetengah keluarga masih mempunyai gaya hidup "tiga generasi hidup bersama" (tiga generasi tinggal serumah), tetapi dengan dana tanah yang semakin menyempit, kawasan perumahan semakin terhad.

Oleh itu, kunci dwi adalah pilihan yang mudah untuk mereka yang mencari ruang untuk datuk dan nenek dan ibu bapa tetapi masih mempunyai privasi dan pengasingan daripada keluarga mereka sendiri.

Di kawasan bandar yang besar, kunci dwi ialah pilihan yang mudah untuk mereka yang mencari ruang berbilang generasi sambil masih mempunyai privasi dan pengasingan.

Walaupun ia adalah satu trend, pangsapuri dwi-kunci di pasaran Vietnam masih terhad. Ketika pasaran di negara lain sibuk, bilangan pangsapuri dwi-kunci dalam pasaran domestik masih kecil, menyebabkan bekalan tidak memenuhi permintaan, terutamanya apabila keperluan untuk ruang kediaman peribadi dengan peluang perniagaan yang baik semakin meningkat.

The Wisteria - Berjanji untuk menyelesaikan kehausan Dwi kunci pasaran Utara

Projek Wisteria di Kawasan Metropolitan Taman Diraja Hinode memfokuskan pada pembangunan produk pangsapuri dwi-kunci, menjanjikan untuk memuaskan dahaga pasaran Utara, mewujudkan banyak peluang pelaburan mengikut trend Asia dan dunia . Sehubungan itu, kebanyakan produk di projek The Wisteria ialah 02PN - Pangsapuri dwi kunci, dengan keluasan 73m2 hingga 143m2, termasuk dua atau lebih pangsapuri kecil digabungkan dalam ruang yang sama. Dengan bilangan projek yang sangat terhad dengan pangsapuri dwi-kunci atau pun tiada bekalan, pemilikan dana pangsapuri dwi-kunci yang besar oleh The Wisteria adalah perkara yang patut dipertimbangkan untuk pelabur dan penduduk sebenar.

Wisteria memiliki dana pangsapuri dwi kunci yang besar, yang merupakan perkara yang patut dipertimbangkan untuk pelabur dan penduduk sebenar.

Kekurangan akan menjadikan jenis produk ini popular, terutamanya dengan keluarga besar berbilang generasi, manakala pelabur juga berminat dengan jenis ini kerana fleksibiliti dan pendapatan yang lebih tinggi daripada pangsapuri biasa. Ramai orang membeli dua pangsapuri, tinggal di satu dan menyewakan yang lain, menyelesaikan dengan baik masalah kedua-dua hidup dan menjalankan perniagaan "dua dalam satu".

Menganalisis margin keuntungan di Singapura atau Hong Kong, pangsapuri dwi kunci biasanya 35-40% lebih mahal daripada pangsapuri biasa. Keputusan statistik menunjukkan bahawa pangsapuri dwi kunci untuk disewa akan menjana hasil yang lebih tinggi daripada pangsapuri biasa untuk perkhidmatan. (Menurut Pangsapuri Dua kunci - Gaya hidup baharu di bandar pantai tengah Nha Trang - The Saigon Times).

Satu lagi maklumat daripada laman web Stackedhomes pada tahun 2020 menunjukkan bahawa purata hasil sewa untuk pangsapuri di Singapura adalah antara 2% hingga 3%. Walau bagaimanapun, apartmen dwi-kunci membawa hasil yang lebih tinggi daripada apartmen servis biasa.

Sumber: https://www.congluan.vn/can-ho-dual-key-xu-huong-dau-tu-tiem-nang-tang-gia-cao-post272542.html