Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Bac Giang diarahkan untuk mengukuhkan pengurusan pasaran hartanah

BAC GIANG - Pada 26 Mac lalu, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah Bac Giang mengeluarkan dokumen mengarahkan pembetulan dan pelaksanaan langkah memperkukuh pengurusan pasaran hartanah di wilayah itu.

Baru-baru ini, di beberapa kawasan di wilayah itu, terdapat "demam maya" hartanah apabila ramai orang sering berkumpul, terus belajar, memberi maklumat, dan menjalankan transaksi jual beli rumah dan tanah dalam masa yang singkat.

Punca keadaan ini ialah sesetengah pelabur dan broker hartanah mengambil kesempatan daripada maklumat yang berkaitan dengan pengasingan dan penggabungan unit pentadbiran untuk menyebarkan khabar angin, dengan sengaja menaikkan harga hartanah berbanding sifat pasaran; memikat orang ramai untuk mengambil bahagian dalam mewujudkan sumbangan modal dan kontrak jualan yang bertentangan dengan peraturan; malah terdapat tanda-tanda melakukan transaksi, jual beli dengan perbezaan yang besar untuk menipu pembeli, mewujudkan mentaliti keuntungan yang tinggi, cepat dan mudah.

Tanah di bandar Voi (Lang Giang) pernah menjadi "demam maya" untuk masa yang singkat.

Sesetengah pelabur telah menunjukkan tanda-tanda mobilisasi modal yang tidak sah dan menggunakan pelbagai bentuk penjualan produk hartanah apabila mereka tidak memenuhi syarat... Tindakan ini mengganggu pasaran hartanah, menimbulkan banyak risiko kepada pembeli yang mempunyai keperluan sebenar, dan risiko menyebabkan pertikaian dan tindakan undang-undang, menyebabkan ketidakstabilan dalam keselamatan tempatan, ketenteraman dan keselamatan sosial.

Bagi membetulkan keadaan di atas dan mengukuhkan lagi pengurusan negeri bagi pasaran hartanah di wilayah itu, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah meminta Jabatan Pembinaan segera menyediakan talian hotline untuk menerima maklum balas dan melancarkan tempoh puncak pemeriksaan dan pengendalian pelanggaran dalam perniagaan hartanah.

Setelah menerima maklum balas daripada organisasi dan individu di rangkaian sosial atau media massa tentang urus niaga hartanah dan tingkah laku yang menunjukkan tanda-tanda melanggar undang-undang, penilaian harga dan penipuan pasaran (termasuk kes di mana maklumat dikesan melalui rangkaian sosial), Jabatan Pembinaan mesti segera menjalankan pemeriksaan dan mengendalikannya dengan tegas mengikut kuasanya. Sekiranya terdapat tanda-tanda pelanggaran jenayah, ia mesti segera diserahkan kepada polis untuk siasatan mengikut peraturan.

Siarkan dan umumkan secara terbuka di portal maklumat elektronik dan halaman peminat Jabatan dan Jawatankuasa Rakyat Wilayah senarai pelabur, projek hartanah, dan lantai perdagangan yang layak untuk orang ramai mencari maklumat dan membuat keputusan untuk membuat urus niaga (meminta untuk memberikan maklumat terperinci, khususnya projek mana yang telah mencapai peringkat mobilisasi modal, projek mana yang layak untuk dipindahkan...).

Berkoordinasi dengan Bank Negara Wilayah 5 untuk menganjurkan pemeriksaan mengikut fungsi dan tugas pelaksanaan Undang-undang Pencegahan Pengubahan Wang Haram untuk sejumlah pelabur dan lantai perdagangan hartanah di wilayah itu (pemeriksaan lengkap beberapa organisasi pada April 2025).

Jabatan Kewangan akan mempengerusikan dan menyelaras dengan Jabatan Pembinaan dan Jabatan Cukai Wilayah VI untuk menyemak dan membandingkan maklumat untuk memeriksa pelaksanaan peraturan undang-undang negeri mengenai pendaftaran perniagaan di wilayah Bac Giang untuk pelabur dan lantai perdagangan hartanah; segera dan tegas mengendalikan pelanggaran mengikut peruntukan undang-undang.

Polis wilayah mengarahkan unit profesional dan pasukan polis peringkat komune untuk mengukuhkan pemahaman mereka tentang situasi itu, dengan segera mengesan, mencegah dan mengendalikan pelanggaran undang-undang dalam perniagaan hartanah dengan tegas, terutamanya tindakan menyiarkan maklumat tidak benar pada aplikasi rangkaian sosial dan bersubahat untuk memanipulasi pasaran hartanah untuk kepentingan peribadi.

Jawatankuasa Rakyat daerah, pekan dan bandar mengarahkan agensi khusus dan Jawatankuasa Rakyat komune, wad dan bandar untuk mengukuhkan pemahaman mereka tentang keadaan, memeriksa dan mengawal secara proaktif aktiviti lantai perdagangan hartanah, pejabat perundingan perkhidmatan hartanah dan individu yang beroperasi dalam pembrokeran hartanah di kawasan itu.

Khususnya, adalah perlu untuk mengawal dan mengendalikan dengan ketat kes perniagaan hartanah yang tidak mengikut peraturan, kekurangan dokumen undang-undang, dan tidak memenuhi syarat perniagaan. Jika perlu, tanda maklumat boleh diletakkan di projek di mana broker, pelabur dan orang ramai sering berkumpul dalam jumlah besar untuk memberi amaran.

Persatuan Hartanah Wilayah memperkukuh propaganda, penyebaran dan bimbingan untuk ahli yang merupakan pelabur projek hartanah, lantai perdagangan hartanah dan broker hartanah dalam perniagaan hartanah bagi memastikan pematuhan kepada peraturan undang-undang, publisiti, ketelusan dan mencegah fenomena penyebaran berita palsu dan spekulasi haram.

Adalah disyorkan bahawa organisasi dan individu, apabila menemui pembrokeran hartanah yang menyalahi undang-undang, pengelakan cukai dalam urus niaga hartanah, tanda-tanda pembelian dan penjualan berbilang satu atau beberapa hartanah dalam tempoh yang singkat, atau bukti menandatangani kontrak mobilisasi modal, penjualan dan pembelian hartanah antara pelanggan dan pelabur projek yang tidak mengikut peraturan, hendaklah segera memberitahu pihak berkuasa yang berwibawa (Jabatan Polis Daerah Pembinaan Daerah, Pejabat Pembinaan Daerah dan Bandar yang tidak sah). perbuatan berlaku) untuk pertimbangan dan pengendalian mengikut peraturan.

TS

Sumber: https://baobacgiang.vn/chu-tich-ubnd-tinh-bac-giang-chi-dao-tang-cuong-quan-ly-thi-truong-bat-dong-san-postid414921.bbg