Perlukan peta jalan semasa memindahkan cawangan pejabat pendaftaran tanah ke peringkat komune

Pada 24 Oktober, Institut Sumber Asli dan Ekonomi Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh telah mengadakan seminar mengenai "Mengekalkan model cawangan pejabat pendaftaran tanah dan menyesuaikan masa pemindahan ke peringkat komune".

Adegan seminar "Mengekalkan model cawangan pejabat pendaftaran tanah dan menyesuaikan masa pindah ke peringkat komune". Foto: THANH HIEN

Berucap pada seminar itu, Dr Pham Viet Thuan, Institut Sumber Asli dan Ekonomi Persekitaran Bandaraya Ho Chi Minh memaklumkan bahawa mengikut Resolusi No. 316/NQ-CP yang dikeluarkan oleh Kerajaan, kementerian, cawangan dan lokaliti telah ditugaskan untuk menyusun semula sistem pengembangan pertanian dan Pejabat Pendaftaran Tanah (LRO) mengikut model dua peringkat kerajaan tempatan. Matlamat resolusi ini adalah untuk menyelaraskan radas, menyatukan data dan meningkatkan kecekapan dalam memberi perkhidmatan kepada orang ramai dan perniagaan. Walau bagaimanapun, pelaksanaan menunjukkan bahawa pemindahan fungsi ke peringkat komune pada masa kini masih menghadapi banyak masalah kerana sumber manusia yang tidak mencukupi, infrastruktur teknologi maklumat yang tidak disegerakkan; pangkalan data tanah negara masih dalam proses penyiapan. Daripada tinjauan di kawasan, institut mengesyorkan mengekalkan model cawangan semasa LRO, dan melaraskan masa pemindahan fungsi ke komune sehingga syarat untuk sumber manusia, data dan teknologi dipenuhi.

Dr. Pham Viet Thuan, Institut Sumber Asli dan Ekonomi Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh, bercakap di seminar itu. Foto: THANH HIEN

Pada seminar itu, Profesor Madya Dr Nguyen Dinh Tuan, bekas Pengetua Universiti Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh, berkata pemindahan cawangan Pejabat Pendaftaran Tanah ke peringkat komune perlu memenuhi empat syarat. Pertama, melengkapkan pangkalan data tanah digital seluruh wilayah dan bandar dan memastikan talian penghantaran dan peralatan di peringkat komune. Kedua, rangka kerja undang-undang mesti dilengkapkan dan peraturan khusus mengenai kuasa, desentralisasi dan transformasi organisasi mesti dikeluarkan. Ketiga, melatih, menyusun semula kakitangan, membimbing pertukaran penjawat awam dan melatih pentadbiran tanah komune. Keempat, mesti ada peta jalan untuk pelaksanaan perintis, lukisan pengalaman, dan pengembangan beransur-ansur; pemantauan berkala, mengelakkan gangguan perkhidmatan awam.

"Jika kita melaksanakan pelan hala tuju yang betul, memastikan infrastruktur, kesahihan dan sumber manusia, ini akan menjadi langkah penting ke hadapan untuk membantu sistem pendaftaran tanah beroperasi secara bersatu, telus dan berkesan, menyumbang kepada menggalakkan pembangunan sosio-ekonomi yang mampan," kongsi Profesor Madya Dr Nguyen Dinh Tuan.

Pakar memberikan pendapat mereka semasa perbincangan. Foto: THANH HIEN

Menurut peguam Hoang Thi Thu, Pengarah HTVN Law Company Limited, sejak beberapa tahun kebelakangan ini, pertikaian tanah dan tindakan undang-undang kerap berlaku, malah berkembang menjadi kes jenayah yang berbahaya dan rumit. Oleh itu, setiap langkah dan setiap perubahan berkaitan tanah perlu dipertimbangkan dengan teliti, memastikan aspek perundangan serta muafakat dan sokongan rakyat.

"Isu sama ada untuk meninggalkan atau mengekalkan model Cawangan Pejabat Pendaftaran adalah amat mendesak tetapi merupakan masalah yang sukar. Jika tidak ditangani dengan teliti, ia akan mudah menyebabkan gangguan dalam aparatus pentadbiran, yang masih belum stabil sepenuhnya selepas penggabungan. Oleh itu, penyelesaian sementara adalah untuk memastikan Pejabat Pendaftaran dan model cawangan utuh, hanya apabila kedua-dua agensi pemindahan beroperasi, hanya untuk meningkatkan kecekapan operasi dan agensi pemindahan. sudah bersedia, memenuhi keperluan dari segi kakitangan, bajet, peralatan serta mempunyai mekanisme undang-undang yang jelas boleh pemindahan itu cepat dan segerak," kata peguam Hoang Thi Thu.

THANH HIEN

Sumber: https://www.sggp.org.vn/can-lo-trinh-khi-chuyen-chi-nhanh-van-phong-dang-ky-dat-dai-ve-cap-xa-post819692.html