Mengulas mengenai draf Undang-undang Tanah (pindaan), Pengerusi Dewan Negara Vuong Dinh Hue menekankan pandangan bahawa perumahan komersial, perumahan komersial kos rendah dan perumahan sosial harus dibezakan dengan jelas.

Perumahan sosial adalah sejenis perumahan terutamanya dalam bentuk sewa atau sewa beli, yang Negara bertanggungjawab untuk membangunkan melalui polisi dan pelabur adalah entiti yang melaksanakan. Perumahan komersial kos rendah adalah jenis persimpangan antara perumahan komersial dan perumahan sosial untuk dijual kepada pegawai, penjawat awam, kakitangan awam, angkatan tentera, dll.

Pengerusi Dewan Negara Vuong Dinh Hue bercakap tentang dasar tanah untuk pembangunan perumahan untuk angkatan tentera.

Berkenaan isu penggunaan tanah pertahanan dan keselamatan negara untuk perumahan untuk angkatan tentera, Pengerusi Dewan Negara Vuong Dinh Hue mencadangkan meringkaskan pelaksanaan Resolusi No. 132/2020/QH14 mengenai perintis beberapa dasar untuk menghapuskan kesukaran dan tunggakan dalam pengurusan dan penggunaan tanah pertahanan dan keselamatan negara dalam kombinasi dengan pengeluaran buruh dan aktiviti pembinaan ekonomi .

Pengerusi Dewan Negara Vuong Dinh Hue menganalisis bahawa tanah pertahanan dan keselamatan negara tetapi menukar tujuan penggunaannya untuk membina perumahan untuk angkatan tentera adalah satu kes yang istimewa. Pengerusi Perhimpunan Negara Vuong Dinh Hue menyatakan pandangan bahawa tidak semestinya hanya mengawal penggunaan tanah pertahanan dan keselamatan negara untuk membina perumahan bagi angkatan tentera di kawasan terpencil, selagi ada perancangan dan perancangan guna tanah bagi membina perumahan bagi memenuhi keperluan pegawai dan askar angkatan tentera yang menjalankan tugas mereka. "Jika dasar ini terus mengikat dasar lain, ia akan menjadi sangat sukar," kata Pengerusi Dewan Negara Vuong Dinh Hue.

Pengerusi Dewan Negara Vuong Dinh Hue berucap.

Dalam semangat itu, Pengerusi Dewan Negara Vuong Dinh Hue berkata bahawa peraturan mengenai penggunaan tanah pertahanan dan keselamatan negara untuk membina perumahan bagi pegawai dan askar angkatan tentera harus diasingkan, bukan digabungkan dengan peraturan mengenai projek perumahan sosial.

Mengenai pengurusan tanah pertahanan dan keselamatan negara, Pengerusi Perhimpunan Negara Vuong Dinh Hue berkata bahawa draf undang-undang itu menetapkan bahawa Jawatankuasa Rakyat wilayah mempengerusikan dan menyelaraskan dengan Kementerian Pertahanan Negara dan Kementerian Keselamatan Awam untuk menjalankan pengurusan negeri bagi tanah pertahanan dan keselamatan negara di kawasan itu. Namun begitu, terdapat juga pendapat yang mencadangkan Kementerian Pertahanan Negara dan Kementerian Keselamatan Awam mempengerusikan dan menyelaraskan dengan Jawatankuasa Rakyat wilayah untuk menguruskan tanah pertahanan dan keselamatan negeri. Oleh itu, Pengerusi Perhimpunan Negara Vuong Dinh Hue mencadangkan agar pendapat memberi tumpuan kepada perbincangan lanjut mengenai kandungan ini.

Menurut laporan Jawatankuasa Ekonomi, peruntukan dalam draf Undang-undang Perumahan (pindaan) pada Ogos 2023 diperluas berbanding peruntukan dalam Undang-undang Perumahan semasa dan draf Undang-undang Perumahan (pindaan) yang dikemukakan kepada Dewan Negara pada Sesi ke-5 mengenai syarat akses tanah, yang merupakan dasar baharu yang menguntungkan bagi pelaksanaan kuasa perumahan sosial dan perumahan sosial.

Pandangan mesyuarat.

Sehubungan itu, bukan sahaja hak guna tanah sedia ada boleh digunakan untuk semua jenis tanah, malah ia juga boleh dipersetujui untuk menerima pemindahan hak guna tanah bagi semua jenis tanah bagi melaksanakan projek perumahan sosial dan perumahan untuk angkatan tentera. Manakala bagi projek perumahan komersial, hanya dibenarkan membuat perjanjian untuk menerima pemindahan hak guna tanah dan menggunakan hak guna tanah sedia ada untuk tanah kediaman atau tanah kediaman dan tanah lain.

Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Ekonomi meminta Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Undang-undang, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar, dan Kementerian Pembinaan untuk menyelaras untuk mengkaji secara menyeluruh dan menyatukan pandangan dasar mengenai kandungan ini, menjelaskan asas teori dan praktikal untuk akses tanah untuk melaksanakan projek perumahan semua jenis untuk dinyatakan dalam draf Undang-undang Tanah (dipinda).

MENANG

* Sila lawati bahagian Politik untuk melihat berita dan artikel berkaitan.