Pengerusi Sudico sedang cuba menahan tekanan, bertekad untuk tidak "menjual projek itu lebih awal".

[iklan_1]

Pengerusi Sudico: "Bagaimanakah kita boleh memaksimumkan nilai aset sedia ada Sudico?"

Sebagai tindak balas kepada soalan pemegang saham, Pengerusi Lembaga Pengarah Do Van Binh menyatakan bahawa Sudico menghabiskan masa empat tahun menunggu penilaian aset dalam transaksi pelupusan Song Da Corporation.

Pada 19 April 2022, Song Da Corporation menjual semua 41.7 juta saham SJS, mengurangkan pemilikannya daripada 36.35% kepada 0% daripada modal piagam. Syarikat Saham Gabungan Phat Investment and Service Trading membeli 41.7 juta saham SJS, meningkatkan pemilikannya daripada 0% kepada 36.35% daripada modal piagam. Walau bagaimanapun, kesukaran tidak berakhir di situ, kerana pada tahun 2023, Sudico diperintahkan untuk membayar balik 593 bilion VND dalam bentuk cukai dan penalti pembayaran lewat.

Pada masa ini, antara pegangan tanah Sudico yang luas, projek Nam An Khanh menonjol. Walaupun lokasinya yang utama dan perancangan yang luas, harga hartanah dalam projek ini kini kira-kira 30% lebih rendah berbanding kawasan bandar berdekatan. Alasan yang diberikan oleh Pengerusi Do Van Binh adalah kerana kemudahan, termasuk lima kawasan awam dan perkhidmatan, masih belum menerima permit pelaburan, dan prosedur undang-undang untuk aktiviti ini adalah rumit dan memakan masa.

Apabila seorang pemegang saham mencadangkan penjualan sebahagian daripada projek itu untuk menangani isu aliran tunai, Pengerusi Lembaga Pengarah Do Van Binh menyatakan: "Menjual sekarang adalah seperti menjual terlalu awal. Pasukan pengurusan juga cuba menahan semua tekanan. Produk ini berada dalam fasa menunggu untuk dijual, bukannya ia tidak untuk dijual."

Projek Kawasan Bandar Nam An Khanh, yang meliputi kawasan seluas kira-kira 288 hektar, sedang dibangunkan sebagai kawasan bandar yang pelbagai dengan sekitar 2,000 unit, termasuk rumah bandar, vila dan rumah kedai. Pembinaan projek ini bermula lebih sedekad yang lalu, dan beberapa sub-kawasan telah pun beroperasi.

Satu siri projek hartanah utama sebagai "penjimatan"

Selain Nam An Khanh, Sudico kini mempunyai rizab tanah yang besar di banyak lokasi lain. Projek Tien Xuan kini ketinggalan 10 tahun dari jadual. Mengenai sebabnya, Encik Binh menyatakan bahawa ia adalah disebabkan oleh keperluan untuk menunggu sambungan infrastruktur antara zon berfungsi Hoa Lac dan bandar satelit, menyebabkan projek itu tertangguh selama bertahun-tahun. Projek itu tidak dibatalkan seperti yang dispekulasikan oleh ramai orang. Pada masa ini, projek Tien Xuan sedang dalam proses menyelesaikan semakan status tanah dan membuat persediaan untuk pelarasan perancangan terperinci 1/500.

Diluluskan oleh Mesyuarat Agung Pemegang Saham Sudico. Foto: SJS — Mesyuarat Agung Pemegang Saham Sudico meluluskan sasaran perniagaan untuk tahun 2024. Foto: SJS

Berkenaan projek Van La dan Van Khe di Ha Dong, yang sepatutnya bermula pada tahun 2023, projek itu ditangguhkan kerana menunggu kelulusan perancangan khusus. Pasukan pengurusan Sudico meluangkan banyak masa untuk menambah prosedur, dan kini ia hampir siap.

Mesyuarat Agung Pemegang Saham telah meluluskan sasaran khusus untuk menyiapkan pelan perniagaan 2024. Jumlah pelaburan untuk projek Sudico diunjurkan sebanyak VND 1,421.1 bilion. Tiga projek telah dikenal pasti sebagai projek pelaburan utama: Projek Nam An Khanh (VND 424.9 bilion); Projek Thinh Lang - Hoa Binh (VND 371.5 bilion); dan Projek Van La (VND 296.6 bilion).

Berkenaan pelan peningkatan modalnya, Sudico merancang untuk menerbitkan 126.3 juta saham bagi meningkatkan modal piagamnya, iaitu nisbah 110%. Ini akan dilakukan melalui dua kaedah: menerbitkan 29.86 juta saham sebagai dividen bagi tahun 2018 hingga 2021 dan menerbitkan 96.27 juta saham bonus, iaitu nisbah 84%. Modal untuk penerbitan ini akan datang daripada keuntungan selepas cukai yang tidak diagihkan dan daripada premium saham. Selepas penerbitan ini, Sudico menjangkakan modal piagamnya akan meningkat daripada VND 1,148 bilion kepada VND 2,411 bilion.

Pada tahun 2024, Sudico merancang untuk mencapai jumlah pendapatan sebanyak VND 858 bilion, peningkatan sebanyak 60.1% berbanding tempoh yang sama tahun lepas, keuntungan sebelum cukai sebanyak VND 350 bilion, peningkatan sebanyak 38.3% berbanding tahun 2023, dan dividen yang diunjurkan sebanyak 10% hingga 15%.

Komen (0)