Stok hartanah sedang mendidih, Novaland terbalik dan mencecah siling, Phat Dat membuat perubahan mendadak

Pasaran saham mempunyai satu lagi sesi dagangan yang menarik dengan kecairan yang melonjak. Aliran tunai mengalir ke dalam banyak kumpulan saham, termasuk harta tanah dan stok bahan binaan. Saham keluli, termasuk Hoa Phat Group (HPG) jutawan Tran Dinh Long, juga menunjukkan prestasi yang mengagumkan.

Berhampiran penghujung sesi dagangan pada petang 7 Jun (hampir 2:30 petang), sejumlah besar saham Novaland (NVL) telah dibeli, menolak harga ke siling.

Menjelang akhir sesi petang, lebih daripada 52.8 juta saham Novaland telah dipadankan. Pada akhir sesi, NVL meningkat sebanyak 950 VND kepada 14,550 VND/saham.

Kod PDR Hartanah Phat Dat juga mencecah siling, dari sebelumnya dengan hampir 22.3 juta unit dipindahkan. PDR meningkat sebanyak VND1,000 kepada VND15,950/saham.

Pada akhir sesi dagangan pada 7 Jun (2:45 p.m.), kedua-dua saham meningkat kepada julat penuhnya. Jumlah jualan dalam sesi ATC tidak banyak kerana penjual sangat sedikit.

Sementara itu, baki harga siling dan harga ATC bagi saham Novaland dan Phat Dat Real Estate mencecah jutaan unit.

*Pasaran saham menarik aliran tunai. (Foto: HH)*

Pada akhir sesi pada 7 Jun, VN-Index mengalami satu lagi sesi peningkatan, dengan 1.23 mata kepada 1,109 mata, walaupun tekanan pengambilan untung yang kuat selepas harga banyak kumpulan saham meningkat secara mendadak dalam tempoh 1-2 minggu yang lalu. Kecairan di tingkat HOSE mencapai lebih daripada 995 juta unit, bernilai lebih daripada 17,900 bilion VND.

Dalam kumpulan saham tiang (VN30), pasaran mencatatkan kejayaan HPG (Hoa Phat). Saham ini meningkat sebanyak 850 VND kepada 22,600 VND/saham - paras tertinggi baharu sejak Oktober 2022. HPG menyaksikan hampir 55.5 juta unit dipindahkan dalam sesi pada 7 Jun.

Masan (MSN), yang dipengerusikan oleh Encik Nguyen Dang Quang, juga meningkat secara mendadak sebanyak 1,900 VND kepada 75,500 VND/saham.

Stok keluli meletup selepas berita pemulihan permintaan dalam negeri. Saham keluli lain seperti Nam Kim (NKG), Hoa Sen (HSG), POM, TLH, TIS… semuanya meningkat dengan mendadak, dengan kecairan yang meletup.

Oleh itu, selepas hartanah, kumpulan keluli telah mula meningkat dalam beberapa sesi yang lalu. Saham POM malah meningkat lebih daripada 50% dalam masa kira-kira 2 minggu sahaja.

Pada 6 Jun, Kumpulan Hoa Phat berkata bahawa jualan produk keluli (keluli binaan, gegelung keluli tergelek panas dan bilet keluli) pada Mei meningkat sebanyak 16% berbanding April. Ini juga merupakan penggunaan keluli tertinggi kumpulan ini sejak awal tahun.

Baru-baru ini, Hoa Phat telah membuka semula beberapa relau letupan (ditutup pada penghujung tahun lepas). Sementara itu, Pomina juga mempunyai rancangan untuk membuka semula relau letupan. Di peringkat global, harga keluli juga meningkat sedikit semula.

Menjelaskan fenomena banyak kumpulan saham melantun semula, Encik Nguyen Hung (seorang pelabur di Hanoi) berkata bahawa wang seolah-olah mencurah-curah untuk menangkap bahagian bawah lebih awal apabila harga saham masih rendah. Satu siri dasar untuk menyokong ekonomi telah diperkenalkan dan mungkin memberi kesan positif kepada perniagaan dalam beberapa bulan akan datang.

Encik Hung juga berkata bahawa kadar faedah telah menurun di banyak bank. Pada peringkat awal ini, kapasiti penyerapan perniagaan masih rendah. Pertumbuhan kredit berada pada tahap yang sangat rendah. Oleh itu, wang pintar boleh memilih destinasi yang menguntungkan dalam jangka pendek.

Ramai pakar berhati-hati tentang pasaran. Encik Bui Van Huy, Pengarah DSC Securities Corporation, cawangan Ho Chi Minh City, berkata "semuanya masih normal", ia boleh menjadi gelombang FOMO (takut terlepas), takut terlepas peluang.

Encik Vicente Nguyen, Pengarah Pelaburan AFC Vietnam Fund, berkata bahawa banyak saham meningkat secara mendadak tetapi masih dalam keadaan "kalah mati". Sebagai contoh, NVL masih kehilangan 70-80% berbanding kemuncaknya.

Pakar menilai bahawa kemungkinan beberapa kod saham akan mengalami kesukaran untuk kembali ke tahap lama mereka selepas peristiwa itu, seperti kes Hoang Anh Gia Lai (HAG) Encik Doan Nguyen Duc (HAG).

Dengan hartanah, kemungkinan ini lebih sukar. Malah, semasa krisis hartanah pada tahun 2012, banyak kod seperti QCG, SCR… masih belum "mencapai pantai".

Menurut VNDirect, masih terlalu awal untuk menilai sama ada pasaran hartanah akan "mencairkan beku" tidak lama lagi apabila keberkesanan sebenar pelaksanaan dasar masih tidak jelas dan banyak kesesakan belum diselesaikan secara menyeluruh.

Permintaan yang lembap daripada sektor pembinaan awam domestik akan memberi kesan yang ketara kepada permintaan bahan binaan. Jumlah permintaan keluli domestik diramalkan masih meningkat sebanyak satu digit pada 2023.

Walaupun dengan Hoa Phat, rangsangan pelaburan awam dijangka kurang daripada jangkaan.

VCBS Securities percaya bahawa perkadaran penggunaan keluli dalam pelaburan awam adalah tidak penting, hanya 10%-15%. Pada masa ini, kelajuan pengeluaran modal pelaburan awam masih agak perlahan.

Stok hartanah dan perbankan semakin meningkat: Adakah masa untuk melabur? Mengekalkan momentum menaik daripada minggu lepas, saham hartanah terus meningkat dengan penuh semangat pada sesi minggu baharu di tengah-tengah kejatuhan kadar faedah dan ramalan penurunan selanjutnya.

Sumber