Pemindahan tanah penanaman padi melebihi had yang dibenarkan memerlukan penubuhan sebuah organisasi ekonomi.

BTO - Petang ini, 3 November, meneruskan program kerja Sesi ke-6, di bangunan Dewan Undangan Negeri , di bawah pengerusi Pengerusi Dewan Undangan Negeri Vuong Dinh Hue, Dewan Undangan Negeri telah mengadakan perbincangan pleno mengenai beberapa perkara yang masih belum dipersetujui dalam draf Undang-undang Tanah (pindaan).

Berucap di dewan perhimpunan, Timbalan Ketua Perwakilan Tetap Timbalan Dewan Undangan Negeri wilayah Binh Thuan , Nguyen Huu Thong, berkata bahawa draf Undang-undang itu telah memasukkan dan menambah banyak peraturan baharu untuk memaksimumkan penggunaan sumber tanah.

Timbalan Ketua Perwakilan Tetap Dewan Undangan Negeri Wilayah Binh Thuan, Nguyen Huu Thong, telah mengambil bahagian dalam perbincangan di dewan perhimpunan petang ini, 3 November.

Mengulas skop pemindahan hak guna tanah untuk organisasi ekonomi pelaburan asing dalam Perkara 28, perwakilan Nguyen Huu Thong bersetuju dengan pilihan 2. Sebabnya ialah peraturan khusus diperlukan dalam undang-undang untuk mengelakkan tafsiran yang berbeza dalam amalan antara agensi pentadbiran tempatan, yang menyebabkan kesulitan kepada perniagaan.

Berkenaan individu yang tidak terlibat secara langsung dalam pengeluaran pertanian yang menerima pemindahan tanah untuk penanaman padi di bawah Klausa 7, Perkara 45, Wakil Nguyen Huu Thong bersetuju dengan Pilihan 3. Menurut wakil tersebut, Kerajaan dan Kementerian Pertanian dan Pembangunan Luar Bandar kini sedang memberi perhatian untuk menggalakkan pelaburan dalam sains dan teknologi dalam pengeluaran pertanian secara amnya dan pengeluaran padi khususnya, mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk pembangunan sawah padi berskala besar. Penyediaan tanah, penjagaan, penuaian dan pemprosesan hampir 100% dijenterakan, dan penggunaan pesawat untuk pembajaan dan penyemburan racun perosak agak biasa. Oleh itu, peraturan yang mewajibkan individu yang tidak terlibat secara langsung dalam pengeluaran pertanian menerima pemindahan tanah untuk penanaman padi melebihi had di bawah Klausa 1, Perkara 177 untuk menubuhkan organisasi ekonomi dan mempunyai rancangan untuk menggunakan tanah padi adalah selaras dengan trend mekanisasi semasa dan aplikasi teknologi canggih dalam pengeluaran dan penanaman padi; mewujudkan keadaan untuk pembangunan sawah padi berskala besar. Pada masa yang sama, ia memudahkan pemindahan pemilikan isi rumah dan individu atau perubahan kerjaya untuk memastikan mata pencarian bagi mereka yang berumur lebih 50 tahun.

Berkenaan Perkara 79 - Mengenai pengambilan tanah untuk pembangunan sosioekonomi untuk kepentingan negara dan awam, khususnya Fasal 15 mengenai kemudahan perubatan, kemudahan perkhidmatan sosial; Fasal 16 mengenai kemudahan pendidikan dan latihan; Fasal 17 mengenai kemudahan sukan; dan Fasal 18 mengenai kemudahan sains dan teknologi; Wakil Nguyen Huu Thong bersetuju dengan pengambilan tanah Negeri untuk projek yang menggunakan modal Negeri; walau bagaimanapun, beliau mencadangkan pertimbangan semula untuk projek dengan modal swasta. Beliau juga bersetuju dengan dasar Negeri yang menggalakkan pembangunan penjagaan kesihatan, pendidikan, sukan, dan kemudahan sains dan teknologi. Walau bagaimanapun, beliau berhujah bahawa projek-projek ini harus dikaji semula untuk menentukan sama ada ia berpunca daripada kepentingan masyarakat dan majoriti rakyat, sama ada ia didorong oleh keuntungan, dan sama ada ia harus digalakkan. “Kita tidak boleh menuntut semula tanah untuk individu atau perniagaan persendirian bagi membina padang golf dalam sektor sukan atau penjagaan kesihatan; kita juga tidak boleh menuntut semula tanah untuk membina hospital pembedahan kosmetik atau hospital berteknologi tinggi untuk segmen penduduk tertentu. Oleh itu, saya mencadangkan agar peraturan di atas dikaji dan diselaraskan agar selaras dengan prinsip Resolusi 18; mengelakkan eksploitasi untuk keuntungan peribadi, kerana pada masa ini lebih 70% aduan berkaitan tanah berpunca daripada isu ini,” cadang perwakilan Nguyen Huu Thong.

Berkenaan komen khusus mengenai Klausa 3 Perkara 80 dan Klausa 5 Perkara 87 - mengenai syarat-syarat pampasan, sokongan dan penempatan semula apabila tanah dituntut semula, Wakil Nguyen Huu Thong bersetuju dengan peruntukan draf Undang-undang dan mencadangkan penambahan peruntukan mengenai "menguruskan perumahan sementara dan membayar perbelanjaan perumahan sementara untuk orang yang tanahnya dituntut semula dan yang secara sukarela menyerahkan tanah mereka" untuk menggalakkan orang ramai menyerahkan kawasan tanah yang dituntut semula secara sukarela, menyumbang kepada mempercepatkan kerja pampasan, sokongan dan penempatan semula, dan membantu projek pelaburan dilaksanakan lebih awal.

Sebaliknya, perwakilan mencadangkan untuk mengkaji semula Fasal 5 Perkara 136 draf Undang-undang kerana kandungannya tidak jelas dan agak mengelirukan. Secara khususnya, mereka meminta penjelasan tentang tujuan peruntukan yang menyatakan bahawa "penentuan ahli yang berkongsi hak penggunaan tanah dalam sesebuah isi rumah untuk pendaftaran pada sijil penggunaan tanah adalah berdasarkan persetujuan bersama dan tanggungjawab undang-undang ahli tersebut." Menurut perwakilan, draf peraturan tersebut tidak jelas mengenai tahap di mana ahli dianggap sebagai ahli isi rumah untuk pendaftaran pada sijil, dan asas perjanjian ini tidak jelas. Draf peraturan tersebut, jika tidak jelas, boleh menyebabkan konflik dan pertikaian dengan mudah antara ahli keluarga.

Berkenaan Perkara 139 - Mengenai pemberian sijil penggunaan tanah kepada isi rumah dan individu yang menggunakan tanah tanpa dokumen hak penggunaan tanah, tidak melanggar undang-undang tanah, dan tidak termasuk dalam kes peruntukan tanah di luar kuasa, Wakil Nguyen Huu Thong bersetuju dengan Pilihan 2. “Kita perlu mewujudkan syarat untuk mengiktiraf hak penggunaan tanah rakyat yang sah, membebaskan sumber tanah yang telah lama terhalang oleh isu ini untuk perniagaan dan pengeluaran. Tambahan pula, untuk menyelesaikan isu ini secara asasnya, saya mencadangkan agar Kerajaan mempunyai mekanisme dan dasar untuk menyokong pengeluaran sijil penggunaan tanah kepada kumpulan ini,” cadang Wakil Nguyen Huu Thong.

Sumber