Pengerusi Sudico: "Bagaimana untuk mengembalikan nilai tertinggi kepada aset Sudico"
Menjawab soalan daripada pemegang saham, Pengerusi Lembaga Pengarah Do Van Binh berkata bahawa Sudico menghabiskan 4 tahun menunggu penilaian aset dalam perjanjian pelupusan Song Da Corporation.
Pada 19 April 2022, Song Da Corporation menjual kesemua 41.7 juta saham SJS, mengurangkan pemilikannya daripada 36.35% kepada 0% daripada modal sewa. Sebuah Syarikat Saham Bersama Perdagangan Perkhidmatan Pelaburan Phat membeli 41.7 juta saham SJS untuk meningkatkan pemilikannya daripada 0% kepada 36.35% daripada modal sewa. Bagaimanapun, kesukaran itu tidak berhenti apabila pada 2023, Sudico dikenakan bayaran cukai tertunggak VND 593 bilion dan penalti lewat pembayaran.
Pada masa ini, dalam dana tanah besar Sudico, projek Nam An Khanh menonjol. Walaupun lokasinya yang cantik dan perancangan terbuka, harga semasa hartanah dalam projek ini adalah kira-kira 30% lebih rendah daripada harga kawasan bandar jiran. Alasan yang diberikan oleh Pengerusi Lembaga Pengarah Do Van Binh ialah bahagian utiliti, termasuk 5 kawasan awam dan perkhidmatan, belum diberikan lesen pelaburan dan prosedur undang-undang untuk aktiviti ini sangat rumit dan mengambil masa.
Apabila seorang pemegang saham mencadangkan untuk menjual sebahagian daripada projek itu untuk menyelesaikan aliran tunai, Pengerusi Lembaga Pengarah Do Van Binh berkata: "Jika kami menjual sekarang, kami menjual beras yang belum masak. Lembaga pengurusan juga cuba menanggung semua tekanan. Produk itu dalam peringkat menunggu untuk dijual, bukannya ia bukan untuk dijual."
Projek Kawasan Bandar Nam An Khanh mempunyai skala kira-kira 288 hektar dan dibangunkan mengikut model bandar yang pelbagai dengan kira-kira 2,000 produk, termasuk rumah bandar, vila dan rumah kedai. Projek ini memulakan pembinaan lebih daripada sepuluh tahun yang lalu, dan beberapa subbahagian telah mula beroperasi.
Satu siri projek hartanah utama sebagai "simpanan"
Selain Nam An Khanh, Sudico kini mempunyai dana tanah yang besar di banyak tempat. Projek Tien Xuan kini ketinggalan dari jadual selama 10 tahun. Mengenai sebab itu, Encik Binh berkata, ia berikutan menunggu penyambungan infrastruktur yang dirancang dengan pembahagian fungsi Hoa Lac ke bandar satelit, menyebabkan projek itu tertangguh selama bertahun-tahun, bukan kerana projek itu dibatalkan seperti yang diduga ramai orang. Pada masa ini, projek Tien Xuan sedang dalam proses menyelesaikan semakan status tanah semasa; bersedia untuk melaraskan perancangan terperinci 1/500.
Projek Van La dan Van Khe di Ha Dong sepatutnya memulakan pembinaan pada 2023, tetapi projek itu ditangguhkan kerana menunggu perancangan khusus. Lembaga pengurusan Sudico menghabiskan banyak masa untuk menyelesaikan prosedur, dan kini ia hampir selesai.
Mesyuarat Agung Pemegang Saham meluluskan sasaran khusus untuk melengkapkan pengeluaran dan rancangan perniagaan 2024. Daripada jumlah itu, jumlah pelaburan untuk projek Sudico dijangka sebanyak 1,421.1 bilion VND. Daripada jumlah itu, 3 projek dikenal pasti sebagai projek pelaburan utama, termasuk Projek Nam An Khanh (424.9 bilion VND); Thinh Lang - Projek Hoa Binh (371.5 bilion VND); Projek Van La (296.6 bilion VND).
Mengenai rancangan penambahan modal, Sudico merancang untuk menerbitkan 126.3 juta saham untuk meningkatkan modal sewa, pada kadar 110%. Daripada jumlah itu, terdapat 2 kaedah untuk menerbitkan saham: Mengeluarkan 29.86 juta saham untuk membayar dividen bagi tahun-tahun dari 2018 hingga 2021 dan menerbitkan 96.27 juta saham bonus, pada kadar 84%. Sumber modal untuk terbitan diambil daripada keuntungan selepas cukai yang tidak diagihkan; diambil daripada lebihan modal. Selepas terbitan, Sudico merancang untuk meningkatkan modal sewa daripada VND 1,148 bilion kepada VND 2,411 bilion.
Pada tahun 2024, Sudico merancang untuk menjalankan perniagaan dengan jumlah hasil sebanyak VND 858 bilion, peningkatan sebanyak 60.1% dalam tempoh yang sama, keuntungan sebelum cukai sebanyak VND 350 bilion, peningkatan sebanyak 38.3% berbanding pelaksanaan pada 2023 dan jangkaan dividen daripada 10% kepada 15%.
Sumber
![[Foto] Lumba luar jalan: Sukan pengembaraan, produk pelancongan yang menarik](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/14/45123bd29c884b64934da038d947d344)
Komen (0)